Kristine Eikrem

Eiendomsmegler

Cesilie Nedrelid

Eiendomsmegler MNEF

Christel Gausetvik Hagset

Geir Kåre Tomren

Eiendomsmegler MNEF, Fagansvarlig

Nils Arne Riise

Tore Magerøy

Alexander Bjerkås

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

Linn Kristin Olsen

Sondre Gjetøy

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Anders Sæternes

Bjørn Pedersen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler MNEF

Eva Kristin Mjelva

Fagsjef/jurist MNEF

Hege Kiperberg

Eiendomsmegler 

Marcus Dimmen

Trainee

Marius Ødegaard

Eiendomsmeglerfullmektig

Bendik Joten Tangen

Daglig leder

Henrik Myren

Håvard Straumsheim 

Trine Røkke Hammerås

Saksbehandler

Reidar Bøe

Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

Espen Skarbø

Trine Godø Holtet

Brynjar Skår Bergesen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

Mathias Hole

Enebolig

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)

Enebolig
Bruksareal
Kjeller: 105 kvm Stue , Gang , Soverom , Soverom 2,
Soverom 3, Bad, Bod, Bod 2
1. etasje: 125 kvm Kjøkken , Stue , Gang , Vindfang ,
Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad ,
2. etasje: 35 kvm Uinnredet loftsrom
Primærrom
Kjeller: 82 kvm Stue , Gang , Soverom , Soverom 2,
Soverom 3, Bad 
1. etasje: 125 kvm Kjøkken , Stue , Gang , Vindfang ,
Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad ,
Vaskerom , Toalettrom 
Sekundærrom
Kjeller: 23 kvm Bod, Bod 2
2. etasje: 35 kvm Uinnredet loftsrom.



Skrående sørvest vendt stor tomteareal. Tomtearealet i tilknytting til bygningsmassen er lett skrående og terrassert og opparbeidet med støpte
platter, trapper og forstøtningsmurer, flaggstang, beplanting og gressarealer. Tomtens innkjørsel er opparbeidet med grus delvis gjengrodd.
Tomten har flott utsikt og gode solforhold. 

Det gjøres oppmerksom på at bedehuset i bygda ligger delvis på denne eiendommen og delvis på nabobruket. Dette med bakgrunn i en gammel avtale der disse 2 brukene gav grunn til bedehuset.
Avtalen er ikke formalisert ved utskilling av tomt. Det søkes nå kommunen om å fradele / grensejusteres  noe på den delen av tomten som ligger på bruket som nå selges. Selger tar arbeidet og kostnaden med å få dette formalisert og bevirker med sin signatur til å få dette i orden.
Hvis ikke skjøte til bedehustomten er overført før skjøte på gården tinglyses må ny eier også medvirke med sin signatur på skjøtet for denne parsellen. Se skisse vedlagt ang. denne fradelingen. Der er også en eldre klatrevegg ved bedehuset. 

Tomtearealet har lang strandlinje og det er ved naustet etablert båtstø og en molo av stedlige
steinmasser. Eier, som har arvet eiendommen for  ca. 10 år tilbake, har ikke kjennskap til om moloen  er søkt godkjent. Den ble etablert for ca. 40 - 50 år siden, og på den tiden var det ikke de reglene vi har i dag. ang. godkjennelse av slike tiltak. 
Båtstøen har vært der i uminnelige tider, så lenge gården har eksistert. 

Det nye naustet er bygd opp på tomten til det gamle som er delvis revet.
Iflg. selger var der en muntlig avtale med kommunen om å bygge opp igjen i samme areal som det gamle. Det er utført, faktisk bygd noe mindre enn det gamle. 


Med eiendommen følger det også en større tomteteig på Storholmen med egen strandlinje. 
Eiendommen har også en eierandel på ca. 40 dekar av fellesareal (utmark, totalt 350 dekar) med 3 andre naboer, denne inkluderer felles hjortejakt.

Det er registrert et fornminne i matrikkelen. Iflg. eier ble det i forbindelse med etablering av en skogsvei utarbeidet en rapport fra arkeolog. Det ble ikke gjort noen funn på denne eiendommen, men der er fornminner på andre deler av øya, utenfor denne eiendommen. 
Selger har en rapport på dette, som kan fåes ved henvendelse til megler. 

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Om ønskelig kan noen møbler avtales til å følge med

Kvamsvegen 123