Tomt Emblem

Stor og attraktiv eiendom på ca. 42 269 m² beliggende i vakre omgivelser på Emblem. Tomten har en variert topografi og ligger i et område med spredt boligbebyggelse, skog og landbruk. Området er stille og fredelig med kort vei til både fjord, skog og turstier, samtidig som det er nærhet til skoler, barnehager, dagligvare og offentlig transport. Store deler av tomten er i dag avsatt til framtidig og nåværende boligbebyggelse i kommuneplanen, mens noe areal ligger i LNF-område. Dette gir gode utviklingsmuligheter, men også krav til videre reguleringsarbeid. Tomten passer for utbyggere, eiendomsutviklere eller investorer med langsiktig perspektiv i et område med etterspørsel etter boliger

Tomt Emblem, 6013 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 2, Bruksnummer: 61

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/2/61: 08.12.1997 - Dokumentnr: 15144 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:34 Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser 17.03.2015 - Dokumentnr: 240687 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:39 17.03.2015 - Dokumentnr: 240687 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:96 27.06.2019 - Dokumentnr: 738626 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:60 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:107 Bestemmelse om vedlikehold Bestemmelse om snøbrøyting/strøing 11.07.2019 - Dokumentnr: 809487 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:95 10.01.2025 - Dokumentnr: 35248 - Bruksrett Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:22 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:55 Bruksrett til nausttomt 10.01.2025 - Dokumentnr: 35248 - Rett til utskilt tomt Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:22 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:55 10.01.2025 - Dokumentnr: 35395 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:1 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:94 ---------- Sletting av rettighetshaver Slettet: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:22 Slettet: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:55 10.01.2025 - Dokumentnr: 35395 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:1 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:94 ---------- Sletting av rettighetshaver Slettet: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:22 Slettet: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:55 10.01.2025 - Dokumentnr: 35440 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:21 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:22 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:34 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:55 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:56 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:59 05.06.2025 - Dokumentnr: 635287 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 13.07.1990 - Dokumentnr: 4879 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:1 02.09.1996 - Dokumentnr: 11480 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1504 Gnr:2 Bnr:63 20.01.2011 - Dokumentnr: 52961 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:95 14.01.2014 - Dokumentnr: 34963 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:2 Bnr:107 01.01.2020 - Dokumentnr: 293158 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:2 Bnr:61 01.01.2024 - Dokumentnr: 869772 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:2 Bnr:61

Tomt beliggende på Emblem.

Det må opparbeides teknisk anlegg for område.

Tomten ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og deler av tomten ligger i område satt av til bolig. Noe areal ligger i område avsatt til LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. I henhold til vedlagt planstatus for område er tomten avsatt i kommuneplanen som følger: Boligbebyggelse - Framtidig Kommunedelplan - Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 (9.3.2017) 3144,65 m² Boligbebyggelse - Nåværende Kommunedelplan - Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 (9.3.2017) 3292,55 m² Gangvei - Framtidig Kommunedelplan - Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 (9.3.2017) LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og Kommunedelplan - Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 (9.3.2017) 7674 m² reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 626350