1531/93/73 (Futevegen 73) TOMT

BOLIG TOMT | FUTEVEGEN 73 Eiendommen er på 1123 m² regulert til boligformål med usjenert og beliggenhet og flott utsikt. Eiendommen har beliggenhet på Holsfeta i Langevåg. Fra eiendommen er det ca. 1,3 km til dagligvarebutikk og ca. 2,9 km til barneskole og ungdomsskole. Arealutnyttelse iht. reguleringsplan er BYA=25%.

1531/93/73 (Futevegen 73) TOMT, 6030 LANGEVÅG, Kommunenummer 1531, Gårdsnummer: 93, Bruksnummer: 73

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1531/93/73: 13.04.2016 - Dokumentnr: 327686 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1531 Gnr:93 Bnr:1 18.09.2019 - Dokumentnr: 1091345 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:1531 Gnr:93 Bnr:1 Bestemmelse om vedlikehold 18.09.2019 - Dokumentnr: 1091345 - Bestemmelse om vannledning Rettighet hefter i: Knr:1531 Gnr:93 Bnr:1 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 18.09.2019 - Dokumentnr: 1091345 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighet hefter i: Knr:1531 Gnr:93 Bnr:1 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Eiendommen har beliggenhet på Holsfeta i Langevåg. Fra eiendommen er det ca. 1,3 km til dagligvarebutikk og ca. 2,9 km til barneskole og ungdomsskole.

Fra Fv657 Veddevegen; Sving høyre inn på Holsvegen, kjør ca. 110 m. Sving høyre inn på Futevegen, følg veien ca. 800 meter.

Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet. Vann og kloakk er lagt frem til tomten. Kjøper må påregne kostnad for tilkobling til vann/avløp. Det er innført byggestopp i Sula kommune. Pr. dags dato kan ikke nye hus eller bygninger kople seg til kommunen sine avløpsnett, men det er mulig å søke om løyve til å etablere egen renseløsning hvis det lar seg gjøre. Link for nærmere informasjon : https://www.sula.kommune.no/aktuelt/avlopssituasjonen-i-sula-kommune-status-og-konsekvensar.12366.aspx Adkomst via privat vei. GEBYR FOR KOMMUNALTEKNISKE TJENESTER: https://www.sula.kommune.no/tenester/naring-skatt-og-okonomi/gebyr-og-betalingssatsar-for-kommunale-tenester/gebyr-for-kommunaltekniske-tenester.12957.aspx Det gjøres oppmerksom på at bygging på tomten må søkes og godkjennes av Sula kommune før bygging kan igangsettes. Se vedlagt reguleringsplan med bestemmelser samt utdrag av kommunens arealdelplan med bestemmelser for informasjon om hva som kan bygges, samt utdrag av gebyr og betalingssatser for 2024 vedrørende gebyr på bygge og delesaker. https://www.sula.kommune.no/tenester/bygg-og-bu/bygge-rive-eller-endre/

Boligen ligger i område regulert til boligformål. Område mellom nabo mot vest er regulert til Grønstruktur. Detaljregulering for Holsfeta datert 24.02.2013. Maksimal utnyttelsesgrad for hver tomt er satt til BYA = 25%. Maksimale byggehøyder er satt slik: - BF5 – BF8 (hus med delvis nedgravd sokkeletasje): Inntil 6 m gesimshøyde og 8 m mønehøyde. - For hver bolig skal det tilrettelegges 2 biloppstillingsplasser på egen grunn. For eventuell hybel/ utleieleilighet er parkeringskravet 1 plass pr. boenhet. Alle parkeringsplasser skal være opparbeidde innen det tilsvarende byggearealet blir tatt i bruk. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. Områdeanalyse: Aktsomhetsområder for snø- og steinskred 07.06.2021 Radonutsatt område 25.03.2024

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) HELP Boligkjøperforsikring kr 12 200,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 38490