Emilievegen 6 og 8

Emilievegen 6 og 8, 6440 ELNESVÅGEN, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 59, Bruksnummer: 58

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme med Alfa sentralanlegg. Det leveres ikke peis og pipe.

Boligen kan ikke lovlig tas i bruk uten at det er utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse fra kommunen. Dersom slik tillatelse ikke foreligger, har kjøper ingen plikt til å utbetale noen del av kjøpesummen med omkostninger uten at selger har stilt garanti etter bustadoppføringslova § 47 for det beløpet som innbetales. Møremegling anbefaler at kjøper ikke overtar boligen dersom det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/59/58: 07.06.2017 - Dokumentnr: 597474 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Hustadvika Kommune Org.nr: 921 133 642 Rettighetshaver: Istad Kraft AS Org.nr: 923 253 920 Rettighetshaver: Telenor Asa Org.nr: 982 463 718 Bestemmelse om adkomstrett for reparasjon og legging av nye kabler, rørledninger og kummer Overført fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 Gjelder denne registerenheten med flere 07.06.2017 - Dokumentnr: 597474 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vedlikehold og drift av stikkledninger for vann og avløp Overført fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 Gjelder denne registerenheten med flere 07.06.2017 - Dokumentnr: 597474 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Bestemmelse om stikkrenner i avkjørsel Overført fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717559 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening 04.12.2019 - Dokumentnr: 1452538 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 01.01.2020 - Dokumentnr: 1829884 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:59 Bnr:58 På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/59/58: 07.06.2017 - Dokumentnr: 597474 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Hustadvika Kommune Org.nr: 921 133 642 Rettighetshaver: Istad Kraft AS Org.nr: 923 253 920 Rettighetshaver: Telenor Asa Org.nr: 982 463 718 Bestemmelse om adkomstrett for reparasjon og legging av nye kabler, rørledninger og kummer Overført fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 Gjelder denne registerenheten med flere 07.06.2017 - Dokumentnr: 597474 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vedlikehold og drift av stikkledninger for vann og avløp Overført fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 Gjelder denne registerenheten med flere 07.06.2017 - Dokumentnr: 597474 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Bestemmelse om stikkrenner i avkjørsel Overført fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.2020 - Dokumentnr: 2717559 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening 04.12.2019 - Dokumentnr: 1452538 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:59 Bnr:23 01.01.2020 - Dokumentnr: 1829884 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:59 Bnr:58

Den enkelte seksjon har ingen godkjent separat utleiedel. Med unntak av de begrensninger som måtte følge av sameiets vedtekter og eierseksjonsloven, kan en seksjonseier fritt leie ut sin seksjon. Vær da forøvrig oppmerksom på evt skatt av leieinntekt, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

2-mannsboligen ligger fint til i nyere boligfelt i Lauvåsen, ca. 8 km fra Elnesvågen sentrum med alle fasiliteter. Det er ca 15 km til Molde.

Leilighetene vil få carport og sportsbod ved inngang. Det blir klargjort for el. billader, men kjøper må selv stå for innkjøp og montering av lader for egen regning.

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse.

Info om kommunale avgifter: Fritak for eiendomsskatt for nybygg i Hustadvika kommune. Fritaket gjelder opptil 3 år fra den tid midlertidig brukstillatelse er gitt eller bygget står ferdig.

Info formuesverdi: Ligningsverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Borettslagets forsikringsselskap: I dette prosjektet vil naturlig del av fellesutgiftene være bygningsforsikring, dette tegnes av utbygger før overlevering av første enhet.