Dalefaret 9 B og C

Dalefaret 9 B og C, 6440 ELNESVÅGEN, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 48, Bruksnummer: 155

Varmekabler i bad, bad/teknisk rom og entre. Varmeovner på kjøkken, stue og soverom. Vedovn og stålpipe i stue.

Det foreligger ferdigattest for Dalefaret 9A, B og C, datert 02.01.2023.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: Dokumentnr 522704 - 11.06.2015 - Bestemmelse iflg skjøte. Rettighetshavere: Hustadvika kommune, org.nr 921 133 642, Istad Kraft AS, org.nr 923 253 920 og Telenor ASA, org.nr 982 463 718. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om vedlikehold og drift av stikkledninger for vann og avløp. Gjelder denne registerenheten med flere. Overført fra: Knr 1579, gnr 48, bnr 155. Dokumentnr 119048 - 29.01.2019 - Seksjonering. Ingen tinglyste rettigheter registrert.

Boligene ligger fint til øverst i Dalelia. Området består av konsentrert bebyggelse, delte boliger og eneboliger. Det er kort veg til skoler, barnehager, offentlig transport, Elnesvågen sentrum samt fine turområder i umiddelbar nærhet.

Felleseiet tomt på ca 3 851 m². I tillegg til 3-mannsboligen er det også bygd en 2-mannsbolig og en 4-mannsbolig på tomta. Det leveres ferdig tilsådd plenareal. Singel i ca 50 cm bredde mellom plenareal og bolig. Veg og parkering leveres ferdig asfaltert. Det leveres singel til terrengskråninger. Støpt platting foran hovedinngang.

Leilighetene har garasje og sportsbod i underetasjen. Det leveres trekkerør for el. billader Kjøper må selv stå for montering av lader.

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig veg. Vann og avløp er tilknyttet offentlig anlegg via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Felleskostnader pr. mnd: 870

Omkostninger: Ved kjøp av nyoppført bolig betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift ved førstegangs hjemmelsoverføring av seksjonsoppdelt og nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk er 2,5 % av hver eierseksjons forholdsmessige andel av tomteverdi. Det mest vanlige er å benytte eiebrøk etter areal. Tomteverdi pr leilighet er beregnet til kr 350 000,- Dokumentavgift pr seksjon blir da - kr 8 750,- Tinglysing av pantedokument - kr 585,- pr. stk Tinglysing av skjøte kr 585,- Panteattest kr 199,- Totale omkostninger vil utgjøre ca kr 10 119,- for hver av seksjonene. Beløpet er omtrentlig fordi dokumentavgiften beregnes av tomteverdi på tinglysingstidspunktet. Det gjøres oppmerksom på at eierbrøk og dermed andel tomteverdi kan endre seg ved kjøp av garasjeplass. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og avgiftsgrunnlag for tomteverdien frem til overtakelse, og gjøres oppmerksom på at en eventuell økning må dekkes av kjøper.