FARSTAD
Grovavegen 12
Romslig boligtomt i landlige omgivelser med potensiale
Prisantydning
450 000 kr
Omkostninger: 12 619 kr
Totalpris: 462 619 kr
Type
Tomt
Bruksareal
467 m2
Eierform
Selveier
Tomteareal
1 719
Energimerke
Ingen
Fasiliteter
- Møremegling v/Alexander Bjerkås har gleden av å kunne presentere Grovavegen 12 for salg! Tomten er på ca 1.7 mål og er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Det er tidligere gitt igangsettelsestillatelse for en enebolig og det er fundamentert en grunnmur. Eiendommen har en usjenert og barnevennlig beliggenhet med kort vei til flotte Farstadsanden med dens rekreasjonsmuligheter.
- EiendommenGrovavegen 12, 6444 FARSTAD, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 84, Bruksnummer: 32Ferdigattest/brukstillatelseIht. matrikkelrapporten ble det i 2011 gitt igangsettelsestillatelse for en bolig på 3 etasjer.Tinglyste heftelser og rettigheterPå eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/84/32: 21.02.2001 - Dokumentnr: 1481 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:84 Bnr:9 01.01.2020 - Dokumentnr: 769313 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:84 Bnr:32 21.02.2001 - Dokumentnr: 1482 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:84 Bnr:6 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:84 Bnr:9 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere
- BeliggenhetEiendommen er beliggende på Farstad, like ved flotte Farstadsanden. Fra eiendommen er det ca. 1.5 km til Farstad. Elnesvågen er beliggende ca. 2 mil fra eiendommen, med alle servicetilbud man skulle trenge.TomteforholdEiet tomt på ca 1 718 m². Tomten er delvis opparbeidet og det er fundamentert en grunnmur for et bygg på tomten. Tomten ligger i uregulert område, men kommuneplankartet viser at den er regulert til boligområde.AdkomstFra Farstad: Følg Stemmavegen nordover i ca 1.5 km. Ta deretter av til høyre til Brandshaugvegen. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.Vei, vann og avløpEiendommen har adkomst via privat veg. Se vedlagte vegrett over gnr 84, bnr 6 og gnr 84, bnr 9 med dok.nr 1482, tinglyst 21.02.2001. Vilkår for veiretten er at veien blir forsvarlig vedlikeholdt. Kjøper må påregne seg kostnader til dette. Eiendommen er ikke tilkoblet vann, kloakk og strøm i dag. Det er tinglyst rett til å anlegge og vedlikeholde vann- og kloakkledning over gnr 84, bnr 6 samt gnr 84, bnr 9. Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.ReguleringplanEiendommen ligger i uregulert område og det er kommuneplanen som gjelder, der er eiendommen satt av til boligformål. Iht. kommuneplanen er maks BYA for tomt satt til BYA= 250 m².
- Info om kommunale avgifter: Avgiftene blir beregnet etter ferdigstillelse av huset.Andre utgifter: Ved evt oppføring av bygninger på eiendommen vil det tilkomme utgifter til forsikring, strøm etc. Dette er avgifter som vil variere med avtale og forbruk.Formuesverdi primær: 8160Formuesverdi primær år: 2021Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)Omk. Kjøper beløp: 12619
Område
Megler