Grovavegen 12

Møremegling v/Alexander Bjerkås har gleden av å kunne presentere Grovavegen 12 for salg! Tomten er på ca 1.7 mål og er avsatt til boligformål i kommuneplanen. Det er tidligere gitt igangsettelsestillatelse for en enebolig og det er fundamentert en grunnmur. Eiendommen har en usjenert og barnevennlig beliggenhet med kort vei til flotte Farstadsanden med dens rekreasjonsmuligheter.

Grovavegen 12, 6444 FARSTAD, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 84, Bruksnummer: 32

Iht. matrikkelrapporten ble det i 2011 gitt igangsettelsestillatelse for en bolig på 3 etasjer.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/84/32: 21.02.2001 - Dokumentnr: 1481 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:84 Bnr:9 01.01.2020 - Dokumentnr: 769313 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1548 Gnr:84 Bnr:32 21.02.2001 - Dokumentnr: 1482 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:84 Bnr:6 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:84 Bnr:9 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er beliggende på Farstad, like ved flotte Farstadsanden. Fra eiendommen er det ca. 1.5 km til Farstad. Elnesvågen er beliggende ca. 2 mil fra eiendommen, med alle servicetilbud man skulle trenge.

Eiet tomt på ca 1 718 m². Tomten er delvis opparbeidet og det er fundamentert en grunnmur for et bygg på tomten. Tomten ligger i uregulert område, men kommuneplankartet viser at den er regulert til boligområde.

Fra Farstad: Følg Stemmavegen nordover i ca 1.5 km. Ta deretter av til høyre til Brandshaugvegen. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommen har adkomst via privat veg. Se vedlagte vegrett over gnr 84, bnr 6 og gnr 84, bnr 9 med dok.nr 1482, tinglyst 21.02.2001. Vilkår for veiretten er at veien blir forsvarlig vedlikeholdt. Kjøper må påregne seg kostnader til dette. Eiendommen er ikke tilkoblet vann, kloakk og strøm i dag. Det er tinglyst rett til å anlegge og vedlikeholde vann- og kloakkledning over gnr 84, bnr 6 samt gnr 84, bnr 9. Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.

Eiendommen ligger i uregulert område og det er kommuneplanen som gjelder, der er eiendommen satt av til boligformål. Iht. kommuneplanen er maks BYA for tomt satt til BYA= 250 m².

Info om kommunale avgifter: Avgiftene blir beregnet etter ferdigstillelse av huset.

Andre utgifter: Ved evt oppføring av bygninger på eiendommen vil det tilkomme utgifter til forsikring, strøm etc. Dette er avgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 8160

Formuesverdi primær år: 2021

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 12619