Vestrefjordvegen 190

En flott landbrukseiendom i naturskjønne omgivelser med bolighus, driftsbygning og naust. Bolighuset er oppført i 1970 og inneholder i hovedsak stue, kjøkken, bad, 2 wc, vaskerom, 4 soverom og boder. Driftsbygningen er oppført ca i 1960 har tidligere vært benyttet til husdyrhold med både melkekyr og sauer. Loftet utgjør den tradisjonelle låvedelen og består av ett stort rom med adkomst via låvebru direkte fra fylkesveien. Rås ned fra hovedhuset til naust ved sjøen. I tillegg står det en eldre garasje på eiendommen. Eiendommen har jaktrett gjennom lokalt jaktlag og det tilkommer to voksne dyr i kvoten. Eiendommen har ikke lovpålagt boplikt, men kjøper kan pålegges boplikt som konsesjonsvilkår ved fritt salg. Det er driveplikt for all fulldyrka jord og innmarksbeite Velkommen til visning!

Vestrefjordvegen 190, 6265 VATNE, Kommunenummer 1580, Gårdsnummer: 409, Bruksnummer: 10

Enebolig har totalt BRA 248 m². BRA-i utgjør248 m² og inneholder følgende: - Kjeller: Gang, Vaskerom, Soverom, Bod, Bod 2, Bod 3, Bod 4, Stue, Toalettrom - Hovedetasje: Kjøkken, Stue, Entré, Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Toalettrom, Bad - Loft: Uinnredet BRA-e utgjør 5.m² og inneholder følgende: - Hovedetasje: Bod I tillegg har boligen balkong/terrasseareal på 21 m². Denne er TBA og inngår ikke i boligens totale BRA. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 15.05.2025 utført av Gaute Aabrekk.

Boligen er fra 1970, og det er registrert flere forhold som krever vedlikehold og utbedring. Dette er ikke uvanlig for eldre bygninger, og det anbefales å utarbeide en plan for nødvendige tiltak. Det er blant annet observert saltutslag på betongvegger i underetasjen, våtrommene er klar for en oppgradering og eier opplyser om at det er ett brudd på utvendig vannledning som kommer fra brønnen. Enebolig - Byggeår: 1970 OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - Store eller alvorlige avvik: -Utvendig > Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. -Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Det er observert råteskader i levegg. -Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Eier opplyser om en lekkasje/ brudd på utvendig vannledninger som kommer fra brønn. Dette medfører urent vann kommer inn i boligen. Se nærmere under "Utvendige vann- og avløpsledninger". Merk at vannrørene ikke er funksjonstestet, og slik eier forklarer dette, ligger avviket ikke på innvendige vannledninger. Det er likevel valgt å sette TG3 som følge av at det ikke er rent vann i boligen. -Tekniske installasjoner > Varmesentral: Oljefyr er ikke ombygd til biobrensel -Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Se side 16 i tilstandsrapport for utfyllende informasjon. -Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold: Se side 17 i tilstandsrapport for utfyllende informasjon. -Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. -Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Utvendige vannledninger har funksjonssvikt. Vannet var avskrudd og trykk og evt. lekkasje på vannrør inne i boligen er ikke undersøkt. Eier opplyser om at det kommer brunt vann i tappevann. Årsak er ikkekjent, men det opplyses om misstanke om en kobling som er løsnet nærme brønnen. -Våtrom > Hovedetasje > Bad > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. -Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: -Utvendig > Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. -Utvendig > Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. -Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. -Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. -Utvendig > Dører: Ytterdøren i kjeller og hovedytterdøren er værslitte. Terrassedøren er værslitt. -Innvendig > Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. -Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. -Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. -Innvendig > Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pipa har rennemerker etter sotvann. -Innvendig > Rom Under Terreng: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. -Innvendig > Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. -Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. -Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. -Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. -Tomteforhold > Terrengforhold: Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. -Tomteforhold > Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. -Tomteforhold > Oljetank : Det er opp til kommunen om det er et krav om å fjerne nedgravde oljetanker. Det er ikke kjent hvordan Haram kommune stiller seg til nedgravde oljetanker, men en opplysning som er gitt på kommunen sin hjemmeside er at Den som er ansvarlig for en nedgravd oljetank, skal gi skriftlig melding om tanken til kommunen. Blir en nedgravd oljetank tatt ut av bruk, skal den ansvarlige gi skriftlig melding om dette til kommunen. - Kjøkken > Hovedetasje > Kjøkken > Avtrekk: Kjøkkenventilatoren har synlig rør som går ut, men avsuget fungerer dårlig og det er registrert luft som kommer inn. Årsak til dette er ikke kjent, men det kan tenkes at avtrekksrøret er tett eller at viften er koblet feil og suger inn luft. -Spesialrom > Hovedetasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. -Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. -Spesialrom > Underetasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: -Utvendig > Andre utvendige forhold: Generell opplysning: Eier opplyser om i egenerklæringen at det nettopp er mottatt nabovarsel (05.05) om montering av ny mobilsender på låve. -Tomteforhold > Forstøtningsmurer: Det er forstøtningsmurer av naturstein opp mot/ inntil fylkesveg 661. Denne forstøtningsmuren ligger ikke på aktuell eiendom og er ikke undersøkt. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

ENEBOLIG UTVENDIG Taket er tekket med eternittplater fra byggeår. Undertaket er av taktro, men det er ikke kjent om det er eller hvilken tetting det er opp på taktro. Det er plassbygd takkonstruksjon med kaldtloft. Takrenner, nedløp og beslag er av stål, og disse er fra byggeår. Takfotbeslag som går ned i takrennen er av eternitt. Pipebeslag ble montert i 2002, i følge eier. Veggene er av bindingsverk. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Eier opplyser om at sørveggen er skiftet kledning på i 2001. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, trevinduer med koblet glass og ett PVC vindu på loftet med 2-lags glass. Vinduene er i hovedsak fra byggeår, men det er skiftet glassrute på vinduer i stuen på 80-tallet og det er skiftet ett vindu på det ene soverommet i hovedetasjen. På loftet er det skiftet ett vindu i 2019. Ytterdør er fra byggeår og er av teak. Døren som går inn til kjeller er opplyst skiftet mellom 2011-2013. Terrassedøren er av trevirke med koblede glass. Det er en platting på terrenget med betongheller og det er en levegg av trevirke. Det er en utvendig betongtrapp som følger terrenget. INNVENDIG På gulvet er det teppe, belegg og betong. På vegger er det panel,Loftet og enkelte rom i underetasjen har uinnredede overflater og grove overflater. Innvendig har boligen finèrdører. Det er etasjeskiller av betong og støpt plate mot grunn. Mellom etasjen er det trapper av trevirke. Pipe er bygd av Leca eller tilsvarende lettklinkerprodukt og har en pusset overflate. Feieluke er montert på loftet og sotluke er montert i gangen i underetasjen. Det er montert ildsted i kjellerstuen og ettildsted i stuen i hovedetasjen. Ildsted i stuen i hovedetasjen er skiftet i 2014, i følge eier. Kjøkken: Kjøkkeninnredningen fra byggeår. Kjøkkenet har overskap og underskap, benkeplate av laminat, vask med stålbenkeplate og komfyr. Det er tilrettelagt for frittstående kjøleskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Badet er fra byggeår og ut i fra retningslinjene som norsk takst følger, kvalifiserer badet til TG3 på bakgrunn av alder. Det er blant annet konstatert avvik på tettesjikt. Våtrom har belegg på vegger, flis ca. 1 meter opp på vegg og malte flater over dette. Rommet er innredet med vask og badekar TEKNISKE INSTALLASJONER: Det er rørteknisk opplegg av kobber og jern. Vann er ikke funksjonstestet da dette var skrudd av. Avløpsrør er av plast og støpejern. Det er kun naturlig ventilasjon i boligen. Det er en større oljetank plassert i underetasjen og en dagtank er plassert i trappen mellom hovedetasjen og underetasjen. Det er en oljefyr plassert i stuen i hovedetasjen. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert på vaskerommet. Alder på varmtvannstanken er ukjent, men den er av eldre alder.Det er sikringsskap som er plassert på kaldtloftet. Det er skrusikringer fra byggeår, men i 2011 ble låven koblet inn på dette skapet og denne kursen har automatsikringer. Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat. LÅVE/ DRIFTSBYGNING Gjennomgående enkel eldre standard. Driftsbygningen, oppført rundt 1960 ifølge eier, har tidligere vært benyttet til husdyrhold med både melkekyr og sauer. Kombinert drift pågikk frem til slutten av 1970-tallet, før bygningen ble brukt utelukkende til sauehold frem til 1983. Bygningen går over tre etasjer: kjeller, hovedetasje og loft. Loftet utgjør den tradisjonelle låvedelen og består av ett stort rom med adkomst via låvebru direkte fra fylkesveien. Denne delen benyttes i dag hovedsakelig som lagringsplass, og det er montert elektrisk garasjeport i 2004. Fra loftet er det innvendig trapp ned til hovedetasjen. Hovedetasjen utgjør byggets tidligere dyreavdeling. Her finnes det i dag båsplasser og sauebinger, samt et teknisk rom som tidligere fungerte som melkerom. Opprinnelig var det båsrekker på begge sider av forbrettet, men disse er delvis fjernet og erstattet med ekstra bingeplasser for sau. Det er fremdeles bevart båser på den ene siden. Gulvet i sauebingene var opprinnelig spaltegulv, men er senere oppgradert med strekkmetall. Videre inneholder etasjen en gjennomgang/gang og en vedbod. Det er etablert innvendig trapp ned til kjelleren. Kjelleren består av to separate rom. Det ene er gjødselskjeller som strekker seg under dyreavdelingen. Det andre rommet fungerer som garasje- og redskapsrom, og har kun utvendig tilkomst. Her er det lagret diverse utstyr og materialer. Ifølge eier er det etablert en separatank for urin i tilknytning til gjødselsløsningen.Bygningen er oppført med yttervegger i betong både i kjeller og hovedetasje. Etasjeskillerne er i betong, og taket er et saltak tekket med eternittplater. Loftsetasjen, som utgjør låvedelen, er bygget med grindverkskonstruksjon. Tre av ytterveggene er kledd med plater i 2001, mens veggen mot fylkesveien har opprinnelig spaltet kledning fra byggeåret. Det er også to tårnsiloer som går gjennom alle etasjene. Bygget fremstår i hovedsak som i grei stand, tatt i betraktning at det ikke er gjort nevneverdig oppgraderingsarbeid utover skifting av enkelte fasader, men det er observert tegn til slitasje og skade. Blant annet er det registrert skade på en betongsøyle i gjødselskjelleren, hvor armeringsjern er eksponert og viser tegn til rust. Den generelle byggestilen og tekniske løsningene fremstår som enkle og i tråd med eldre driftsbygninger fra perioden. Driftsbygningen kan være egnet for videre bruk til sauehold eller tilsvarende dyrehold. NAUST Naustet har ca. samme alder som driftsbygningen i følge eier og er fra rundt 1960. Naustet har gruset gulv, støpte vegger og plassbygget saltak som er tekket med stålplater. Gavlvegg er av trevirke. I følge eier ble det skiftet takplater i ca. 2007. Det er også skiftet kledning og vindskibord mot sør i 2016. Bygget fremstår som slitt. Bakveggen, som er av betong holder på å rase inn i naustet. Veggen har ikke en bærende funksjon, utover å holde sideveggene sammen. GARASJE Garasjen står på overforsiden av fylkesveien og har støpt plate mot grunn, betongvegger og betong tak. Det er en enkel port i trevirke. Det har tidligere vært lagt frem strøm til bygget, men dette er kuttet da tidligere bolighus ble revet. Strømopplegget henger fortsatt inne i garasjen. Bygget fremstår med høy slitasje. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Oppvarming: Vedovn ellers elektrisk oppvarming. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon. Det vil bli innført forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles/plomberes. For mer informasjon og støtteordninger, se www.enova.no.

Det foreligger ikke ferdigattest for bygget, men innflyttingstillatelse datert 02.10.1970 er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag, men det er avvik fra disse: Underetasje: Boligen ble i sin tid godkjent med kjelleretasje som tilleggsdel ( boder , disponibels, kjeller) Store deler av kjelleren har i ettertid blitt endret til hoveddel ( Soverom, stue, toalett og vaskekjeller) Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak jf, § 20-1 i plan og bygningsloven. Vi har ikke mottatt noe form for dokumentasjon på at tiltaket er omsøkt og følgelig ikke godkjent. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf plbl § 21-10(5).

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1580/409/10: 20.09.1969 - Dokumentnr: 103514 - Bestemmelse om bebyggelse Vegvesenets betingelser vedtatt 19.05.1969 - Dokumentnr: 101728 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1580 Gnr:409 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 745333 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1534 Gnr:109 Bnr:10 01.01.2024 - Dokumentnr: 183099 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:409 Bnr:10 19.05.1969 - Dokumentnr: 101728 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1580 Gnr:409 Bnr:3 Bestemmelse om kloakkledning

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Eiendommen ligger i Vestrefjorden, ca. 10 minutters kjøring fra Vatne sentrum, med adkomst direkte fra fylkesvei 661. Gårdstunet ligger på østsiden av veien, med våningshus og låve/ driftsbygning. På vestsiden av veien ligger det en frittstående garasje og nede ved fjorden er det i tillegg et naust.

Gbnr. 409/10. Areal 659 m² Tomten ligger i en østhelling. Det er ukjent byggegrunn. Grunnmur Drenering er ikke kjent. Eventuell fuktsikring og drenering er fra byggeår. Det er forstøtningsmurer av naturstein opp mot/ inntil fylkesveg 661. Denne forstøtningsmuren ligger ikke på aktuell eiendom. Det er ikke kjent hvilke type avløpsrør som er utenfor boligen. Vannrørene går i fra en privat brønn som er plassert vest for boligen ca. 100 meter opp i skråningen ut mot tomtegrensen. Eier opplyser om at vannrørene ble skiftet rundt 70-tallet og ble da oppgradert til plastrør. Det er en septiktank av betong som ligger nedenfor boligen. Eier opplyser om at det er en oljetank som er nedgravd på overforsiden av boligen, mot vegen. Gbnr. 409/3 Areal 632061,5 m² Gbnr 409/6 Areal 110844,6 m² JORD Fulldyrket jord : 27,1 daa Innmarksbeite : 13,4 daa Sum: 40,5 daa Skog av høy bonitet : 30,9 daa Skog av middels bonitet: 163,6 daa Sum: 194,5 daa Åpen jorddekt fastmark: 286,6 daa Åpen grunnlendt fastmark: 147,2 daa Sum: 506,3 daa Bebygd, vann, bre: 2,1 daa Eiendommen har totalt 27,1 daa fulldyrket jord, fordelt på 3 teiger. Den ene teigen ligger rett over hovedbruket på vestsiden av av fylkesvei 661 og er på 6,5 daa. På nedsiden av bruket, ned mot sjøen ligger det to arealer på en teig som er klassifisert som fulldyrket jord og disse arealene er på henholdsvis 16,7 daa og 2,1 daa. Nord for eiendommen, ca. 500 meter, så ligger det en teig med to arealer som er kalssifisert som fulldyrket jord. Disser er på henholdsvis 1,2 daa og 0,5 daa. Arealene ligger i en østhelling. Arealene fremstår som lettdrevne og spesielt teig som er på 16,7 daa, som er av en god størrelse. Innmarksbeite er to teiger som ligger nedenfor hovedbruket på 9,9 daa og vest for hovedbruket på 3,5 daa. Disse er gitt en skjønnsmessig verdi til 50% av fulldyrket areal.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Preg barnehager Vatne (1-5 år) 10.6 km Tennfjord barnehage (1-5 år) 12.9 km Vatne barneskule (1-7 kl.) 10.7 km Tennfjord skule (1-7 kl.) 14.2 km Vatne ungdomsskule (8-10 kl.) 12.1 km Haram vidaregåande skule 25.5 km Spjelkavik videregående skole 35.2 km

Det er tilkomst via kommunal vei, med privat stikkveg inn til eiendommen. Vann fra privat brønn og septiktank med kommunal tømming.

Eiendommen må ligge i LNF/LNFR eller være regulert til jordbruk/landbruk for at jordlova skal gjelde, dvs at eiendommen skal være en landbrukseiendom. Eiendommen ligger - ifølge kart på hjemmesidene til Haram kommune - i dagens arealdel i kommuneplan i LNFRareal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. Det er angitt flere hensynssoner. Flom Eiendommen ligger i ett område som er skravert som aktsomhetsfare for jord- og flomskred. Kvikkleire Eiendommen ligger i ett område som er skravert som aktsomhet for kvikkleire. Dette berører ikke bygningene, bortsett fra deler av naustbygnignen. Ras og skred Eiendommen ligger innenfor en hensynssone med arealformål H510, som angir fare for ras og/eller skred i henhold til gjeldende reguleringsplan. Dette innebærer at området er vurdert å ha en potensiell risiko knyttet til naturfare, og at det ved tiltak som nybygg, tilbygg eller vesentlige terrenginngrep kan kreves nærmere geoteknisk vurdering eller dokumentasjon for å sikre at tiltaket ikke medfører økt risiko for personer, bygninger eller omkringliggende areal. Det er tiltakshavers ansvar å sørge for nødvendig utredning og eventuell prosjektering av sikringstiltak i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser og krav fra kommunen. Utsnitt av kommuneplanen med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Kommunale avgifter: 4633

Kommunale avgifter år: 2025

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter dekker: Renovasjon, feiing og slamtømming. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Eiendomsskatt: 1405

Info om kommunale avgifter: Eiendomsskatt faktureres sammen med kommunale avgifter.

Andre utgifter: Det vil det påløpe utgifter til forsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Info formuesverdi: Formuesverdi er forsøkt innhentet, men ikke mottatt.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 86350