Åsebøen 7

Velkommen til en gjennomført og moderne 3-roms toppleilighet i 7. etasje med heis. Leiligheten er oppusset i 2020–2022 og har en åpen og sosial planløsning. Store, nye gulv-til-tak vinduer i stue og kjøkken gir imponerende lysforhold og panoramautsikt mot fjord og fjell, samtidig som de skaper en sømløs overgang mellom inne og ute. To innglassede balkonger på ca. 18 og 5 m² gir skjerming for vær og vind og utvider brukssesongen betraktelig. Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, lekkert bad fra 2021 og varmefolie i stuegulv gir god komfort. Leiligheten har også to soverom, romslig gang og praktisk bod rett utenfor inngangsdøren. Gode parkeringsmuligheter og rolige omgivelser. Kort vei til turområder, butikker, skole, barnehage og sykehus gjør dette til et ideelt hjem.

Åsebøen 7, 6017 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 50, Bruksnummer: 966

leiligheten har totalt BRA 108 m². BRA-i utgjør 81 m² og inneholder følgende: - Stue, Kjøkken, 2 Soverom, Bad/vaskerom, Gang BRA-e utgjør 4m² og inneholder følgende: - 2 boder I tillegg har leiligheten to innglasset balkonger på 23 m². Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 02.05.2025 utført av Roger Birkeland

Leilighet - Byggeår: 1979 OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: -Utvendig > Vinduer - byggeår: Vinduspakninger er gamle og har begrenset effekt i forhold til trekk etc. Det er innglassa balkong foran ene soverommet og det vil være lite værbelastning på dette vinduet. -Utvendig > Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. -Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt 10 mm på 2 meter i stue. Det er målt 19 mm høydeforskjell på 2 meter i soverom. Gjør oppmerksom på at dette er stedvise målinger. Det kan være andre høydeforskjeller i boligen. -Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon fra balansert ventilasjonsanlegg på ett eller flere rom i boligen. Ventilasjonsanlegget er av eldre dato og har begrenset effekt. -Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Se side 10/11 i tilstandsrapport for utfyllende informasjon. -Kjøkken > 7. etasje > Kjøkken > Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. -Våtrom > 7. etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. -Våtrom > 7. etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: -Våtrom > 7. etasje > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

UTVENDIG Blokken er oppført i betongkonstruksjoner og noe bindingsverk som er utlektet og kledd med eternittplater. Innglassing av balkonger i 2016. Fellesanliggende. Tilnærmet flat takkonstruksjon tekket med papp e.l. Fellesanliggende. Vinduer av treverk med 2-lags energiglass på stue og kjøkken fra 2022. Vindu av treverk med 2-lags isolerglass fra byggeår i soverom. Bygningen har skyvebalkongdør i malt tre fra 2022, og Brann- og lydklassifisert entrédør. Balkongdør på soverom mot vest av treverk med 2-lags isolerglass fra byggeår. Innglassa balkong på ca 18 m² mot sør, utgang fra stue. Innglassa balkong mot vest på ca 5 m² med utgang fra ene soverommet. Balkongene er oppført i stålkonstruksjoner med støpt plate og filtteppe på gulv, vegger av aluminiumsprofiler med enkelt glass og skyveluker. Ang Sameiet; Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. INNVENDIG Det er laminat på gulv, malte/tapetserte vegger og malte himlingsflater. Det er montert varmefolie i gulv på stue. Etasjeskiller er av betongdekke. Det er innvendige slette fyllingsdører i boligen. Leiligheten disponere en bod på ca 2 m² i felles gang utenfor leiligheten. Det er vinylbelegg på gulv, støpte betongvegger. Diverse hyller, innlagt strøm. Normal standard. Kjøkken: kullfilterventilator i integrert koketopp, integrert stekeovn, dampovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Det er montert waterguard i benk. Det opplyses om at kjøkkenet ble oppusset i 2021 med noe oppgraderinger i 2022. Det er integrert kullfilterventilator i koketopp. Bad: bad/vaskerom med fliser og varmekabler i gulv, flis på vegger. Dusj med nedsenket gulv og glassvegg, veggmontert toalett, hel servantplate med underskap, opplegg for vaskemaskin, fordelerskap for vann, vvbereder, stoppekran, ventilasjon i himling. Det opplyses om at badet ble oppusset i 2021, det er 2 sluker i gulv. TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannrør av kobber og plast, rør-i-rør system. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon, eldre fellesanlegg. Det er avtrekk fra bad, tilluftskanaler i stue og soverom. 200 liter vv-bereder i skap i bad/vaskerom. Det er installert fiberkabel i boligen. Det er heis i bygget- fellesanliggende. Sikringstavle med automatsikringer. Det er eget tavlerom i felles gang utenfor leiligheten med sikringer og strømmåler. Brannslukkingsapparat. Seriekoblet røykvarslere. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming Ventilasjon: Balansert ventilasjon.

Det foreligger ferdigattest for bygget datert 11.11.1976. Attesten er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag, men det er avvik fra disse. Opprinnelig toalettrom og vaskerom er integrert i bad. Det er montert nytt vindu på kjøkken uten midtstolpe. Endringene er ikke søknadspliktig. Det foreligger ferdigattest for utvidelse av verandaer og innglassing datert 11.07.2016. Attesten er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag,

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/50/966/22: 23.05.2012 - Dokumentnr: 403400 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:157 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:706 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:847 Overført fra: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:966 Gjelder denne registerenheten med flere 23.05.2012 - Dokumentnr: 403720 - Best. om vann/kloakkledn. Felles solidarisk ansvar vedr vann- og avløpsledning. Overført fra: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:966 Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2012 - Dokumentnr: 1021005 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:56 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:57 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:58 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:59 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:60 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:61 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:62 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1595 Snr:63 Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av vann- og avløpsledninger m.v. Overført fra: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:966 Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2012 - Dokumentnr: 1021005 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:27 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:28 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:29 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:30 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:31 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:32 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:33 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:34 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:35 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:36 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:37 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:38 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:39 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:40 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:41 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:42 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:43 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:44 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:45 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:46 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:47 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:48 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:49 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:50 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:51 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:52 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:53 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:54 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:55 Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:1596 Snr:56 Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av vann- og avløpsledninger m.v. Overført fra: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:966 Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2012 - Dokumentnr: 1021005 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:157 Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av vann- og avløpsledninger m.v. Overført fra: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:966 Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2012 - Dokumentnr: 1021005 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:706 Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av vann- og avløpsledninger m.v. Overført fra: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:966 Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.2012 - Dokumentnr: 1021005 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:847 Bestemmelse om veg Bestemmelse om parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av vann- og avløpsledninger m.v. Overført fra: Knr:1508 Gnr:50 Bnr:966 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2025 - Dokumentnr: 618994 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 26.06.2014 - Dokumentnr: 526059 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 22 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/28

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Eiendommen ligger i Åsebøen ca 8 km øst for Ålesund sentrum og ligger i et etablert område med boligblokker og eneboliger i nærområdet. Boligen ligger fint til i terrenget med gode sol, lys og utsiktsforhold. Det er kort vei til barnehage, barneskole, nærbutikk og turterreng. Ålesund sykehus like i nærheten.

Eiendommen ligger i lett skrånende terreng og tomten er opparbeidet med asfaltert innkjørsel og biloppstillingsplasser, plenarealer. Felles tomt for sameiet.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Åse barnehage (0-5 år) 0.4 km Lykkeliten barnehage (1-5 år) 0.4 km Åse skole (1-7 kl.) 1.3 km Borgund vidaregåande skole 3.7 km Spjelkavik videregående skole 3.8 km

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Boligen ligger i område regulert til offentlig formål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Formuesverdi primær: 725824

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: 2903296

Formuesverdi sekundær år: 2023

Borettslag: Sameiet Åsebøen 7

Om norettslagets: Sameie bestående av 28 seksjoner.

Felleskostnader pr. mnd: 4808

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader dekker: Kommunale avgifter, felles forsikringer, felles strøm, tv/bredbånd, drift og vedlikehold. I tillegg til felleskostnader vil det påløpe utgifter til innboforsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene.

Andel fellesgjeld: 28310

Andel fellesgjeld pr. dato: 2025-05-27T22:00:00+00:00

Lånebetingelser fellesgjeld: Borettslaget har 1 lån på følgende vilkår : Restsaldo: kr. 792 796,67,- Rest løpetid: 7 år 1 mnd. Term pr år: 12 Type rente: Flytende. Rente: 8,00% Andelens restsaldo: kr. 28 310 ,- Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 28.000,- (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 28.05.2025.

Styregodkjennelse: Ny eier krever ikke styrets godkjennelse. Jfr. vedtektenes punkt 2-1(1).

Dyrehold: Dyrehold er tillatt. Jfr. vedtekter punkt 3-2(1).

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt salgsoppgavens bilag.

Beboernes forpliktelser: Kjøper godkjenner husordensregler og vedtekter som bindende for seg, og er informert om at eierseksjonslovens bestemmelser kommer til anvendelse på eierforholdet. EIEFORM Eierseksjonssameiet er regulert av bestemmelsene i eierseksjonsloven, samt sameievedtektene. En eierseksjon er en sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en bolig eller annen bruksenhet i sameiet. Den enkelte sameier rår som en eier over seksjonen. Ingen kan som utgangspunkt erverve mer enn to seksjoner i sameiet. For felles ansvar og forpliktelser hefter hver sameier i forhold til sin sameiebrøk. Det følger av eierseksjonsloven § 31 at sameiet har panterett i hver seksjon (for krav som følger av sameieforholdet) med inntil to ganger folketrygdens grunnbeløp. Hvis en sameier tross advarsel vesentlig misligholder pliktene sine, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jf eierseksjonsloven § 38.

Regnskap/budsjett: Sameiet hadde pr 2023 samlet driftsinntekter på kr1 542 001 ,- Driftskostnader pr 2023 var kr -2 163 647 ,- Årsresultat kr -678 012 ,- Sameiets årsregnskap er innhentet og kan fremlegges i sin helhet på forespørsel. Vedtatte påkostninger/økte fellesutgifter: Ingen kjente.

Borettslagets forsikringsselskap: If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring: 1141422

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 9 100,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 91350