Tomt - Kristoffer Randers Veg

Tomt - Kristoffer Randers Veg, 6007 ÅLESUND, Kommunenummer 1507, Gårdsnummer: 134, Bruksnummer: 168

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1507/134/168: 09.06.2021 - Dokumentnr: 689037 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 920 415 288 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: Knr:1507 Gnr:134 Bnr:377 30.09.1947 - Dokumentnr: 589 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:134 Bnr:4 19.10.1998 - Dokumentnr: 12892 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1507 Gnr:134 Bnr:355 01.01.2020 - Dokumentnr: 1847241 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:134 Bnr:168 11.08.2021 - Dokumentnr: 981245 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1507 Gnr:134 Bnr:377 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1507 Gnr:134 Bnr:378 Elektronisk innsendt Det er ikke registrert noen rettigheter til eiendommen på grunnboken. Utdrag av dokumnetnr 689037 - bestemmelse om vann/kloakk samt grunnbok medfølger i fullstendig salgsoppgave.

Eiet tomt på ca. 1 390,97m². Tomten har en barnevennlig beliggenhet i et rolig nabolag. Tomten ligger i skrående terreng og fra tomten er det fantastisk utsikt mot fjord og fjell! Det er kort veg til barneskole, ny ungdomsskole, flere barnehager, dagligvarebutikk, ColorLine Stadion, Sparebanken Møre Arena og flotte turområder på både byfjellet Aksla og Volsdalsberga. Det er også gangavstand til bl.a. videregående skoler, NTNU og Ålesund sentrum med alle sentrumsfasiliteter. Det gjøres oppmerksom på at tomten er ikke blitt oppmålt i forbindelse med salget og er hentet fra dokumenter mottatt fra Ålesund kommune.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved eventuelle felles visninger.

Tomten har pr nå ikke tilknytning til veg, men kan få lett adkomst via KRV som grenser til eiendommen. For at tomten skal få adkomst via Kristoffer Randers Veg må vegrett med Ålesund kommune som eier av tilstøtende eiendom, gnr 134 bnr 173, avklares. Det gjøres oppmerksom på at dersom eventuell bolig vil bygges nærmere kommunal veg enn 15m bør man forhøre seg med VGA i Ålesund kommune om muligheten for dispensasjon fra veglova §29. Det er ikke laget til med vann og avløp til tomten. Se vedlagt ledningskart og ta gjerne kontakt med Ålesund kommune for mer informasjon om nærmeste tilknytningspunkt etc. Det må påregnes gebyr for tilknytning av vann, avløp og e-verk. Det må også påregnes gebyr i forbindelse med byggesøknad til kommunen. For mer informasjon se vedlagt utdrag av Gebyr og betalingssatser for 2022 eller ta kontakt med Ålesund kommune. Se gebyr og betalingssatser for Ålesund kommune på linken: https://pub.framsikt.net/2022/alesund2020/bm-2022-betalingsregulativ_2022/#/generic/summary/feesmanagemant Tilkoblingsavgift for 2022 er: Vann: kr. 8.000,- Kloakk: kr. 8.000,- Tilknytningsavgift e-verk vil variere etter hva som blir bygget på tomtene og endelig kostnadsoverslag kan ikke beregnes før Tafjord Kraft/Mørenett vet hvordan utbyggingsplanene blir. Interessenter blir oppfordret til å ta kontakt med Tafjord Kraft eller Mørenett AS for mer informasjon og tilbud. Det gjøres oppmerksom på at bygging på tomten må søkes og godkjennes av Ålesund kommune før bygging kan igangsettes. Utdrag av gebyr og betalingssatser for 2022 samt gebyrer for kommunale avgifter etter oppført bolig ligger vedlagt salgsoppgaven. Fullstendig dokument kan fås hos megler.

Tomten ligger i uregulert område og det er kommunens arealdelsplan som gjelder. Eiendommen er der avsatt til boligbebyggelse. Se vedlagte kommuneplan med kart og bestemmelser. Vi anbefaler interessenter om å sette seg godt inn i dette. Det gjøres oppmerksom på at det iht punkt 2.2 er krav om detaljregulering før tiltak igangsettes. Det er ikke fastsatt noen konkrete bestemmelser i forbindelse med tomten eller området tomten ligger i i kommuneplan. For nærmere planer om utbygging og kostnader rundt detaljregulering samt eventuelle muligheter for dispensasjon fra bestemmelse om detaljregulering etc oppfordres det til å ta kontakt med Ålesund kommune. På gnr 134 bnr 58 ved Borgundvegen, sørvest for tomten er det detaljeregulert inn bygging av et rekkehus med 4 enheter. Se vedlagt kart fra reguleringsplanen for nøyaktig plassering.

Info om kommunale avgifter: Det foreligger pr nå ingen kommunale avgifter eller eiendomsskatt på eiendommen. Dette må påregnes når tomten bebygges.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 100,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 88869