Kaptein Linges veg 88

Møremegling har gleden av å presentere denne rimelige tomten på Hessa! Tomten er plassert på nordsiden av Hessa ved Kleivane/Hessaskaret. Herfra har du utsikt mot Aspevågen, Ålesund sentrum og Akslafjellet. Det er også kort avstand til skoler og barnehage. Dagligvarebutikk i Skarbøvika 2 Km unna. I nærområdet er det flotte natur- og aktivitetsområder som Sukkertoppen, Atlanterhavsparken og lignende. Les salgsoppgaven nøye

Kaptein Linges veg 88, 6006 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 118, Bruksnummer: 693

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/118/693: 26.02.2004 - Dokumentnr: 2918 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:118 Bnr:152 01.01.2020 - Dokumentnr: 492690 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:118 Bnr:693 01.01.2024 - Dokumentnr: 916642 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:118 Bnr:693

Eiendommen ligger i på nordsiden av Kaptein Linges veg ved vegen over Hassaskaret like øst for tankanlegget til Bunker Oil på Hessa. Eiendommen grenser ligger i skrånende terreng vendt mot nord med utsikt mot sørsiden av Ålesund sentrum. Nærområdet består av spredt bebyggelse med ene boliger/tomannsboliger. Det er korte avstander til skoler, barnehage, dagligvare mm på Hessa og Skarbøvika. Buss går forbi eiendommen. Ubebygget skogkledt område på sørøstsiden - østsiden av vegen over Hessaskaret.

Tomten er skrånende mot nord og er naturlig vil få adkomst i tomtegrense nord fra vegen over Hessaskaret.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Tomten vil få avkjørsel fra kommunale vei, og det vil tilknyttes offentlig vann og avløp via privat stikkledning. Den offentlige avløpsledningen går tvers over tomten, og vil påvirke hvordan eventuelle bygg kan plasseres på tomten.

Boligen ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og boligen ligger i område satt av til bolig. Se vedlagte kommuneplan med kart og bestemmelser. En liten del av tomten mot nord er regulert inn i reguleringsplan for Hessasket Nord, gbnr 118/78 m.fl. Denne delen av tomten avsatt til fortau. Det er for øvrig regulert til industri mot nord og vest i samme planen.

Andre utgifter: Ved oppføring av bygninger på eiendommen vil det tilkomme utgifter til forsikring, strøm etc. Dette er avgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- pr. stk.

Omk. Kjøper beløp: 10990