Ålesundsvegen 1500

Eldre småbruk med ukjent byggeår - strandlinje og 3 falleferdige bygg. Idyllisk beliggenhet og flott utsikt mot Storfjorden og Sunnmørsfjella. Gode solforhold Kjøper gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i område avsatt til LNF, 100 meters sone, og det er ikke kjørbar adkomst til gårdstunet. Eiendommen strekker seg fra sjøen og nesten opp til europavegen - samt en brattlendt teig noen hundre meter mot øst. Eiendommen har stått ubebodd i årtier og fremstår som gjengrodd og forfallent. 3 falleferdige bygg samt tufter av et sammenrast naust.. Eiendommen søker ny eier med gode planer og pågangsmot Bygningene er falleferdig og det er IKKE TILLATT å ta seg inn i byggene Les salgsoppgaven nøye og eiendommen kan befares på egenhånd - God visning

Ålesundsvegen 1500, 6240 ØRSKOG, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 708, Bruksnummer: 4

Det foreligger ikke byggetegninger eller brukstillatelse/ferdigattest på eiendommen, som er helt vanlig for bygg oppført i denne tid. Kommunen har dermed ikke noe tegninger i sitt arkiv. ?Forholdet overtas av kjøper.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/708/4: 27.05.1929 - Dokumentnr: 900381 - Utskifting 04.12.1933 - Dokumentnr: 900267 - Rettsbok Tøsse Laxeverpe. 07.01.1941 - Dokumentnr: 100032 - Skjønn Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 24.06.1952 - Dokumentnr: 903164 - Elektriske kraftlinjer 12.10.1903 - Dokumentnr: 800065 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:708 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 256797 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1523 Gnr:108 Bnr:4 01.01.2024 - Dokumentnr: 275046 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:708 Bnr:4

Avstander ca 5 km til Sjøholt sentrum med butikker, skole, barnehage mm. Bussforbindelse med busstopp på Ålesundsvegen.

Tomten går fra Ålesundsvegen til sjøen og er skrånende tildels bratt nærmest Ålesundsvegen og flater noe mer ut der bygningene ståpr mot sjøen. eiendommen er kupert og skogkledt. To tomteteiger iht kart fra kommunen

Ingen permanent adkomstveg pr dato. En skråveg/opprinnelig vegadkomst/gangveg over naboeiendom er stiplet inn på kartet.

Ingen permanent adkomstveg, og Ingen kjent vanntilknytning. Det må påregnes kostnader for opparbeiding teknisk anlegg på eiendommen. For nærmere informasjon kan Ålesund kommune kontaktes. Link: https://alesund.kommune.no/prisar/vatn-og-avlop

Eiendommen er regulert til LNF-område i Kommuneplanen. I henhold til bestemmelsene kan det innenfor disse områdene bare tillates bygge-og anleggstiltak som har sammenheng med landbruksnæring. Det er ikke tillatt med fradeling eller bortfesting av tomter til andre formål, og heller ikke vesentlige endringer av bygninger for annen bruk. Da eiendommen ikke er regulert vil det være krav til regulering, eller event. dispensasjon fra dette, før tiltak på eiendommen kan iverksettes. Etablering av avkjørsel og adkomstvei til eiendommen vil være søknadspliktig. Tiltak på eiendommen vil være betinget av søknad om dispensasjon fra LNF- formål i kommuneplan, samt strandsonebestemmelsene i plan og bygningslovens § 1-8. Det fremkommer av Ålesund kommune at det er endring av kommuneplanen under arbeid. Dette gjelder E39/E136 Brusdalen-Vestnes kommunegrense.