Hellandsvegen 533

Velkommen til Hellandsvegen 533! En romslig enebolig over tre etasjer med godkjent utleiedel i underetasjen. Boligen har flere stuer, to kjøkken, flere soverom og flere bad, noe som gir gode muligheter for både storfamilie og utleie. Her får du solrik tomt, stor hage og flott sjøutsikt fra både stue, kjøkken og uteplasser. Eiendommen har garasje, god parkering og en flott beliggenhet nær sjøen, med kort vei til natur og friluftsliv. Hjertelig velkommen til visning.

Hellandsvegen 533, 6270 BRATTVÅG, Kommunenummer 1580, Gårdsnummer: 384, Bruksnummer: 31

Boligen har totalt BRA 415 m². BRA-i utgjør 396 ,m² og inneholder følgende: Loft: Trapperom, Gang, Soverom, 4 Soverom, Hobbyrom Hovedetasje: Kjøkken, Bad, Bad 2, Vaskerom, Hall m/trapp, Trapperom x 2, 2 Soverom, Stue, Spisestue Underetasje: Kjøkken, Bad, Toalettrom, Teknisk rom, Entré, Gang, Hall m/trapp, Trapperom, Stue, Soverom, Hobbyrom, 2 Boder BRA-e utgjør 19 m² og inneholder følgende: - Garasje I tillegg ha boligen balkong/terrasseareal på 43 m². Denne er TBA og inngår ikke i boligens totale BRA. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 07.07.2025 utført av Stig Håvard Vatne

Boligen ble oppført på 1950-tallet og har bruksnavn Bustølen. På 1970-tallet ble boligen påbygd mot nord og på 1990-tallet ble boligen påbygd i u.etg mot sørøst. Boligen inneholder 2 bolignummer, så registrert som enebolig med hybel/sokkelleil. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - Store eller alvorlige avvik: -Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn:: Se side 14 i tilstandsrapport for utfyllende informasjon. -Innvendig > Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Eldre piper som ikke er i bruk. Sotmerker på pipe. -Innvendig > Rom Under Terreng: Det er i hulltaking påvist fukt-/råteskader. -Tomteforhold > Forstøtningsmurer: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. -Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling: Det er trevegg med bl.a. gulvlist av treverk i våtsonen til badekar og på nedre del av våtsonen på vegg. -Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. -Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.Ingen dokumentasjon på utførelsen. -Våtrom > 1.Etasje > Bad 2 > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. -Våtrom > Underetasje > Bad > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: -Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. -Utvendig > Veggkonstruksjon: Bordkledningen har flere vegger med kledning over 50 år og vegger er no i helhet over 50 år. På kledning og vegger av denne alder må man påregne vedlikehold og stedvise oppgraderinger/utbedringer. Dette er avhengig av hvor værutsatt veggen er. Flere steder liten lufting mot takbeslag og ved verandaer samt noen steder mot grunnmur. -Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. -Utvendig > Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. -Utvendig > Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. -Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. -Utvendig > Utvendige trapper: Mangler håndlist på vegg. -Innvendig > Overflater: Varierende alder på overflater, men generelt mye eldre overflater og der det er eldre overflater har det en slitasjegrad som tilsier oppussing/oppgradering. -Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. -Innvendig > Pipe og ildsted i tilbygd del mot nord: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. -Innvendig > Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. -Innvendig > Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Noen dører med bruksmerker. -Innvendig > Andre innvendige forhold: Røropplegg til tidligere kjølerom er ikke i bruk. -Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. -Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Lufting ikke ført over tak. -Tekniske installasjoner > Vannbåren varme: Levetiden på vannbårne varmesystem varierer, men generelt kan vi si at rørsystem har en forventet levetid på 30-50 år, så deler her er over dette, så jevnlig vedlikehold og oppgraderinger må påregnes. -Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Se side 23 i tilstandsrapport for utfyllende informasjon. -Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. -Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Se info om rom under terreng og hulltaking. -Tomteforhold > Terrengforhold: Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. -Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann og avløpsledninger. -Tomteforhold > Oljetank: Det er opplyst om at oljetank er sanert, men tilfredsstillende dokumentasjon mangler -Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning: Eldre innredning og dermed noe bruksmerker/slitasje. -Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. -Våtrom > 1.Etasje > Bad > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Våtrom > 1.Etasje > Bad 2 > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. -Våtrom > 1.Etasje > Bad 2 > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. -Våtrom > 1.Etasje > Bad 2 > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. -Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. -Våtrom > 1.Etasje > Vaskerom > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Spesialrom > Underetasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: -Våtrom > Underetasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Murvegger. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Enebolig - Byggeår: 1957 Boligen ble oppført på 1950-tallet og har bruksnavn Bustølen. På 1970-tallet ble boligen påbygd mot nord og på 1990-tallet ble boligen påbygd i u.etg mot sørøst. Boligen inneholder 2 bolignummer, så registrert som enebolig med hybel/sokkelleil. UTVENDIG Taktekkingen er av skifertakstein. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon. Båndtekking over tilbygg mot øst. Omlagt skifer og nytt undertak og lekter i 2010. Båndtekking fra samme år. Beslag/takrenner av stål som er plastbelagt og nye takrenner og beslag på tak fra 2010. Ellers er er det varierende alder på beslag. det er bl.a. ikke snøfangere på tilbygd del. Det er også noe plast og stål på eldre deler. Eldre støpejernrør i grunnen. Det er ikke snøfangere på tilbygg mot nord, men dette er vurdert ok ihht taktekking og takvinkel. Veggene er av bindingsverkskonstruksjon. Fasade kledd med liggende bordkledning. Ny kledning på deler av "gamledelen" i 2010 og etterisolert samtidig. Registrert kledning fra byggeår på deler mot sør og øst. På tilbygg er kledningen fra 1973. Eier opplyser at det er foretatt utvendig etterisolering der det er byttet kledning på "gamledelen" Vinduer med 2-lags isolerglass med trekarmer. Mange vinduer med teak-karmer og ellers så har alle vinduer trekamrer. Mange av vinduene er fra 1970-tallet og det er noen karmer fra 70- tallet som har fått nye glass på 1980 og 1990-tallet. Det er et vindu i i u.etg som, er fra 2025 ( entrè ). Vindu fra 2015 på vaskerom. Bygningen har teak hovedytterdør og verandadører. Dører fra 1970 og 80-tallet. Veranda i 1.etg med betongdekke og smijernsrekkverk med høyde 86 cm. Ene verandaen er 32 kvm og ene er 9 kvm. Utkravet trebalkong med smijernsrekkverk på loft på 2 kvm. Beslaglagt, så bjelkene er ikke synlig. Rekkverkshøyde på 81 cm. Støpt trapp med skifer. INNVENDIG Boligen har følgende overflater på oppholdsrom; På gulv er det: Loft har laminatgulv. 1.etg med eikeparkett av varierende alder og det er en nyere parkett i spisestue. I entrè er det flis. U.etg med parkett, flis med varmekabler i entrè og belegg i trapperom. Vegger av overflater av: Loft med tapet var varierende type/farge. 1etg med tapeter, panelplater i tilbyd stue og malte tapet. Noe brystningspanel i entrè. U.etg med tapet/malt tapet, tømmermannspanel på stue og noe panel i trapperom. I tak er det: Loft med takplater. 1.etg med takplater og på tilbygd stue er det eikepanel. U.etg med takplater. TOMTEFORHOLD Ukjent byggegrunn, men antatt morenemasser og komprimert fyllingsmasser. Ukjent type drenering og fuktsikring. Antatt naturlig drenering i terreng uten fuktsikring av grunnmur. Bygningen har betonggrunnmur og antagelig betongstein på tilbygg.Forstøtningsmurer er av lettklinkerblokker og betong. Skrående tomt mot vest. Utvendige avløpsrør er av plast. Utvendige vannledninger er av jernrør. Det er nedgrav oljetank ( ukjent type ). Kjøkken Kjøkkeninnredning i 1.etg fra 1995. Profilerte eikefronter. Laminat benkeplate med overlimt vask. 2 skapdører med glassfelt. Fliser på vegg over benken. Flislagt benke ved platetopp. Integrert platetopp, komfyr og kjøleskap. Oppvaskmaskin medfølger etter opplysning fra eier. Watergard. Komfyrvakt. Noe utbedringer i kjøkkenbenk etter en lekasje i 2017. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad Dette er det store badet i 1.etg. Badet ble oppussa i 1997, men har sluk fra 1970-tallet. Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og tapet på vegger og takplater. Boblebadekar. Dusjkabinett. Veggfestet toalett. Stor baderomsinnredning med profilerte eikefronter og 2 vasker nedfelt i laminat benkeplate. Elektrisk styrt vifte. Bad 2 i 1.etg ligger ved entrè og er fra 1997. Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og takplater. Dusjløsning. Veggfestet toalett. Baderomsinnredning med underskap og vask nedfelt i steinplate. Speil og lys. Skap på vegg. Elektrisk vifte. TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast fra 1970-tallet og fra 1990-tallet. Boligen har naturlig ventilasjon. Grunnboring og ny pumpe i 2016. CTC Ecopart 414 1x230V - KM 414 EP 1x230V Radiatorer er av varierende alder der noe er fra 1970-tallet og noen skiftet under oppgraderingen i 2016 pluss 2 nyere radiatorer i 2025 ( loft ). 4 skap + inntak - automatsikringer. Røykvarsler og brannslukningsapparat. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.

Oppvarming: Vannbåren varme, peis og elektrisk oppvarming Ventilasjon: Naturlig ventilasjon. Det er forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin. Vi gjør derfor oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/spyles/plomberes. For mer informasjon og støtteordninger, se www.enova.no. Oljetanken er tømt, men ikke fjernet.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eneboligen, men godkjente byggetegninger av 1 etasje og kjelleretasje er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. Huset er bygget i 1957. Eldre hus oppført på 60 tallet eller tidligere mangler ofte ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse. Plan og bygningsloven kom i 1965, og først da ble et krav til å søke og få godkjent bruk av bygning, men det tok noen år å få lovverket opp å gå. Det foreligger innflyttingstillateles for tilbygget datert 05.10.1974 Attesten er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag, men det er avvik fra disse: 1 etg: - Wc-rom, bad og dusj slått sammen til et bad. - Wc rom er endret til vaskerom - Utvidet vegg i entre. Endringene er ikke søknads pliktig. U-etg: - To boder og deler av gang er endret til soverom. -To soverom og deler av gang er endret til spisestue -Fyrrom er endret til teknisk rom -Vaskerom og deler av gang er endret til bad og dusj. -Kjølerom til bod -Peisestue er tatt inn i vindfang og hall -Kjøkken og entre fremkommer ikke på byggetegningene. Overstående endringer er ikke søknadspliktig med unntak av bruksendring av boder til soverom og kjøkken og entre. Fasade: Veranda mot sør-vest er er utvidet. Endring av fasade/utviding av veranda kan være et et søknadspliktig tiltak. Konferer med kommunen for avklaring. Det foreligger ingen opprinnelige/godkjente byggetegninger av 3 etasje , samt deler av underetasjen hos kommunen, og megler har således ingen oversikt over hvordan boligen opprinnelig var innredet og om det er foretatt noen bruksendringer i etterkant som er søknadspliktige. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1580/384/31: 29.09.1971 - Dokumentnr: 103988 - Rettigheter iflg. skjøte RETTIGHETSHAVER: GJENDEMSJØ LAUTITZ Overført fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 29.09.1971 - Dokumentnr: 103988 - Erklæring/avtale VISSE BYGNINGER UNNTATT, SE HISTORISK GRUNNBOK Overført fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.1992 - Dokumentnr: 105253 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 933020 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1534 Gnr:84 Bnr:119 01.01.2024 - Dokumentnr: 166453 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:384 Bnr:119 24.06.1957 - Dokumentnr: 101924 - Bestemmelse om gjerde 11.12.1996 - Dokumentnr: 15945 - Livsvarig borett Rettighetshaver: GJENDEMSJØ LAURITZ F 110426 11.12.1996 - Dokumentnr: 15945 - Livsvarig borett Rettighetshaver : GJENDEMSJØ KLARA ODDRUN F 270728 30.06.2025 - Dokumentnr: 747331 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 24.06.1957 - Dokumentnr: 101924 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 226915 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1534 Gnr:84 Bnr:31 01.01.2024 - Dokumentnr: 164864 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:384 Bnr:31 24.06.1957 - Dokumentnr: 101924 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 1580/384/119: 29.09.1971 - Dokumentnr: 103988 - Rettigheter iflg. skjøte RETTIGHETSHAVER: GJENDEMSJØ LAUTITZ Overført fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 29.09.1971 - Dokumentnr: 103988 - Erklæring/avtale VISSE BYGNINGER UNNTATT, SE HISTORISK GRUNNBOK Overført fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.1992 - Dokumentnr: 105253 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 933020 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1534 Gnr:84 Bnr:119 01.01.2024 - Dokumentnr: 166453 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:384 Bnr:119 24.06.1957 - Dokumentnr: 101924 - Bestemmelse om gjerde 11.12.1996 - Dokumentnr: 15945 - Livsvarig borett Rettighetshaver: GJENDEMSJØ LAURITZ F 110426 11.12.1996 - Dokumentnr: 15945 - Livsvarig borett Rettighetshaver : GJENDEMSJØ KLARA ODDRUN F 270728 30.06.2025 - Dokumentnr: 747331 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 24.06.1957 - Dokumentnr: 101924 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3 01.01.2020 - Dokumentnr: 226915 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1534 Gnr:84 Bnr:31 01.01.2024 - Dokumentnr: 164864 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:384 Bnr:31 24.06.1957 - Dokumentnr: 101924 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:1580 Gnr:384 Bnr:3

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Helland i Haram kommune.

Eiet tomt med 2 bruksnummer. Totalt 1295 kvm. Opparbeidet. Plen, beplantning, frukttrær, støttemurer, flaggstang, skifer, m.m.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Preg barnehager Brattvåg (0-5 år) 8.3 km Tennfjord barnehage (1-5 år) 13.8 km Brattvåg barneskule (1-7 kl.) 10.7 km Brattvåg ungdomsskule (8-10 kl.) 11.2 km Haram vidaregåande skule 11.6 km Spjelkavik videregående skole 35 km

Eiendommen har adkomst fra kommunal veg via privat veg og er tilknyttet offentlig avløp og privat vannverk

Boligen ligger i uregulert område, det er kommunens arealplan som gjelder, boligen ligger i område satt av til LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Se for øvrig vedlagte arealplan Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt: Gul sone iht. T-1442 Kommunedelplan for Haram 2019 - 2031 (18.6.2020) 345.99m2 LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende Kommunedelplan for Haram 2019 - 2031 (18.6.2020) 994.01m2 Ras- og skredfare Kommunedelplan for Haram 2019 - 2031 (18.6.2020) 1988.02m

Kommunale avgifter: 19203

Kommunale avgifter år: 2025

Info om kommunale avgifter: Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Eiendomsskatt: 3282

Info om kommunale avgifter: Eiendomsskatten faktureres sammen med kommunale avgifter.

Andre utgifter: Det vil påløpe utgifter til forsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Vannavgift: 3498

Info vannavgift: Vannavgift faktureres to ganger i året.

Formuesverdi primær: 781516

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: 3126063

Formuesverdi sekundær år: 2023

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 76350