Vanylvsvegen 1722 - 1724 - 1726

Velkommen til Vanylvsvegen 1722-1724-1726! Presentert av Marcus Dimmen i Møremegling Landbrukseiendommen er beliggende i Syltefjorden i Vanylven kommune. Beliggende på flott utsiktstomt med store arealer. Fra eiendommen er det ca 6 km til Fiskå og 13 km til Åheim. Det er 10 klasser på Åheim skule. Småbruk med eldre våningshus som trenger totalrenovering. Nyere våningshus fra 1976. Det er 2 hjortevald på gården- ett på Vidnes og ett på Skjervheim siden. Her er det mange bygninger etter et bruk som var i aktiv drift. Velkommen på visning! Husk påmelding.

Vanylvsvegen 1722 - 1724 - 1726, 6144 SYLTE, Kommunenummer 1511, Gårdsnummer: 22, Bruksnummer: 5

Bolighus: Boligen har et samlet internt bruksareal (BRA-i) på 237 m² og inneholder følgende: Kjeller: Entré, hall, hobbyrom/redskapsrom (benyttet som kjellerstue), arbeidsrom (benyttet som soverom), toalettrom, vaskekjeller, bod og gang. BRA-i: Ca 91 m². 1. etasje: Entré, trapperom, gang, stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom. BRA-i: Ca 101 m². Loft: 4 soverom, gang og 2 kott. BRA-i: Ca 45 m². Våningshus: Boligen har et samlet internt bruksareal (BRA-i) på 141 m² og inneholder følgende: Loft: Gang, 4 soverom, og rom uten vindu. BRA-i: Ca 54 m². I loftsetasjen har deler av arealet redusert takhøyde grunnet skråtak og er derfor ikke måleverdig og ikke medregnet. 1. etg: Gang, trapperom, 3 stuer, kjøkken, bad, annet rom. BRA-i: Ca 87 m². U. etg: Bad, vaskerom, 2 boder og uinnredet kjellerrom. Takhøyde i kjeller er under 190 cm, og er derfor ikke måleverdig areal. Se punkt "brukstillatelse/ferdigattest" for mer informasjon om bygningstegninger m.m. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 02.10.2025 utført av Ose AS (for våningshuset), og tilstandsrapport datert 07.04.2026 utført av Ose AS (for bolighuset).

Bolighus: Enebolig over 3 etasjer, ferdigstilt i 1976. Boligen er vedlikeholdt gjennom årene, men fremstår med en teknisk tilstand på noen bygningsdeler/konstruksjoner der det må påregnes behov for kostnader til videre vedlikehold, utbedringer, og oppgraderinger i nær fremtid. De fleste bygningsdeler og installasjoner har fått TG2, noe som indikerer avvik der bruksfunksjonen i hovedsak er ivaretatt, men hvor det kan være kort gjenværende brukstid, og det kan oppstå behov for utbedring/oppgradering og kostnader de neste årene. I tillegg er det registrert enkelte bygningsdeler med tilstandsgrad TG3, som betyr at funksjonen er vesentlig svekket. Boligen har grunnmur av betongstein som er utvendig pusset og malt. Yttervegger over grunnmur av bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, med utvendig liggende bordkledning fra 2009 i følge eier. Boligen har saltakkonstruksjon av tresperrer. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. Taket er tekket med stål/aluminiumsplater. Undertak av ukjent type. I følge eier er taktekking, lekter og undertak lagt nytt i 2006. Malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer er i hovedsak skiftet i 2011, men det er noen gjenværende vinduer fra byggeår. Malte ytterdører og malt balkongdør i tre. Bi-inngangsdør i underetasjen er belagt med tynnplate av stål. Inngangsparti og veranda over carport er bygget i 2011. Over opprinnelig carport er det støpt dekke med ukjent type tettesjikt. Veranda har konstruksjon i form av terrassebord lagt på trebjelker og strø, malt rekkverk med liggende bordkledning og vertikale spiler. Det kan ikke konstateres utvendig fuktsikring rundt boligen, og med bakgrunn i observasjoner i rom under terreng er det registrert høy fuktnivå ved måling. Våningshus: Våningshus har byggeår ca 1909. Bygget har gjennomgående lav standard. Bygningen bærer tydelig preg av elde/slitasje og manglende vedlikehold, det er på et ukjent tidspunkt iverksatt utbedringer/oppgraderinger som stoppet opp og arbeidet har stått til forfall og på skade i årevis. Bygningen fremstår med en teknisk tilstand der det er behov for store kostnader til vedlikehold, utbedringer og oppgraderinger i umiddelbar fremtid. Boligen slik den står idag er ubeboelig. De fleste bygningsdeler har fått TG3, som betyr at funksjonen er vesentlig svekket. Driftsbygning: Eldre låve med ukjent byggeår. BRA-e totalt ca 193 m². Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Underetasje: ca 72 m² - fjøs. 1. etasje: ca 121 m² - låve med silo. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Det er utettheter på yttertak, og det er råte i bordkledning og konstruksjon, og det må påregnes kostnader for vedlikehold og oppgraderinger. Bygget er oppført med tradisjonell byggemetode som bindingsverk over fjøskasse av naturstein og betong, bordkledde vegger og saltak tekket med eternittplater. Tilbygg med silo, ukjent byggeår, har reisverksvegger og sperrekonstruksjon. Uthus: Ukjent byggeår. BRA-e: ca 21 m². Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger, og er å anse som et rivningsobjekt. Det er taktekking av eternittplater, og det er råte i bordkledning og konstruksjoner. Uthus/verksted oppført som grindbygg med utvendig stående bordkledning, sperretakkonstruksjon med tekking av bølgeblikkplater og eternittplater. Vedahus: Ukjent byggeår. BRA-e: ca 23 m². Det var ikke tilkomst til hele bygningen for oppmåling, og deler av bygget hadde redusert takhøyde og derfor ikke måleverdig. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger, og er å anse som et rivningsobjekt. Det er lekkasje fra tak, råte i vegger og bordkledning, og skjevheter i konstruksjonen. Vedahus oppført som grindbygg med utvendig stående bordkledning, sperrekonstruksjon med tekking av bølgeblikkplater og bitumenplater. Garasje: Ukjent byggeår. BRA-e: ca 34 m². Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger, og er å anse som et rivningsobjekt. Det er råte i bordkledning, lekkasje fra tak og tekking av eternittplater. Garasje oppført som grindbygg med natursteinsmur, tilbygg oppført med reisverk på ringmur av betong. Utvendig er det stående malt bordkledning, sperretakkontruksjon med tekking av eternittplater. Naust: Ukjent byggeår. BRA-e: ca 42 m². Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Bygget har gjennomgående lav standard. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger, bl. annet råte i bordkledning. Naust opprinnelig oppført som grindbygg på natursteinsmurer, tilbygg med ukjent alder med bindingsverksvegger og utvendig stående bordkledning. Takkonstruksjon av taksperrer med tekking av bølgeblikkplater. OPPSUMMERING AV AVVIK I TILSTANDSRAPPORT OM VÅNINGSHUS: Forhold med TG3 (Store eller alvorlige avvik): - Taktekking: Undertaksduk har ligget eksponert for vær og vind over mange år. Taket er ikke lenger tett. Taket mangler tekking. - Nedløp og beslag: Det er lekkasjer på tak, og lekkasje rundt pipe. Det mangler pipekledning, takbeslag, takrenner, taknedløp, takstige, feieplattform etc. - Veggkonstruksjon: Veggkonstruksjoner er ikke ferdigstilt. Det er registrert fuktskader i yttervegger, det er utette vegger/overganger. Vinduer er ikke flyttet ut i utlekting og man kan derfor ikke utelukke fuktskader i isolasjon/vegg i områder under vindu. Det er registrert ganger i isolasjon og avføring etter skadedyr. Mellom utlekting og tømmervegger er det ikke tett. Yttervegger stikker ca 20 cm utom grunnmur, utlekting/vegger har ukjent oppbygging vedrørende bæreevne/opplagring. - Takkonstruksjon/loft: Arbeidet med oppgradering av takkonstruksjonen er ikke ferdigstilt. Det er registrert råte i takkonstrukjosn ved pipe. - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Utvendige dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Innvendige overflater: Det er stedvis påvist synlige skader på overflater. Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Etasjeskille/gulv mot grunn: På stue i 1.etg. er det registrert høydeavvik på ca 12mm på 2m målelengde. I gang er det registrert høydeavvik på ca 30mm på 2m målelengde og 50mm gjennom hele rommet. I soverom 1 på loft er det registrert høydeavvik på ca. 15mm på 2m målelengde. I sov 2 på loft er det registrert høydeavvik på ca. 20mm på 2m målelengde. Det er med stikkprøvekontroll registrert skjevheter på gulv i enkelte rom. Derfor kan det være skjevheter også i andre rom, selv om det ikke er spesifikt angitt i rapporten. Det er svikt i gulv/etasjeskille på loft grunnet råte. Det er råte i gulvbord og gulvbjelker på loft, og det er farlig å bevege seg i området. - Pipe og ildsted: Sotluke er skadet. Det er registrert fukt og råteskader rundt pipegjenomføring. Grunnet alder bør det utføres piperehabilitering. - Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. - Innvendige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler returrekkverk i loftsetasjen. - Andre innvendige forhold: Påbegynt arbeid har blitt stående i flere år uten vedlikehold som har ført til skader og store avvik på overflater. Påbegynt arbeid er ikke ferdigstilt. Synlige taklekter er fuktskadet, og det er spor etter avføring fra skadedyr. - Andre innvendige forhold - avføring skadedyr: Det er registrert aktivitet etter mus og det må påregnes at det kan være skjulte skader i konstruksjoner i boligen. Det kan ikke utelukkes at isolasjon i vegger, etasjeskiller, og andre konstruksjoner må skiftes ut. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på rør. Det er påvist at vannrør som er utsatt for kulde har mangelfull isolering. Fordelerskap mangler avløp til rom med sluk. - Avløpsrør: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i alder, og erfaringsmessig er det store sjanser for skader på rør. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Ingen ventilering utover åpning av vindu. - Elektrisk anlegg: El. anlegget er fra byggeår, sikringsskapet er oppgradert med automatsikringer på et ukjent tidspunkt/årstall. Anlegget er kun visuelt vurdert der dette er synlig og i sikringsskapet, det kan derfor ikke utelukkes atanlegget kan ha feil eller mangler som ikke er avdekket. - Branntekniske forhold: Boligen mangler brannvarslere i alle 3 etasjene, og slukkeapparat er over 10 år. Røyk/brannvarslere må monteres og nytt slukkeapparat skaffes. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. - Forstøtningsmurer: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. - Bad 1. etasje, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Bad 1. etasje, tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Det er i bunnsvill ved dør foretatt måling i bunnsvill med pigg, og det er målt 20% i trevirket. - Vaskerom kjeller, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. - Vaskerom kjeller, tilliggende konstruksjoner våtrom: Det ble målt med overflatemåler på veggplater , og det ble påvist avvik i form av forhøyede fuktverdier. - Bad kjeller, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Bad kjeller, tilliggende konstruksjoner våtrom: Det ble målt med overflatemåler på veggplater, og det ble påvist avvik i form av forhøyede fuktverdier. Forhold med TG 2 (avvik som kan kreve tiltak): - Utvendige trapper: Trappene bærer preg av elde/slitasje. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige dører: Det er symptom på svertesopp på overflate dør til bad i kjeller. Det er fuktopptrekk i dørlister på bad i hovedetasjen. Flere dører tar i karm. - Varmtvannstank: Det er kraftig irr/korrosjon på koblinger til berederen. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Det er påvist områder på eiendommen med stående vann. Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. - Kjøkken 1. etasje, overflater og innredning: Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. - Kjøkken 1. etasje, avtrekk: Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapporter.

Bolighus: Kjøkken: Kjøkkeninnredning med underskap og takhøye overskap, profilerte fronter. Over koketopp er det kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er integrert platetopp, stekeovn og micro. Opplegg for frittstående oppvaskmaskin. Det er kun nevnte integrerte hvitevarer som medfølger i salget. Bad 1. etasje: Baderomsinnredning med nedfelt servant og speil over. Gulvmontert toalett. Dusjkabinett. Avtrekk fra elektrisk styrt vifte. Flis på vegger. Flislagt gulv. Rommet er i følge eier, oppgradert i 2009. Ingen dokumentasjon på våtromsarbeider foreligger. Hulltaking er foretatt på tilstøtende gang bak dusjkabinett, fuktmåling er tatt i bunnsvill uten å påvise unormale forhold, målingen gav ingen utslag, dvs fuktnivå under 7 % og tørt. Vaskerom 1. etasje: Rommet har vegghengt skyllekar og opplegg for vaskemaskin. Avtrekk fra elektrisk vifte. Våtromstapet på vegger. Flislagt gulv. Rommet er i følge eier, oppgradert i 2009. Ingen dokumentasjon på våtromsarbeider foreligger. Hulltaking er foretatt på tilstøtende gang, fuktmåling er tatt i bunnsvill uten å påvise unormale forhold, målingen gav ingen utslag, dvs. fuktnivå under 7 % og tørt. Toalettrom kjeller: Vegghengt servant og gulvmontert toalett. Varmtvannsbereder er plassert i rommet. Malte plater på vegger. Løst belegg på gulv. Toalett er ikke festet. Vaskekjeller: Rommet er utstyrt med vegghengt skyllekar og opplegg for vaskemaskin. Vegger av synlig mur. Ubehandlet betong på gulv. Det aktuelle rommet er et uinnredet kjellerrom som benyttes som vaskekjeller. Det er ikke membran på gulv eller vegger. Det er ikke utført hulltaking da alle 4 vegger i rommet er synlig murkonstruksjon. Gulv: Underetasje - Belegg, synlig betong. 1. etasje -Laminat, belegg, flis. Loft - Laminat, belegg. Vegger: Underetasje - Panel, brystningspanel, malt strie, malte plater. 1. etasje - Tapet, malt strie, malte plater, panelbrystning, våtromstapet, flis. Loft - Tapet, malt strie. Innvendige tak: Underetasje - Himlingsplater, panel. 1. etasje - Himlingsplater, trepanel. Loft - Malt strekkpapp, trepanel. Rom under terreng: I underetasjen er det støpt betonggulv mot grunn, med overflate av belegg. Grunnmur mot terreng er av betongstein og er innvendig innforet, isolert og kledd med plater og panel. Hulltaking er foretatt mot bakvegg i kjellerstue innenfor utvendig taknedløp ut mot hjørne og det er påvist avvik i konstruksjonen i form av høyt fuktnivå, fuktmålingen viste 21%. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt tilstanden og omfanget på eventuelle skader. El. anlegg: El. anlegg med skrusikringer, fra byggeår. Det elektriske anlegget var sist kontrollert 19.09.2017. Det ble ikke avdekket avvik under kontrollen. Mørenett informerer at det imidlertid er merknad i saken ved godkjennelsen: "Ved kontrollen ble det konstatert at inntak på huset var 2X25A. Ved kontrollen var ikke huset bebodd. Om huset skal tas i bruk, eller om det skal leies ut, slik at det vil bli bruksendring, må anlegget risikovurderes. Det anbefales da å få dialog med installatør om forsterking av inntak." Tekniske installasjoner: - Varmtvannstank på ca 200 liter, plassert i toalettrom i kjeller. - I hovedsak vannrør av kobber fra byggeår. Bad og vaskerom i 1. etasje har vannrør av plast med tilkobling i vaskekjeller. - Synlige avløpsrør av plast. Bunnledning av ukjent type og tilstand. OPPSUMMERING AV AVVIK I TILSTANDSRAPPORT OM BOLIGHUSET: Forhold med TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Nedløp og beslag: Blybeslag til pipe er utett, det er registrert hull i blyet. Taknedløp er skadet. - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Vindu fra byggeår på soverom loft har råte i vindusrammen, og er litt vanskelig og åpne. Vinduer fra byggeår har også værslitte karmer og sprekker i treverk. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. På stuen er det registrert en del vibrasjoner i bjelkelaget ved gangtrafikk. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Dreneringen er utilstrekkelig og har idag begrenset effekt. - Vaskekjeller underetasje, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. Forhold med TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Det er en del groing/algevekst på taket. - Veggkonstruksjon: Det er lite lufting noen steder i overgang mellom mur til bordkledning, og i gavlvegg. Noen spiker på kledningen går langt inn. - Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det er på raftekott registrert symptomer på aktivitet etter mus i isolasjonen i etasjeskillet, i form av avføring. Gjennom plateskjøter i raftekottet er det observert at det mangler dampsperre i skråtaket. Manglende dampsperre kan føre til økt risiko for fuktskader i takkonstruksjonen, da varm og fuktig inneluft kan trenge opp i isolasjonen og kondensere mot kaldere overflater. Det er også ukjent hvordan takkonstruksjonen er luftet, noe som kan medføre økt risiko for fuktproblematikk dersom tilstrekkelig ventilasjon mangler. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Noen terrassebord har sprekker, samt løs eller manglende overflatebeis. - Innvendige overflater: Tapetet på soverommet i loftsetasjen er revet, og det mangler karmlister på vinduet i dette rommet. Overflatene fremstår som noe tilårskomne, men er i hovedsak i normal tilstand ut fra alder. - Innvendige overflater - underetasje: På bakvegg i gang er det luftlommer/løs strie, og liten skade. - Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pipa har rennemerker etter sotvann. - Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking Det er registrert at det er benyttet dampsperre på vegg mot terreng, noe som ikke er en anbefalt løsning, da dette kan føre til opphopning av fukt i konstruksjonen og økt risiko for fuktskader. Ved hulltaking er det foretatt fuktmåling med pigg i bunnsvill. Her ble det målt 21,2 % fuktinnhold, og både isolasjon og veggpapp mot mur var fuktige. - Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Noen dører på loft tar i karm. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på rør. Det er påvist at vannrør som er utsatt for kulde har mangelfull isolering. Det er redusert vannmengde/trykk ved samtidig tapping i kraner. Det er registrert kondensering på vannrør i vegg mot terreng. Det er irr på vannintaksrør. Vannrør med stengeventil som ikke er i bruk må monteres en blendemutter på. Mer en halvparten av forventet brukstid er passert på kobberrør fra byggeår. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tegn til lekkasje i skjøt på avløp fra kjøkken, rør ligger med motfall som kan gi dårlig avrenning. - Grunnmur og fundamenter: Noen steder på muren er det registrert løs maling/saltutslag. - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. På baksiden av boligen heller terrenget mot boligen, inn mot bygningskroppen er terrenget flatt eller har dårlig fall, noe som kan gi muligheter for vannansamlinger. - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. - Vaskerom, sluk/membran/tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad, overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dør til badet er plassert i våtsonen til dusj, rommet fungerer med avviket ved bruk av tett dusjkabinett. - Bad, overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Registrert fall tilfredsstiller ikke preakseptert løsning i TEK ved oppføring. Manglende tilfredsstillende fall til sluk gir begrenset avrenning til sluk, noe som kan medføre vannansamlinger på gulvet. - Bad, sluk/membran/tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad, sanitærutstyr og innredning: Dør til innredning er løs - Bad, ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Toalettrom underetasje, overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalett er ikke festet, det mangler ventil/deksel til lufting på vegg. Varmtvannsbereder er plassert i rommet og gulvbelegg er uten oppkant. Missfarging veggoverflate (ingen målbar fukt ved befaring) synlige skjøter på veggplater - Vaskekjeller, tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er ikke utført hulltaking da det er synlig murvegg i hele rommet og synlig betongplate, men det er registrert løs maling og saltutslag på vegg ned mot gulvet. Helse, miljø og sikkerhet (Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet): - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Våningshus: UTVENDIG Taktekking er på et ukjent tidspunkt fjernet på nesten hele taket, og det er lagt nytt undertak og undertaksduk som har blitt liggende å forvitre. På et begrenset areal av taket er det skifertakstein. Taktekking og tilhørende beslag, heri feieplattform, piprekledning, taknedløp etc. er ikke montert. Boligen har både tømmervegger fra byggeår, og bindingsverksvegger med ukjent alder. Utvendig er det liggende bordkledning. Ytterveggene er lukket på inn- og utside, noe som gjør at det kun er mulig å vurdere ut fra synlige overflater innvendig og utvendig. Boligen har saltakkonstruksjon av tresperrer fra byggeår. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og malte trevinduer med enkelt glass. Bygningen har malt hovedytterdør med ukjent alder, og enkle malte kjellerdører i tre. På eiendommen er det utvendig betongtrapp, og trapp i naturstein. INNVENDIG I hovedetasjen er det laminat og belegg på gulvoverflater, på vegger er det panel, synlig tømmer, tapet og malte plater. I himlinger er det malt strekkpapp og malte plater. Loftsetasjen er det belegg og treplank på gulvoverflater, tapet på vegger, og malt strekkpapp i himling. I kjeller er det belegg og malt betongulv, malte plater og respatex plater på vegger, og malt strekkpapp i himling. i uinnredet kjellerrom er det steingulv, synlige natursteinsmurer, og panel i himling. Boligen har 2 stk. mursteinspiper, sotluke i kjeller, og vedovn på stue. I boligen er det i hovedsak finerdører. Mellom etasjene er det malte tretrapper. I kjelleretasjen er det støpt betonggulv mot grunn, med overflate av belegg. Grunnmur mot terreng er av betong med treullsement og tapetserte overflater. I uinnredet kjellerom er det synlige natursteinsmurer, og steingulv. I boligen er det påbegynt ombygging, og arbeidet er ikke ferdigstilt. VÅTROM Bad 1.etg.: Bad i hovedetasjen med ukjent alder. Hulltaking er foretatt på tilstøtende gang ved baderomsdør, fuktmåling er tatt i bunnsvill og det er påvist avvik, det er målt 20% fuktighet i veggen. Bad kjeller: Bad i kjelleretasjen med ukjent alder. Rommet har respatexplater på vegger, malte plater i himling, og defekt strøbelegg på gulvet. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, og dusjkabinett. Hulltaking er ikke foretatt da delevegger er av betong, men det er foretatt fuktsøk på overflater i rommet. Vaskerom kjeller: Vaskerom i kjelleretasjen med ukjent alder, rommet har respatexplater på vegger, malt betonggulv, og malte plater i himling. Det er utslagsvask, vannkran, tillaget kobling for vaskemaskin, og rommet har eldre sluk i gulv. Hulltaking er ikke foretatt da delevegger er av betong, men det er foretatt fuktsøk på overflater i rommet. KJØKKEN Kjøkkenet har glatte fronter og laminatbenkeplate. Ikke integrerte hvitevarer, men utsparing for komfyr og oppvaskmaskin. Det er ikke montert kjøkkenventilator på kjøkkenet. TEKNISKE INSTALLASJONER I boligen er det både vannledninger av kobber, og vannledninger av plast (rør-i-rør) til bad i hovedetasjen. Vannledningene er av ukjent alder. Vannet var avsteng ved befaring og er ikke funksjonstestet. Avløpsrør er av ukjent type, anlegget er skjult og uten dokumentasjon, TG er vurdert utfra opplyst alder og observasjoner forøvrig. Boligen har kun naturlig ventilasjon via luftekanal, og ved åpning av vindu. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter og er plassert på bad i kjeller. El.-anlegget er i fra byggeår, sikringskapet er oppgradert med automatsikringer på et ukjent tidspunkt/årstall. Boligen mangler brannvarslere i alle 3 etasjene, og slukkeapparat er over 10 år. Røyk/brannvarslere må monteres og nytt slukkeapparat skaffes. TOMTEFORHOLD Det er ukjent forhold angående drenering,og ikke observert fuktsikring mot grunn. Dreneringen er dårlig/gåen. jfr. registreringer gjort i rom under terreng.Bygningen har grunnmur i natursteinsmur fra byggeår, tilbygg med ukjent alder har grunnmur av betong. Utvendig mot øst er det bygget en forstøtningsmur i naturstein. Utvendige avløpsrør og vannledninger er av ukjent type, alder, og tilstand. Boligen er tilknyttet avløp til privat septiktank, og vannforsyning fra egen brønn. Vann var ikke tilkoblet ved befaring, og vann/avløpsfunksjonen er ikke funksjonstestet. Septiktanken er av ukjent type og alder. Informasjon er hentet fra tilstandsrapporter og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendige rapporter, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporter følger vedlagt.

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste. 

Bolighus: Oppvarming: Vedovn på spisestue, stue, og kjellerstue. Ellers elektrisk oppvarming via panelovner i de rom hvor dette er montert. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon. Boligen har elementpipe. Våningshus: Oppvarming: Elektrisk, Ved. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon. Opplysninger fra feier: Bolighus: Siste dato for feiing: 01.11.2018. Ingen opplysninger om ev. tilsyn av anlegget. Våningshus: Siste dato for tilsyn: 15.01.2018. Ingen opplsyninger om ev. feiing.

Våningshuset: Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen eller andre bygninger på eiendommen. Eldre hus oppført på/ 60- tallet eller tidligere mangler ofte ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Plan- og bygningslova kom i 1965, og først da et krav om å søke og få godkjent bruk av bygning, men det tok noen år å få lovverket opp å gå. Boliger fra denne perioden er likevel å anse som godkjent for det formålet de har vært brukt til. Det foreligger ingen opprinnelige/godkjente byggetegninger av boligen hos kommunen, og megler har således ingen oversikt over hvordan boligen opprinnelig var innredet og om det er foretatt noen bruksendringer i etterkant som er søknadspliktige. Selger kjenner ikke til bruksendringer. Da det ikke foreligger hverken byggetegninger eller brukstillatelse/ferdigattest kan det ikke kontrolleres at dagens løsning tilsvarer opprinnelig oppføring eller er lovlig godkjent hos bygningsmyndighetene. Det foreligger ingen dokumentasjon på evt. bruksendringer eller byggeendringer er omsøkt. Forholdet overtas av kjøper. Bolighuset: Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligen, datert 31.03.1976. Tilhørende bygningstegninger, stemplet og datert i 1974, følger vedlagt. Vedlagte tegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. - Utvendige fasader er forandret. Boligen er tilbygd overbygg ved inngangsparti og carport med veranda. Veranda er utvidet og det er laget takoverbygg ved inngangsparti på baksiden av boligen også. Vinduer er flyttet, satt inn flere og endret størrelse på vinduer. Det er satt inn ekstra inngangsdør ved inngang på baksiden, samt er det satt inn inngangsdør i front og verandadør fra kjøkkenet. Disse tiltakene gjelder fasadeendringer og er søknadspliktige tiltak, men vi har ingen dokumentasjon som viser at dette er omsøkt og godkjent hos kommunen. Kjøper overtar risiko og ansvar for ovenfor nevnte tiltak. - I kjelleretasje er det foretatt endel endringer/tiltak. På byggetegninger var det ett stort arbeidsrom og hobbyrom, idag er disse rommene omgjort. Arbeidsrom har blitt soverom, entré, gang og ett ekstra rom/innredet rom. Hobbyrom er idag benyttet som kjellerstue. Opprinnelig redskapsbod er også innlemmet i kjellerstuen. Det som opprinnelig var vaskerom er idag bad. Og dagens vaskerom er benyttet areal fra opprinnelig gang og arbeidsrom. Tiltakene inkluderer fjerning og flytting av vegger, samt bruksendring av rom. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel (f. eks fra arbeidsrom til soverom) er søknadspliktig tiltak, men vi har ingen dokumentasjon som viser at noen av tiltakene er omsøkt og godkjent hos kommunen. - I 1. etasje er det noen endringer. Det er satt inn verandadør og vindu på kjøkken. Opprinnelig soverom er omgjort til vaskerom. Badet er utvidet, og areal fra gang er innlemmet i rommet. Det ser ut for at vegg mellom stue og kjøkken er delvis fjernet. - I loftsetasjen er det åpnet opp/fjernet vegger mellom kottene og boder. Flytting eller riving av en ikke-bærende vegg innenfor én og samme branncelle er ikke søknadspliktig. Vi har derimot ikke dokumentasjon på om veggene som er flyttet/revet var bærende, så noen av tiltakene kan muligens ha vært søknadspliktige. Kjøper overtar risiko og ansvar for ovenfor nevnte tiltak. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan et avvik mellom dagens situasjon og byggesakstegninger medføre krav om tilbakeføring/fullbyrdelse til opprinnelig/omsøkt standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden. Kjøper påtar seg risikoen for ovenfor nevnte forhold, for fremtidig fortsatt bruk av boligen som den er, og evt pålegg og kostnader forbundet med dette som evt kan komme fra kommunen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1511/22/5: 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2) 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2) 1511/22/2: 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2) 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2) 1511/24/5: 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2) 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2) 1511/23/2: 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 03.03.1972 - Dokumentnr: 739 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Borett RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ ASLAUG OG SVERRE P BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1987 - Dokumentnr: 247 - Erklæring/avtale BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: LILLEBØ PAUL TIL DET GAMLE BOLIGHUSET Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 10.06.1909 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:1 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 08.10.1973 - Dokumentnr: 3471 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900046 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemming. Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1918 - Dokumentnr: 900115 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 14.01.1947 - Dokumentnr: 990005 - Elektriske kraftlinjer Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 06.02.1956 - Dokumentnr: 238 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 04.02.1957 - Dokumentnr: 326 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 09.06.1883 - Dokumentnr: 900002 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:3 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 16.01.1948 - Dokumentnr: 98 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:10 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 23.03.1988 - Dokumentnr: 1668 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:24 Bnr:23 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2) 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240190 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 27.10.2025 - Dokumentnr: 1293769 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 15.10.2025 - Dokumentnr: 1240246 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1511 Gnr:22 Bnr:5 22.10.1888 - Dokumentnr: 900027 - Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere 21.09.1904 - Dokumentnr: 900035 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.05.1910 - Dokumentnr: 900045 - Erklæring/avtale Rettighetshaver Matias og Joakim Skjervem til oppdemning i Skjervemsdalen. Gjelder denne registerenheten med flere 24.10.1922 - Dokumentnr: 900088 - Skjønn Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1925 - Dokumentnr: 900200 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1934 - Dokumentnr: 900276 - Bestemmelse om veg Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1935 - Dokumentnr: 900246 - Bestemmelse om veg rundt Syltefjorden. Gjelder denne registerenheten med flere 12.05.2026 - Dokumentnr: 525322 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 14.09.1868 - Dokumentnr: 900018 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:1 15.08.1994 - Dokumentnr: 4037 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1511 Gnr:23 Bnr:12 Parsellen frådelt bnr.2 (parsell A 85,6 m2) og frå bnr.5 (parsell B l73,8 m2)

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Landbrukseiendommen er beliggende i Syltefjorden i Vanylven kommune. Beliggende på flott utsiktstomt med store arealer. Fra eiendommen er det ca 6 km til Fiskå og 13 km til Åheim. Det er 10 klasser på Åheim skule.

Eiendommen består av fire gnr/bnr. Eiendommen er totalt på ca 272,2 dekar, fordelt med følgende ihht gårdskart: - gnr/bnr 22/2 (Vanylvsvegen 1722): Ca 105,6 dekar. Fulldyrka jord: 18,5 dekar. Innmarksbeite: 2,9 dekar. Produktiv skog: 11,2 dekar. Annet markslag: 70,5 dekar. Bebygd/samf/vann/bre: 2,5 dekar. - gnr/bnr 22/5 (Vanylvsvegen 1724): Ca 0,2 dekar. Bebygd/samf/vann/bre: 0,2 dekar. Arealet er ikke oppmålt, avvik vil forekomme og grensene er fiktive/punktfeste. - gnr/bnr 24/5 (Vanylvsvegen 1726): Ca 74,6 dekar. Fulldyrka jord: 11,3 dekar. Overflatedyrka jord: 2,8 dekar. Innmarksbeite: 20,6 dekar. Produktiv skog: 25,8 dekar. Annet markslag: 13,1 dekar. Bebygd/samf/vann/bre: 1 dekar. - gnr/bnr 23/2: Ca 91,8 dekar. Fulldyrka jord: 0,2 dekar. Produktiv skog: 17,3 dekar. Annet markslag: 74,3 dekar. I tillegg er eiendommene endel av et urealisert jordsameie på totalt 656,5 dekar. Hvor stor andel av dette som tilhører eiendommene som selges, er ukjent. Men arealet kan få betydning når kommunen skal vurdere konsesjon. Selve tunet rundt våningshuset består av gruset tilkomstvei, hellelagt areal ved inngangsparti, forstøtningsmur av naturstein, hage med plen, frukttrær og noe beplantning. Tomten rundt bolighuset består av gruset tilkomstvei/oppstillingsplass, forstøtningsmur av betong, liten hage med plen, og noe beplantning Jaktrettigheter på 2 vald. Det er tinglyst naust til båtfeste for gnr/bnr 22/5, samt er det tinglyst veirett for gnr/bnr 22/5.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommene er tilknyttet brønn. Ukjent hvor brønnen er beliggende, om det er på egen eiendom eller i nærområdet. Eiendommene har adkomst via egen, privat vei. Det er tinglyst veirett for gnr/bnr 24/5 og 22/5. Kostnader i forbindelse med brøyting og vedlikehold tilkommer. Eiendommene har privat avløp, septiktank. Tømming i kommunal regi. I bolighus er det septiktank av glassfiber fra byggeår, i følge eier. I våningshuset er det ukjent type og alder på tanken.

Eiendommene ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og eiendommene ligger i LNRF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Se for øvrig vedlagte arealplan med bestemmelser. Tillatt for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet. Kommuneplanen viser at eiendommen ligger i hensynsone "ras- og skredfare". Deler av eiendommen ligger i område for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse. Ca 15 dekar ligger i område for fremtidig spredt boligbebyggelse. Et større areal på fjellet er areal hensyntatt friluftsliv. Se vedlagte kommuneplankart med bestemmelser. Det er kommuneplaner under arbeid: Id: 15112021 Navn: Ukjent Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommunedelplan

Kommunale avgifter: 17823

Kommunale avgifter år: 2025

Info om kommunale avgifter: Våningshus: Årsprognose for 2025 var kr 9 449,-. Dette dekker slamtømming, renovasjon og feiing/tilsyn. Bolighus: Årsprognose for 2026 er kr 8 374,-. Dette dekker slamtømming, renovasjon og feiing/tilsyn. Det er p.t ikke eiendomsskatt i Vanylven kommune.

Andre utgifter: I tillegg vil det påløpe utgifter til forsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Megler har ikke fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen. Strømforbruk for eiendommer varierer i meget høy grad mellom ulike husholdninger. Likeledes vil strømutgiftene variere i takt med strømprismarkedet, sesongvariasjoner og tilgang på offentlige støtteordninger. Interessenter må ta høyde for høye strømutgifter når man lager seg budsjett i forbindelse med eventuelt boligkjøp.

Formuesverdi primær: 565019

Formuesverdi primær år: 2023

Info formuesverdi: For våningshuset (gnr/bnr 22/2): For inntektsåret 2023: Som primærbolig - Kr 565 019,- Formuesverdi sekundær er ikke fastsatt. Forsøkt innhentet for bolighuset (gnr/bnr 22/5) - foreligger ikke. Fra og med inntektsåret 2026 benytter Skatteetaten en oppdatert modell for fastsetting av formuesverdi for boliger. Den nye modellen baserer seg på prisstatistikk fra mindre geografiske områder (grunnkretser) for å gi en mer treffsikker beregning av antatt markedsverdi. Både selger og megler kan derfor risikere at formuesverdien som oppgis i salgsoppgaven ikke samsvarer med den endelige formuesverdien som fastsettes av skattemyndighetene. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli vesentlig justert når Skatteetaten fastsetter endelig formuesverdi for skatteåret.   For primærboliger beregnes verdien til 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10.000.000,- og 70 % av verden over kr 10.000.000,-).   For sekundærboliger beregnes formuesverdien til 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til www.skatteetaten.no for mer utfyllende informasjon. 

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt) Må påregnes pr hus. 5) Konsesjonsgebyr til kommunen: kr 5 000,- Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 108600