Slinningsvegen 69

Velkommen til Slinningsvegen 69 - rekkehus i et nytt og eksklusivt rekkehusprosjekt på ettertraktede Hessa. med solrike uteplasser, høy standard og fantastisk utsikt mot fjorden. Boligen leveres med solide materialvalg og detaljer som gir et helhetlig og moderne uttrykk. Kjøkken med glatte fronter, integrerte hvitevarer fra Siemens og en praktisk kjøkkenøy. På badet venter fliser fra Modena, varmekabler, dusjvegger i glass og vegghengt toalett. Laminatgulv i 1-stavs longplank, trapp med trinn i eik og listfrie overganger mellom vegg og tak gir et stilrent preg. Beliggenheten på Hessa byr på det beste av to verdener - nærheten til sjø, natur og turmuligheter, samtidig som du bare er en kort kjøretur unna sentrum av Ålesund. Velkommen til visning!

Slinningsvegen 69, 6006 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 118, Bruksnummer: 239

KJØKKEN: Lekker kjøkkeninnredning med glatte folierte fronter og integrerte hvitevarer fra Siemens. Benkeplater med mange valgmuligheter i farger og oppgradert forkant. Det er også en praktisk kjøkkenøy med koketopp og sitteplasser. BAD: Det leveres keramiske fliser på gulv med varmekabler. Som standard leveres fliser fra Modena i 60x60. Det vil bli anledning til å velge blant flere alternative farger på flis, uten pristillegg. Dusjssone skal nedsenkes ca 8 mm med mindre flis og fall for å hindre vann inn på badegulv. Glatte malte vegger og gips i himling. Hvit glatt baderomsinnredning fra Vikingbad eller tilsvarende. Forskjellige størrelser tilpasset badene. Innredning iht. plantegning. Dusjvegger og dusjnisje i glass. Det leveres hev/senk-dusjdører og ettgreps dusjbatteri med dusjgarnityr. Vegghengt toalett i hvit porselen med dempet hardplastsete. Det er avsatt plass og levert opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Utslagsvask på vaskerom/teknisk rom.

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved annonsert visning.

Info formuesverdi: Fra og med inntektsåret 2026 benytter Skatteetaten en oppdatert modell for fastsetting av formuesverdi for boliger. Den nye modellen baserer seg på prisstatistikk fra mindre geografiske områder (grunnkretser) for å gi en mer treffsikker beregning av antatt markedsverdi. Både selger og megler kan derfor risikere at formuesverdien som oppgis i salgsoppgaven ikke samsvarer med den endelige formuesverdien som fastsettes av skattemyndighetene. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli vesentlig justert når Skatteetaten fastsetter endelig formuesverdi for skatteåret. For primærboliger beregnes verdien til 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10.000.000,- og 70 % av verdien over kr 10.000.000,-. For sekundærboliger beregnes formuesverdien til 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til www.skatteetaten.no for mer utfyllende informasjon.

Beboernes forpliktelser: EIEFORM Eierseksjonssameiet er regulert av bestemmelsene i eierseksjonsloven, samt sameievedtektene. En eierseksjon er en sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en bolig eller annen bruksenhet i sameiet. Den enkelte sameier rår som en eier over seksjonen. Ingen kan som utgangspunkt erverve mer enn to seksjoner i sameiet. For felles ansvar og forpliktelser hefter hver sameier i forhold til sin sameiebrøk. Det følger av eierseksjonsloven § 31 at sameiet har panterett i hver seksjon (for krav som følger av sameieforholdet) med inntil to ganger folketrygdens grunnbeløp. Hvis en sameier tross advarsel vesentlig misligholder pliktene sine, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jf eierseksjonsloven § 38.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 900,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 174750