Smørholmen 5

Møremegling v/Sondre Gjetøy har nå gleden av å kunne presentere Smørholmen 5 for salg! Denne kystperlen av en eiendommen ligger i flotte omgivelser ved Vevang med utsikt mot verdenskjente Atlanterhavsvegen. Eiendommen har flott beliggenhet på øya med utsikt ut mot Atlanterhavsvegen og fastlandet. Fra øya er det åpent ut mot storhavet og Kvitholmen fyr. I området er det unike fiskemuligheter, og Hustadvika er kjent for sin råe natur og kystklima. Kontakt megler for omvisning på øya og eiendommen.

Smørholmen 5, 6494 VEVANG, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 125, Bruksnummer: 10

Eiendommen er tidligere brukt som fiskemottak som ble bygget ca.1910. Tidligere eier fikk i 1985 omsøkt/innredet hovedbygning til fritidsbolig. Se vedlagte dokumenter fra kommunen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/125/10: 11.03.1959 - Dokumentnr: 300587 - Rettighet Rettighetshaver: Sandblåst Og Vevang Vannv. Løpenr: 2011706 LEIEAVTALE 21.09.1967 - Dokumentnr: 302740 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:125 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 1484275 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1551 Gnr:115 Bnr:10

Eiendommen ligger flott til på idylliske Smørholmen ved Vevang. En perle like ved kjente Atlanterhavsveien med et yrende dyreliv. Storhavet blir rett ut fra egen kai med alle muligheter for fiske og bading. Med en reisetid på ca 45 minutter til både Kristiansund og Molde lufthavn fra Vevang, er dette sentralt både for de som må reise med fly men også de som bor i omegn. Det er også ca 10 minutter i bil til Farstadsanden. For de som er glad i fiske er det unike muligheter for fiske i nærområdet.

Sjøtomt med 55 meter strandlinje og sydvendt kaianlegg i naturstein. Det er eldre kran for oppheising av båter. Eiendommen ligger på Smørholmen, en idyllisk øy med unik beliggenhet ved Atlanterhavsvegen. Det har tidligere vært stort sjøhus/trebrygge og lager på tomten, bryggen brant ned i 2007. Tidligere ble eiendommen brukt som fiskemottak og bryggen ble bygget ca. 1910. Tidligere eier fikk i 1985 omsøkt/innredet hovedbygningen til fritidsbolig.

Båt er nødvendig for å komme seg til Smørholmen.

Tilknyttet privat vannverk i følge eier. Det må anlegges privat avløpssystem. Det må brukes båt eller lignende for tilkomst til eiendommen. Utgifter til dette betales av kjøper.

Tomten ligger i uregulert område, det er kommunens arealplan som gjelder, og den viser LNF-område m/spredt fritidsbebyggelse. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Se for øvrig vedlagte arealplan med bestemmelser.

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter blir beregnet etter ferdigstillelse av evt boliger på tomta.

Andre utgifter: Ved oppføring av bygninger på eiendommen vil det tilkomme utgifter til forsikring, strøm etc. Dette er avgifter som vil variere med avtale og forbruk

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 48740