Fra 1. januar 2024 gjelder det nye regler for måling av areal.

Tidligere opplysninger om P-Rom og S-rom går ut og erstattes av bruksareal (BRA)

Bruksareal (BRA) blir delt inn i underkategorier BRA-i, BRA-e, BRA-b

BRA-e er arealet av alle rom utenfor boenhetene og som tilhører denne, sli som for eksempel boder.

BRA-b er areal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenhetene.

TBA er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Du kan lese mer om den nye arealmålene på 

Marcus Dimmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Håvard Straumsheim 

Trainee

Kristine Eikrem

Eiendomsmegler

Cesilie Nedrelid

Eiendomsmegler MNEF

Christel Gausetvik Hagset

Geir Kåre Tomren

Eiendomsmegler MNEF, Fagansvarlig

Nils Arne Riise

Tore Magerøy

Alexander Bjerkås

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

Linn Kristin Olsen

Sondre Gjetøy

Fredrik Strand

Anders Sæternes

Bjørn Pedersen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler MNEF

Hege Kiperberg

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Ola Øvstedal Kosberg

Fagsjef MNEF

Marius Ødegaard

Henrik Myren

Trine Røkke Hammerås

Saksbehandler

Reidar Bøe

Trine Godø Holtet

Mathias Hole

Brynjar Skår Bergesen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler

Vetle Wold Lande

Bolig

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)

Bolig
Bruksareal
Kjeller: 87 kvm 
1. etasje: 101 kvm 
Primærrom
Kjeller: 69 kvm Gang med trapperom, bad/vaskerom, trimrom og disp rom brukt som soverom.
1. etasje: 101 kvm Vindfang, gang, toalettrom, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.
Sekundærrom
Kjeller: 18 kvm Matbod og bod.



Eiet tomt der areal har noen fiktive grenser. Stor tomt som er sør/vest vendt, solrik og med flott utsikt ut mot havet og Bjørnsund. Pent opparbeidet med plenareal, terrengmurer, gjerder, prydbusker, hekk planter og i plantet bedd. Balkonger og terrasser på flere sider av boligen som gjør tomten brukervennlig. Asfaltert adkomstvei, gårdsplass og gangsoner har belegningsstein av betong. Parkering for flere biler på tomten og i garasje. Stort parkeringsareal med havutsikt er gruset overflate.

Oppgitt areal er basert på selgers opplysning og tinglyst skylddeling. Av info oppgitt av selger og vedlagt skylddeling er tomten ca 3000 m2, vi gjør oppmerksom på at det i matrikkelen er registrert 700 m2. Det er gjentagende forsøkt bestilt oppmåling fra kommunen uten tilbakemelding om når dette vil bli gjennomført. Endelig areal kan ikke oppgis før oppmåling er foretatt, risikoen overtas av kjøper.

Skylddeling ligger vedlagt i salgsoppgavens bilag.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 


Vikavegen 197