Fra 1. januar 2024 gjelder det nye regler for måling av areal.

Tidligere opplysninger om P-Rom og S-rom går ut og erstattes av bruksareal (BRA)

Bruksareal (BRA) blir delt inn i underkategorier BRA-i, BRA-e, BRA-b

BRA-e er arealet av alle rom utenfor boenhetene og som tilhører denne, sli som for eksempel boder.

BRA-b er areal av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenhetene.

TBA er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Du kan lese mer om den nye arealmålene på 

Marcus Dimmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Kristine Eikrem

Eiendomsmegler

Cesilie Nedrelid

Eiendomsmegler MNEF

Christel Gausetvik Hagset

Geir Kåre Tomren

Eiendomsmegler MNEF, Fagansvarlig

Nils Arne Riise

Tore Magerøy

Alexander Bjerkås

Salgssjef/Eiendomsmegler MNEF

Linn Kristin Olsen

Sondre Gjetøy

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Fredrik Heggdal Strand

Anders Sæternes

Bjørn Pedersen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler MNEF

Eva Kristin Mjelva

Fagsjef/jurist MNEF

Hege Kiperberg

Marius Ødegaard

Bendik Joten Tangen

Daglig leder

Henrik Myren

Trine Røkke Hammerås

Saksbehandler

Reidar Bøe

Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

Trine Godø Holtet

Mathias Hole

Brynjar Skår Bergesen

Avdelingsleder og Eiendomsmegler Søre Sunnmøre

Leilighet

Leilighet
Bruksareal
1. etasje: 62 kvm 
Primærrom
1. etasje: 62 kvm Gang, bad/ vaskerom, 2 soverom, bod, stue og kjøkken i åpen løsning.



Flislagt bad med vannbåren gulvvarme. Hvit innredning med helstøpt benkeplate med nedfelt servant. Ettgreps servantbatteri. Dusjhjørne med ettgreps dusjbatteri med dusjgarnityr. Nedsenket dusjgrube med frittstående glassvegger (kan medføre noe vannsprut ut over badegulv). Vegghengt wc med hardplastsete med dempet lukking. Det er avsatt plass og levert opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. For leiligheten er det benkeplate og skapfront som dekker varmtvannsbereder, vaskemaskin og evt tørketrommel.

Kjøkken fra HTH. Innredning med glatte grå fronter, benkeplate i Grafitt Stenlook med nedfelt sort kompositt vask. Integrerte hvitevarer fra Siemens; oppvaskmaskin, kjøl/ fryseskap, komfyr og keramisk platetopp. Eget avtrekk fra kjøkkenventilator.

Gulv:
Alle rom, unntatt bad og bod/ vaskerom, har lakkert 13 mm 3-stavs eikeparkett. Det er keramiske fliser, eller tilsvarende, på bad og bod/ vaskerom. Som standard er det mørke fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Dusjsone er nedsenket 5 mm med mindre flis (50×50mm eller mosaikk) for å hindre vann inn på badegulv. Dekke på svalganger er pusset betonggulv. Dekke på balkonger er treplatting.

Vegger:
Boligens leilighetsskillevegger er utført i sparklet og malt betong på alle rom unntatt bad, der det er flis på vegg. Det er synlig kabelføring på betongvegger. Innvendige lettvegger består av bindingsverk kledt med 13 mm gipsplater, sparklet og malt. Vegger er glatte, malte vegger i lys farge.

Himlinger:
I 1. etasje er det nedforet gipshimling malt hvit i deler av leilighetene, ellers sparklet og malt betong. Sparklet og malt betonghimling i stue/ kjøkken.

Dører og vinduer:
Hvitmalte dører med ett speil. Glatt listverk rundt dørene. Innvendige dører av god kvalitet, hvitmalt med hvite karmer. Alle dører har dørstoppere. Balkongdører er alubeslåtte tredører. Hovedinngangsdør til leilighet er ytterdør i solid utførelse med oppfyllelse av lydkrav. Det er “kikkert” i dørbladet. Vinduer har karmer i PVC.

Listverk:
Hvitmalte gulvlister i furu. Foringer på vindu og dører er hvitmalt. Listfrie overganger mellom tak/ vegg.

Garderobefasiliteter:
Det er hengslede garderobeskap med glatte dører til alle soverom, 1 m skap pr sengeplass. Soverom 1 i  har avsatt plass for skyvedørsgarderobe.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg, kombinert med kjøkkenvifte, med høy varmegjenvinning. Avkast ventilasjon i yttervegg.

Brannsikring:
Det er boligsprinkling i alle leilighetene. Brannslukningsutstyr og røykvarslere ihht gjeldende forskrifter. Brannslukningsapparat av type skum.

Sanitær:
Integrert oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad/ vaskerom. Varmtvann fra varmtvannsberedere plassert i hver enkelt leilighet. For leiligheten er bereder plassert under benk i bad.

Porttelefon:
Porttelefon med fjernåpning. Toveiskommunikasjon med lyd fra utvendig hovedinngang fra 2 lokasjoner (plan 0 og 1). Det er ringeknapp ved hver inngangsdør, samt ved hoveddør.

Kabel-TV/ bredbånd:
Det er felles nettverk for multimedia i svakstrømskap i hver leilighet. Multimedia-uttak i stue og hovedsoverom. Kjøper må selv bestille abonnement fra leverandør.

El-anlegg:
Elektrisk anlegg ligger hovedsaklig skjult. På betongvegger/ betonghimling er det åpent anlegg. Sikringsskap med svakstrømdel, strømmåler med fjernavlesning i hver leilighet.
3 stk led-spotter med dimmer under kjøkkenskap. Downlights og belysning i speil og stikk i bad.

Fellesareal:
Det er flis på gulv i innvendige felles adkomstareal frem til trapp og heis. Vegger er sparklet og malt. Utvendig LED-belysning ved hovedadkomster og bi-innganger. Utvendig utelys ved inngangsdører, svalganger og balkongdører til leilighet er plassert på vegg og er styrt av fotocelle/ astrour, samt egen bryter. Det er etablert et hovedinngangsparti til bygget. Inngangspartiet har ringetablå, fotskraperist utvendig, skrapematte innvendig, samt takoverbygg. Felles vannutkaster ved inngangsparti.

Informasjonen er hentet fra utbyggers tidligere salgsoppgave og leveransebeskrivelse.
Leveransebeskrivelsen er vedlagt.

Midteidevegen 2