Fra 1. januar 2024 gjelder det nye regler for måling av areal.

Tidligere opplysninger om P-Rom og S-rom går ut og erstattes av bruksareal (BRA)

Bruksareal (BRA) blir delt inn i underkategorier BRA-i, BRA-e, BRA-b

BRA-e er arealet av alle rom utenfor boenhetene og som tilhører denne, sli som for eksempel boder.

BRA-b er areal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenhetene.

TBA er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Du kan lese mer om den nye arealmålene på 

Marcus Dimmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Håvard Straumsheim 

Kristine Eikrem

Eiendomsmegler

Cesilie Nedrelid

Eiendomsmegler MNEF

Christel Gausetvik Hagset

Geir Kåre Tomren

Eiendomsmegler MNEF / Oppgjørsansvarlig

Nils Arne Riise

Tore Magerøy

Alexander Bjerkås

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

Linn Kristin Olsen

Sondre Gjetøy

Fredrik Strand

Anders Sæternes

Bjørn Pedersen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler MNEF

Hege Kiperberg

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Ola Øvstedal Kosberg

Fagsjef 

Marius Ødegaard

Henrik Myren

Trine Røkke Hammerås

Saksbehandler

Reidar Bøe

Trine Godø Holtet

Mathias Hole

Brynjar Skår Bergesen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler

Vetle Wold Lande

Hansgjerdet 40

Garasje

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)
 
Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Det er gruset adkomst med biloppstillingsplasser foran inngangsparti. Oppsatt garasje i tomtegrense mot sørvest. 
Det er støpt platt foran inngangsparti.
Det er bygget treplatting på bakkenivå fra inngangsparti og videre mot garasjen og på vestsiden av husets vestfasade. 
Dør til garasje fra nord.
Eiendommen ellers opparbeidet av plen/grøntareal med hekk mot naboer nord og vest.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 


Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
Hansgjerdet 40
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
1. etasje	BRA-i	86 kvm	Entrè, stue/kjøkken, bad 1. etasje og vaskerom og soverom.
1. etasje	TBA	60 kvm
2. etasje	BRA-i	57 kvm	Loftstue, bad loft, soverom, soverom 2 og soverom 3.
2. etasje	TBA	11 kvm
SUM	BRA	143 kvm
Garasje
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
0. etasje	BRA-e	39 kvm	Garasje og bod.
SUM	BRA	39 kvm
SUM av arealer
SUM	BRA-i	143 kvm
SUM	BRA-e	39 kvm
SUM	TBA	71 kvm