Fra 1. januar 2024 gjelder det nye regler for måling av areal.

Tidligere opplysninger om P-Rom og S-rom går ut og erstattes av bruksareal (BRA)

Bruksareal (BRA) blir delt inn i underkategorier BRA-i, BRA-e, BRA-b

BRA-e er arealet av alle rom utenfor boenhetene og som tilhører denne, sli som for eksempel boder.

BRA-b er areal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenhetene.

TBA er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Du kan lese mer om den nye arealmålene på 

Kristine Eikrem

Eiendomsmegler

Cesilie Nedrelid

Eiendomsmegler MNEF

Christel Gausetvik Hagset

Geir Kåre Tomren

Eiendomsmegler MNEF, Fagansvarlig

Nils Arne Riise

Tore Magerøy

Alexander Bjerkås

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

Linn Kristin Olsen

Sondre Gjetøy

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Fredrik Heggdal Strand

Anders Sæternes

Bjørn Pedersen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler MNEF

Eva Kristin Mjelva

Fagsjef/jurist MNEF

Hege Kiperberg

Marius Ødegaard

Eiendomsmeglerfullmektig

Bendik Joten Tangen

Daglig leder

Henrik Myren

Trine Røkke Hammerås

Saksbehandler

Reidar Bøe

Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

Espen Skarbø

Trine Godø Holtet

Brynjar Skår Bergesen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

ENEBOLIG MED HYBEL/SOKKELLEIL.

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)

ENEBOLIG MED HYBEL/SOKKELLEIL.
Bruksareal
Kjeller: 122 kvm Entré/gang/trapperom, gang 1, bad, vaskerom, vindfang, stue, kjøkken, soverom, gang 2, mellomgang, garasje og bod.
1. etasje: 99 kvm Entré, gang, trapperom, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom.
Primærrom
Kjeller: 82 kvm Entré/gang/trapperom, gang 1, bad, vaskerom, vindfang, stue, kjøkken, soverom, gang 2 og mellomgang.
1. etasje: 99 kvm Entré, gang, trapperom, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom.
Sekundærrom
Kjeller: 40 kvm Garasje og bod.



Sydvendt tomt som er opparbeidet med grøntareal, hekk og noe beplantning. Herfra er det utsikt mot blant annet Hessafjorden/Sulafjellet, Sunnmørsfjellene og Sula/Langevåg. Det er skrånende asfaltert vei opp til boligen, og på nordsiden er det lagt belegningsstein. Det er støpte og murte forstøtningsmurer.

2021: Modernisering - Pusset grunnmurer.
2021: Modernisering - Ny stekeovn og platetopp kjøkken 1.etasje. 
2019: Modernisering - Ny Contura vedovn.
2018: Modernisering - Ny oppvaskmaskin.
2016: Modernisering - Nye automatsikringer.
2016: Modernisering - Nytt overbygd parti på altan.
2010: Modernisering - Ny taktekking med decra stålpanner. Også nye vindskier, stigetrinn, pipehatt og aluminiumstakrenner/nedløpsrør.
2009: Modernisering - Nytt HTH kjøkken 1.etasje. 
1982: Tilbygg - Garasje med altanplate tilbygd ca. 1982.

Nye vinduer: 4 nye vinduer stue syd 2010. 2 nye vinduer og verandadør soverom i 1.etasje 2018. Nytt vindu på soverom i underetasje 2010, og vindu på kryploft vest er fornyet.

Niklagarden 2