Tomt Nautøya

Møremegling v/ Brynjar S. Bergesen har gleden av å presentere dette tomteområdet på Nautøya, med attraktiv sjønær beliggenhet. Tomten er på ca. 15 mål med gode solforhold. Mesteparten av tomten, Ca. 12 655m2 er avsatt til fritidsbebyggelse/camping. Resterende areal på nordsiden av veien på Ca. 2 351m2 medregnet sjøgrunn er avsatt for naustformål. Tomten må reguleres til formålet. Eiendommen har adkomst via kommunal vei som går igjennom og deler tomten.

Tomt Nautøya, 6070 TJØRVÅG, Kommunenummer 1515, Gårdsnummer: 40, Bruksnummer: 42

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1515/40/42: 07.10.1986 - Dokumentnr: 4367 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1515 Gnr:40 Bnr:5 16.11.2009 - Dokumentnr: 871356 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1515 Gnr:40 Bnr:73

Eiendommen ligger på Nautøya som ligger like ved Jensholmen med stort molo/flytebryggeanlegg og Herøybrua på vegen ut til Fosnavåg. Beliggenheten til denne eiendommen like ved Jensholmen med flytebrygge antas at eiendommen er attraktiv med hensyn til eventuell naustbygging og vinteropplag for båter.

Areal som er avsatt til fritidsbebyggelse/camping, er merka RP i gjeldende kommuneplan sin arealdel, og av totalarealet av denne eiendommen på 15 007 m2 så utgjør utgjør området som er avsatt til fritidsbebyggelse ca. 12.655 m2 av denne eiendommen sitt totalareal. Arealet må reguleres til formålet, og består i dag av småkupert terreng med mye fjell som må sprenges bort og planeres. Vei må også bygges og en bør gå sammen feler naboer for å få utnyttet området. Videre så er det ett område ned mot sjøen på Nordsiden av veien som er avsatt til naustformål, dette arealet utgjør ca. 2.351 m2 medregnet sjøgrunn. Det som ligger på land og eventuelt kan bebygges med naust utgjør ca. 830 m2 av dette totalarealet.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved annonsert visning.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Det er ikke vann eller avløp på tomten.

Tomten ligger i et uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, 1 888m2 er avsatt til Andre typer bebyggelse og anlegg, Nåværende. 464m2 er avsatt til Landbruk-, natur- og friluftsformål samt reindrift (LNFR) (utgått), Nåværende 12 641m2 er avsatt til Fritidsbebyggelse, Nåværende. Og 15m2 er avsatt til Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone, Nåværende. Videre er det krav om reguleringsplan for å kunne oppføre bygg på delareal "Fritidsbebyggelse, Nåværende" 12 641m2. Se vedlagte kommuneplan med kart og bestemmelser.

Info om kommunale avgifter: Ved oppføring av bygg vil det også påløpe kommunale avgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 21350