Nini Roll Ankers veg 3

Nini Roll Ankers veg 3, 6412 MOLDE, Kommunenummer 1506, Gårdsnummer: 24, Bruksnummer: 371

Vannbåren gulvvarme i kjøkken, stue, gang og bad. Boligsentral for hver leilighet med trådløse termostater for hver enkelt sone. Varmeovner på soverom.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1506/24/371: 14.06.1948 - Dokumentnr: 1496 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:372 Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.1959 - Dokumentnr: 4254 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:372 Bestemmelse om kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 31.03.1964 - Dokumentnr: 1188 - Skjønn Overført fra: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:498 Gjelder denne registerenheten med flere 14.04.2023 - Dokumentnr: 382750 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:1416 Elektronisk innsendt 26.11.1959 - Dokumentnr: 4117 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:372 06.09.2019 - Dokumentnr: 1041574 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:373 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:498 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 469634 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:371 14.04.2023 - Dokumentnr: 382750 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:1416 Elektronisk innsendt 01.06.2023 - Dokumentnr: 561754 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 130/279 Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 149/279 Gjelder denne registerenheten med flere 1506/24/1416: 14.06.1948 - Dokumentnr: 1496 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:372 Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.1959 - Dokumentnr: 4254 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:372 Bestemmelse om kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 31.03.1964 - Dokumentnr: 1188 - Skjønn Overført fra: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:498 Gjelder denne registerenheten med flere 14.04.2023 - Dokumentnr: 382750 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:1416 Elektronisk innsendt 26.11.1959 - Dokumentnr: 4117 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:372 06.09.2019 - Dokumentnr: 1041574 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:373 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:498 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 469634 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1502 Gnr:24 Bnr:371 14.04.2023 - Dokumentnr: 382750 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1506 Gnr:24 Bnr:1416 Elektronisk innsendt 01.06.2023 - Dokumentnr: 561754 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 130/279 Snr: 2 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 149/279 Gjelder denne registerenheten med flere

Beliggenheten er å anse som svært ettertraktet, med gangavstand til det meste av alt i sentrum samt en rolig og skjermet beliggenhet i et flott boområde mellom Parkvegen og Bjørnstjerne Bjørnsons veg. Flat tomt med panoramautsikt. Det er bl.a butikker, skoler, barnehager, badeland, treningssenter og idrettsbaner i nærområdet.

Felleseiet tomt på totalt ca 1 500 m². Etter fradeling vil tomt 1 få et areal på ca 758 m² og tomt 2 ca 739 m², se vedlegg i salgsoppgaven. Adkomst til hovedinnganger, veier og parkeringsplass vil ha fast dekke. Resterende areal blir grus og isådd plen.

Leilighetene får hver sin garasje med sportsbod. Det leveres rør/kabel/kurs til el. bil i garasje. Kjøper må selv stå for montering av lader.

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig veg. Siste del av Nini Roll Ankers veg er privat. Vann og avløp er tilknyttet offentlig anlegg via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Felleskostnader inkluderer: Alle utgifter som ikke kan knyttes til den enkelte seksjon, inngår normalt i fellesutgiftene. Størrelsen på fellesutgiftene fastsettes av styret i sameiet og fordeles etter eierbrøk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal. I dette prosjektet vil naturlig del av fellesutgiftene være bygningsforsikring (ikke innbo), brøyting, evt forretningsførsel, oppsparing til vedlikeholdsutgifter, samt strømutgifter til fellesareal. For de respektive boligene er fellesutgiften stipulert til ca kr 1 800,- pr mnd. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr. overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 5 000,- som settes av til startkapital til sameiet. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader og startkapital på usolgte enheter.

Borettslagets forsikringsselskap: Eika