Målvikvegen 8

Tore Magerøy i Møremegling har gleden av å presentere Målvikvegen 8 - en innholdsrik enebolig på koselige Harøya! Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Steinshamn. Det er forholdsvis kort vei til skole, barnehage og butikk. Tomta er opparbeidet med plenareal, prydbusker og gruset vei og parkering. Eneboligen inneholder: 1. etasje: Entré, bad, soverom, kjøkken, spisestue og stue med utgang til veranda. Loftsetasje: Trapperom, gang og 4 soverom. Kjelleretasje: Trapperom, gang, bad, vaskerom, soverom, kjøkken og stue. Rommene i kjeller er ikke bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel. Husk å melde deg på visningen. Velkommen.

Målvikvegen 8, 6296 HARØY, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 807, Bruksnummer: 44

1. etasje: BRA-i 68 m² Entré, bad, soverom, kjøkken, spisestue og stue med utgang til veranda. Loftsetasje: BRA-i 49 m² Trapperom, gang og 4 soverom. Kjelleretasje: BRA-i 61 m² Trapperom, gang, bad, vaskerom, soverom, kjøkken og stue. Rommene i kjeller er ikke bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel, og er sånn sett ikke godkjent som rom for varig opphold. Kjeller har takhøyde på ca 225 cm. Godkjente byggetegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. Se pkt "Ferdigattest/brukstillatelse" for mer info. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 31.01.2024, utført av Endre Eikrem i Selmax AS.

Enebolig med saltak oppført i ca 1948 og tilbygget i ca 1975, bestående av kjelleretasje, 1. etasje og loftsetasje. Yttervegger i kjelleretasje er oppført i murverk/dobbel skallmur, som i hovedsak er pusset utvendig, på innside innredet med plate/panel og behandlede overflater. Gulv på grunn av støpt og avrettet betongpussplate, uten isolasjon og fuktsperre montert, ut ifra bygningens referansenivå. Etasjeskille er oppført med trebjelkelag med undergulv og underliggende stubbloftkledning. Yttervegger over grunnmur er oppført i tradisjonell bindingsverkskonstruksjon med noe isolasjon/sydde matter, rupanel, papp og lekter, på ytterside kledt med liggende falset kledning, på innside kledt med plate/panel. Takkonstruksjon er oppført av luftet, plassbygget sperrekonstruksjon med undertak, mulig et tynt pappsjikt, lekter og eternittskifer (papptekking på ark) med tilhørende takrenner. Utkraget veranda av impregnerte bjelker, dekke og tilhørende rekkverk i 1. etasje. Støpt trapp til hovedinngang med ubehandlede overflater og tilhørende rekkverk. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - store eller alvorlige avvik: Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking og undertak. Utvendige beslag har utettheter. Det er registrert at det har vært flere lekkasjer fra tak i loftsetasje. Takark er utbedret med ny papp etter lekkasje, men mangler selve taktekkingen, og noen steder er taktekking "lappet" med papp. Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det har vært flere lekkasjer fra tak/kilrenne ved takark, men usikkert om alt er utbedret utover at det er lagt ny papptekking på ark. Fuktskader er registrert innvendig på takplater i soverom, plassbygget skap, knevegg etc. Ingen utslag på fuktmåling ved befaring, men lekkasjen kan også ha medført råteskader i konstruksjon, og bør/må undersøkes nærmere. Det er også registrert manglende luftespalte langs raft/takutstikk og en del fukt-/råteskader i panelkledning/konstruksjon registrert. TG 2 - avvik som kan kreve tiltak: Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Noe avvik ved overgangsbeslag mellom hoveddel og takark registrert, samt at det har vært lekkasjer fra kilrenner på begge sider av takark, men ukjent om lekkasjene er pågående da det ikke ble målt fukt ved befaring. Takark mangler takrenner og nedløp, samt er det registrert noe skader på taknedløp ved inngang. Veggkonstruksjon: Utvendig kledning har redusert lufting, stedvis råteskader, behov for vedlikehold og mangler musebånd. Fuktskader i loftsetasje/knevegger tyder på begynnende råteskader etter tidligere/pågående lekkasjer fra tak. Vinduer: Det er påvist noen glassruter som er punkterte eller sprukne. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduene er slitte, og det er sprekker i trevirket. Vinduer er snart 50 år, og en utskifting vil være påregnelig. Noe kondensskader og punkteringer registrert, samt manglende sålebenkbeslag og pussavsmyg på vinduer i kjeller mot syd. Dører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm, dvs at kald trekk kan oppstå. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Utvendige trapper: Betongtrapp har mindre sprekker/skader. Noe redusert takhøyde i gangbane til trapp, målt til ca 182 cm. Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert skråriss, som er symptom på setninger. Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Deler av grunnmur mot syd ikke overflatebehandlet. Terrengforhold: Noe oppsamling av vann i partier er registrert. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. TG 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Septiktank er plassert noe nærme grunnmur, og takovervann fra tilbygg er ført ned i den ene kummen og ikke tilknyttet overvann. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag.

Sammendrag fra takstmann: Bygningsmassen er oppført iht referansenivå fra datidens byggeskikk og materialvalg, men tilbygg er oppført etter bygningsloven av 1965 med påfølgende teknisk forskrift av 1969 og dennes veiledninger. Generelt fremstår boligen med enkel, grei standard og planløsning, men med et vesentlig behov for oppgraderinger og vedlikehold både utvendig og innvendig generelt, referansenivå tatt i betraktning. Våtrom er fra ca 1975, og ingen dokumentasjon foreligger pr. dato og våtrom er snart 50 år. Takstmannen har ikke innhentet kommunale opplysninger for eiendommen, og tar derfor forbehold på om det kan ligge opplysninger der som påvirker vurderingen av boligen. Ledningsnett for vann og avløp er i hovedsak fra ca 1975, og det er registrert noe (mulig tidligere) taklekkasjer i loftsetasje som må påregnes utbedret, og hvor følgeskader kan være mer omfattende enn hva som kunne avdekkes ved befaring. Boligen bør vurderes som et renoveringsobjekt ut i fra de skader og mangler som er registrert. Se forøvrig under de respektive posteringer i takstrapporten og eiers egenerklæring. Eldre bygningsmasse vil ha behov for jevnlig vedlikehold, og ut i fra det må en påregne noe vedlikehold og fremtidig oppgradering. Noen bygningsdeler vil kunne ha kortere levetidsintervall enn forventet om ikke bygningsmassen jevnlig er vedlikeholdt og oppgradert. En brukt bygningsmasse vil klart ha oftere svakheter/mangler enn en ny bolig, og ha tekniske løsninger som i dag ikke vil være tilfredsstillende. Dette forholdet vil selvfølgelig øke med alderen på bygningsmassen og vil også være avhengig av intervall for vedlikehold. Normal bruksslitasje på overflater vil ikke være kommentert i rapporten, med unntak av om dette er en følge av registrert skade eller vesentlig mangel. Kjøper vil ha en undersøkelsesplikt, som betyr at han på selvstendig grunnlag må undersøke bygningsmassen nøye. Dette gjelder både selger av eiendommen, interessenter og eventuelle fremtidige kjøpere av eiendommen. Kjøkken i 1. etasje: Kjøkkeninnredning med finér-/foliefronter og takhøye overskap. Laminat benkeplater og benkebeslag med 2 kummer. Det er delvis vinyl mellom benkeskap/overskap. Opplegg for oppvaskmaskin og frittstående hvitevarer. Ingen ventilator med avtrekk fra kokesone, men naturlig avtrekk via luftekanal i pipe. Det er kun integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. Kjøkken i kjelleretasje: Kjøkkeninnredning med malte, glatte fronter, laminat benkeplate og heldekkende benkebeslag med 2 kummer. Det er opplegg for frittstående hvitevarer. Ventilator med avtrekk ført til yttervegg. Det er kun integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. Bad i 1. etasje: Det foreligger ingen dokumentasjon på arbeider med tettesjikt, membran eller mansjetter pr. dato. Vinylbelegg på gulv med sluk, våtromsplater på vegger og malte tak/takplater. Høyglans innredning med heldekkende servantplate med nedfelt servant og overskap med speilfront. Gulvmontert toalett og dusjnisje. Elektrisk vifte på vegg uten etablert tilluft. Opplegg for vaskemaskin og avløp ført over gulv til sluk. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Våtsoner ligger ut mot yttervegger og mot trapperom. Bad i kjelleretasje: Det foreligger ingen dokumentasjon på arbeider med tettesjikt, membran eller mansjetter pr. dato. Vinylbelegg på gulv med sluk og varmekabler, våtromsvinyl på vegger og malte tak/takplater. Innredning med profilerte fronter i heltre, laminat benkeplate med nedfelt servant, overskap og speil. Gulvmontert toalett og dusjnisje. Elektrisk vifte på vegg uten etablert tilluft. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Våtsoner ligger ut mot grunnmur og med delingsvegg av eldre grunnmur. Vaskerom i kjelleretasje: Det foreligger ingen tettesjikt eller dokumentasjon på arbeider med tettesjikt, membran eller mansjetter pr. dato. Ubehandlet betonggulv med eldre støpejernssluk, panel og ubehandlet blokkstein på vegger og ubehandlede plater i tak. Opplegg for vaskemaskin og skyllekar i PVC-materiale. Sotluke. Naturlig ventilasjon via ventil i pipe uten tilluft. Varmtvannstank og stoppekran montert. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Våtsoner ligger ut mot grunnmur og har delvis åpen konstruksjon hvor hulltaking ikke er nødvendig. Gulv: Laminat, vegg-til-vegg/filt-teppe, vinylbelegg og ubehandlet betong. Vegger: Malt strie/tapet, panel, murpuss, behandlede plater og våtromsvinyl. Innvendige himlinger: Malte tak/takplater og panel. Rom under terreng: Vinylbelegg på gulv, tapet på vegger og malte tak/takplater. Hulltaking er ikke foretatt, men det er registrert fuktskader i nedre del av yttervegg mot nordvest i tilbygg som bør kontrolleres ytterligere. Vinduer og dører: Vinduer med 2-lags isolerglass. Noen koblede vindu fra byggeår. Behandlet uisolert ytterdør med glass til hovedinngang og kjellerinngang. Balkongdør i tre med isolerglass. Innvendige dører er finérdører. Taktekking: Eternittskifer. Papptekking på ark. Taket er besiktiget fra bakken. El. anlegg: Sikringsskap med krussikringer fra byggeår plassert i loftsetasje, og hovedsikringer av krus plassert ved kjellertrapp. Ikke-jordet anlegg, og anlegget har ikke jordfeilbryter. Anlegget var sist kontrollert 01.11.2017. Det foreligger ingen åpne avvik. Branntekniske forhold: Branncellebegrensende konstruksjoner er ikke vurdert utover det visuelle og for de bygningsdeler som det var mulig å kontrollere ved tilfeldige stikkprøver ved befaring. Utover det vurderes brannkonseptet til å være utført iht gjeldende forskriftskrav og preaksepterte løsninger ved oppføringstidspunktet. VVS: Trykkutsatt ledningsnett for vannbringere i kobberrør, delvis med plastkappe. Noe oppgradering av ledningsnett i forbindelse med renovering av våtrom i 1975. Er sannsynligvis utført nytt, men omfang/alder ellers i boligen er ukjent. Innvendig stoppekran plassert bak varmtvannstank. Ledningsnett for avløpsrør av betong-/soilrør og plast. Ledningsnett i grunn under bolig er ukjent, men kan være av betong/soil eller glasert teglrør fra byggeår/1975. Eldre støpjernsluk i vaskerom. Naturlig ventilasjon via ventiler i vegg/tak og noe spalteventiler i vindu. Elektrisk vifte på bad. 200 liters varmtvannstank på støpt sokkel i vaskerom/teknisk rom. Vannutkaster montert på vegg. Drenering: Naturlig drenering av stedlige steinsatte masser rundt bygningen og asfaltgranulat utvendig under terreng, så langt dette var mulig å kontrollere. Septiktank: Nedgravet septiktank/slamavskiller i betong antatt 3-4 m3 med overløp plassert like ved inngang til kjeller. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - store eller alvorlige avvik: Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det er ikke montert rekkverk. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Bad i 1. etasje - generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Ut fra alder på produkt, våtromsløsninger, manglende vinkellist/fuge i nedre del av våtromsplater og manglende dokumentasjon må bad påregnes totalrenovert for å oppfylle krav til våtrom iht gjeldende forskrift. Bad i kjelleretasje - generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Ut fra alder på produkt, våtromsløsninger, mindre svekkelser og manglende dokumentasjon må bad påregnes totalrenovert for å oppfylle krav til våtrom iht gjeldende forskrift. Like utenfor badet er det registrert fukt i vegg/grunnmur, og det er ikke usannsynlig at dette også kan ha trukket inn bak overflater i bad. Vaskerom i kjelleretasje - generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Ut fra alder på produkt, våtromsløsninger og manglende tettesjikt/dokumentasjon må vaskerom påregnes totalrenovert for å oppfylle gjeldende krav i forskrift. Vaskerom i kjelleretasje - tilliggende konstruksjoner: Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Indikasjonsmålinger er foretatt med Flir MR277 i relevante våtsoner ved befaring. Registrerer noe fukt i gulv/såle, og det er registrert fuktskjolder i tak ved rørgjennomføring til kjøkken. TG 2 - avvik som kan kreve tiltak: Innvendige overflater: Det vil være behov for noe oppgradering/modernisering, samt utbedring av fuktskader i loftsetasje. Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Ukjent oppbygging av gulv på grunn, men opplysninger gitt ved befaring tilsier at deler av gulv i kjeller har isolasjon og fuktsperre etablert på 70-/80-tallet. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe og ildsted: Pipa har rennemerker etter sotvann. Vedovn i stue er defekt, ifølge eier. Begrenset kontroll av sotluke som ser ut til å være tildekket, og bør undersøkes nærmere. Rom under terreng: Det er registrert fuktskjolder/fuktskader på overflater. Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Bad i 1. etasje - tilliggende konstruksjoner: Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det ikke påvist indikasjoner på fuktskader. Indikasjonsmålinger er foretatt med Flir MR277 i relevante våtsoner ved befaring, uten at det ble registrert fukt. Bad i kjelleretasje - tilliggende konstruksjoner: Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det ikke påvist indikasjoner på fuktskader. Indikasjonsmålinger er foretatt med Flir MR277 i relevante våtsoner ved befaring, uten at det ble registrert fukt. Kjøkken i 1. etasje - avtrekk: Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. Kjøkken i kjelleretasje - overflater og innredning: Det er påvist fuktskjolder i overflater. Mindre skjolder/misfarging i bunnplate registrert. Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el. tilkobling av varmtvannstank iht gjeldende forskrift. Det er krav om fast el. tilkobling for varmtvannstanker over 1500 watt, men har ikke tilbakevirkende kraft. Elektrisk anlegg: Ukjent om det har vært foretatt, eller i hvilket omfang det har vært utført, arbeider på el. anlegg etter byggeår/1975. Samsvarserklæring bør innhentes om mulig, om ikke bør kontroll gjennomføres. TG 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Mindre antydninger til korrosjon registrert. Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Andre VVS-installasjoner - varmepumpe: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag.

Elektrisk. Varmekabler i bad i kjeller. Varmepumpe. Vedovn i stue i 1. etasje og i kjellerstue. Vedovn i stue er opplyst å være defekt. Teglsteinspipe med heldekkende beslag over tak og sotluke montert i kjelleretasje. Det har tidligere vært oljefyr i boligen (ovn) med dagtank. Denne er fjernet, ifølge selger. Iflg info fra kommunen ser det ut for at det har vært berammet feiing flere ganger (2017, 2019 og 2021), men at den ikke har vært utført da ingen har vært hjemme.

Det foreligger ikke ferdigattest på boligen, men vi har mottatt: - Godkjent byggesøknad med tegninger, datert 09.02.1956. - Godkjent søknad om tilbygg med tegninger, datert 08.04.1975. På originale bygningstegninger fra 1956 er trappa plassert i nordøstre hjørne i boligen. På tegninger fra søknad om tilbygg fra 1975 er trappa flyttet mer midt inn i boligen. Hulltaking for innsetting av ny trapp fører til endringer på bærende og brannskillende konstruksjoner. Dette er søknadspliktig. Flytting eller riving av en ikke-bærende vegg innenfor én og samme branncelle er ikke søknadspliktig. Vi har derimot ikke dokumentasjon på om veggene som er flyttet/revet var bærende, så noen av tiltakene kan muligens ha vært søknadspliktige. I og med at kommunen har stemplet godkjent på tilbygg-tegningene som også viser ny plassering av trapp, må vi anta at også dette tiltaket er godkjent. Når vi sammenligner byggetegningene fra 1975 med dagens planløsning, ser vi følgende: Trappa i alle etasjene er på fotografens tegninger flyttet til motsatt side av det tegningen fra 1975 viser. 1. etasje: Det ene soverommet er slått sammen med stua. Flytting eller riving av en ikke-bærende vegg innenfor én og samme branncelle er ikke søknadspliktig. Vi har derimot ikke dokumentasjon på om veggene som er flyttet/revet var bærende, så tiltaket kan ha vært søknadspliktig. Loft: Tegning fra 1975 viser gang, kjøkken, stue og 2 soverom. I dag brukes rommene som gang og 4 soverom. Dette er ikke søknadspliktige tiltak. Kjeller: Tegninger fra 1975 viser vaskerom, gang og 2 rom merket "Div". I dag er kjeller innredet med gang, bad, kjøkken, stue, soverom og vaskerom. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Vi har ingen dokumentasjon på at det er søkt om bruksendring, og rommene er sånn sett ikke godkjent som rom for varig opphold. Utvendig ser det ut for at terrenget er noe senket ved inngangspartiet. Trappa inn til 1. etasje er gjort lenger, og det er under denne laget inngang til kjelleretasjen. Det er gjort en del endringer på vinduer i forhold til tegning, det er bygd veranda og satt inn verandadør fra stua. Fasadeendringer kan være søknadspliktige. Vi har ingen dokumentasjon som viser at ovenfor nevnte tiltak er omsøkt og godkjent. Kjøper overtar forholdene.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/807/44: 26.08.1966 - Dokumentnr: 3509 - Rettighet. Rettighetshaver: Ålesund Kommune Under Sletting. Org.nr: 920 415 288. Leieavtale. ---------- Transport av rettighet. Fra: Harøy Vassverk Al. Løpenr: 1992161. Til: Ålesund Kommune Under Sletting. Org.nr: 920 415 288.

Boligen har ikke egen separat utleiedel, men kan leies ut i sin helhet. Vær da for øvrig oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Steinshamn på Harøy i Ålesund kommune. Det er forholdsvis kort vei til skole, barnehage og butikk.

Tomta er opparbeidet med plenareal, prydbusker og gruset vei og parkering.

Adkomst fra privat veg. Offentlig vann. Privat avløp/slamavskiller plassert ved kjellerinngang. Tømming i kommunal regi annet hvert år.

Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligbebyggelse og kjøreveg. Utsnitt av kommuneplanens arealdel, og utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser for Steinshamn følger vedlagt.

Kommunale avgifter: 9686

Info om kommunale avgifter: Oppgitt beløp er årsbeløp for 2023, og dekker vann, feie-/tilsynsgebyr, slamtømming annet hvert år og eiendomsskatt. Vi har ikke fått oppgitt årlig renovasjonsgebyr. Renovasjonsgebyret vil komme i tillegg til de øvrige kommunale avgiftene.

Info om kommunale avgifter: Skattetakst - Kr 1 771 000,-

Andre utgifter: Innboforsikring, bygningsforsikring, strøm etc. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Info formuesverdi: Det er ikke oppgitt ligningsverdi på eiendommen.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 16240