Sjøbod Sandshamn

Sjøbod over 2 plan + loft på hele 168 kvm. i 1. og 2. etasje. Stor lagringsplass for garn og utstyr. Veiadkomst helt fram.

Sjøbod Sandshamn, 6089 SANDSHAMN, Kommunenummer 1514, Gårdsnummer: 73, Bruksnummer: 63

Beskrivelse Sjøbod, enkel beskrivelse utvendig: Støpte fundamenter og støpt gulv på grunn bakre deler. Fremre del er i trekonstruksjon fundamentert på stålbjelker/skinner antatt pela/ramma til bæresterk grunn/fjell i sjø. Yttervegger i bindingsverk kledd med liggende bord, utvendig kledd med eternittplater. Sjøside med bordkledning nedre del. Takkonstruksjon i saltakskonstruksjon med taksperrer, lekter og erternittplater som taktekking. Malte vindskier i tre, loddbord og kassekledning i malt tre. Hjørne mot sørvest er murvegg i første etasje. Gangdør i gavl vest. Dører i 3 etasjer mot sjø. Innvendig: Innvendig er areala åpne i to rom på hovedplanet. Det er søylerekker og bjelker for bæring plan 2. Enkel trapp uten rekkverk/sikring leder til plan 2. Det er bjelkelag med tregulv mot plan2. Bjelkelag mot loft, gulv på deler av areal, ikke besiktiga. Sjøboda har El installasjon med inntak og sikringsskap med automatsikringer i andre etasje. Noe lys og stikkontakter. Innvendig spel/heiseanordning for inntransport av garn, fiskeutstyr etc. Takhøyde hovedplan 2,25-2,3, ca samme andre plan. Loft er med skråtak. Boda er med stort omfang av lagra fiskeutstyr og materialer, begrensa besiktigelse. Boda er ikke tilstandsvurdert. Det er synlig ujevn/"rufsete" betong, skjevhet gulv, råteskade gangdør etc. Anbefaler nærmere undersøkelser, det er behov for vedlikehold.

For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte rapport fra takstmann.

Informasjon er hentet fra verdi- og lånetakst og det henvises til denne for utfyllende informasjon. Det gjøres også oppmerksom på at Verdi- og lånetakst ikke er en tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig verdi- og lånetakst ligger som vedlegg i salgsoppgaven.

Foreligger ikke.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1514/73/63: 10.06.2024 - Dokumentnr: 1545644 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere 30.01.1961 - Dokumentnr: 234 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1514 Gnr:73 Bnr:29

Sjøbod "Voksevona" på Sandshamn. Det er veitilkomst fram til bygningen.

Tomta er med planert grunn, sjøbu delvis fundamentert på tomta, delvis på stålskinner/søyler i sjø - se eget punkt.

Det er adkomst via privat vei. Eventuelle avtaler om bruk er ikke lagt fram.

Det er tilgang på kommunalt vann i området. Eieropplysing?

Reguleringsplan "Sandshamn sentrum" med planid "19944003" for oppslag. Arealformål: Sjøbuer.

Info om kommunale avgifter: Ingen gebyr registrert på eiendommen ihht opplysningsbrev fra Ulstein Kommune

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 18490