Tomt Øvre Tangskjærvegen

Tomt Øvre Tangskjærvegen, 6006 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 118, Bruksnummer: 761

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/118/761: 14.04.2008 - Dokumentnr: 296591 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:118 Bnr:739 01.01.2020 - Dokumentnr: 322312 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:118 Bnr:761 01.01.2024 - Dokumentnr: 918505 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:118 Bnr:761 På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/118/761: 14.04.2008 - Dokumentnr: 296591 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:118 Bnr:739 01.01.2020 - Dokumentnr: 322312 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:118 Bnr:761 01.01.2024 - Dokumentnr: 918505 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:118 Bnr:761

Tomten ligger i et etablert boligområde på Hessa.

Hessa barnehage (1-5 år) 0.4 km Slinningen barnehage (1-5 år) 0.9 km Skarbøvik barnehage (1-5 år) 2.3 km Hessa skole (1-7 kl.) 0.8 km Skarbøvik ungdomsskole (8-10 kl.) 2 km Ålesund videregående skole 4.8 km Akademiet videregående skole Ålesund 5.1 km

Det er i dag tillaget med offentlig anlegg til vann og avløp i opparbeidet veg. Kjøper må påregne kostnad for tilkobling til vann/avløp samt kostnad og arbeid med å føre teknisk anlegg og opparbeiding av veg frem til tomten i tråd med reguleringsplan. Se vedlagt VA-kart og veikart, eller ta kontakt med Ålesund kommune for mer informasjon. TILKNYTNINGSAVGIFT https://alesund.kommune.no/veg-vatn-og-avlop/vatn-og-avlop/prisar-og-reglement-for-vatn-og-avlop/ Tilknytningsavgift e-verk vil variere etter hva som blir bygget på tomtene og endelig kostnadsoverslag kan ikke beregnes før Mørenett vet hvordan utbyggingsplanene blir. Interessenter blir oppfordret til å ta kontakt med Mørenett AS for mer informasjon og tilbud. Det gjøres oppmerksom på at bygging på tomten må søkes og godkjennes av Ålesund kommune før bygging kan igangsettes. Se vedlagt reguleringsplan med bestemmelser samt utdrag av kommunens arealdelplan med bestemmelser for informasjon om hva som kan bygges, samt utdrag av gebyr og betalingssatser for 2023 vedrørende gebyr på bygge og delesaker. https://alesund.kommune.no/plan-bygg-og-eigedom/skal-du-bygge-rive-eller-endre/gebyr-for-byggesak/

Detaljreguleringsplan, mindre endring innenfor reguleringsplan for Hessa Syd gnr. 118 (16.8.2010). Tomten ligger i et område regulert til konsentrert småhusbebyggelse med en utnyttelse på 35 % BYA. Innenfor området kan det tillates oppført rekkehus, kjedehus, fleremannsboliger etc. Gesimshøyde skal ikke overstige 8,5 meter og mønehøyde 9,5 meter. For området skal det avsettes 1,5 parkeringsplasser pr. leilighet. Tomten ligger innenfor 100- metersbelte mot sjø. For å kunne oppføre boliger nærmere enn 100 meter fra sjø, vil man måtte søke dispensasjon fra plan og bygningslovens § 1-8 Forbud mot tiltak mv. langs sjø og vassdrag. For ytterlige informasjon kan Ålesund kommune kontaktes. Reguleringsbestemmelsene følges salgsoppgavens bilag.