Skaremyra

SKAREMYRA - Boligtomt i attraktivt boligområde i Eikenosvågen i Ålesund kommune. Her kan du bo i et barnevennlig område med gangavstand til både barnehage og barneskole på Flisnes. Med dagligvarebutikker og fine turmuligheter i nærområdet, og kun 7 minutter med bil til Moa, har du alt du trenger innen kort rekkevidde.

Skaremyra, 6012 ÅLESUND, Kommunenummer 1507, Gårdsnummer: 11, Bruksnummer: 63

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1507/11/63: 14.09.1978 - Dokumentnr: 5176 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:11 Bnr:2 01.01.2020 - Dokumentnr: 1615754 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:11 Bnr:63

Boligtomt med beliggenhet i barnevennlige omgivelser i Eikenosvågen, ca. 17 km øst for Ålesund. Til Moa med alle sine kjøpesentre, flybuss, kino, svømmehall, treningsstudio etc er det ca. 6,5 km. Det er gangavstand til både barnehage og barneskole på Flisnes, og det er kort veg til ungdomsskole på Blindheim. Det er kort veg til bl. annet dagligvarebutikk/post på Flisnes, samt fine tur- og rekreasjons- muligheter i nærområdet ved sjøen, som f.eks. populære Embelmssanden med badeplass og volleyballbaner. Emblemsfjellet med flotte turmål som bl.a. Høgkubben, Geitnausa, Østremssætra etc..

Østvendt eiet tomt på 574,5 m². Skrånende terreng med jord og berg.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møre Eiendomsmegling ved felles visning.

Flisnes skole (1-7 kl.) 0.9 km Møre ungdomsskule (8-10 kl.)1.2 km Borgund vidaregåande skole 6.9 km Spjelkavik videregående skole 7 km Puskhola barnehage (0-5 år) 0.6 km Gnist Flisnes (1-5 år) 1.4 km Blindheim barnehage (0-6 år) 2.1 km

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er laget til vann og avløp helt til tomtegrensen som er lett å koble seg til. Eier har betalt anleggsbidrag for området Flisnes Nordvest, totalt kr. 97.999,-, til Ålesund kommune. Tilkoblingsavgift må likevel påregnes. Se vedlagt ledningskart eller ta kontakt med Ålesund kommune for mer informasjon om nærmeste tilknytningspunkt. Det må påregnes gebyr for tilknytning av vann, avløp og e-verk. Det må også påregnes gebyr i forbindelse med byggesøknad til kommunen. For mer informasjon se vedlagt utdrag av Gebyr og betalingssatser for 2021 eller ta kontakt med Ålesund kommune. Tilkoblingsavgift for 2021 er: Vann: kr. 8.000,- Kloakk: kr. 8.000,- Tilknytningsavgift e-verk vil variere etter hva som blir bygget på tomtene og endelig kostnadsoverslag kan ikke beregnes før Tafjord Kraft/Mørenett vet hvordan utbyggingsplanene blir. Interessenter blir oppfordret til å ta kontakt med Tafjord Kraft eller Mørenett AS for mer informasjon og tilbud. Det gjøres oppmerksom på at bygging på tomten må søkes og godkjennes av Ålesund kommune før bygging kan igangsettes. Utdrag av reguleringsplan med bestemmelser for informasjon om hva som kan bygges, samt utdrag av gebyr og betalingssatser for 2021 samt gebyrer for kommunale avgifter etter oppført bolig ligger vedlagt salgsoppgaven. Fullstendig dokument kan fås hos megler.

Boligen ligger i reguleringsplanen for Hatlehol - Eikenosvåg - Flisnes fra 1981 regulert til boligbebyggelse. Det kan i byggeområder BE oppføres boligbebyggelse inntil 2. etasjer. Gesimshøyden skal ikke overstige 3,5 meter for en-etasjes og 5,5 meter for toetasjeshus. Gesimshøyden måles fra høyestliggende punkt på tilstøtende, ferdig planert terreng til laveste skjæringspunkt mellom tak og yttervegg. Største mønehøyde skal ikke overstige 6 meter for en-etasjes og 9 meter for to-etasjes hus. Videre skal det være plass til minst 1 overdekket bilplass. I tillegg skal på tomten anordnes minst 1 oppstillingsplass for bil per leilighet i huset. Tomten har 27 % BYA.

Formuesverdi primær: 80000

Formuesverdi primær år: 2018

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt 2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.

Omk. Kjøper beløp: 23619