Hustadvika kommune tomt - Aureosen

Sondre Gjetøy v/ Møremegling presenterer en større næringstomt i Aureosen Eiendommen er beliggende like ved gamle Aureosen skol og er ubebygd, foruten en apejungel som er på tomten. Eiendommen ligger i område avsatt til tjenesteyting - nåværende (T104), offentlig eller privat tjenesteyting. Deler av eiendommen ligger i LNFR-område. En liten del av eiendommen er regulert til annen veigrunn og gang-/ sykkelvei. Kontakt megler ved spørsmål.

Hustadvika kommune tomt - Aureosen, 6408 AUREOSEN, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 27, Bruksnummer: 64

Følgende heftelser er registrert på eiendommens grunnbok, ses i vedlegg salgsoppgave: Tgl 15.12.1998, dok.nr: 9578 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver Istad Kraftnett AS. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger. Tgl 15.12.1998, dok.nr: 9579 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver Istad Kraftnett AS. Bestemmelse om trafostasjon/kiosk. Eiendommens rettigheter: Ingen.

Eiendommen er beliggende like ved gamle Aureosen skole. Avstander: Malmefjorden ~ ca 15 min Elnesvågen ~ ca 25 min Molde Lufthavn ~ ca 25 min Molde ~ ca 30 min Kristiansund ~ ca 1 t, 30 min

Eiet tomt på ca 16 715 m². Tomten er ubebygd. Oppgitt areal er hentet fra matrikkelrapporten.

Det er adkomst fra offentlig vei. Tomten er ikke tilknyttet vann- og avløp. Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomta byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen, og må betales av kjøper. Det finnes veirett over eksisterende vei på eiendommen. Denne er per tiden ikke tinglyst, men kjøper forplikter seg til å medvirke til tinglysing dersom rettighetshaverne på noe tidspunkt krever det.

Eiendommen ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og eiendommen ligger i område avsatt til tjenesteyting - nåværende (T104), offentlig eller privat tjenesteyting. Deler av eiendommen ligger i LNFR-område. Omkringliggende områder er avsatt til LNFR. Se vedlagte kommuneplankart. En liten del av eiendommen (ca 528 m²) er regulert til annen veigrunn og gang-/sykkelvei. Reguleringsplan Malmeskiftet - Helset gs-veg. Det er kommuneplan under arbeid (Besøk kommunens hjemmeside for oppdateringer): Id: 202212 Navn: Kommuneplanens arealdel Hustadvika kommune 2025-2037 Status: Planforslag Plantype: Kommuneplanens arealdel Eiendommen er avsatt til næringsvirksomhet, fremtidig, i den planlagte kommuneplanen, NÆ7. Se vedlagte områdeanalyser, tre soner er registrert med status "vær oppmerksom": - kvikkleire - radonutsatt område - støysoner Eiendommen er i gjeldende kommuneplanens arealdel for Fræna 2015-2027 avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting. Hustadvika kommune arbeider med ny kommuneplanens arealdel hvor eiendommen i høringsforslaget er avsatt til næringsvirksomhet. Eiendommen har krav om utarbeidelse av detaljregulering. Ansvaret for å detaljregulere ligger hos tiltakshaver/eier.

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter blir beregnet etter ferdigstillelse av evt bygning på tomta.

Info om kommunale avgifter: Det betales ikke eiendomsskatt på ubebygget tomt i Hustadvika kommune.

Info formuesverdi: Forsøkt innhentet. Ikke funnet.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.   Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og avgiftsgrunnlag for tomteverdien/ dokumentavgiften frem til overtakelse, og gjøres oppmerksom på at eventuell økning må dekkes av kjøper.