Åsetoppen 5B

Her er en fantastisk mulighet for den som vil ha noe av det beste Ålesund har å by på av utsikt og beliggenhet! Boligen er akkurat ferdigstilt og klar for eier til å ta over. Det er gjennomgående benyttet materialer av høy kvalitet og standard, og boligen fremstår svært moderne med tiltalende fargevalg, listefrie overganger og stilren finish. Et nydelig flott kjøkken og stilrene bad. Boligen er innholdsrik med følgende : Stue/kjøkken, 2 Gang, 2 Bad, 4 Soverom, 2 Bod, Garderobe, Hall m/trapp, Vaskerom, Garasje Ikke la denne muligheten gå fra deg. Hjertelig velkommen til visning!

Åsetoppen 5B, 6017 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 50, Bruksnummer: 1644

Entre/gang, 4 soverom hvor et har walk-in-garderobe, 2 toalett, vaskerom, kjøkken og stue med utgang til terrasse/balkong i 2. etasje. Innebygd garasje med sportsbod i 1. etasje, matbod og bod i 2. etasje.

Bygningsstruktur Del av tomannsbolig der dette er den største delen med hele 2.etg og ca halve 1.etg. Boligen var under ferdigstillelse ved befaring. Utvendige forhold Støpt plate mot grunnen og ellers oppført i isolert bindingsverk. Vegger er utvendig kledd med liggende bordkledning og pussa sto-plater. Flat takkonstruksjon med pvc-duk. Trebjelkelag/I-bjelker. Vinduer med trekarmer og 3-lags glass. Tredører og terrassedører med glass og treramme. Terrasse mot sør i 2.etg på 21 kvm - glassrekkverk. Både veranda og terrasse med tredekke. Det er 2 doble terrassedører i 2.etg. ( skyvefelt ). Enkelt skyvefelt og stor glassfelt på ene soverom i 1.etg. Terrasse på 16 kvm foran soverom i u.etg. Port fra Hørmann med portåpner. Overbygd inngangsparti. Innvendige forhold På gulv ligger det parkett og flis i deler av hall. Vegger har overflater av sparkla og malt gips. Himlinger har overflater av sparkla og malt gips. Spotter på stue/kjøkken, gang og trapperom 2.etg. I 1.etg er det spotter i hall. Hvite glatte dører. 2 skyvedører i 2.etg. Hvite gulvlister og ellers listefritt mot tak og ved dører/vindu. Møretrapp - rekkverk i tre og glass. Tekniske installasjoner Rør i rør på vannrør. Plast på avløpsrør. Balansert ventilasjon. Varmtvannstank på 200 liter med trykktanker. Kjøkken Kjøkken fra Nettoline - Vegsund kjøkken. 3 skapdører med trestruktur og eller glatte malte overflater på dører/skuffer. Laminat benkeplate med planlimt vask. Integrert platetopp, komfyr, kjøleskap, vinskap og oppvaskmaskin. Ventilator integrert i platetopp. Bak vask er det plate som har samme finish som benkeplaten.

Det vil foreligge ferdigattest før overtekelse.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1507/50/1644: 16.09.2016 - Dokumentnr: 842112 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1507 Gnr:50 Bnr:2 01.01.2020 - Dokumentnr: 825873 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:50 Bnr:1644

Boligen har ikke egen separat utleiedel, men kan leies ut i sin helhet. Vær da for øvrig oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Felleseiet tomt på totalt ca 674,4 m². Kjørearealer blir asfaltert. Det blir planert med stedlig masse hvor det ikke er tenkt gruset vei/område. Det legges singel ca 1 meter ut fra bygningskroppen. Opparbeiding av hage/beplanting/såing er ikke en del av leveransen.

Eiendommen har adkomst via privat veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Boligen ligger i område regulert til boligformål.

Omk. Kjøper beløp: 41789