Naust - Tøssebruvegen

Naust på Tøssebru Meget gode krabbe og fiske muligheter i området. Jernskinner ut i havet for båtopptrekk. Brygge med flytebrygge. Naustet ligger 11 km, og ca 14 min fra Moa.

Naust - Tøssebruvegen, 6260 SKODJE, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 538, Bruksnummer: 18

Naustet er oppført med støpt dekke og grunnmur av betong. Bindingsverk i tre. Takstoler i tre. Takplater i stål.

Naustet holder en enkel standard. Uisolerte vegger og tak. Taktekking med stålplater. Det er innlagt strøm m/eget abonnement.

Naustet blir solgt med alt innbo/løsøre som er på eiendommen ved visning.

Det forleligger godkjent byggemelding fra Skodje kommune (nåværende Ålesund kommune) for oppføring av båthus datert 02.11.1983. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygget, og byggesaken er dermed ikke formelt avsluttet. Godkjente byggetegninger datert 16.08.1983 er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. Naust er ihht tegninger og matrikkel opprinnelig omsøkt og registrert med et areal på ca 54 m2. Dagens areal antas å være noe større enn dette. Brygge/kaianlegg var opprinnelig oppført i 1983. Søknad om utlegging av ny flytebrygge var behandlet og godkjent av Skodje kommune i sak 41/07, og senere stadfestet av Fylkesmannen samme år. Det er foreligger ikke brukstillatelse eller ferdigattest på nevnte tiltak. Eier er i dialog med kommunen vedr avslutning av byggesaker og ferdigattester. Konferer megler.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/538/18: 21.01.2010 - Dokumentnr: 48436 - Jordskifte Jordskiftesak:1510-2008-0024 Tøssebro Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.1991 - Dokumentnr: 107229 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:538 Bnr:2 01.01.2020 - Dokumentnr: 253881 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1529 Gnr:38 Bnr:18 01.01.2024 - Dokumentnr: 204987 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:538 Bnr:18

Naust beliggende i Utvikbygda.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommen er ikke tilkoblet vann eller avløp. Eiendommen har adkomst via trasé fra kjørevei.

Eiendommen er ikke regulert, og det er kommunens arealplan som gjelder. Eiendommen ligger i områrde avsatt til LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Se for øvrig vedlagte arealplan med bestemmelser.

Eiendomsskatt: 560

Formuesverdi primær: 9482

Formuesverdi primær år: 2022

Formuesverdi sekundær: 9482

Formuesverdi sekundær år: 2022

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk.   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 29740