Slyngstadvegen 4

Eiendommen er svært sentralt beliggende i handelsklyngen ved «Knutepunktet» på Vatneeidet. I dette forretningsbygget som ble modernisert i 2016, har vi på vegne av Sparebanken Møre, ledig kontor- og forretningsareal på ca. 180 kvm BTA. Ledige lokaler ligger i byggets 1. etasje. Generelt god fasadeeksponering mot gate og lokaltrafikk, samt nærområdet for øvrig. Innvendig er dette lokaler som fremstår med høy standard, med noe lettere tilpasningsbehov om ønskelig. Her får leietager adgang til egne toaletter og kjøkken. Evt. ytterligere tilpassing av lokalene skjer etter nærmere avtale med fremleier/utleier.

Slyngstadvegen 4, 6264 TENNFJORD, Kommunenummer 1507, Gårdsnummer: 373, Bruksnummer: 144

5 kontorer, møterom, kjøkken, bad/ wc, lager/arkivrom og relaxområde med plass til sofagruppe.

Høy standard. Lokalet vil være optimalt for mindre bedrifter som ønsker et effektivt kontorareal. Lokalene kan leies ut slik de fremstår eller tilpasses leietakers ønske og behov. Da etter avtale med huseier.

I hovedsak elektrisk oppvarming.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1507/373/144: 25.11.1987 - Dokumentnr: 108575 - Rettighet Rettighetshaver: Knutepunktet AS Org.nr: 951 035 564 LEIE AV NÆRINGSLOKALE LEIE-TID: 5 ÅR ÅRLIG AVGIFT NOK 241,500 KONTRAKTEN KAN IKKE SIES OPP SÅ LENGE DEN ER PANTSATT TIL VESTENFJELSKE BYKREDITTFORENING KONTRAKTEN KAN PANTSETTES. BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT Overført fra: Knr:1507 Gnr:373 Bnr:91 Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1997 - Dokumentnr: 13632 - Rettighet Rettighetshaver: Knutepunktet AS Org.nr: 951 035 564 LEIE AV NÆRINGSLOKALE Leietid 10 år Fra dato 01/06/1997 Husleie på nærmere betingelser i kontrakten Bestemmelser om forlengelse Bestemmelser om regulering av leien Bestemmelse om benyttelse Leieavtalen er overførbar og kan pantsettes Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1507 Gnr:373 Bnr:91 13.03.2001 - Dokumentnr: 3129 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:373 Bnr:91 01.01.2020 - Dokumentnr: 731612 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1534 Gnr:73 Bnr:144

Lokalet ligger sentralt til i krysset på Vatne også omtalt som Knutepunktet på Vatneeidet. Dette er et godt brukt område med blanding av kontorer, mindre nisjebutikker og dagligvarehandel. Vi finner bensinstasjon, postkontor, legekontor, bunnpris, Europris, barnehage, dansesenter og matserveringslokaler like ved. Området byr på gode offentlige kommunikasjoner og parkering. Senteret har et blandet faglig miljø.

Enkel adkomst fra gatenivå og parkeringsplass. Se for øvrig vedlagte kart.

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Eiendommen er ihht. reguleringsplan regulert til område for forretnings- og serviceområdet på Eidsvikfeltet, med tilhørende bestemmelser (datert 28.06.1978).