Elnesvågvegen 63

Elnesvågvegen 63, 6440 ELNESVÅGEN, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 46, Bruksnummer: 20

Vannbåren gulvvarme i alle leiligheter, med unntak av soverom og boder. Det leveres panelovn på soverom. Solcellepanel Det vil bli installert solcellepaneler på taket som genererer en årlig produksjon som dekker strømbehovet til fellesanlegg i bygget.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/46/20: 08.10.1947 - Dokumentnr: 2504 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 29.04.1942 - Dokumentnr: 910 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:46 Bnr:5 01.01.2020 - Dokumentnr: 629764 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:46 Bnr:21 27.05.1940 - Dokumentnr: 498 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver Fræna kommune 23.09.1961 - Dokumentnr: 3740 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 08.09.1972 - Dokumentnr: 5891 - Jordskifte Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 27.05.1940 - Dokumentnr: 498 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:46 Bnr:5 01.01.2020 - Dokumentnr: 634399 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:46 Bnr:20 10.06.1985 - Dokumentnr: 6124 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:46 Bnr:92 Bestemmelse om kloakkledning 1579/46/21: 08.10.1947 - Dokumentnr: 2504 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 29.04.1942 - Dokumentnr: 910 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:46 Bnr:5 01.01.2020 - Dokumentnr: 629764 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:46 Bnr:21 27.05.1940 - Dokumentnr: 498 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver Fræna kommune 23.09.1961 - Dokumentnr: 3740 - Bestemmelse om vannledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 08.09.1972 - Dokumentnr: 5891 - Jordskifte Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 27.05.1940 - Dokumentnr: 498 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:46 Bnr:5 01.01.2020 - Dokumentnr: 634399 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:46 Bnr:20 10.06.1985 - Dokumentnr: 6124 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:46 Bnr:92 Bestemmelse om kloakkledning

Beliggenheten er noe av det beste – nettopp på grunn av den fantastiske fjordutsikten som kan nytes fra store, flotte balkonger, og avskjermede beliggenheten der sola treffer fra morgen til kveld. Rett utenfor døren har du alt du trenger i umiddelbar nærhet – med blant annet gangavstand til butikker, busstopp, kjøpesenter, vinmonopol, bakeri, frisør og apotek. Et steinkast unna har du småbåthavn og sandstrand, aktivitetspark og fine, opparbeidede turstier. Her kan livet nytes!

Felleseiet tomt på ca 5 074 m². Dette er det totale arealet for både bruksnummer 20 og 21. Vennligst merk at arealet for sameiet «Sjøsida» vil bli redusert da tomtene skal slås sammen og deles på nytt. Sameiet vil da få tildelt et eget bruksnummer. Adkomst til hovedinnganger, veger og parkeringsplass vil ha fast dekke. For utvendige dekker på atrium legges terrassebord. Det leveres også belysning på utendørs fellesområde og atrium. Fellesarealer forøvrig vil bli planert og tilsådd. Parkmessig opparbeidelse av uteområdet. Endelig utomhusplan vil bli utarbeidet i forbindelse med videre utvikling av prosjektet.

Det medfølger garasjeplass i fellesanlegg i underetasjen. Gulv utføres i betong, og betonghimling i garasje støvbindes. Fall på gulv med gulvsluker. Det er beregnet 1 p-plass pr. leilighet i garasjeanlegget og avsatt plass til HC-parkering. Det er avsatt plasser utvendig for gjesteparkering. Det er forberedt for el-bil lader. El-bil lader er ikke inkludert, men kan velges som tilvalg. Utbygger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplasser.

Avkjørsel fra offentlig veg. Offentlig vann og avløp.

Omkostninger: Ved kjøp av bolig under oppføring betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift ved førstegangs hjemmelsoverføring av seksjonsoppdelt og nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk er 2,5 % av hver eierseksjons forholdsmessige andel av tomteverdi. Det mest vanlige er å benytte eiebrøk etter areal. Tomteverdi pr leilighet er beregnet til kr 218 000,- Dokumentavgift pr seksjon blir da - kr 5 450,- Tinglysing av pantedokument - kr 585,- pr. stk Tinglysing av skjøte kr 585,- Panteattest kr 199,- Startkapital til sameiet - kr 10 000,- Totale omkostninger vil utgjøre ca kr 16 819,- for hver av seksjonene. Beløpet er omtrentlig fordi dokumentavgiften beregnes av tomteverdi på tinglysingstidspunktet. Det gjøres oppmerksom på at eierbrøk og dermed andel tomteverdi kan endre seg ved kjøp av garasjeplass. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og avgiftsgrunnlag for tomteverdien frem til overtakelse, og gjøres oppmerksom på at en eventuell økning må dekkes av kjøper.