Fra 1. januar 2024 gjelder det nye regler for måling av areal.

Tidligere opplysninger om P-Rom og S-rom går ut og erstattes av bruksareal (BRA)

Bruksareal (BRA) blir delt inn i underkategorier BRA-i, BRA-e, BRA-b

BRA-e er arealet av alle rom utenfor boenhetene og som tilhører denne, sli som for eksempel boder.

BRA-b er areal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenhetene.

TBA er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Du kan lese mer om den nye arealmålene på 

Marcus Dimmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Kristine Eikrem

Eiendomsmegler

Cesilie Nedrelid

Eiendomsmegler MNEF

Christel Gausetvik Hagset

Geir Kåre Tomren

Eiendomsmegler MNEF, Fagansvarlig

Nils Arne Riise

Tore Magerøy

Alexander Bjerkås

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

Linn Kristin Olsen

Sondre Gjetøy

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Fredrik Strand

Anders Sæternes

Bjørn Pedersen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler MNEF

Hege Kiperberg

Ola Øvstedal Kosberg

Fagsjef 

Marius Ødegaard

Henrik Myren

Trine Røkke Hammerås

Saksbehandler

Reidar Bøe

Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

Trine Godø Holtet

Mathias Hole

Brynjar Skår Bergesen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

ENEBOLIG

UTVENDIG BOD

GARASJE

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)
 
Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Flat terrassert sørøst vendt tomtegrunn bestående av to tomteparaseller. Tomtearealet er pent opparbeidet med betong platter og trapp med forstøttningsmur med rekkverk. rekkverk av tre i malt utførelse, tre terrasse med trapp, tre trapp , kantstein, flaggstang, beplanting og plenarealer. Tomten innkjørsel og gangsti med toppdekke av grus. Tomten har noe utsikt og normalt gode solforhold.

2024: Vedlikehold Ny varmtvanntank ble montert av rørlegger.
2024: Vedlikehold Stue vindu frontfasade ble utskiftet.
2017: Vedlikehold Dreneringen ved endevegg mot vest ble oppgradert, taknedløp ble ført i eget rør til kum, og det ble satt inn ventil på kontoret.
2012: Vedlikehold Det ble montert ny kjøkkeninnredning og parkett hovedetasje ifølge tidligere eier.
2011: Vedlikehold Det ble på soverom hovedetasje montert nytt vindu, verandadør og noe bordkledning ble utskiftet i forbindelse med dette.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.

Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
ENEBOLIG
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
-1. etasje	BRA-i	86 kvm	Stue , Hall m/trapp , Toalettrom , Kontor , Bod , Bod 2, Bod 3, Vindfang , VaskeromStue , Hall m/trapp , Toalettrom , Kontor , Bod , Bod 2, Bod 3, Vindfang , Vaskerom
-1. etasje	TBA	11 kvm
1. etasje	BRA-i	94 kvm	Stue/kjøkken , Vindfang , Trapperom , Gang , Soverom , Soverom 2, Garderobe/soverom, Bad
1. etasje	TBA	25 kvm
SUM	BRA	180 kvm
UTVENDIG BOD
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
1. etasje	BRA-e	9 kvm
SUM	BRA	9 kvm
GARASJE
Etasje	Type	Areal	Beskrivelse
1. etasje	BRA-e	20 kvm
SUM	BRA	20 kvm
SUM av arealer
SUM	BRA-i	180 kvm
SUM	BRA-e	29 kvm
SUM	TBA	36 kvm

Fredsæla 18