SKODJE
Naust - Tøssebruvegen
NY PRIS! Naust på Tøssebru | Bademulighet | Båtplass
Prisantydning
745 000 kr
Omkostninger: 29 740 kr
Totalpris: 774 740 kr
Type
Andre
Byggeår
1984
Eierform
Selveier
Tomteareal
79
Energimerke
Ingen
Fasiliteter
StrandlinjeFiskeBademulighetStrømBåtplassRolig
- Naust på Tøssebru Meget gode krabbe og fiske muligheter i området. Jernskinner ut i havet for båtopptrekk. Brygge med flytebrygge. Naustet ligger 11 km, og ca 14 min fra Moa.
- EiendommenNaust - Tøssebruvegen, 6260 SKODJE, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 538, Bruksnummer: 18ByggemåteNaustet er oppført med støpt dekke og grunnmur av betong. Bindingsverk i tre. Takstoler i tre. Takplater i stål.StandardNaustet holder en enkel standard. Uisolerte vegger og tak. Taktekking med stålplater. Det er innlagt strøm m/eget abonnement.Løsøre og tilbehørNaustet blir solgt med alt innbo/løsøre som er på eiendommen ved visning.Ferdigattest/brukstillatelseDet forleligger godkjent byggemelding fra Skodje kommune (nåværende Ålesund kommune) for oppføring av båthus datert 02.11.1983. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygget, og byggesaken er dermed ikke formelt avsluttet. Godkjente byggetegninger datert 16.08.1983 er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. Naust er ihht tegninger og matrikkel opprinnelig omsøkt og registrert med et areal på ca 54 m2. Dagens areal antas å være noe større enn dette. Brygge/kaianlegg var opprinnelig oppført i 1983. Søknad om utlegging av ny flytebrygge var behandlet og godkjent av Skodje kommune i sak 41/07, og senere stadfestet av Fylkesmannen samme år. Det er foreligger ikke brukstillatelse eller ferdigattest på nevnte tiltak. Eier er i dialog med kommunen vedr avslutning av byggesaker og ferdigattester. Konferer megler.Tinglyste heftelser og rettigheterPå eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/538/18: 21.01.2010 - Dokumentnr: 48436 - Jordskifte Jordskiftesak:1510-2008-0024 Tøssebro Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.1991 - Dokumentnr: 107229 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:538 Bnr:2 01.01.2020 - Dokumentnr: 253881 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1529 Gnr:38 Bnr:18 01.01.2024 - Dokumentnr: 204987 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:538 Bnr:18
- BeliggenhetNaust beliggende i Utvikbygda.AdkomstSe kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.Vei, vann og avløpEiendommen er ikke tilkoblet vann eller avløp. Eiendommen har adkomst via trasé fra kjørevei.ReguleringplanEiendommen er ikke regulert, og det er kommunens arealplan som gjelder. Eiendommen ligger i områrde avsatt til LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Se for øvrig vedlagte arealplan med bestemmelser.
- Eiendomsskatt: 560Formuesverdi primær: 9482Formuesverdi primær år: 2022Formuesverdi sekundær: 9482Formuesverdi sekundær år: 2022Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring.Omk. Kjøper beløp: 29740
Megler