Hellig Olavs gate 68B

Hellig Olavs gate 68B, 6006 ÅLESUND, Kommunenummer 1507, Gårdsnummer: 120, Bruksnummer: 327

Vertikaldelt tomannsbolig over to plan med totalt BRA/P-rom på 116 m² som består av følgende: Underetasje, 57 m²: Entré, hall m/trapp, bad, vaskerom, kjellerstue og to soverom. 1. etasje, 59 m²: Stue/trapperom, kjøkken og soverom. Det står også oppført en garasje på eiendommen på 25 m², samt et uthus/anneks på 5 m². Disse inngår ikke som en del av boligens bruksareal. Dagens bruk avviker med godkjente byggetegninger. Kjellerstue (satt som soverom i tilstandsrapport) er opprinnelig byggemeldt/godkjent som bod, og bruksendring er ikke omsøkt/godkjent. Takstmann påpeker også i sin rapport at vinduet på dette rommet er for lite iht krav til dagslys. Se punkt Ferdigattest/brukstillatelse. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 30.03.2023 utført av takstmann Steinar Åkre.

BOLIG: Vertikaldelt tomannsbolig fra 1972 over to etasjer med kaldloft over, og utkraget balkong i front. Ukjent byggegrunn. Dreneringen er fra 1972. Bygningen har betonggrunnmur - betong ringmur rundt krypkjeller. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Luke i gulv i skap under trapp. Lav høyde/krypehøyde. Støpt plate på grunn. Taktekkingen er type Decra stålpanner, opplyst fra 2016 iht tidligere salgsoppgave. Metall takrenner og nedløp fra 2016. Yttervegger er bindingsverk med stående bordkledning. W-takstoler i trekonstruksjon med undertakplater. Luke med nedtrekkbar stige til kaldloft. Det er trebjelkelag i etasjeskillere. Vinduer med malte trekarmer og 2-lags isolerglass. Vindu soverom øst fra 2018 med med vinylkarm og 3-lags isolerglass og sidehengslet innadslående lysmål - ok størrelse i forhold til røminngskrav, for lite ift krav dagslys. Ytterdør er malt tredør med glassfelt fra 2019. Teak balkongdører med isolerglass stue og soverom. Balkong i trekonstruksjon i front mot nord er utkraget trekonstruksjon med tredekke. Malt trerekkverk høyde 92 cm med liggende trekledning og håndlist. Snødekket ved takstmanns befaring. Treterrasse på bakkenivå på sørsiden. Utvendig tretrapp fra treveranda sørsiden var snødekket ved takstmanns befaring. ANDRE TOMTEFORHOLD: Forstøtningsmur/murkant er av betong langs oppkjørsel. Tomten er hellende inntil boligen fra sør. Utvendige avløpsrør er av plast fra 1972. Utvendige vannlefninger er av plast (PEL) fra 1972). GARASJE (forenklet beskrivelse): Støpte fundamenter og støpt plate på grunn. Yttervegger er pussede murvegger - synlig fukt innvendig mur. Takkonstruksjon er tresperrer/stedbygde takstoler med takåser og med bølgeeternitt taktekking. Garasjeport er malt vippeport i tre. Vindu mot sør - to stk med skader. Dør ved siden av port framstår med skader. Ikke innlagt lys og strøm. Ganske fullagret i garasjen. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. UTHUS/ANNEKS (forenklet beskrivelse): Støpte fundamenter og støpt plate på grunn med varmekabler. Yttervegger er bindingsverk isolert med utvendig liggende bordkledning. Innvendig kledd med plater og malt strie. Takkonstruksjon er skjult sannsynlig tresperrer med taktro - det er torvtak som var snødekket ved takstmans befaring. Innvendig er lakkert trepanel. Vindu med isolerglass mot nord. Ytterdør er malt tredør. Innlagt strøm og lys. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendige trapper: Ikke montert rekkverk, det er krav om rekkverk på trapper. Må monteres. Snødekket ved takstmanns befaring, bør undersøkes nærmere når snøfri. - Forstøtningsmurer: Mur mot plen er skjev og bøyer inn mot biloppstillingsplass - sprekk i mur i hjørne mot Hellig Olavsgate. Lokal utbedring må utføres. Krav om rekkverk på alle murer med høydeforskjeller over 50 cm, rekkverk/annen sikring må settes opp/utbedres. - Terrengforhold: Terreng faller inn mot bygning - dette gir automatisk TG3. Ytterligere undersøkelser anbefales. Evt. avskjæringsgrøft på sørsiden. Siden der ikke er fukt i krypkjeller så er det ikke vurdert nødvendig med tiltak. TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Veggkonstruksjon: Påvist spredte råteskader i bordkledningen, gjelder en del kledning på bl.a. østsiden og ved vindu/balkongdør nord. Råteskader trekledning må skiftes ut. - Takkonstruksjon/loft: Fuktmerker i undertakplater i områder ved pipe takside sør. Sannsynlig fra før taktekking ble skiftet. Opplyst at det har vært mus. Har gjort tiltak ift mus - Rentokil. Ikke vært mus etter det. Ikke vurdert nødvendig med tiltak. - Vinduer: Karmene er slitte og det er sprekker i trevirket. Påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass, dette har medført fukstskader i treverk. Vinduer står foran utskiftning. - Vindu soverom nordøst: Vindu for lite glassfelt ift krav dagslys. Fungerer ok. - Balkongdører: Punktert vindu i balkongdør soverom. Karmene er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm - dvs. kald trekk kan oppstå. Vindu med punkterte glass må skiftes ut, enten hele døren eller kun glass. - Ytterdører: Utvendige beslagløsninger er ikke fagmessig utført - ikke beslag under dørterskel. Må etablere beslag under dørterskel - Balkong/terrasse: Rekkverk er for lavt ift dagens krav. Ikke krav om utbedring. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Knirk i stuegulv. - Krypkjeller: Manglende fuktsperre på bakkeplan. Ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Lagt vindtett papp oppå del av støpt gulv på grunn. Ingen synlig fukt i krypkjeller - synlig 1 ventil. Trebjelkelag over med vindutettplater og vindtettpapp festet med treleker. Målt tørre verdier 11 vektprosent i synlig treverk oppunder bjelkelag. Opplyst at det har vært mus. Ingen synlig fukt i krypkjeller så det er vurdert at den fungerer selv om det ikke er fuktsperre på bakken. Bør vurdere bedre ventilering. Tiltak gjort med tetting museband - mus fanget Rentokil. opplyst mus etter det. - Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Ikke behov for utbedringstiltak siden det fungerer i dag, men tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. - Utvendige vann-/avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men skader kan plutselig oppstå på eldre anlegg. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Taktekking: Snødekket ved takstmanns befaring, alder/materiale ukjent/ikke nærmere vurdert. Bør undersøkes nærmere når snøfritt. Lang restlevetid ift alder. - Balkong/treterrasse: Snødekket, derfor ikke nærmere vurdert. Bør foretas nærmere undersøkelser når snøfri. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som går over to etasjer. Boligen har god planløsning med entré, soverom, bad og vaskerom i underetasjen. I 1. etasje finner man stue med utgang til balkong mot nord, nytt og moderne kjøkken, samt soverom med utgang til terrasse og uteareal mot sør. I hovedetasjen er det nyere laminatgulv i kjøkken og soverom og gulvbelegg i stue. Vegger består av malt tapet/malt strie og det er himlingsplater i stue og ellers hvitmalte innvendige tak i kjøkken og soverom. I underetasje er det laminat i soverom, fliser i bad og vaskerom, samt gulvbelegg i øvrige rom. Vegger er malt tapet/malt strie og det er himlingsplater på innvendige tak. Boligen fremstår med oppussingsbehov i flere rom i huset. Stuen er lys og romslig, og byr på god plass til spise- og sittegrupper. Fra stue er det store vindusflater og balkongdør ut til balkong mot nord som byr på flott utsikt mot fjord og fjell. I tilknytning til stuen finner man kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen er fra 2022 og har hvite glatte fronter og kompositt benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrete hvitevarer - herunder platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Det er montert lekkasjesikring/Waterguard i kjøkkenbenk. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut over stekesonen. Kun evt integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. Bad er oppusset av forrige eier i 2016 iht opplysninger i tidligere salgsoppgave. Det er fliser på gulv med elektriske varmekabler, fliser på vegger og hvitmalt tak med innfelte spotter (ene spot virker ikke). Badet er utstyrt med vegghengt wc, baderomsinnredning med servant over underskap og speilskap over, veggmontert dusj i dusjnisje med glassbyggestein mot wc. Elektrisk styrt vifte er montert i tak. Det er to sluker i gulv, ett i dusjnisjen og ett under innredning (her er det ikke fjernet plast under slukrist). Hulltaking av rommet er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner mot nabo og mot mur i bakkant. Vaskerom er oppusset av dagens eier på egeninnsats ved at det er lagt fliser på gulv og vegger. Rommet er av god størrelse og er utstyrt med stål skyllekar og det er plassert 200 l varmtvannstank her. Det er opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk i rommet. Deler av flis- og fugearbeid er ikke ferdigstilt, og det er eldre soilsluk i gulv påfóret med plastring og smurt membran/slukmatte ned i sluk. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner mot bad og det er murvegger rundt. ANDRE INNVENDIGE FORHOLD: Boligen har malt tretrapp med tette stusstrinn. Rekkverk i indre vange med stålspiler. Returgelender med stålspiler og håndlist i 1 etg. Rekkverkshøyde 80 cm. Innvendig har boligen glatte finerte dører. Stedbygde skap i to soverom - skap er fjernet i ene soverom underetasje. INNVENDIGE OVERFLATER GENERELT: Gulv: Gulvbelegg, laminatgulv og fliser. Vegger: Malt tapet/malt strie, samt fliser på bad. Himlinger: Himlingsplater og hvitmalte innvendige tak. TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger er av kobber. Noe rør-i-rør i vaskerom og bad. Det er avløpsrør av plast. Støpejernsluk i vaskerom fra byggeår. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumpe luft til luft. Varmtvannstanken er på ca 200 liter. El.anlegg med automatsikringer. Det er noe ny installasjon i forbindelse med ny kjøkkeninnrending fra 2022. Iht opplysninger fra Mørenett ble el-anlegget sist kontrollert 31.08.2021. Eventuelle feil eller mangel er rettet og anlegget ble godkjent. Brannslukningsapparat og røykvarsler i begge etasjer. Eier kjøper nytt brannslukningsapparat og monterer røykvarsler i 1 etasje. Boligen har mursteinspipe mot nabo som er pusset/strukturmalt i stue. Vedovn i stue. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendige overflater: Flere gulv med synlig slitasje. En del merker i vegger/himlinger. Skap fjernet uten å montere nytt i ene soverom. Eier opplyst vil montere lister smo mangler. Noen manglende god fagmessig utførelse på overflater. Fremstår med oppussingsbehov i flere rom i huset. - Pipe/ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Innkledd pipe i kjøkken. Pipevanger må gjøres tilgjengelig. Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg. - Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav og rekkverkshøyder er under dagens krav. Ikke krav om utbedring. Mangler håndløper på vegg i trappeløpet, bør monteres. Det er knirk i trapp. - Andre innvendige forhold: Skap fjernet ene soverom uten å montere nytt. Utbedringer må foretas/montere nytt garderobeskap. - Bad: Påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn anbefalte 25 mm. Målt 10 mm til sluk - lokalt fall mot sluk og forhøyet dørterskel med 35 mm. Våtrommet fungerer med dette avviket. Foreligger ikke dokumentasjon av tettesjikt/membran, membran synlig i sluk i dusj. Innhent evt. dokumentasjon. Forhold må overvåkes. - Vaskerom: Påvist avvik i fuger: Manglende avsluttende flis/fugearbeider. Ikke ferdig avsluttet mot dør. Mangler fuging av fliser over vindu og i hjørne + mot dør. Fullføre fuging/flisarbeider, avslutning mot dør. Membran synlig mot dør. Usikker membranløsning og ikke sikker overgang/tetting rundt sluk. Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring, membran er smurt ned på sluk. Ingen dokumentasjon. - Vann-/avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger (gjelder kobberrør/rør fra byggeår) og avløpsledninger. Ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men skader kan plutselig oppstå på eldre anlegg. Tidspunkt for utskiftning nærmer seg. - Ventilasjon: Påvist avvik i ventilasjonsløsning ift gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Mangler ventil i soverom 1. etasje og soverom underetasje sørøst. Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. - Varmtvannstank: Påvist at varmtvannstank er over 20 år. Alder tank tilsier at det er påregnelig med utskiftning på kort sikt. Ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht gjeldende forskrift, bør etableres. - El-anlegg: El-anlegg fra byggeår. Mange utenpåliggende ledninger og stikkontakter gjort i ettertid. Ingen informasjon om el.arbeider i forbindelse med oppussing av bad i 2016. Det bør utføres en utvidet kontroll av det elektriske anlegget. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Varmepumpe luft til luft fra 2014 i stue, elektriske varmekabler i gulv på bad og vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming via panelovner i de rom hvor dette er montert.

Det foreligger ikke ferdigattest for bygget, men midlertidig brukstillatelse datert 17.09.1971 er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf plbl § 21-10(5). Vedlagte tegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. Kjellerstue (satt som soverom i tilstandsrapport) er opprinnelig byggemeldt som to boder - én matbod og en for brensel. Disse rommene er i dag slått sammen til ett større rom, og innredet som kjellerstue/soverom. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig, og det foreligger ingen dokumentasjon på at bruksendring er omsøkt/godkjent hos bygningsmyndighetene. Takstmann påpeker i sin rapport at vinduet på dette rommet er for lite iht krav til dagslys, men er ok ift rømning ved brann. Videre er wc-rom og bad slått sammen. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. Det foreligger ingen byggetegninger eller ferdigattest/brukstillatelse for garasjen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1507/120/327: 18.12.1970 - Dokumentnr: 5406 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Rettighetshavere: Kommunen, Everket og Televerket Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 12.01.1993 - Dokumentnr: 148 - Erklæring/avtale Grensegangssal nr. 8/1991. Slutta 23/10-92. Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.1972 - Dokumentnr: 2372 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:120 Bnr:61 Opprinnelig utskilt fra gnr. 120 bnr. 301 01.01.2020 - Dokumentnr: 7429 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:120 Bnr:327 18.12.1970 - Dokumentnr: 5406 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Rettighetshavere: Kommunen, Everket og Televerket Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 12.01.1993 - Dokumentnr: 148 - Erklæring/avtale Grensegangssal nr. 8/1991. Slutta 23/10-92. Gjelder denne registerenheten med flere 21.04.2023 - Dokumentnr: 412457 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 30.05.1972 - Dokumentnr: 2372 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:120 Bnr:61 Opprinnelig utskilt fra gnr. 120 bnr. 301 01.01.2020 - Dokumentnr: 7429 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:120 Bnr:327 1507/120/310: 18.12.1970 - Dokumentnr: 5406 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Rettighetshavere: Kommunen, Everket og Televerket Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 12.01.1993 - Dokumentnr: 148 - Erklæring/avtale Grensegangssal nr. 8/1991. Slutta 23/10-92. Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.1972 - Dokumentnr: 2372 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:120 Bnr:61 Opprinnelig utskilt fra gnr. 120 bnr. 301 01.01.2020 - Dokumentnr: 7429 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:120 Bnr:327 18.12.1970 - Dokumentnr: 5406 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Rettighetshavere: Kommunen, Everket og Televerket Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 12.01.1993 - Dokumentnr: 148 - Erklæring/avtale Grensegangssal nr. 8/1991. Slutta 23/10-92. Gjelder denne registerenheten med flere 21.04.2023 - Dokumentnr: 412457 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 30.05.1972 - Dokumentnr: 2372 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:120 Bnr:61 Opprinnelig utskilt fra gnr. 120 bnr. 301 01.01.2020 - Dokumentnr: 7429 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:120 Bnr:327

Boligen har ikke egen separat utleiedel men kan leies ut i sin helhet. Vær da for øvrig oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Eiendommen ligger i Skarbøvika like ved Skarbøvik ungdomsskole og Skarbøvik Sjukeheim. Fra eiendommen er det kort veg til Tueneset med Skarbøkvik IF sitt idrettsanlegg og Atlanterhavsparken med tursti over Skaret bak eiendommen. Til bysentrum er det ca. 3 km. Dagligvare, barnehage og ungdomsskole ligger i få minutters gangavstand fra eiendommen. Dette er et etablert område med bestående av boligbebyggelse, samt næringsvirksomhet langs sjøen i Skarbøvika.

Eiet tomt på ca. 544,7 m². Det er asfaltert adkomst med biloppstillingsplass foran garasje. Garasje og uthus er oppsatt på østsiden av boligen. Tomten er skrånende mot nord og bratt i bakkant. Det er opparbeidet støpte murkanter/lave forstøtningsmurer mot plen og mot Hellig Olavsgate, og det er støpt en liten trapp til inngang til underetasje mellom boligen og garasjen. Støpt platting foran front av huset mot plenareal, og støpt trapp langs grunnmur på østsiden til hageareal på østsiden. Videre er det bygget tretrapp til treveranda på sørsiden, samt oppsatt mur ca. 1,5 m bak grunnmur bolig med åpent rom under treveranda bak med utgang fra soverom. Det er naturtomt bak eiendommen, og direkte adkomst til utmark bak eiendommen. Tomten var snødekket ved takstmanns befaring og ikke nærmere vurdert. Denne eiendommen har også en eierandel på 1/19 i realsameie på Gnr. 120 bnr. 310. Se kart.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Gangavstand til barnehager og skoler: Skarbøvika barnehage (3-5 år) 4 min Gnist Hessa (0-6 år) 23 min Hessa skole (1-7 kl.) - 24 min Skarbøvik ungdomsskole (8-10 kl.) - 2 min

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Boligen ligger i område regulert til frittliggende småhusbebyggelse og en liten del av eiendommen er regulert til kjøreveg og friluftsområde (på land) iht eldre reguleringsplan for Skarbøvik. Eiendommen ligger iht kommuneplanen i område utlagt til boligbebyggelse. Utdrag av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser følger vedlagt salgsoppgavens bilag og kan fremlegges i sin helhet ved henvendelse til megler. Iht dok-analysen ligger boligen i område med som Aktsomhetsområde for snø- og steinskred, samt Snøskred - Utløpsområde og Utløsningsområde. Utdrag av dok-analysen følger vedlagt og kan fremlegges i sin helhet ved henvendelse.

Kommunale avgifter: 12982

Kommunale avgifter år: 2022

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter dekker vann, avløp, renovasjon og feiing.

Eiendomsskatt: 4208

Info om kommunale avgifter: Eiendomsskatten faktureres sammen med de kommunale avgiftene.

Andre utgifter: Innboforsikring, bygningsforsikring, strøm etc. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 799571

Formuesverdi primær år: 2021

Formuesverdi sekundær: 2878456

Formuesverdi sekundær år: 2021

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 67619