Solhøgda 8

Møremegling v/Marcus Dimmen har gleden av å presentere Solhøgda 8. Romslig halvpart av tomannsbolig over tre plan. Boligen ligger i et etablert boligområde i en blindvei med lekeplass. Flott utsikt over fjellene, Volda sentrum og fjorden. Boligen har rikelig med rom, noe som gjør den perfekt for en større familie eller for deg som ønsker ekstra rom til kontor, TV-stue eller hobby. Boligen inneholder følgende: Kjeller: Vindfang, hall m/trapp, soverom, kjellerstue, vaskerom, bad kjeller, garderobe Hovedetasje: Kjøkken, stue, soverom Loft: Soverom, soverom, bad loft, trapperom, soverom I tillegg har boligen en garasje som går over to plan, hagestue/lekehytte og bod. Fra eiendommen er det gangavstand til skoler, dagligvare og de fleste sentrumsfunkjonene i Volda. Velkommen til visning!

Solhøgda 8, 6103 VOLDA, Kommunenummer 1577, Gårdsnummer: 19, Bruksnummer: 789

Boligen har et samlet internt bruksareal oppmålt til 164 m² og inneholder følgende: Kjeller: Vindfang, hall m/trapp, soverom, kjellerstue/soverom, vaskerom, bad kjeller, garderobe Hovedetasje: Kjøkken, stue, soverom Loft: Soverom, soverom, bad loft, trapperom, soverom I tillegg har boligen en garasje med et samlet oppmålt areal på 45 m², fordelt over to plan. Garasjen er oppmålt til 27 m² i 1. etasje og 18 m² loftsetasjen med verksted/bod. Terrasse- og balkongareal er oppmålt til 70 m². Boligen har også en bod oppmålt til 6 m². Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 04.09.2026 utført av Mulvik AS.

Stor vertikaldelt tomannsbolig på 164 m² BRAi, boligen er fordelt på 3 etasjer, med pent opparbeidet uteområde, grøntareal, hagestue/lekehytte og romslig garasje med oppbevarings muligheter på loft. I boligen finner vi bla. 4 soverom, 2 stuer, 2 bad og separat vaskerom. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - Store eller alvorlige avvik: - Kjeller > Vaskerom Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Kjeller > Vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Et evt. malingsystem som har produktdokumentasjon som tettesjikt og krav om løpende vedlikehold er eldre enn 7 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - Bad kjeller > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Bad kjeller > Vanntett sjikt, membran og sluk Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. - Bad loft > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Bad loft > Vanntett sjikt, membran og sluk Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Malingsystem som har produktdokumentasjon som tettesjikt og krav om løpende vedlikehold er eldre enn 7 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Takkonstruksjon/Loft Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. - Yttervegger/Veggkonstruksjon Det er begrenset mulighet for vedlikehold av de nederste bordkledningsbord, pga tilstøtende konstruksjoner, som f.eks terrasse e.l. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer, det mangler vannbrettbeslag på vannbrett over vindu og balkongdør i gavlvegg. - Takvinduer/takluker/overlys Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. - Ytterdører Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) Hulltaking er foretatt, ved fuktmåling er det påvist 17, måling mellom 14 til 20, og bør undersøkes nærmere/overvåkes. - Kjeller > Vaskerom > Dokumentasjon for våtrom Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Kjeller > Vaskerom > Overflater, vegger og himling Våtrommet har antatt ingen form for membran på vegger, da det er malte flater i våtsone på vegger. - Kjeller > Vaskerom > Overflater gulv Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Bad kjeller > Dokumentasjon for våtrom Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Bad kjeller > Overflater gulv Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann brer seg utover gulvet utover nedslagsfeltet ved normal bruk av dusj- og badekar og blir stående. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Bad loft > Dokumentasjon for våtrom Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Bad loft > Overflater, vegger og himling Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. - Bad loft > Overflater gulv Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Bad loft > Tilliggende konstruksjoner Hulltaking er foretatt og det er avdekket fuktmerker i konstruksjonen, men det er ikke konstatert forhøyet fukt ved vår befaring nå eller i 2022. Det er spor av fukt på svil, men det er trolig fra overflate kondens på lufterør til kloakk, og ikke en lekkasje. - Innvendige vannledninger Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Ventilasjon Mekanisk ventilasjon, med alder på > 15 år, og har en usikker forventet levetid. - Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv) En varmepumpe montert i 2018, er ca. 8 år, varmepumpe har typisk en forventet levetid på 12–15 år, avhengig av type, kvalitet og vedlikehold. Varmepumpen må være fast tilkoblet og ikke være tilkoblet via stikkontakt ettersom tilkobling med stikkontakt øker faren for varmgang og dermed brannfare. - Varmtvannsbereder/tank Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Fuktsikring og drenering Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Terrengforhold Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Eiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart, pga tilliggende konstruksjoner, og vegger mot nabo, terreng og murvegger. - Bad kjeller > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er foretatt, men ikke bak bruksvannsonen (ikke i mest fuktutsatt område) fordi bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør hulltaking direkte i bruksvannsonen fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. - Tomtegrense mot elv Det mangler rekkverk/annen sikring på i bratt terreng ned mot elv. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter, og åpninger (dagens krav liggende spiler er < 2 cm ved liggende), og er ikke klatre sikkert. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav (> 1,00 meter). - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter, og åpninger (dagens krav liggende spiler er < 2 cm ved liggende),og er ikke klatre sikkert. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav (> 1,00 meter). - Trappen i natturstein har dårlig funksjonalitet - den er smal og/eller bratt og vanskelig å gå i. - Det er ikke montert håndløper på hovedtrapp opp fra gateplan. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. - Boligen har ikke rømningsvei(er) ved brann. - Det mangler rekkverk/annen sikring på i bratt terreng ned mot elv. - Eiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Tomannsbolig - Byggeår: 1998 UTVENDIG Taket er tekket med betongtakstein. Undertaktekking er av oljeimpregnerte trefiberplater (sutakplater m.m.). Besiktiget fra takfot/terreng, pga manglende stige. Takrenner og nedløp er avmetall, og vindskier er i treverk. Snøfangere, takstige. Taket er et saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre og undertak av sutakplater. Loftet er kombinert kaldt loft og skråhimling. Bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende bordkledning. Eier har byttet vannbord mot øst, og malt vegg mot sør i 2023-2026, og vegg mot øst i 2026. Vinduene har 2-lags glass. Det er takvinduer med trevinduer beslått med aluminium og 2-lags glass. Det er malte hovedytterdører, og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. Se kontrollpunkt vindu for avvik på balkongdør for manglende vannbrettbeslag. Altan utvidet i 2021 av tidligere eier, på ca. 24 m², Møre Royal terrassebord og liggende spile trerekkverk (høyde 0,91 meter, ligende spiler ca. 3 cm), tilkomst fra stue. Terrasser på terreng er understøttet av bjelker eller pilarer. Markterrasse/altan på ca. 35 m² på baksida av huset, med utgang fra kjøkken. Liggende rekkverk høyde 0,91 meter, liggende åpninger ca. 3 cm. Overbygd betongtrapp opp fra gate til inngangsparti. Steintrapper på terreng, denne har naturlig litt ulik trinnlengde. INNVENDIG Gulv med nyere laminat, malte tregulv, flislagt gang og bad, belegg. Nye gulv i kjøkken, stue, lekerom, soverom loft, gang loft, soverom kjeller, kjellerstue, lagt av eier etter 2022. Vegger med tapet, trepanel, malte plater. Tak med trepanel og himlingsplater. Eier har: Malt vegger og satt opp spilevegg i stue etter 2022. Betongdekke på grunn, trebjelkelag i etasjer. Stikkprøver på totalplanhet: Målt avvik på mellom +/- 6 mm i h.etg., og er et normalt forventet avvik. Lokale sprang i fliser på gang er registrert. Bygget er oppført før 2010 og krav om forskriftsmessig radonsperre/-tiltak jfr. teknisk forskrift 2010. Det er elementpipe, vedovn og sotluke/feieluke inne i boligen. Evt. pålegg fra feier må etterkommes. Det anbefales at piper og ildsteder kontrolleres av autoriserte fagfolk. Feierapport utan avvik, 2022/4307 Dato: 23.07.2026, Tilsynsadresse: Solhøgda 8-H0101, Gards- og bruksnr: 1577-19/789, fremlagt. Gulv og vegger er av betong/mur. Hulltaking er foretatt, ved fuktmåling er det påvist 17 og > 14, måling mellom 14 til 20, og bør undersøkes nærmere/overvåkes. Boligen har malt tretrapp. Innvendige dører er malte fyllingsdører. Det er ikke observert, eller opplyst av eier om noen skadeinsekter/-dyr ved vår befaring. VÅTROM Vaskerom 5,6 m² Våtrommet er oppført etter tekniske forskrifter i perioden 1997- 2010. Det foreligger ingen dokumentasjon. Det er ikke fremlagt i boligens FDV-dokumentasjon. Vegger har overflate av malt glassfiberstrie og malt betong. Malt himling. Fliser med sokkelflis på gulvet, målt fall på ca. 15 mm, målt fra topp gulv ved dør til topp slukrist. Noe motfall, på deler av gulv, Det er varmekabler fra byggeår. Våtrommet har skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv. Malte vegger, ukjent om det er malings-system med produktdokumentasjon som tettesjikt. Høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er ca. 10 mm. Vaskerommet har ny innredning/arbeidsbenk med laminat benkeplate med benkeskap og klestørkløsning, nytt etter 2022, med nedfelt rustfritt skyllekar, og opplegg for vaskemaskin. Tidligere sentralstøvsugeragregat er fjernet, men eier har tatt vare på denne. Mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner, som murvegger og vegg mot terreng. Bad kjeller 3,4 m² Bad kjeller: Tekniske forskrifter i perioden 1997-2010 og ingen dokumentasjon. Det er ikke fremlagt i boligens FDV-dokumentasjon. Vegger har overflate av malt glassfiberstrie og malt betong. Malt himling. Fliser med sokkelflis på gulvet, begrenset fall på ca. 5 mm og lokalt fall på ca. 20 mm, og varmekabler fra byggeår. Våtrommet har skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv. Malte vegger, ukjent om det er malings-system med produktdokumentasjon som tettesjikt. Høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er ca. 15 mm. Badet har innredning med heldekkende servant,og dusjkabinett, som er nytt etter 2022. Og eldre gulv-toalett. Ventilering av rommet ved hjelp av elektrisk ventilasjon/ vifte. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner, som veg mot terreng, murvegg, og møblering. Våtrom › Loft › Bad loft 8,2 m² Bad loft: tekniske forskrifter i perioden 1997-2010 og ingen dokumentasjon. Det er ikke fremlagt i boligens FDV-dokumentasjon. Vegger av malt glassfiberstrie og fliser i dusjsone. Panel i himling, Downlights montert i himling. Noe ny veggmaling etter 2022 av eier. Fliser med sokkelflis på gulvet, begrenset fall til sluk, målt fra topp gulv ved dør til topp slukrist, med noe motfall på deler av gulv. Det er varmekabler. Eier har fjernet gammel silikon mellom gulv og vegg og lagt på ny etter 2022. Det er påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv som skjult vanntett sjikt. Som synlig vanntett sjikt er det antatt malingsystem uten produktdokumentasjon som tettesjikt. Det er plastsluk, og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er < 5 mm. Innredning med heldekkende servant og speil, plass bygd hylleinnredning, gulvklosett og dusjkabinett. Baderoms innredning og dusjkabinett på bad på loft, er montert av tidligere eier i 2018. Ventilering av rommet ved hjelp av mekanisk ventilasjon/vifte. Fuktmåling ved hulltaking er foretatt i trapp, med måleresultat < 7, dvs tørt ved vår befaring. KJØKKEN Norema av typen malt (etter 2022) av eier, typen "Bjørk INTARSIA" j.fr tidligere salgsoppgave. Innredningen har opplegg for hvitevarer, laminat benkeplate og rustfritt stålvask. Innfelte downlights i himlingen. Kjøkkenventilator fra byggeår, med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER VVS: Kobberrør med plastkappe fra byggeår. De innvendige avløpsrørene er av PP plastrør. Mekanisk ventilasjon, fra byggeår. Ca. 200 L varmtvannsbereder plassert i vaskerom. I tillegg separat ca. 100 L varmtvannsbereder for bad i underetasjen i skap i gang. Varme: Varmekabler i gulv på begge bad, kjellerstue og gang/ trapperom i underetasjen. Installert varmepumpe i 2018 av Stig Harald Myklebust, j.fr tidligere salgsoppgave. El-/Teleanlegg: Det har vært el-tilsyn siste 5 år, den 22.01.2024 Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999. Ordinært el. anlegg, tidstypisk for byggeår, med sikringsskap og automatsikringer. Automatisk strømmåler er montert i 2018. Brannutstyr m.m.: Det er krav om brannslukker (6 kg) fra 2020, og røykvarsler fra byggeår som er > 10 år. Rømningsvei via vindu til gjeldene krav, Bredde: 0,94 m (Krav = 0,50m) + Høyde: 1,06 m (Krav = 0,60m) = Totalt: 1,99 m (Krav = 1,50m). Det er < 1,0 meter opp til vinduskarm på loft. Og er godkjent. Det er ikke montert utvendig rømningsvei fra loft. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag.

Følger ikke med handelen: - Skotørker i vaskerom - TV og TV-oppheng i stua. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Oppvarming: Elektrisitet, varmepumpe, ved Ventilasjon: Periodisk avtrekk

Det foreligger ikke ferdigattest for bygget, men bruksløyve datert 17.04.1998 er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det byggemeldte tegninger av garasje datert 06.08.2001. Det foreligger byggemeldte tegninger datert 04.05.1998, men det er avvik fra disse. Forklaring:  Kjeller: - Bad brukes som vaskerom. Loft: - Det er satt opp en vegg på av soverommene for å danne to separate soverom. Manglende bruksendring vil bety at brukes i strid med gjeldende regler og brukes dermed ulovlig. Dette kan innebære konsekvenser for boligeier, og det er boligeier selv som står ansvarlig overfor kommunen for å rette mangelen. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1577/19/789: 04.12.1915 - Dokumentnr: 900190 - Rettighet Rettighetshaver: Volda Kommune Elverk Org.nr: 971 028 912 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:1577 Gnr:19 Bnr:764 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.1915 - Dokumentnr: 900299 - Rettighet Rettighetshaver: Volda Kommune Elverk Org.nr: 971 028 912 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:1577 Gnr:19 Bnr:764 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.1997 - Dokumentnr: 5275 - Bestemmelse om bebyggelse Rettshavar: BOFORM AS Nærare best. om fristar for påbegynt grunnmur 07.11.1997 - Dokumentnr: 5275 - Bestemmelse iflg. skjøte Rett for Boform AS/Volda kommune til å leggje og å ha liggande leidningar m.m. 17.06.1996 - Dokumentnr: 2856 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1577 Gnr:19 Bnr:764 01.01.2020 - Dokumentnr: 63707 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1519 Gnr:19 Bnr:789

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Beliggenhet sørøstvent i Solhøgda med gangavstand til fleste av sentrumsfunksjoner, høgskole område og sykehuset, med omtrent 3 km avstand til Volda sentrum. Panorama utsikt over Volda sentrum og fjorden. Skrånede terreng mot sørvest. Volda sentrum har god tilgang på arbeidsplasser tilknyttet offentlig og privat virksomhet og er kjent for rikt kulturliv. Kort avstand til turterreng og rekreasjonsområde. 10 km til Ørsta, 65 km til Ålesund. 6 km til flyplass med daglige forbindelser til Oslo og Bergen.

Vakkert hageanlegg med terrasseringer ,plener, terrasser og beplantninger. Sørvendt og solrik utsiktstomt. Overbygd adkomst fra garasje, beleggingstein ved garasje.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved annonsert visning.

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Boligen ligger i område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig i salgsoppgavens bilag.

Kommunale avgifter: 13541

Kommunale avgifter år: 2025

Info om kommunale avgifter: Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.   Fakturert beløp i 2025 Avløp: 5 239 kr Eiendomsskatt: 10 161 kr Feiing: 684 kr Vann: 7 618 kr  SUM: 23 702 kr   Volda og Ørsta Reinhaldsverk: Gebyr for renovasjon fra VØR IKS 2026 kommer på egen faktura. Årlig gebyr utgjør Kr 5 324,- fordelt på 4 terminer pr. år.

Eiendomsskatt: 10161

Andre utgifter: I tillegg vil det påløpe utgifter til forsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 935339

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: 3741357

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Fra og med inntektsåret 2026 benytter Skatteetaten en oppdatert modell for fastsetting av formuesverdi for boliger. Den nye modellen baserer seg på prisstatistikk fra mindre geografiske områder (grunnkretser) for å gi en mer treffsikker beregning av antatt markedsverdi. Både selger og megler kan derfor risikere at formuesverdien som oppgis i salgsoppgaven ikke samsvarer med den endelige formuesverdien som fastsettes av skattemyndighetene. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli vesentlig justert når Skatteetaten fastsetter endelig formuesverdi for skatteåret. For primærboliger beregnes verdien til 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10.000.000,- og 70 % av verdien over kr 10.000.000,-. For sekundærboliger beregnes formuesverdien til 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til www.skatteetaten.no for mer utfyllende informasjon.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 107600