Bergsbakken 2B

Velkommen til Bergsbakken 2B, Presentert av Nils Arne Riise i Møremegling Boligen er innholdsrik og oppført over 4 halvplan noe som gir en spennede utforming. Boligen er i stor grad å anse som original fra byggeår. Dette betyr at man står overfor en 50 år gammel bolig med behov for teknisk oppgradering/utskiftninger og oppgradering av generell standard i tiden fremover. Taktekking er fornyet og det er montert varmepumpe. Boligen ligger i Bergsbakken ved Øvre Berg/Øverland, knappe 4 km nord/øst for Molde sentrum. Etablert og barnevennlig boligområde. Barnehager, skoler og dagligvarebutikker i nærområdet. Vakker utsikt over fjord og fjell Les salgsoppgaven nøye for nødvendig informasjon Velkommen på visning! Husk påmelding.

Bergsbakken 2B, 6423 MOLDE, Kommunenummer 1506, Gårdsnummer: 29, Bruksnummer: 365

Underetasje: Vindfang, hall med trapp, stue/hybel med kjøkkenkrok, toalettrom. BRA-i: Ca 40 m². 2. halvplan (kjeller nord): Bod/kjellerrom med trapp, bod (benyttet som kjellerstue), bod/kjellerrom med utgang. BRA-i: Ca 41 m². 2. halvplan (hovedetasje): Stue, kjøkken. BRA-i: Ca 46 m². 3. halvplan: Gang med trapp, 3 soverom, bad, vaskerom. BRA-i: Ca 46 m². Kaldt luftet kryploft. Adkomst via liten luke i himling i gang i øvre plan. Det er lagt noe gulv rundt luke. I tillegg en utvendig sportsbod, BRA-e ca 5 m². Over garasje er det terrasse på ca 62 m². Det er påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift. Boligen er registrert med hybel. Det er ingen synlige forhold som indikerer at det er noen form for brannskiller/branncelle indneling mellom hoveddel og hybel. Det er påvist avvik i forhold til dagslysflate. Bod (benevnt som kjellerstue av takstmann). Benevnt som kjellerstue som følge av at rommet fremstår å ha vært i bruk til det. Rommet har imidlertid ikke vindu, som er ett absolutt krav for alle rom i bruk for varig opphold. Derav vesentlig avvik fra krav til utsyn og dagslys. Vedlagte tegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. Se punkt "brukstillatelse/ferdigattest" for mer informasjon. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 25.09.2025 utført av Takst og Eiendomsrådgivning AS.

Bolig oppført i 1974 med halvplan. Boligen er registrert i matrikkelen som enebolig med hybel/sokkelleilighet. Bygningen har grunnmur av betong. Utvendig malt. Ellers påforet og panel/platekledd innvendig. Yttervegger over grunnmur har isolert bindingsverk med utvendig liggende trepanel. Saltak av tre med armert PVC duk, samt undertaksplater og lekter for innfesting av taktekking. Taket er tekket med stålpanner i sortlakket/plastisol belagt utførelse. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og på undertak. I hovedsak malte trevinduer med 2-lags glass. Trevinduer med kobla glass øst og vest. Vinduer fra byggeår, men det kan ha vært byttet enkelte glass. Malt hovedytterdør med 3-lags glass. Balkongdør i hvit fabrikkmalt utførelse med 2-lags glass. Malt tredør med 2-lags glass i vaskerom. Kjellerdør er hvit fabrikkmalt enkel dør uten glassfelt. Ukjent drenering, og ukjent om det er drenerende masser rundt grunnmur. Garasje Oppført ca 1982/1983. Garasje oppført med støpt gulv på grunn. Yttervegger av betong. To vegger er utvendig kledd med liggende trepanel. Vinduer av tre med 2-lags glass. Leddport av tre. Over er det støpt betongdekke med terrasse. Det er lagt en strømkurs og en stikkontakt like over dør. Det er sett råte i kledning på vestvegg. Det er sett fuktgjennomtrengning i dekket minst to steder i tak/betongdekket. Det er lekkasje i dekket ned til utvendig trapp som fører opp til boligen. Det trekker vann/fukt inn på gulv i hjørner vest og øst langs nordvegg. Det er rekkverk på terrassedekke over garasje. Dette har murte søyler med ca 4 m. avstand. En søyle er frostsprengt. Rekkverk er for lavt etter dagens krav som er 100 cm. OPPSUMMERING AV AVVIK I TILSTANDSRAPPORT: Forhold med TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Takrenner mangler overbånd - og på nordsiden er takrenner presset noe ned i midtre del/over dør til vaskerom, og vann blir derav stående i renner. Videre er renner fulle av smuss og antatt med tette nedløp som følge av dette. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen. En stor del av kledningen på vestvegg har råteskader. Det er ingen lufting i nerkant av kledning. Dette medfører at det i kledningen blir stående fukt over tid før uttørking, og kledningen blir råteutsatt, og det gjelder aller vegger. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er ikke montert rekkverk. Det er lekkasje i dekket som er synlig som fukt på underside(i bod). Rekkverk er skåret ned og fjernet. Forhold med TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og på undertak. Rust i nerkant av bølger. Dette som følge av alder og normal slitasje. - Takkonstruksjon/loft: Takkonstruksjonen er for en stor del ikke besiktiget og vurdert innvendig grunnet mulighet for tilkomst på normal måte. Det er derav begrenset opplysning man kan gi, og det er ikke mulig å gi noen tilfredsstillende vurdering av tilstand under disse forutsetningene. Men så langt det er mulig å se fra området ved luke, så var det ikke spesielle forhold å anmerke. Noe tørre fuktmerker i treverk rundt pipe og ved luftelyre. Dette kan enten være eldre forhold eller noe som skjer tidvis ved større nedbørsmengder og vind. Bør kontrollere nærmere innvendig takkonstruksjon under nettopp slike forhold. Videre er det ett forhold vedr pvc duk som undertak. Det er viktig at undertak er diffusjonsåpent for å kunne slippe gjennom fukt og kondens som kan oppstå tidvis i en takkonstruksjon. I dag var det tørt, men dette kan man følge med gjennom året og under ulike årstider og temperaturer. - Vinduer: Alder er avviket i dette tilfellet. Normal brukstid for vinduer er 45 år. Normal brukstid før punktering kan skje er 20-25 år. Det kan derfor påregnes punkteringer i tiden fremover. Vinduer har oppnådd full normal teknisk brukstid. Isoleringsevne i vinduer er svært begrenset i forhold til nye vinduer. Med unntak av ett vindu på vestvegg i kjeller, samt stuevindu vest med begynnende råte er det ikke sett noe større skader på vinduer. Råte i nerkant av ramme/listverk på ett vindu vest. - Utvendige dører: "Katteluke" i dør nord. Dørens isoleringsevne er derav vesentlig redusert, og luke vil medføre trekk gjennom åpningen. - Utvendige trapper: Delvis manglende handrekke på en side. Det er råte i en av tresøylene for takoverbygget øverst i trapp. - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Forstøtningsmurer: Rekkverk over støttemur i terreng er løst og tåler lite belastning og er derav utrygt. - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Terreng skal ha fall på 1:50 fra bygning i 3 meters bredde. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og på utvendige vannledninger. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Enebolig som i stor grad er å anse som original fra byggeår. Kjøkken har vært oppgradert, og taktekking skiftet, men ellers kun noen ytterdører. Ellers original bolig rent teknisk. Dette betyr at man står overfor en 50 år gammel bolig med behov for teknisk oppgradering/utskiftninger og oppgradering av generell standard i tiden fremover. Kjøkken: Ukjent alder på innredning, men stilen tilsier tidlig/midt på 90-tallet. Kjøkkeninnredning med under- og overskap, fronter av heltre eik. Laminat benkeplate med kompositt oppvaskkum. Flis mellom benker og skap. Ventilator med avkast over tak. Det er integrert stekeovn, micro, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Nevnte integrerte hvitevarer medfølger i salget. Stue/hybel med kjøkkenkrok: Under og overskap med malte glatte fronter. Heldekkende stålbeslag med oppvaskkum, utslagsvask og tilhørende armatur. Eldre og muligens original innredning. Det er ikke påvist noen form for ventilering av kjøkkenrommet. Bad, 3. halvplan: Antas standard i hovedsak fra byggeår. Badersomsinnredning, gulvmontert toalett, badekar. Alt av porselen/emaljert innredning har lys rosa farge. Våtromsplater på vegger. Flis på gulv med varmekabler. Det lekker vann fra sisterne og ned i skål kontinuerlig. Utført hulltaking mot vaskerom og dette ble satt så langt mot skillevegg til bad, at eventuell lokal fukt i dette området burde kunne avdekkes for begge rommene, da dette er i området rundt vanninnstallasjoner og vannrør. Ingen fukt i målepunkt. Men det kan naturligvis ikke gis noen form for garanti for hva man finner i vegger når disse åpnes for rehab av bad. Rommet har fått TG3 og må påregnes full renovering. Toalettrom 1. etasje: I tilknytning til det som er benevnt som hybel er det ett toalettrom. Servantskap med hvite fronter og porselen servant. Overskap med speil. Gulvmontert toalett. Våtromsplater på vegger. Flis på gulv. Panelovn. Det er lagt opp en dusjslange fra servantskap, men slik rommet er innredet med dør på den ene siden av dusj og servantskap på den andre siden så vil ikke dette fungere som dusjløsning i praksis over tid. Dører og vinduer kan ikke være innenfor våtsoner. Vaskerom, 3. halvplan: Det er ukjent alder på vegg- og gulvoverflater, men teknisk utstyr som rør etc er fra byggeår. Rommet er utstyrt med dusjkabinett, vegghengt plast skyllekar og opplegg for vaskemaskin. Våtromsplater på vegger. Våtromsbelegg på gulv. Hulltaking gjort fra gang og mot vaskerom. Ingen fukt i målepunkt. Gulv: Flis, laminat, parkett, vinylbelegg, malt mur, våtromsbelegg. Stue i hybel har fjernet gulvbelegg da rommet er under oppussing. Vegger: Malt panel, natur panel, malte plater, våtromsplater. Soverom og stuer i begge plan har relativt nymalte veggoverflater. Innvendige himlinger: Malte takplater, malt panel, natur panel, tak-ess. Rom under terreng: I vegg nord i kjellerrom nord/øst var det 24 % fukt. Dette er fuktverdi som kan gi sopp og råte. I kjellerrom nord/vest var det 15, 1 % og i utgangspunktet er fuktverdier under 17 % å anse som tørt tre, og ikke fare for sopp/råte, men det var mugglukt i borehull. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. El. anlegg: Normalt og i hovedsak skjult anlegg fra byggeår Stort sett krus sikringer i skap, men noen automatsikringer. Det elektriske anlegget var sist kontrollert 25.04.2023. Det foreligger ikke pålegg på anlegget. Branntekniske forhold: Røykvarslere montert. 6 kg pulverapparat. Apparat står på hvitt på manometer, og antatt ikke trykk på det. Det er batterialarm på røykvarslere. Det kan være feil og mangler om branntekniske forhold som slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller rådgivning. Tekniske installasjoner: - Varmtvannsbereder i nisje i toalettrom, bak luke nord. Tank er på 100 l, og produksjonsår 1973. Også en tank på 200 l, plassert i skap i kjellerrom vest. Denne er fra 2004, og tank står i murt trau, sluk i gulv under tank. - Trykkvannsopplegg av kobber. Stoppekran i toalettrom i 1. etasje. - Synlige avløpsrør og sluker av plast. OPPSUMMERING AV AVVIK I TILSTANDSRAPPORT: Forhold med TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Branntekniske forhold: Brannslokkingsapparat står på hvitt på manometer. Antatt ikke trykk på det, og nytt apparat må kjøpes inn. Det er batterialarm på røykvarslere. - Bad, 3. halvplan /soverom og bad), generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrom med denne alderen er utlevd da datidens fuktsikring/manglende membraner, og alder tilsier at badet ikke er tett etter dagens normal krav. Videre har teknisk utstyr slitasje og elde som tilsier behov for utskifting. - Stue/hybel med kjøkkenkrok, avtrekk: Det er ikke påvist noen form for ventilering av kjøkkenrommet (lukket rom). Forhold med TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. I hovedsak kun kuler og svanker på inntil 10-12 mm tvers over rommene på strekk over 2 m. Men i gang i øvre plan er det en svanke på gulv rett inn for topp av trapp på 11 mm på ca 1 m strekk. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Peis er ikke varmekilde og etter dagens normal krav er denne å anse som ulevd. Alder på pipe og ikke kontroll på mange år medfører at det bør gjøres full kontroll av pipe og ildsted av NRBR. - Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Årsak i dette tilfellet må antakelig være alder på drenering og utvendig fuktsikring som har normal svekkelser. Det ble registrert plast diffusjonssperre i vegg i rom nord/øst. Det kan også være tilsvarende i "kjellerstue". Uheldig løsning som tetter veggkonstruksjon og hindrer fukttilførsel i vegg fra grunnmur/grunn å diffusere ut gjennom konstruksjonen. - Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Åpninger i rekkverk er over 10 cm. Det mangler håndløper på en side. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Originalt anlegg som har oppnådd langt på veg teknisk brukstid. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Ventilasjon: Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. Naturlig ventilasjon gir lavt luftskifte vurdert mot dagens normal krav for ventilasjon. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Tanken har levd 2,5 ganger normal brukstid og kan slutte å fungere når som helst. - Elektrisk anlegg: Eldre/originalt anlegg. Det er kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap som ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger. Det anbefales å få utført en utvidet el. kontroll på anlegget i forbindelse med salg av eiendommen. - Vaskerom, 3. halvplan /soverom og bad), overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er oppbrett på terskel med belegg, og i tillegg noe fall mot sluk som medfører at det er tilstrekkelig høydeforskjell mellom topp sluk og topp tett gulv ved terskel. Ellers noe varierende fall fra 1:100-1:200,og noen områder er gulvet tilnærmet flatt. - Vaskerom, 3. halvplan /soverom og bad), ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Stue/hybel med kjøkkenkrok, overflater og innredning: Eldre/original innredning fra byggeår. Elde og utidsmessighet, men ikke større skader. - Toalettrom 1. etasje, overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Luft/luft varmepumpe i stue. Stål peis i bod (brukt som kjellerstue). Varmekabler i gulv i bad 3. halvplan. Ellers elektrisk oppvarming via panelovner i de rom hvor dette er montert. Elementpipe - pusset og malt. Opplysninger fra feier: Siste planlagte dato for feiing: 16.05.2023 - ikke utført. Siste planlagte dato for tilsyn: 23.01.2025 - ikke utført. Feier anbefaler at det tas kontakt for å avtale tilsyn.

Bolig Det foreligger ferdigattest for enebolig m/hybel, datert 26.02.1976. Det foreligger innflyttingstillatelse for enebolig m/hybel, datert 13.02.1974. Tilhørende originale bygningstegninger fra 1973 følger vedlagt, og er stemplet godkjent av kommunen. Vedlagte tegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. - Utvendig er det satt inn vinduer i underetasje som ikke fremkommer av tegninger, samt ett mindre vindu i 2. etasje. Det ser også ut for at terrenget er utgravd mer i bakkant, vi ser mer av grunnmur enn hva tegningene viser. - I 1. etasje er det satt inn dør i mur i bakkant/ved trapp. Det er også satt opp vegger mellom bodene i bakkant, dette var opprinnelig en stor bod som nå er avdelt i to mindre boder. - 2. etasje ser ut for å stemme overens med tegninger.   Garasje Det foreligger vedtak vedr godkjenning til oppføring av garasje - carport, datert 19.07.1982. Tiltaket har ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Tilhørende bygningstegninger fra 1982 følger vedlagt, og er stemplet godkjent av kommunen. Tegninger stemmer ikke helt overens med dagens bruk. Hageveksthus (drivhus) Kommunen har mottatt melding "om mindre byggearbeider" for oppføring av hageveksthus i 1991. Kommunen har satt opp 4 punkter som måtte oppfylles, bl. annet at arbeidet må varsles når det er ferdig. Vi har mottatt tegninger, men disse er ikke stemplet eller datert av kommunen. Det foreligger ingen annen dokumentasjon eller informasjon om tiltaket, ei heller brukstillatelse eller ferdigattest. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Bod på terrasse Det er montert en liten plantasjen bod på terrassedekke over garasje. Oppføring av frittstående bygg under 50 kvm BRA (etter 1. juli 2015) som ikke benyttes til beboelse er i utgangspunktet ikke søknadspliktig, men med meldeplikt. Enkelte forhold som plassering, høyde, utnyttelsesgrad av tomt, reguleringsplan mm. kan utløse søknadsplikt. Bygningen er ikke merket i matrikkelen, og det antas derfor at bygningen ikke er meldt eller omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Tgl 09.01.1975 - Dokumentnr: 163 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Eiendommens rettigheter: Ingen.

Boligen er registrert i matrikkelen som enebolig med hybel/sokkelleilighet, og er registrert i med 2 boenheter som enebolig med sokkelleilighet. Boligen fremstår idag som en enebolig og en boenhet. Ved utleie gjøres det oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Boligen ligger i Bergsbakken ved Øvre Berg/Øverland, knappe 4 km nord/øst for Molde sentrum. Etablert og barnevennlig boligområde. Barnehager, skoler og dagligvarebutikker i nærområdet.

Eiet tomt på ca 570 m². Tomten er opparbeidet, men uten vedlikehold over noe tid. Det er tildels flatt og svak helling mot grunnmur på nordsiden. Hellelagt innkjørsel og asfaltert i carport. Forstøtningsmur av betong over innkjøring/adkomstveg.

Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

NB! VIKTIG INFORMASJON OM EVENTUELT KJØP AV DENNE EIENDOMMEN Denne eiendommen selges ihht Lov om tvangsfullbyrdelse. Dette innebærer vesentlig forandring fra et "normalt" salg. Kjøper vil normalt ha en større risiko for eiendommens tekniske tilstand, samtidig som rutiner og tidsfrister for bud og oppgjør avviker. Se budskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Skjemaet må leses nøye igjennom, før det fylles ut og leveres/ sendes til megler. Ta kontakt med megler dersom noe er uklart eller usikkert. REGULERING Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligbebyggelse - villamessig bebyggelse. Kommuneplanen viser at eiendommen ligger i hensynsone "byggeforbud rundt veg, bane og flyplass". Det er kommuneplaner under arbeid: ID: K20251. Navn: kommuneplanens arealandel Molde kommune 2028-2040 Status: Planlegging igangsatt. Plantype: Kommuneplanens arealdel. Utsnitt av kommuneplanens arealdel for Molde, del 1, 2015-2025, og utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser for "mindre vesentlig reg. endring Bergsbakken 2-4 (reg. plan ID 1672) følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel for Molde med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter: 27170

Info om kommunale avgifter: Beløpet er årsprognose for 2025, og dekker vann, avløp, renovasjon, feiing/tilsyn og eiendomsskatt.

Info om kommunale avgifter: Skattetakst: kr 2 370 200,-.

Andre utgifter: I tillegg vil det påløpe utgifter til forsikringer og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Megler har ikke fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen. Strømforbruk for eiendommer varierer i meget høy grad mellom ulike husholdninger. Likeledes vil strømutgiftene variere i takt med strømprismarkedet, sesongvariasjoner og tilgang på offentlige støtteordninger. Interessenter må ta høyde for høye strømutgifter når man lager seg budsjett i forbindelse med eventuelt boligkjøp.

Formuesverdi primær: 846604

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: 3386414

Formuesverdi sekundær år: 2023

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 98850