Holsvegen/Nedre Råsa boligtomt

Boligtomten ligger fint til i etablert boligområde i Langevåg. Det er kort veg til butikker og gangavstand til bl.a. skole, barnehage, Langevåg sentrum og hurtigbåtkai med avganger til Ålesund sentrum. Det er også mange flotte turmål i nærområdet. Boligen ligger i område regulert til boligformål, frittliggende småhusbebyggelse. Tomten kan fritt besiktiges!

Holsvegen/Nedre Råsa boligtomt, 6030 LANGEVÅG, Kommunenummer 1531, Gårdsnummer: 103, Bruksnummer: 26

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1531/103/26: 19.08.2020 - Dokumentnr: 2894198 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 30.09.1998 - Dokumentnr: 11936 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1531 Gnr:103 Bnr:1 03.05.2013 - Dokumentnr: 354934 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1531 Gnr:102 Bnr:46 Vederlag: NOK 5 154 Omsetningstype: Fritt salg

Tomten ligger fint til i etablert boligområde. Kort veg til butikker og gang avstand til bl.a. skole, barnehage, Langevåg sentrum og hurtigbbåtkai med avganger til Ålesund sentrum. Mange flott turmål i Sula kommune. Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Eiet tomt på ca. 982,3m². Deler av tomten er dekket av gress og noe av tomten er dekket av trær og andre beplantninger.

Se kart.

Tomten har adkomst fra offentlig veg. Det er også tillaget med offentlig vann og avløp i området. Se vedlagt ledningskart eller ta kontakt med Sula kommune for mer informasjon om nærmeste tilknytningspunkt. Se punktet diverse for informasjon om tilkoblingsavgifter.

Boligen ligger i område regulert til boligformål, frittliggende småhusbebyggelse. Utdrag av bestemmelsene: I områda kan det oppføres frittliggende bolighus i inntil 2 etasjer med tilhørende garasje. Grunnflata av bygningen inklusiv garasje, må ikke overstige 20% av tomta sitt nettoareal. Takvinkel skal fastsettes av bygningsrådet, som kan kreve at bygg i samme gruppe eller langs samme vegstrekning skal ha lik takvinkel og ensartet taktekking. Det skal være plass til minst 1 overdekka bilplass pluss 1 oppstillingsplass for bil pr. bolig på egen grunn. Garasje skal helst oppføres som tilbygg til bolighuset, og tilpasses dette med hensyn til materialvalg, form og farge. Plassering av garasje og biloppstillingsplass skal være vist på situasjonsplan som følger byggemeldinga for bolighuset, selv om garasjen ikke blir oppført på samme tid som huset. Se vedlagt reguleringsplan for mer informasjon eller ta kontakt med Sula kommune. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 16119