Tresfjordvegen 679

Velkommen til Tresfjordvegen 679, presentert av Nils Arne Riise i Møremegling Eiendommen ligger sentralt i Tresfjord. Kort vei til dagligvarebutikk og barnehage. Det er ca 13 km til Vestnes sentrum med skoler, butikker og offentlige kontorer. Eiendommen består av eldre våningshus og ett uthus med carport. Boligen har ukjent byggeår, men anslått oppført rundt 1900, mulig også før dette. Bygningen har høy alder og har en relativt stor grad av originalitet. Det har vært gjort en del oppgradering tidlig 90-tall, men boligen fremstår som et oppgraderingsobjekt. Les salgsoppgaven nøye Velkommen på visning - Husk påmelding.

Tresfjordvegen 679 , 6391 TRESFJORD, Kommunenummer 1535, Gårdsnummer: 13, Bruksnummer: 66

1. etasje: Gang med trapp, vindfang, stue, kjøkken og bad. BRA-i: Ca 84 m². 2. etasje: Gang med trapperom, 2 soverom, 2 rom med fjernet kledning/uinnredet, garderobe/bod. BRA-i: Ca 81 m². Kjeller: Kjellerrom og bod. Takhøyde i kjeller er på mellom 1,6 m og 1, 7 m, og er derav ikke målbart. En del av kjeller har grus/jordgulv (og kan anses som krypkjeller), og en del har støpt gulv. Mørkeloft: Arealet på mørkeloft er ikke målbart. Det foreligger ingen byggetegninger i kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Se punkt "brukstillatelse/ferdigattest" for mer informasjon. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 20.01.2026 utført av Takst og Eiendomsrådgivning AS.

Eiendommen består av eldre våningshus og ett uthus med carport. Boligen har ukjent byggeår, men anslått oppført rundt 1900, mulig også før dette. Bygningen har høy alder og har en relativt stor grad av originalitet. Det har vært gjort en del oppgradering tidlig 90-tall. Når man skal vurdere kjøp av en bygningen med så høy alder som denne tilsynelatende har er det viktig at kjøper setter seg inn i levetidsbetraktninger i forhold til normal levetid for å kunne danne seg ett riktig bilde av hva man må forvente av rehabilitering i årene fremover. Det presiseres at bygning med denne type konstruksjon og alder kan ha skjulte skader og mangler. Boligen har grunnmur av tørrmurt naturstein. Noe slemmet og det meste malt utvendig. Yttervegger over grunnmur av laftet tømmer. Utvendig er bygningen kledd med liggende trepanel. Saltak av tre med sperrekonstruksjon. Bærende undertak av bordtro. Det er gjort oppgradering av takkonstruksjon på ett eller annet tidspunkt. Loftbjelkelag er isolert i de to kassene lengst syd/vest, men uisolert nord/øst. Taket er tekket med lappstein skifer. Tak har blitt omlagt på ett eller annet tidspunkt. I kjeller og i kryploft er det eldre/originale enkel vinduer med stolpe og sprosser. I 1.- og 2. etasje er det trevinduer med stolper og sprosser med kobla glass. Vinduer har vært skiftet på ett eller annet ukjent tidspunkt. Kjellerdør er malt enkel tredør. Hovedinngangsdører er to-fløyet trefyllingsdører. Ytterdører i bislag er malt panelt tredør med glassfelt og isolerglass. Kodelås på en dør. Det er ingenting som tilsier at det er etablert drenering. Det er bygd separat markterrasse av tre mot sør. Dekke av terrassebord og rekkverk og levegger av tre. Uthus med carport: Ukjent byggeår, men anslått å være oppført på 1940/1950-tallet. BRA-e: Ca 42 m². Bygningen er oppført med ringmur og gulv av betong. Grusdekke i carport. Over mur er det enkelt stenderverk med utvendig stående trepanel. Saltak av tre med bærende undertak av bordtro som er tekket med bølgeblikkplater. Sidehengslede treporter i front. Det henger en kabel fra bolig og bort til uthus - og det er synlig stikkontakt i/på uthus. Mye rust på takplater. Påregnelig med behov for utskifting innen kortere tid. OPPSUMMERING AV AVVIK I TILSTANDSRAPPORT: Forhold med TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det er montert snøfanger på kun en liten del mot sør - over hovedinngangstrapp. - Utvendige dører: Kjellerdør er en eldre enkel dør TG 2. Dør til vindfang har en del fuktskader utvendig TG 3. Hovedinngangsdør har noe fuktpåvirkning og behov for vedlikehold, men ellers ok. TG2 Takstmannen vet ikke om kodelås til dør vest fungerer eller om det finnes kode. - Drenering: Dreneringen er utilstrekkelig og har idag begrenset effekt. Det er opplyst under en tidligere befaring at ved større nedbør/flomtilstander som opptrer med jevne mellomrom kommer det vann inn i kjeller. Det har vært flere tilfeller der det har stått en del vann i kjeller opplyses det. Grunnfukt i støpt gulv i kjeller. I den øvrige delen, som kan benevnes som krypkjeller, er det jord/grus grunn - altså ikke støpt gulv, der er det synlig fuktig i hjørne nord/øst, og det er ellers enkelte områder med fuktig grunn, og det er råtten treverk på grunn. Det er i ferd med å etablere seg muggsopp på treoverflater i del av kjeller med åpen grunn. Mest på det som ligger på grunn, men også spor som tyder på at det er antydning på overflater på asfaltplater i himling. Dette bør fjernes raskt slik at det ikke sprer seg til annet av organisk materialer som det er en god del av i dette rommet. Forhold i kjeller av denne type uten utvendig fuktsikring kan imidlertid endre seg gjennom året i forhold til nedbør, temperatur og annet som påvirker både grunnforhold/grunnvann og ikke minst kondens i kald kjeller. Dette er å anse som normalt i eldre konstruksjoner uten drenering og utvendig fuktsikring mot grunn. Å benytte protimeter indikator på overflater i denne type konstruksjon er lite hensiktsmessig da apparatet vil slå ut på vesentlig fukt i betong gulv og det meste av grunnmur under bakkenivå. Forhold med TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Alder - samt noe usikkerhet er grunnlaget for TG 2 i dette tilfellet. Det ble ikke sett forhold på taktekking som indikerer skader eller avvik av betydning - med utgangspunkt i besiktigelse fra bakkenivå. - Veggkonstruksjon: Det er slitte overflater utvendig, og det ser ut til å være en del eldre ytterkledning. Ett hjørne bord syd/øst og ett syd vest har råte i nedkant. Ett bord på vegg syd øst ved inngangsparti har hull. Ellers er det vannstokk og en del overganger som er råteutsatt på yttervegger. Der man kan se tømmervegger er de hele/originale. Ellers vites ikke tilstand på tømmer, og store deler av konstruksjon i vegger er skjult. Erfaringsmessig kan nedre omfar av tømmerbygninger ha skader som kan avdekkes først når man åpner konstruksjon og fjerner kledninger. Del av bygget sør/vest der det er kjøkken kan være tilbygd og kan ha annen konstruksjon enn tømmer. - Takkonstruksjon/loft: Oppgradering av takkonstruksjon ser ut til å være gjort på solid måte og det er gjort grundig. Det er imidlertid en del isolasjon, papp og annet som ligger veldig uryddig i kryploft og som bør ryddes bort for det som er av overskudd og eller få orden på det som skal være der, samt isolere uisolert deler. Vanskelig å få helt oversikt slik det ser ut nå. Det er lite eller ingen lufting av kryploftet. Disse forholdene samt uryddig isolasjon etc TG 2. - Vinduer: Vinduer i begge alle plan har stor del værslitasje, og i noen vinduer er det fuktopptak TG 2. Kjellervinduer og vinduer i mørkeloft TG 3. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Stor overflateslitasje og en del ender på bordene på dekket har begynnende råte. - Utvendige trapper: Det er sprekker i betong i begge trapper. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Vurdert mot referansenivå var det ikke større skader eller mangler så langt det er mulig å se. Ble registrert noen sprekker enkelte steder som kan tyde på at det har vært eller tidvis er bevegelser i mur. Med unntak av ved eventuell oppgradering av drenering vil det måtte etableres ny grunnmursplast utvendig som fuktsikring av mur. Ellers ikke noe større behov for tiltak. Forhold med TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Utvendige vann- og avløpsledninger: Forholdet vedr avløp så finnes ingen opplysninger som er gjort kjent for takstmannen. Det er innhentet ved tidligere anledning opplysninger om vanntilførsel. Det er vann fra tresfjord vassverk, men type rør og alder på rør er ukjent. Det er ikke grunnlag for å gjøre noe vurdering av utvendig vann og avløp. Ytterligere undersøkelser må gjøres vedr. dette. - Septiktank: Det er helt ukjente forhold vedr avløpsforhold og kloakk. Det er ett synlig betonglokk på en kum i hage, men om dette er septiktank vet ikke takstmannen, men dette er eneste indikasjon på at det er noe etablert på eiendommen. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Boligen har høy alder og fortsatt stor grad av originalitet rent teknisk. Det er imidlertid gjort en del oppgraderinger i tråd med byggets opprinnelse, og det er videre påbegynt ett prosjekt med oppussing av østre del i loftsetasje. Med utgangspunkt i at boligen ble noe oppusset midt på 90-tallet er det nå omlag 28 år tilbake, står man overfor en bolig som har stort behov for både teknisk oppgradering og standard heving for å oppnå normal boligstandard etter dagens normale krav. Det er videre i stor grad originale tekniske konstruksjoner i bygget. Avvik og mangler er i stor grad relatert til alder, byggemåte og normal slitasje/brukstid på de ulike bygningskomponenter, samt at bygningen ikke har hatt normalt vedlikehold over mange år. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med under- og overskap, heltre furu fronter. Laminat benkeplate med nedfelt stål oppvaskkum og skyllekar. Det er ett metallskap som antas å kunne ha ventilator, men ikke kanal ut eller utblåsing på topp. Det mangler ventilator. Det er integrert stekeovn og platetopp. Ellers opplegg for frittstående hvitevarer. Innredning kan være fra omlag midt på-90 tallet eller eldre. Bad 1. etasje: Baderomsinnredning med servantskap, hvite profilerte fronter. Hvit heldekkende servantplate. Gulvmontert toalett (ny wc montert i januar 2022). Stort dusjkabinett med klart glass i vegger og dør. I vaskeromsdel av bad er det opplegg for vaskemaskin og stål skyllekar på vegg. Våtromsplater. Flis på gulv. Antatt gulvvarme, men ukjent om denne fungerer. Ukjent alder på bad, men det ble gjort en god del oppgradering av boligen fra tidlig 90-tallet og utover og bad kan være fra denne tiden. Flisarbeid bærer preg av å ha blitt utført av ufaglært. Innredning og utstyr kan ha noe varierende alder, men anslagsvis kan dette være ca 20-30 år gammelt. Badet er moden for total rehabilitering og hulltaking har også av den grunn lite hensikt. Ved åpning av konstruksjoner i eldre bad må det påregnes at det kan finnes skjulte skader/avvik. Gulv: Kjeller - Natur murgulv. Krypkjeller har jordgulv. 1. etasje - Lakkert tregulv, parkett, flis. 2. etasje - Teppeflis, vegg til vegg teppe, originale brede gulvplanker. Vegger: Kjeller - Naturstein. 1. etasje/ 2. etasje - Malt panel, våtromsplater, platekledde vegger med tapet i soverom, malt tømmer, natur tømmer. Innvendige himlinger: Varierende type himlinger fra delvis synlig bjelker med panel mellom, til panelkledde himlinger, noe med tak-ess plater. Krypkjeller: I østre del av kjeller er det kjeller med jordgulv - valgt betegnet som krypkjeller. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp. Jord/grus gulv uten fuktsperre på grunn. Råte i nerkant av vegg mot kjeller. To tresøyler står ned på betongkloss og trekker fukt og blir derav råteutsatt. Det er sopp på treverk som ligger på grunn. El. anlegg: I hovedsak åpent anlegg. Automatsikringer i skap. Så langt det er mulig å se, er en stor del av el. anlegg utskiftet en eller annen gang, ingen dokumentasjon foreligger. Det er forsøkt innhentet opplysninger om det elektriske anlegget, men det er ikke mottatt svar. Vi kan dermed ikke utelukke at det foreligger avvik eller merknader på det elektriske anlegget. Tekniske installasjoner: - Varmtvannsbereder på 200 l, fra 1995. - Vannledning inn gjennom gulv av kobber. Innvendig trykkvannsopplegg av kobberrør. - Synlige avløpsrør og sluker av plast. Lufting på kloakk ikke sett/lokalisert. - Boligen har el. avtrekksvifte i vegg i bad. Ellers ingen ventilasjon i boligen. OPPSUMMERING AV AVVIK I TILSTANDSRAPPORT: Forhold med TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er betydelige helningsavvik og skjevhet/plan avvik i alle plan i bygget. Godt synlig enkelte steder, og det er avvik på både 30 og 50 mm og mulig mer enkelte steder. Dette er å anse som normalt i trebygninger med denne alderen som ikke er opprettet. Det finnes spor av mott i treverk i kjeller. Noen enkle stikktagninger ble gjort, men i disse område var det ikke noe vesentlig skade/svekkelser. Hvor vidt det er skader/svekkelser i andre områder kan ikke utelukkes. - Krypkjeller: Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp. Jord/grus gulv uten fuktsperre på grunn. Råte i nerkant av vegg mot kjeller. To tresøyler står ned på betongkloss og trekker fukt og blir derav råteutsatt. Det er sopp på treverk som ligger på grunn. Mangler ventilasjon. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Boligen har avtrekksvifte i bad, men ellers ingen ventilasjon. - Kjøkken 1. etasje, avtrekk: Det er registrert avvik med avtrekk. Mangler ventilator med avkast ut. - Bad 1. etasje, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Forhold med TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendige overflater: To rom i 2. etg har fjernet innredning/overflater på vegger som antatt følge av påbegynt oppussing. Ellers eldre og varierende type overflater i ulke rom. - Kjellergulv: Normal grunnfukt i henhold til alder og konstruksjon. Ref. drenering. Registrerte forhold vedr fukt er å anse som normalt med denne alderen og original grunnkonstruksjon. Som bruk som grovkjeller er det lite tiltak å anse som nødvendig på kortere sikt med gulv, men gulv i krypkjeller har ikke dampsperre. Det ble registrert muggsopp på treverk i del av kjeller som er å anse som krypkjeller med jordgulv. - Pipe og ildsted: Det kan vanskelig settes TG på piper der man ikke har opplysninger om hva som er gjort og når. Usikkerhet vedr tilstand som følge av manglende opplysninger om kontroll medfører at det er valgt TG 2. - Innvendige trapper: Trapp har referansenviå før det ble etablert bygningslovverk i norge, og har således ingen mangler i henhold til referansenivå, men etter nyere regler skal trapper ha oppstigningsforhold etter bestemte mål og det skal være handrekker på begge sider. Fra nyere krav avviker denne trappen vesentlig, og tiltak må påregnes for å oppgradere trappeløsning og sikkerhet i trapp. - Innvendige dører: En del skader og avvik samt stor slitasje og elde i forhold til alder, samt at dører er litt "vind" og de kniper og er skjeve for å få i lås. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Lufting på kloakk er avsluttet i kott i 2. etg med vakumventil på topp av rør. Lufting på kloakk skal være ført over tak. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Bereder har oppnådd normal teknisk brukstid. El. tilkobling var tillatt med stikkontakt i 1995, men etter 2010 er det krav om fast tilkobling. - Kjøkken 1. etasje, overflater og innredning: Innredning kan være anslagsvis 30 år eller mer. Til dels stor bruksslitasje i henhold til alder. Stekeovn har knust ytre glass på dør. Stekeovn derav TG 3. Forhold med TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Bad 1. etasje, tilliggende konstruksjoner våtrom: Så langt det er mulig å vurdere er det tømmer innervegger i boligen som ikke er mulig å gjøre hulltaking i. Badet er moden for total rehabilitering og hulltaking har også av den grunn lite hensikt. Ved åpning av konstruksjoner i eldre bad må det påregnes at det kan finnes skjulte skader/avvik. Det er forhold som anses som normalt. Helse, miljø og sikkerhet (Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet): - Det er avvik i rømningsveier. - Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det er mangler/skader på røykvarslerutstyr ihht byggteknisk forskrift på søknadstidspunkt og minst 1985. Dersom søknadstidspunktet er før 15.november 1984 må uansett reglene som da ble innført følges. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Vedovn i stue og kjøkken. Varme i gulv på bad (ukjent om disse fungerer). Ellers elektrisk oppvarming via panelovner i de rom hvor dette er montert. Det er oppført to antatt tegl røykpiper i bygget. Så langt det er mulig å se er begge piper rehabilitert der det er satt inn nye røykrør, ingen dokumentasjon foreligger. Opplysninger fra feier: Siste dato for feiing: 23.04.2021 - utført. Det foreligger ingen informasjon om ev. tilsyn av ildstedet.

Bolig Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra boligens opprinnelse. Vi har mottatt matrikkelrapport for eiendommen, og her står bygningen oppført med status "tatt i bruk". Boligen har usikkert byggeår, mulig oppført rundt 1900 eller mulig før dette, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Uthus med carport Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra bygningens opprinnelse. Vi har mottatt matrikkelrapport for eiendommen, og her står uthuset oppført med status "tatt i bruk". Bygningen har usikkert byggeår, mulig oppført på 1940/1950-tallet, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Tgl 24.05.1966 - Dokumentnr: 2137 - Rettighet Rettighetshaver: Tresfjord Vassverk Al Løpenr: 1992644 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:1535 Gnr:13 Bnr:7 Eiendommens rettigheter: Tgl 02.10.1995 - Dokumentnr: 7700 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:1535 Gnr:13 Bnr:7 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning

Boligen har ikke egen separat utleiedel men kan leies ut i sin helhet. Vær da for øvrig oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Eiendommen ligger sentralt i Tresfjord. Kort vei til dagligvarebutikk og barnehage. Det er ca 13 km til Vestnes sentrum med skoler, butikker og offentlige kontorer.

Eiet tomt på ca 1 884 m². Tomten er opparbeidet med plen og hage. Gruset innkjørsel. Eiendommen grenser helt inntil bebyggelsen på naboeiendommen, se vedlagte kart. I følge kart har tomtegrensene middels-høy nøyaktighet, se vedlegg.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei, og delvis over privat vei (over gnr/bnr 13/7). Det foreligger tinglyst veirett, tinglyst i 1995, se vedlagte dokument. Eiendommen er tilknyttet privat vannverk, Tresfjord Vassverk. Det må påregnes kostnader til vedlikehold og drift. Eiendommen har avløp til privat septiktank. Kloakken kan gå til septiktank, men dette foreligger det ikke opplysninger om. Kun ett sted er det synlig betonglokk som kan tyde på at det er en betongtank. Dette ligger rett vest for hushjørne syd/vest. Men hva avløp i grunn og skjulte nedgravde anlegg kan bestå av er ukjent. Det betales slam i kommunale avgifter. Her er det ukjente forhold vedr avløp, og ytterligere undersøkelser anbefales. Forholdene og ev. risiko overtas av kjøper.

Eiendommen ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og eiendommen ligger i LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Utsnitt av kommuneplanens arealdel følger vedlagt. Kommuneplanen viser at eiendommen ligger i hensynsone "bevaring kulturmiljø". Det er ny kommuneplan under arbeid: Id: K202501 Navn: Kommuneplanens arealdel Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommuneplanens arealdel

Kommunale avgifter: 15760

Info om kommunale avgifter: Beløpet er årsprognose for 2026 og dekker: Renovasjon - kr 5 350,- Slamtømming annet hvert år - kr 2 052,- Tilsyn spredt avløp - kr 522,- Feie- og tilsynsgebyr - kr 765,- Tillegg piper - kr 191,- Eiendomsskatt - kr 6 880,- I tillegg kommer vann via privat vassverk, Tresfjord Vassverk.

Info om kommunale avgifter: Skattetakst: kr 2 457 167,- (pr 2025).

Andre utgifter: Det vil påløpe utgifter til forsikringer og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Megler har ikke fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen. Strømforbruk for eiendommer varierer i meget høy grad mellom ulike husholdninger. Likeledes vil strømutgiftene variere i takt med strømprismarkedet, sesongvariasjoner og tilgang på offentlige støtteordninger. Interessenter må ta høyde for høye strømutgifter når man lager seg budsjett i forbindelse med eventuelt boligkjøp.

Formuesverdi primær: 627958

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: 2511830

Formuesverdi sekundær år: 2024

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 22600