Pundet 10

Tore Magerøy i Møremegling har gleden av å presentere Pundet 10! Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig område i blindgate nært sentrum med barnehage, skole og dagligvarebutikk. Det er ca 7 km til Åndalsnes sentrum. Romslig tomt som er fint opparbeidet med beplantning, stor plen, frukttrær og gode parkeringsmuligheter. I tillegg til dobbelgarasje er det også én garasjeplass i fellesanlegget hvor man eier delen nærmest huset. Boligen inneholder: Sokkeletasje: Trapperom, gang, rom brukt som kjellerstue (ikke bruksendret), 2 rom brukt som soverom (ikke bruksendret), vaskerom, bad, rom brukt som kjøkken (ikke bruksendret), 2 boder og hobbyrom. Hovedetasje: Vindfang, toalettrom, gang, kjøkken, stue, bad, 3 soverom og trapperom. Husk påmelding. Velkommen!

Pundet 10, 6320 ISFJORDEN, Kommunenummer 1539, Gårdsnummer: 43, Bruksnummer: 407

Sokkeletasje: BRA-i 117 m² Trapperom, gang, rom brukt som kjellerstue (ikke bruksendret), 2 rom brukt som soverom (ikke bruksendret), vaskerom, bad, rom brukt som kjøkken (ikke bruksendret), 2 boder og hobbyrom. Hovedetasje: BRA-i 98 m² Vindfang, toalettrom, gang, kjøkken, stue, bad, 3 soverom og trapperom. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 27.11.2024, utført av Lars-Even Østigård. Vedlagte byggetegninger stemmer ikke med dagens planløsning. Se pkt "Ferdigattest/brukstillatelse" for mer info.

Enebolig: Boligen er oppført med grunnmur og fundamenter fra byggeår. Det er enkelte synlige sprekker i grunnmuren på utvendig side, som i all hovedsak ser ut til å være riss/avskallinger i puss-sjiktet. Standard 10 cm yttervegger med utvendig tømmermannskledning i all hovedsak. Det er innslag av liggende kledning ved "langfasadene" under vinduene og ned mot sokkeletasjen. Murte lettbetongblokker i sokkeletasjen, med Leca U-blokker, og utvendig pusset med ubehandlet stenkpuss. "Kaldt" tak over himling i hovedetasjen, med 15-20 cm isolasjon av Glava mellom undergurt i takstolene. Det er isolasjonsmatter med vindtettpapp på "kald" side, og dampsperre på "varm" side. Det øvre laget av taktekkingen er av pappshingel, og det kan se ut som at denne er lagt oppå et underliggende papp-/eller pappshingel-lag. Det nederste laget ble lagt i byggeåret. Det er tydelige ujevnheter/"bulker" i takoverflaten på nordsiden, bl.a. under pipe og den gamle takstigen (som ikke er godkjent). Det ser også ut til å være en del løse kanter på pappshingelen flere steder. Det er opplyst at den gamle pappshingelen var i dårlig forfatning da den nye ble lagt oppå, med tendenser til oppsmuldring etc. Dette kan ha hatt innvirkning på liming/innfesting av den nye papptekkingen. Takrenner og nedløp er i all hovedsak av sink/malt sink, antatt fra byggeår. Majoriteten av vinduene i boligen er fra byggeperioden, med produksjonsår 1976 og 1977. Vinduene har 2-lags isolerglass, med og uten ventiler i overkarmen. De i sokkeletasjen har ikke ventil i overkarmen. Vinduene i hobbyrommet er det vanskelig å se produksjonsåret på, men det antas at de er fra samme periode. Disse er imidlertid relativt mye eksponert for vestaværet, og bærer preg av dette. Alle vinduene har sålbenkbeslag i nedkant, og ingen beslag i overkant. Hovedinngangsdør av teak fra byggeår, med et smalt frostet glass. 2 stk balkongdører med glassfelt. Inngangsdør til sokkeletasje, med stort frostet glassfelt og utvendige trebord. I tillegg er det en stor dobbel slagdørsport på sydveggen inn til hobbyrommet. Det er laget terrasse over taket til hobbyrommet mot vest. Det er lagt trebord som terrassegulv oppå terrassedekket. Trappa til hovedinngangen ble renovert og bygd med nytt takoverbygg rundt år 2000. Det er en åpen trapp med rekkverk på en side, og håndløper og tett vegg mot vest. Det er rekkverkshøyde på ca 92-98 cm. Det er 5 tretrinn og et støpt repos med keramisk flis foran inngangsdøra. Dobbelgarasje: Garasjen ble oppført i 1979, frittstående nordøst på tomta. Den er bygget av trekonstruksjoner på støpt plate. Den har støpte fundamenter av betong, og støpt plate på grunnen, antatt med underliggende isolasjon. Dobbel manuell skyvedørsport fra byggeår, og det er to vinduer og en vanlig tredør på sydveggen. Takoverbygg mot syd, med ca 1,2 m bort til 3 stk søyler. Vegger med stort sett liggende panel, med noen partier med stående kledning og noen plater øverst på langveggene. Taktekking med asfaltshingel, muligens fra byggeår, evt så ble den skiftet samtidig som boligen fikk ny tekking. Det er ikke montert takrenner eller nedløpsrør på garasjen. Det har muligens vært det tidligere, fordi det ser ut til å være 2 stk plast avrenningsrør ved begge hjørnene mot nordøst. Innvendig er det støpt grovplate på gulvet, og ellers er det åpne trekonstruksjoner i vegger og tak. Fellesgarasje: Andelsgarasje i fellesbygg på egen tomt (bnr. 460) oppført i 1984. Det er bygd 2 rekker à 4 garasjer i hver rekke. Pundet 10 har andelen som ligger lengst mot øst i den sydligste rekka. Det er i tillegg bygd et takoverbygg mot syd, inn mot tomta til Pundet 10. Garasjen har støpte plate og ringmurer av Leca. Ellers er den bygd i trekonstruksjoner, utvendig kledd med tømmermannspanel og taktekking av profilerte metallplater. Enkel vippeport i tre mot nord, og egen dør mot øst, en glassdør kledd med utvendige trebord. Takrenner med nedløpsrør som er koblet til felles avrenningsrør i plast. Innvendig er det støpte gulv, ringmur av Leca, og ellers åpne konstruksjoner i vegger og tak. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - store eller alvorlige avvik: Balkong/terrasse mot vest: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Overgangen mellom balkong/terrasse og yttervegg er utett. Rekkverkshøyden er 88-89 cm, og tilfredsstiller nesten dagens krav. Det vil være enkelt å heve topp rekkverkplank slik at høyden tilfredsstiller kravene. Branntekniske forhold: Det var kun ett brannslukningsapparat, i vindfang hovedetasje. Apparatet er eldre enn 10 år (prod. år 2006). Kun 1 røykvarsler i boligen, ved soveromsgangen i sokkeletasjen. TG 2 - avvik som kan kreve tiltak: Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking og undertak. Veggkonstruksjon - sokkeletasje: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Takkonstruksjon/loft: Det er synlig dampsperre på varm side, under mineralullisolasjonen. Undertaket er misfarget og har tendenser til begynnende råteangrep. Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduene er slitte, og det er sprekker i trevirket. De 2 vinduene i vestveggen på hobbyrommet i sokkeletasjen er punkterte, samt det minste stuevinduet i stua mot syd i hovedetasjen. Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Balkongdøra til luftebalkong mot syd hadde defekt/skade på espagnolettbeslaget, øvre del i dørbladet. Det må påregnes utbedring av ytterdører på sikt, sett på bakgrunn av normale levetidsbetraktninger. TG 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Utvendige trapper: Det er en del "bom" ved flere av de keramiske flisene på reposet foran inngangsdøra. Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Elektrisk anlegg: Siden det er såpass lenge siden el. anlegget har hatt tilsyn anbefales det å bestille et nytt el. tilsyn fra kommunen. Det finnes kursfortegnelse i hovedetasjen, men ikke i underetasjen. Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Grunnmur og fundamenter: Det er en mindre loddrett sprekk i grunnmuren mot nord, i overgangen mellom boligdelen og hobbyrommet. Den er fuget med silikon eller tilsvarende, og ser ikke ut til å ha utvidet seg noe. Ellers er det en del avskallinger i pusslaget flere steder, spesielt ved veggene rundt hobbyrommet. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag.

Kjøkken i hovedetasje: Kjøkken fra byggeår, med en typisk standard som var vanlig på den tiden. Innredning med glatte fronter. Opplegg for frittstående hvitevarer. Kjøkkenventilator med avtrekk via kanal over tak. Kjøkken i sokkeletasje: Enkelt lite kjøkken i sokkeletasjen som antas innredet samtidig som boligen ble ferdig. Innredning med profilerte fronter. Opplegg for frittstående hvitevarer. Ventilator. Bad i hovedetasje: Vinyltapet på vegger og belegg på gulv. Vegger og himling er fra byggeår. Badet ble renovert litt etter 2000, antatt 2005-2010, med varmekabler, nytt gulvbelegg og montering av dusjkabinett. Måling med fuktindikator på gulvet viste ingen utslag. Gulvmontert toalett, servant på vegg og dusjkabinett. Naturlig ventilering via luftekanal over tak. Det er bra tilluftsløsning, med ca 20 mm spalte ved dørterskel. Hulltaking er ikke foretatt. Bad i sokkeletasje: Baderomsplater fra byggeår på vegger, Tak-ess plater i himling og vinylbelegg fra byggeår på gulv. Det er merker etter fuktbelastning nederst på baderomsplatene på veggen, spesielt i dusjsonen, i form av sprekker i sponplatene. Fuktindikatoren viste utslag rundt sluken og mot ytterveggen mot nord. Plastsluk fra byggeår. Gulvmontert toalett, servant på vegg og dusj på vegg med forheng. Tallerkenventil i himling. Hulltaking er ikke foretatt. Toalettrom: Enkelt toalettrom med gulvmontert toalett og en liten servant. Tapet på vegger og belegg på gulv. Naturlig avtrekk via luftekanal over tak i himling. Det er i tillegg en veggventil i yttervegg. Vaskerom i sokkeletasje: Vaskerommet er fra byggeår, og har behov for renovering på flere punkter. Belegg på vegger og gulv fra byggeår. Det er høy terskel ved dør til vaskerommet, ca 70 mm, og det er ytterligere 30 mm fall fra gulvet ved terskelen og til topp slukrist. Oppvarming av rørovn på vegg under nettinghyller for tørking av fottøy. Fuktindikatoren viste utslag over hele gulvet, noe som er vanlig med vinylbelagte gulv. Plastsluk fra byggeår. Utslagsvask av stål. Avløp for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Kun naturlig ventilasjon fra vaskerom, via ventil i himling, som går over tak. I tillegg er det en mindre veggventil i ytterveggen mot nord. Hulltaking er ikke foretatt. Innvendige overflater (gulv, vegger og innvendige himlinger): De fleste av rommene er fra byggeår, og vil ut fra vanlige levetidsbetraktninger være modne for renovering/oppgradering. Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er støpt og isolert dekke på grunnen i sokkeletasjen. Det er lagt varmekabler i gang og på badet, og muligens i kjellerstua. Det er målt etter evt skjevheter på gulvet i gangen. Her var det kun små høydeforskjeller, fra 9 mm på 2 m lengde og til 5 mm forskjell på 3 m avstand. Det er vanlige trebjelkelag for 2. etasje, og antatt sponplategulv oppå bjelkene. Det er målt evt skjevheter på gulvet i stue mot vest. Her var det ca 5 mm høydeforskjell ved 2 og 3 m lengder, og opp til 15 mm over hele rommet. Vinduer og dører: Vinduene har 2-lags isolerglass og er stort sett fra byggeår. Hovedinngangsdør av teak fra byggeår, med et smalt frostet glass. 2 stk balkongdører med glassfelt. Inngangsdør til sokkeletasje med stort frostet glassfelt og utvendige trebord. I tillegg er det en stor dobbel slagdørsport på sydveggen inn til hobbyrommet. Taktekking: Pappshingel som er lagt oppå gammel pappshingel. El. anlegg: Anlegget ble sist kontrollert i 2008, ifølge Romsdalsnett AS. Det ble gjort i forbindelse med en jordfeil, som da ble utbedret. Anlegget hadde status som godkjent, og det antas derfor at det ikke var noen avvik forøvrig. Noe utbedring av el. anlegg ble gjort i forbindelse med oppussing av bad i hovedetasje i ca 2004 (litt usikkert). Det anbefales nytt el. tilsyn. Branntekniske forhold: Det er kun ett brannslukningsapparat, i vindfang hovedetasje, og kun én røykvarsler, ved soveromsgang i sokkeletasjen. VVS: Innvendige vannledninger av kobberrør av noe forskjellig alder. Stoppekran i vaskerom i kjeller. Avløpsrør av plast fra byggeår. Det er flere veggventiler i yttervegger i både sokkel- og i hovedetasjen. Det er overkarmsventiler i vinduer i hovedetasje. Varmtvannsbereder type Norna, antatt fra byggeår. Drenering: Dreneringen antas å være fra byggeår. Det er støpt plate på terrenget inntil murene på alle kanter. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG IU - konstruksjoner som ikke er undersøkt: Bad i hovedetasje - tilliggende konstruksjoner våtrom: Det opprinnelige badet er fra byggeår. Vaskerom i sokkeletasje - tilliggende konstruksjoner våtrom: Vaskerommet er fra 1978 og får derfor automatisk TG3. Bad i sokkeletasje - tilliggende konstruksjoner våtrom: Det opprinnelige badet er fra byggeår. TG 3 - store eller alvorlige avvik: Etasjeskille/gulv mot grunn: Det var generelt små utslag på fuktmåleren i sokkeletasjen, med unntak av hobbyrommet lengst vest, der det var utslag over hele rommet. Høydeforskjellene var mest merkbare lengst vest i gangen, i områdene nærmest mot hobbyrommet. Her var det 24 mm høydeforskjell over 2 m og 29 mm høydeforskjell over 3 m lengde, for så å gå opp igjen til 14 mm forskjell bort til døren inn mot hobbyrommet. Det er en del begynnende skadetilløp, fuktgjennomgang i hobbyrommet i sokkeletasjen mot vest, spesielt ved værveggen mot vest, jfr. bl.a. ved vinduskarmer etc. Vaskerom i sokkeletasje - sanitærutstyr og innredning: Det er er påvist drypplekkasje fra servantavløp. TG 2 - avvik som kan kreve tiltak: Innvendige overflater: Det vil være normalt med noe generelle oppgraderinger i de rommene som har mest slitasje. Etasjeskille for 1. etasje: Det var mest utslag på høydeforskjellene ved gulvet lengst vest i stua, mot den utvendige terrassen. Her var høydeforskjellen gjennom hele stua på ca 15 mm, mens det på den siste halvmeteren lengst vest var ytterligere 10 mm forskjell. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk og åpninger mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav. Bad i hovedetasje - ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Vaskerom i sokkeletasje - overflater vegger og himling: Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Jfr. bilder ved nedkant av veggplater med løst belegg og oppsmuldrede sponplater. Vaskerom i sokkeletasje - ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f. eks. spalte/ventil ved dør. Bad i sokkeletasje - overflater vegger og himling: Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. Bad i sokkeletasje - overflater gulv: Sett i forhold til vanlige levetidsbetraktninger er badet modent for renovering. Bad i sokkeletasje - ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f. eks. spalte/ventil ved dør. Kjøkken i sokkeletasje - avtrekk: Kjøkkenet mangler styrt tilluftsventilering. Ingen tilluftsspalte/ventil ved dør mot kjøkkenet. TG 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Bad i hovedetasje - overflater vegger og himling: Det er løs vinyltapet nederst på veggplatene. Bad i hovedetasje - overflater gulv: Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. Gulvbelegget har "brennmerker" sannsynligvis etter bruk av for tett badematte. Vaskerom i sokkeletasje - sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsning og slukløsning. Det er fare for fukt i konstruksjoner. Bad i sokkeletasje - sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsning og slukløsning. Kjøkken i hovedetasje - overflater og innredning: Sett i forhold til vanlige levetidsbetraktninger er kjøkkenet modent for å renoveres med det første. Kjøkken i sokkeletasje - overflater og innredning: Det var utslag på fuktindikatoren på gulvet, og mest ut mot yttervegg, tilsvarende som det var i sokkeletasjen forøvrig. Dette er ganske normalt i sokkeletasjer der det er lagt vinylbelegg på gulv. Vinylbelegg er generelt ganske tett, og det stopper en evt fuktgjennomgang fra grunnen. Det var ingen synlige skader på materialer i rommene. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Elektrisk. Varmekabler i bad i hovedetasje, og i gang og bad og muligens i kjellerstua i sokkeletasjen. Rørovn på vegg i vaskerom i sokkeletasje. Jøtul vedovn på stua i hovedetasjen og en litt eldre type vedovn i kjellerstua. Det er murt ettsløp Lecapipe fra byggeår. Pipen er pusset i sokkelen, forblendet med tegl i hovedetasjen og er beslått over tak. Boligen mangler godkjent takstige, og er derfor ikke blitt feiet.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen, datert 16.05.1978. På brukstillatelsen ble det påpekt at følgende arbeider måtte utføres snarest: - Permanent inngangstrapp m/rekkverk - Rekkverk rundt terrasse - Dør til sokkel må holdes forsvarlig stengt inntil trappen blir satt opp - Luftespalter i badedør i sokkeletasje - Mønerems på tak - Utvendig puss - Div avsluttende arbeider Det er ikke gitt ferdigattest. Vedlagte byggetegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. I underetasjen er det gjort en del endringer. Rom merket "Disponibelt" er gjort om til 2 soverom med nye innganger. "Matbod" har avgitt areal til gang for at det innerste soverommet skal få inngang. "Klær" er i dag vaskerom. "Disponibelt" er i dag stue, og har fått ekstra areal fra gang. "Vask" har blitt kjøkken. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Vi har ingen dokumentasjon som viser at tiltakene er omsøkt og godkjent. Det vil si at rommene som nå er gjort om til soverom og stue ikke er godkjent som rom for varig opphold. Flytting eller riving av en ikke-bærende vegg innenfor én og samme branncelle er ikke søknadspliktig. Vi har derimot ikke dokumentasjon på om veggene som er flyttet/revet var bærende, så noen av tiltakene kan muligens ha vært søknadspliktige. Kjøper overtar risiko og ansvar for ovenfor nevnte tiltak. Tegning av 1. etasje ser ut for å stemme med dagens planløsning. Utvendig ser vi at terrenget på tegningene ikke stemmer med terrenget som det er i dag. Det ser ut for at dette er senket, og det er satt inn flere og større vindu i underetasjen. Areal under veranda er kledd igjen med murvegg med vindu på siden og dobbel dør foran. Det er oppført et overbygg over inngangspartiet til 1. etasjen. Dette kommer ikke fram på tegningene, og vi har ingen dokumentasjon som viser at dette er omsøkt og godkjent. Vi har mottatt følgende andre tegninger: - Garasjetegninger stemplet godkjent "Sak 85/79". Disse ser ut for å stemme med dagens løsning. - Takoverbygg til inngang til underetasjen. Disse er ikke stemplet eller datert. - Fellesgarasje stemplet godkjent "Sak 260/79" og "Sak 208/82". Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på noen av disse.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1539/43/407: Ingen tinglyste heftelser eller rettigheter. 1539/43/460: Ingen tinglyste heftelser eller rettigheter.

Boligen har ikke egen separat utleiedel, men kan leies ut i sin helhet. Vær da for øvrig oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Boligen ligger i boligfeltet "Pundet II", ca 350 m fra Hen sentrum. Det er ca 7 km til Åndalsnes sentrum, og ca 52 km til Molde sentrum.

Eiet tomt på ca 1 003 m². Tomta er skrånende fra nordøst og ned mot sydvest, og opparbeidet med beplantning, plenområder samt oppgrusing inn mot hovedadkomsten til boligen. Eiendommen har også 1/8 andel i realsameie på gnr 43, bnr 460, felles veg og felles garasjeanlegg. Eiendommen disponerer 1 garasjeplass i fellesanlegget. Fellesarealet er på ca 1 355 m².

Avkjørsel fra offentlig veg. Offentlig vann og avløp.

Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligbebyggelse. Utsnitt av kommuneplanens arealdel med utdrag av bestemmelser, og utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Områdeanalysen viser treff på følgende datasett: - FKB-AR5 - Kvikkleire - Løsmasser N50/N250 - Marin grense - Mulighet for marin leire - Naturtyper i Norge - landskap - Radon - Tettsteder

Kommunale avgifter: 24559

Info om kommunale avgifter: Beløpet er årsprognose for 2024, og dekker vann, avløp, renovasjon, feie-/tilsynsavgift og eiendomsskatt.

Info om kommunale avgifter: Skattetakst - Kr 1 463 100,-

Andre utgifter: Innboforsikring, bygningsforsikring, strøm etc. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 558425

Formuesverdi primær år: 2022

Formuesverdi sekundær: 2122014

Formuesverdi sekundær år: 2022

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 73490