Molværsvegen 109

På Molværsvegen 109 i Langevåg finner du en klassisk enebolig over tre etasjer, med romslige arealer og spennende muligheter. Her får du hele 230 m² BRA-i, balkong med utsikt, veranda, samt en garasje med loft. Boligen er opprinnelig fra 1936 og har bevart mye av sin sjarm, samtidig som den gir rom for modernisering og personlig preg. Med stor tomt, flere oppholdsrom og god planløsning ligger alt til rette for å skape et lunt og trivelig hjem for både små og store. Her bor du i rolige omgivelser, med nærhet til både Langevåg sentrum, sjøen og vakker natur – et perfekt utgangspunkt for en aktiv hverdag på Sula. Hjertelig velkommen til visning!

Molværsvegen 109, 6030 LANGEVÅG, Kommunenummer 1531, Gårdsnummer: 109, Bruksnummer: 118

Innholdsrik enebolig på 3 plan med BRA-I på 230m². Underetasje: har en BRA-I på 69m² og inneholder: Gang, soverom, bad, bod, vaskerom og stue. Hovedetasje: Har en BRA-I på 68m² og inneholder: Entré, toalettrom, stue og stue/kjøkken. Loft: Har en BRA-I på 76m² og inneholder: Gang, soverom, gang 2, bod, stue og kott. Kaldtloft: Har en BRA-I på 17m² og inneholder: Lagerrom, Lagerrom 2. Terrasse- og balkongareal: Hovedetasje: 16m². Loft: 2m². Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 31.07.2025 utført av Gaute Aabrekk

Boligen er fra 1936, og det er registrert flere forhold som krever vedlikehold og utbedring. Dette er ikke uvanlig for eldre bygninger, og det anbefales å utarbeide en plan for nødvendige tiltak. Det er blant annet observert fukt- og råteskader i rom under terreng og de fleste konstruksjoner og installasjoner har høy alder og det må forventes at må gjøres oppgraderinger. Boligen går over 3 etasjer med underetasje, hovedetasje og loft. Det er også ett uinnredet kaldtloft med målbar høyde. På eiendommen er det også en eldre garasje med tilhørende boder og loftrom for lagring. Ved flere av bygningsdelene er det i rapporten anbefalt å gjennomføre ytterligere undersøkelser. Det oppfordres til å gjøre slike undersøkelser før kjøp eller salg for å sikre en tryggest mulig handel og gi god oversikt over boligens tilstand. Hele tilstandsrapporten må leses grundig, og innholdet må forstås for og få tilstrekkelig kjennskap til eiendommen. Dersom kjøper eller selger ikke har nødvendig kompetanse til å vurdere behovet for tiltak, konsekvensene av de registrerte forholdene, eller er usikker på mulige skjulte avvik, anbefales det å ta kontakt med undertegnede. Vi kan bistå med råd og hjelp til vurdering og planlegging av nødvendige utbedringer. Merk at registrerte forhold er basert på befaringsaktuelle observasjoner og kan ha både mindre eller større konsekvenser enn det som fremkommer i rapporten. TG1 innebærer normal slitasje og ikke ingen slitasje. Det kan være kort vei til TG2 dersom vedlikehold og tilsyn uteblir. Jevnlig tilsyn og vedlikehold er nødvendig for å holde en bygningsdel på TG1. Taket er tekket med skiferstein fra byggeår. Undertaket er av taktro, men det er ikke kjent om det er eller hvilken tetting det er opp på taktro. Det er plassbygd takkonstruksjon med kaldtloft. Takrenner, nedløp og beslag er av stål, og disse er fra byggeår. Eier opplyser om at det i år (2025) var en lekkasje fra pipehatten mot vest. Pipehatten ble da skiftet. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Boligen har vinduer av teak med 2-lags glass i hovedetasjen og på loftet. Disse er skiftet etter byggeår, men er av eldre alder. I underetasjen er det koblede vinduer fra byggeår. På loftet og på kaldtloftet er det takvinduer av stål. Bygningen har malt hovedytterdør, malte balkongdører i tre og enkel kjellerdør i tre. Dørene er av forskjellig alder. Kjellerdøren og balkongdøren ut fra loftetasjen er av eldre alder. Balkongdøren som går ut til verandaen i hovedetasjen er datostemplet 2015. Ytterdøren er av nyere dato, men ser ut til å være eldre enn balkongdøren i hovedetasjen. Det er en balkong med utgang fra loftetasjen. Balkong, med rekkverk er bygget av trevirke. Det øverste dekket er terrassebord og det er asfaltbelegg under terrassebordene. Ut fra stuen i hovedetasjen er det en veranda av betong, med rekkverk av trevirke. Under verandaen er bygget tett med vegger og det er tilrettelagt for lagring. Det er en utvendig trapp av betong opp til boligen hovedinngangsdør og det er en betongtrapp ned til inngangsparti til underetasjen. Trappen opp til hovedetasjen har rekkverk av trevirke. TOMTEFORHOLD: Det er ukjent byggegrunn. Tomten ligger tilnærmet flatt i terrenget. Grunnmur er av betong. Det er ikke kjent hvilken type fundament det er. Det er ikke observert tegn som tyder på at det er etablert fuktsikring/ drenering. Det betyr ikke at fuktsikring/drenering ikke er etablert. Alder på evt. fuktsikring/ drenering er høy. Det er en støttemur i betong som er under trappen opp til hovedetasjen og inntil utvendig trapp som fører ned til underetasjen. Det er ikke avklart hvilke type vann- og avløpsledninger det er utenfor boligen. Inne i boligen er det observert vannrør av stål og avløpsrør av støpejernsrør. Det er ikke utenkelig at utvendige rør er av tilsvarende materiale. Alder på utvendige rør er ikke kjent. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - Store eller alvorlige avvik: - Vinduer > Takvindu: Utfyllende beskrivelse av avvik: Takvinduene er rustet/ korrodert. Det er noen fuktskjolder rundt takvinduene, men det er ikke målt unormale fuktverdier. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger_ Lokal utbedring/utskiftning bør utføres. Tidspunkt for utskiftning av tettesjikt/membran nærmer seg ut ifra alder på dagens tekking. Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Utfyllende beskrivelse av tiltak/ konsekvens: Rekkverk som ikke imøtekommer dagens krav er vurdert ut i fra et sikkerhetsaspekt. Det er ikke krav om å utbedre rekkverk opp mot dagens krav. Likevel er rekkverket på balkongen så lavt at vi anbefaler å utbedre dette. kontrollen av tettesjiktekt på balkongen er begrenset, men ut i fra alder vil faren for skade/ punktering øke. Under balkongen er det tettet med panel og det er ikke synlig opp under balkongen. Vi spesifiserer at det endelige omfanget av avviket ikke er avklart og at skjulte følgeskader ikke kan utelukkes. Eternittplater kan inneholde asbest. I dag er det ikke lov å benytte seg av asbestholdige materialer, men det er ikke krav om å fjerne dette. Asbest er kreftframkallende og det stilles strenge krav til håndtering av dette. Sprekker i betongplate er ikke umiddelbar fare for boligen, men sprekkene kan utvide seg på sikt, og det vil vokse gress eller andre planter i disse. Saltutslag opp under betongdekke er ett tegn på at tettingen på veranda ikke er tilstrekkelig. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Utfyllende beskrivelse av avvik: Følgende skjevheter er målt over 2 meter: Gang i underetasje: 35 mm Stue i underetasje: 20 mm Stue i hovedetasje: 10mm Kjøkken/stue i hovedetase: 15 mm Gang på loft: 18 mm Stue på loft: 10 mm. - Her er det målt 20 mm gjennom rommet. - Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pipevanger er ikke synlige. Utfyllende beskrivelse av avvik: Dagens krav til mursteinpipe uten innrerør er at 4 av sidene skal være synlige/ ha en overflate slik at evt. sprekker lett oppdages. Det vil si at pipen kan dekkes med murpuss eller tynn papirtapet. Pipen mot øst har slikt krav. Sotluken på pipen mot øst har ikke ildfast plate mot gulv, hvor det er brennbart materiale - Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er i hulltaking påvist fukt-/råteskader. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Utfyllende beskrivelse av avvik: Flere av veggene som ligger mot terreng har synlig betongvegg/ er ikke foret ut. Her er det registert saltutslag. - På boden ble det observert fuktskjolder på panel og på betonggulv. Ved hullboring ble det observert råteskadet lekt/ utforing. Det er foretatt hullboring på boden, og det ble målt 29,2 vektprosent fuktighet i trevirke. Vektprosent blir gradert slik: Tørt: Under 11,9% Akseptabel: 12-15,9 % Fuktig : 16-19,5 % Meget fuktig: 19,6-27 % Vått: Over 27% Eier opplyser om følgende i egenerkæringen: Under tømming av hus ble det oppdaga at panel i ene hjørne på soverom på øst i kjeller va mørk palen nede ved gulv, om der har vert lekkasje aner vi ikke. Ble også observert at på matbod så er overflate på betonggulvet veldig porøst. - Fuktsikring og drenering: Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur. Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Utfyllende beskrivelse av avvik: Ut i fra innvendige observasjoner er det tegn til at evt. drenering har begrenset effekt. - Forstøtningsmurer: Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i muren. Utfyllende beskrivelse av avvik: Det er en større sprekk i støttemuren. - Underetasje bad > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet er av en slik alder at tettesjikt og skjulte bygningsmaterialer/ - konstruksjoner har passert forventet levetid. Det kan plutselig oppstå skader eller funksjonssvikt på skjulte bygningsdeler og installasjoner. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon og skjult rørinstallasjon over tid begynne å lekke. Epoxylim blir fort sprø/ porøs over tid og sprekker lett opp. - Vaskerom > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Rommet er av en slik alder at skjulte bygningsmaterialer/ - konstruksjoner har passert forventet levetid. Rommet mangler også tilstrekkelig tettesjikt. Det kan plutselig oppstå skader eller funksjonssvikt på skjulte bygningsdeler og installasjoner. Støpt -/betongoverflater er ikke tett i seg selv og skjult rørinstallasjon over tid begynne å lekke. TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. - Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Kommentar til andre avvik: Takrenner, nedløp og beslag er værslitt. Det er observert ett lufterør som mangler takhatt. Røret ser ut til å være knekt. Utfyllende beskrivelse av avvik: Renner, nedløp og beslag er kun observert fra avstand. Tilstandsgrad settet i stor grad ut i fra alder. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Kledningen er værslitt. Deler er malt i 2025, men på veggen mot sør og deler av veggen mot øst flasser malingen. - Takkonstruksjon/loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Utfyllende beskrivelse av avvik: Det er flere fuktskjolder på loftet, men det er ikke målt unormale fuktnivåer. Deler av takkonstruksjonen er bygget igjen og fra loftet (ikke kaldtloft) er det skråhimling/ tak som er platekledd. - Vinduer: Kondensering på enkelte glass har medført fuktskader i treverk som kan medføre utskiftningsbehov av enkelte vinduer. Det må foretas lokal utbedring. Utfyllende beskrivelse av tiltak/ konsekvens: Manglende utbedring/ tiltak kan føre til skader på vindu og nærliggende konstruksjoner. Kondensering på vindu kan komme av dårlig lufting og dette kan medføre skade på vinduet og forkortning av levetid. - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Utfyllende beskrivelse av avvik: Dørene er værslitte. Det mangler beslag i underkant av ytterdøren. - Utvendige trapper: Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Betongtrapp har mindre sprekker/skader Utfyllende beskrivelse av avvik: Høyden på rekkverket er målt til 76 cm. Dagens krav er 90 cm. Trappen har sprekker i betongen. Kommentar til andre avvik: Trappene mangler håndløper på begge sider. Ut i fra alder er det ikke krav om å montere håndløper på begge sider. - Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Utfyllende beskrivelse av avvik: Det er foretatt stikkontroll av enkelte dører. Der er observert dørblad som subber mot karm. Dette er observert på døren som går inn mot boden i underetasjen. - Andre innvendige forhold: Kommentar til andre avvik: På loftet er det observert huller i trevirke som minner om stripet borrebille. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Utfyllende beskrivelse av avvik: På sluk på vaskerom er det observert rust/ korrosjon. - Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Elektriske anlegg: Installasjonen har høy alder og vi anbefaler at det foretas en kontroll av fagkyndig. - Terrengforhold: Eiendommen ligger i flomutsatt område. Utfyllende beskrivelse av avvik: Observasjonen om flomutsatt område er tatt ut i fra analyse fra på NVE sin karttjeneste. Rapporten bygger på automatiserte geoanalyser. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. - Toalettrom > Overflater og konstruksjoner: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Alder er brukt som grunnlag for tilstandsgrad. Tiltak og kostnadsestimat må sees i sammenheng med helheten til badet. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Oljetank: Det er ingen kjente nedgravde oljetanker på eiendommen. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Kjøkken: Kjøkkenet er fra tidlig 90-tallet, har overskap, underskap og høyskap med profilerte fronter, benkeplate av laminat, kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og micro. Kjøkkenet har høy alder, mindre merker og hakk, men disse er vurdert til å falle inn under normal slitasje, og utløser ikke annen tilstandsgrad. Det er kun evt integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. Bad: Badet er fra tidlig 70-tallet, har epoxylim på gulv, plater vegger og himlingsplater i tak. Rommet er innredet med badekar, dusjnisje, vask og toalett. Rommet er vurdert klar for rehabilitering. Vaskerom: Vaskerommet er fra byggeår. Våtromet har betong på gulv, betong på vegger og malt innvendig tak. Rommet er innredet med stoppekran, vaskemaskin og varmtvannsbereder. Det er også en plasstøpt eldre kokekjel og ett plasstøpt røykeri. Rommet er vurdert klar for rehabilitering. Toalettrom: Toalettrommet har epoxylim på gulv, våtromsplater på vegger og plate i himling. Rommet er innredet med toalett. ANDRE INNVENDIGE FORHOLD: Innvendig har boligen malte fyllingsdører og glatte dører. Enkelte dører har glassfelt. Det er også en foldedør (trekkspilldør). Det er etasjeskiller av trebjelkelag og støpt plate mot grunn. Mellom etasjene er det trapper av trevirke. Rekkverk er av trevirke. Bygget har veggkonstruksjon som støter mot terreng/ ligger under terrenget. Boligen har to piper. En mursteinspipe mot øst som er blendet og en mursteinspipe som er rehabilitert med nytt røykrør. Pipen har en pusset overflate og enkelte sider er platekledd. Det er feieluke på kaldtloft og sotluke i underetasjen. vedovn, åpen peis og sotluke/feieluke. INNVENDIGE OVERFLATER GENERELT: Innvendig er det gulv av parkett, furu og betong. Veggene har trepanel, betong og strie. Innvendige tak har malte plater og trepanel. I underetasjen er det noen grove overflater med betong. TEKNISKE INSTALLASJONER: Det er rørteknisk opplegg av kobber. Det er observert avløpsrør av plast og støpejern. Varmtvannstanken fra 1974 og er på ca. 200 liter. Varmtvannstanken er plassert på vaskerommet. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er montert varmepumpe i stuen. Det er sikringsskap med en kombinasjon mellom automatsikringer og skrusikringer. Skap er plassert på gangen på loftet. Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.  Det som IKKE skal følge med på salget er: - Robotklipper - Kjøleskap og mikrobølgeovn - På loftet, taklampe i begge de to store soverom og to lampetter som er på det ene av dem.

Oppvarming: Varmepumpe og ved Ventilasjon: Naturlig ventilasjon

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygget, men godkjente byggetegninger er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf plbl § 21-10(5). Det foreligger tegninger fra 09.11.1936. Det foreligger også godkjente tegninger av tilbygg balkong, disse er stemplet godkjent av kommunen 09.09.1976. I underetasjen er soverommet navngitt "Disponibelt" og badet er beskrevet som to rom, navngitt "Koks I" og "Koks II". Ved trappen er det ett rom som er navngitt "Mat II" og dette rommet er i dag en del av gangen. Kjellerstue er beskrevet som "rullerom". Beskrevet bruk i mottatte tegninger strider med dagens bruk. Lovlig bruk vil kreve søknad om bruksendring, positivt vedtak og ferdigattest. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon. Hoveddelen av bygningen er oppført ca. 1936, altså før det eksisterte krav om offentlig dokumentasjon i form av brukstillatelse eller ferdigattest. For bygninger fra denne perioden er det normalt at slik dokumentasjon ikke foreligger. 2. etasje er det fastmontert trapp/stige opp til loft. Denne fremgår ikke av byggetegninger. Det er registrert tilbygg oppført i 1976. På dette tidspunktet var det ikke krav om ferdigattest i henhold til gjeldende regelverk. Det er byggemeldt tilbygg, men dette har ikke blitt bygd. Det foreligger tegninger på garasjen, datert 07.03.1945 (dato er utydelig). Bygget er opprinnelig tegnet som et uthus, uten port. for lovlig bruk må det søkes opp mot kommunen og positivt vedtak må gis. - Bygget er oppført ca. 1945, altså før det eksisterte krav om offentlig dokumentasjon i form av brukstillatelse eller ferdigattest. For bygninger fra denne perioden er det normalt at slik dokumentasjon ikke foreligger Det foreligger ingen dokumentasjon på denne bruksendringen er omsøkt. Endring fra sekundærdel til primærdel er et søknadspliktig tiltak, og i ytterste konsekvens kan kommunen kreve tiltaket tilbakeført til opprinnelig byggemeldt stand. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, konferer megler for ytterligere informasjon for søknadspliktige tiltak. Tilbygg er søknadspliktig. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor ny eier, ved f.eks. krav om omsøking, opphør av bruk, ileggelse av overtredelsesgebyr og pålegg mv. I verste fall kan bygningen måtte rives hvis det ikke foreligger byggetillatelse. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1531/109/118: 09.01.1940 - Dokumentnr: 300040 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 20.05.1935 - Dokumentnr: 900054 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1531 Gnr:109 Bnr:22

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Eiendommen er sentralt beliggende på Molvær, vest for Langevåg sentrum i Sula kommune. Området består av eneboliger, flermannsboliger, næringsbygg og det er kort vei til Langevåg sentrum.

Tomten ligger tilnærmet flatt i terrenget. Tomten er på ca. 905,8.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Langevåg barnehage (0-5 år) - 0.3 km Molvær barnehage (0-5 år) - 0.4 km Nymarkbakken FUS barnehage (0-5 år) - 1.3 km Langevåg skule (1-7 kl.) - 1.9 km Sula ungdomsskule (8-10 kl.) - 1.9 km Borgund vidaregåande skole - 18 km Spjelkavik videregående skole - 19.1 km

Eiendommen har adkomst via kommunal veg. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Boligen ligger i område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Kommunale avgifter: 17067

Kommunale avgifter år: 2024

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter inneholder: - Vann og avløp - Renovasjon - Feieavgift

Eiendomsskatt: 3163

Info om kommunale avgifter: Eiendomsskatt faktureres sammen med kommunale avgifter.

Andre utgifter: I tillegg vil det påløpe utgifter til innboforsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 1142939

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: 4571756

Formuesverdi sekundær år: 2023

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 73850