Tomt tynes Gnr 19 / Bnr 117

Tomten er vestvendt og ligger i lett skrånende terreng/gressbakke med gode solforhold. Det er utsikt mot Sykkylvsfjorden, Storfjorden og omkringliggende fjell fra tomten. Tomten har en utnyttelsesgrad på 35 % av tomtearealet, og vurderes som lett å opparbeide. Regulert for Bustader-frittliggjande-småhus ihht detaljregulering B12. Det er oppført en dobbelgarasje på tomten. Den ene lekeplassen er delvis planert.

Tomt tynes Gnr 19 / Bnr 117, 6230 SYKKYLVEN, Kommunenummer 1528, Gårdsnummer: 19, Bruksnummer: 117

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1528/19/7: 11.06.1861 - Dokumentnr: 800021 - Utskifting 11.06.1861 - Dokumentnr: 800022 - Utskifting 05.03.1900 - Dokumentnr: 800091 - Utskifting Grensegangssak 05.03.1900 - Dokumentnr: 800092 - Skjønn 24.05.1909 - Dokumentnr: 800166 - Erklæring/avtale Bestemmelse om veg 14.08.1916 - Dokumentnr: 800277 - Elektriske kraftlinjer 30.04.1930 - Dokumentnr: 800217 - Elektriske kraftlinjer 27.05.1941 - Dokumentnr: 100683 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:21 27.12.1945 - Dokumentnr: 101142 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:24 19.08.1948 - Dokumentnr: 101423 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:30 Bestemmelse om vannledning 30.09.1949 - Dokumentnr: 102141 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 13.04.1951 - Dokumentnr: 100687 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 12.11.1957 - Dokumentnr: 103525 - Bestemmelse om veg 20.01.1959 - Dokumentnr: 100240 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1959 - Dokumentnr: 104292 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:38 Bestemmelse om kloakkledning 16.12.1959 - Dokumentnr: 104293 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:39 02.03.1960 - Dokumentnr: 100863 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:21 Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1960 - Dokumentnr: 103709 - Best. om båt/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:40 15.10.1962 - Dokumentnr: 104465 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:42 Bestemmelse om veg 30.08.1966 - Dokumentnr: 104510 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 24.09.1969 - Dokumentnr: 103575 - Best. om vann/kloakkledn. 21.11.2000 - Dokumentnr: 15360 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2009 - Dokumentnr: 222045 - Jordskifte Jordskiftesak 1510-2007-0026 Tjønes Gjelder denne registerenheten med flere 26.09.2013 - Dokumentnr: 818847 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Sykkylven Energi AS Org.nr: 979 918 224 Bestemmelse om framføring av grøftetrase for kabelanlegg. Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser 08.08.2014 - Dokumentnr: 661682 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Statnett Sf Org.nr: 962 986 633 Bestemmelse om bygging og drift av 420 kV-ledningen Ørskog Med flere bestemmelser Dokumentnr: 801222 - Opprettelse av matrikkelenheten EIENDOMMEN ER OPPRETTET FØR 1930 01.07.1916 - Dokumentnr: 800092 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:8 27.05.1941 - Dokumentnr: 100683 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:21 27.12.1945 - Dokumentnr: 101142 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:24 29.12.1947 - Dokumentnr: 102375 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:29 19.08.1948 - Dokumentnr: 101423 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:30 16.12.1959 - Dokumentnr: 104292 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:38 16.12.1959 - Dokumentnr: 104293 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:39 19.09.1960 - Dokumentnr: 103709 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:40 15.10.1962 - Dokumentnr: 104463 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:41 15.10.1962 - Dokumentnr: 104465 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:42 02.06.1964 - Dokumentnr: 102689 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:43 24.09.1969 - Dokumentnr: 103575 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:47 27.11.1986 - Dokumentnr: 109523 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1528 Gnr:19 Bnr:78

Tomten er beliggende på østsiden av Tynesvegen, ca. 2,5 km syd for Aure sentrum i Sykkylven kommune. Til skoler og idrettsanlegg på nordsiden av sentrum er det ca 3, 3 km. Området hvor tomten ligger er hovedsakelig bebygd med eneboliger.

Takstobjektet er en tomteparsell på 4927 m2. Tomten er vestvendt og ligger i lett skrånende terreng/gressbakke med gode solforhold. Utsikt mot Sykkylvsfjorden, Storfjorden og omkringliggende fjell fra tomten. Tomtegrunnen antas å bestå av leire og jord. Tomten har en utnyttelsesgrad på 35 % av tomtearealet, og vurderes som lett å opparbeide. 4.2 Leikeplass, felles. Innregulerte leikeplassar skal vere felles for tomtene innanfor planområdet. Området skal nyttast til leikeplas for born og sosialt samlings- og aktivitetsområde. Område kan opparbeidast med beplantning, leikeapparat og benker/sitteplassar. Leikeplassane skal minimum innehalde ei sandkasse på min. 6m2, eit enkelt klatrestativ med sklie og ein benk med bord. Leikeplassene skal gjerdast inn flettverksgjerder/nettingjerder eller tilsvarane.

Ligger til kommunal vei. Lett adkomst.

Ligger til kommunal vei. Lett adkomst. Offentlig tilknytning via private stikkledninger. Når det gjelder tilknytningspunkt refereres det til fremlagt kart hvor dette er inntegnet. Offentlig tilknytning via private stikkledninger. Når det gjelder tilknytningspunkt refereres det til fremlagt kart hvor dette er inntegnet. De vil påløpe gebyrer for tilknytting. Oversikt over gebyrer finnes på Sykkylven Energi sin hjemmeside: https://www.sykkylven-energi.no/vatn-og-avlop/gebyr/gebyrsatsar-2021/

Detaljregulering for B12 – 18/23 Plan-ID 15282015002 7.1 Infrastruktur. Det blir ikkje gitt bruksløyve for nye bustader innanfor planområdet før adkomstvegane til dei einskilde eigedomane er opparbeida i samsvar med planane. Bustadbygging kan likevel skje ved bruk av regulerte trasear med anleggsvegstandard. Parkeringsplassar som planen krevjer skal vere opparbeida før det tilhøyrande bygget kan takast i bruk. Før utbygging vert iverksett skal det utarbeidast detaljplan for vatn og avlaup som skal godkjennast av Sykkylven kommune eller forvaltar av kommunalteknisk anlegg. 7.2 Felles leikeplass. Felles leikeplass L1 på felt B1 skal vere opparbeida før det blir gitt bruksløyve for første nye bustad innanfor B1. Tilsvarande for leikeplass L2 før første bustad blir tatt i bruk innanfor B2 eller B3. Leikeplass L3 skal vere opparbeida før det blir gitt bruksløyve til den fjerde (4) nye bustaden innanfor eit samla B2+B3. Det er utbyggjar/forslagsstiller som er ansvarleg for opparbeiding av leikeplassane. Reguleringsbestemmelser sist revidert 19.02.2018. Innenfor det aktuelle området skal det bygges frittliggende småhusbebyggelse med inntil 2 boenheter. Utnyttelsesgrad skal ikke overstige BYA 35%. Det er beregnet 5 tomteparseller på tomten, samt inntegnet 2 lekeplasser. Reguleringsbestemmelser kan fåes ved henvendelse hos megler.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.

Omk. Kjøper beløp: 88284