Vikebakkvegen 5

Møremegling ved Brynjar S. Bergesen har gleden av å presentere Vikebakkvegen 5. En flott enebolig med sentrumsnær og attraktiv beliggenhet i Vikebakkvegen i Ulsteinvik. Boligen er opprinnelig fra 1986, men er modernisert i nyere tid med bl.a. nytt bad (2020), kjøkken (2011) og overflateoppgraderinger. Den inneholder bl.a. 3 soverom, walk-in (godkjent som soverom), hobbyrom (innredet som soverom), stue, hems, 2 bad, toalettrom, badstue, kjøkken og lagringsplass. Parkering i garasje. El-bil lader installert. Utvendig er det flott opparbeidet uteområde. Eiendommen ligger med gangavstand til skole, turområder og Ulsteinvik sentrum. Her får du nydelig utsikt og gode solforhold. Velkommen til visning!

Vikebakkvegen 5, 6065 ULSTEINVIK, Kommunenummer 1516, Gårdsnummer: 8, Bruksnummer: 358

Boligen har et samlet internt bruksareal (BRA-i) på 249m² og inneholder følgende: Hems: Stue 1. etg: Hall m/trapp, toalettrom, vaskerom, gang, bad, soverom, garderobe, stue/kjøkken U. etg: Stue, bod/teknisk rom, hall m/trapp, bad, soverom, soverom 2, gang, soverom 3, bod 2, badstue Det medfølger også eiendommen en garasje på 23m² (BRA-e) Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte Tilstandsrapport datert 18.09.2025 utført av Ose AS

Enebolig - Byggeår: 1986 Enebolig med 2.etasjer og hems, oppført i 1986. På eiendommen er det oppført en garasje inntil eneboligen. Boligen har en normal god standard ut i fra byggeåret og fremstår i hovedsak som pent brukt, men det er avdekket flere behov for vedlikehold/oppgraderinger. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - Store eller alvorlige avvik: -Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er påvist at dekke på terrassen har en del sprekker. Rekkverkshøyden er målt til ca 90 cm, men rekkverket fungerer til tross for høydeavviket fra dagens krav. Det er observert værslitt og oppsprukket trevirke på terrassebordene, samt stedvise råteskader i trestendere på leveggen. I underetasjen er det synlig skjevhet på en av tresøylene til verandaen, samt fuktopptrekking i nedkant av søylen. -Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. -Innvendig > Rom Under Terreng Det er i hulltaking påvist fukt-/råteskader. Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. Det er registrert typisk "kjellerlukt" Det er konstatert høyt fuktnivå og synlig skade i vegg. -Innvendig > Innvendige trapper Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. -Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold I boligen er det røykvarslere i begge etasjer og på hemsen, og et 6 kg brannslukningsapparat fra år 2000. -Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). -Våtrom > Underetasje > Bad > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. -Våtrom > Underetasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Det er i hulltakingen påvist fukt/råteskader. Det er målt ca 33,5 % fuktighet i bunnsvillen og i hulltakingen er det observert fuktskader på veggplater, «kjellerlukt» og fuktig isolasjon. TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: -Utvendig > Taktekking Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. -Utvendig > Nedløp og beslag Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. -Utvendig > Veggkonstruksjon Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Det er avvik: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det er observert liten avstand mellom bordkledningen og belegningssteinen på boligens nordside (mot garasjen). -Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. -Utvendig > Vinduer Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. -Utvendig > Dører Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er observert værtslitt trevirke, slitte terskler og flasset maling på flere av boligens dører. Balkongdøren til vaskerommet er også noe vanskelig å åpne/lukke. -Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. -Innvendig > Pipe og ildsted Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Pipen er ca 39 år gammel og tilstandsgrad 2 er gitt ut i fra alder. -Innvendig > Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. -Tekniske installasjoner > Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på rør. -Tekniske installasjoner > Vannledninger - 2020 Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. -Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. -Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. Ventilasjonsanleggets funksjon er redusert, da avtrekkskanalene ikke klarer å holde et A4-ark. Det er obsertvert rust i bunnen inne i ventilasjonsanlegget og viderekobling av anleggets drensrør er ukjent. -Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. -Tomteforhold > Forstøtningsmurer Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Det er påvist en mindre sprekke på deler av forstøtningsmuren på boligens nordside. Deler av sprekken har tidligere vært utbedret. -Tomteforhold > Terrengforhold Det er påvist områder på eiendommen med stående vann. Det ble observert stående vann på belegningssteinen på boligens nord- og vestside. -Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Vann- og avløpsledninger er ca 39 år gamle, og tilstandsgrad 2 er basert på alder. -Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Tapetskjøter er ikke tette -Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Det er observert mindre sprekker/revnet vinylbelegg i overganger mellom gulv og vegger. Vinylbelegget er ca 39 år gammelt og det er ingen varmekilde i gulvet. -Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. -Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Ventilasjon Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Det er begrenset kapasitet fra det balanserte ventilasjonsanlegget (holder ikke et A4-ark), se også nærmere beskrivelse pkt. "tekniske installasjoner- >ventilasjon" -Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Dusjkabinettet må flyttes og sluken må rengjøres for å kunne undersøke banemembranens avslutning i sluken. -Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er ikke etablert drenshull på veggfliser under det veggmonterte toalettet. -Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Det er begrenset kapasitet fra det balanserte ventilasjonsanlegget (holder ikke et A4-ark), se også nærmere beskrivelse pkt. "tekniske installasjoner- >ventilasjon". -Våtrom > 1. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Det er i hulltakingen påvist feil utførelse av konstruksjonen. I hulltakingen er det observert bruk av dampsperre i veggkonstruksjonen. Eier har fremlagt bilder som viser banemembran på gulvet, men ikke bilder som viser membran/tettesjikt på vegger. Dersom det er benyttet to damptette sjikt på veggene, øker risikoen for at det oppstår fuktskader i rommet. -Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. -Spesialrom > Underetasje > Badstue > Overflater og konstruksjon Det er observert mindre skader på vinylbelegget, som tidligere har vært utbedret med fugemasse. Ventilen under badstuovnen er montert i baderommets våtsone og det er registrert forhøyede fuktverdier på veggplaten, se nærmere beskrivelse pkt "underetasje- >bad". -Spesialrom > Underetasje > Badstue > Teknisk anlegg Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på badstuovn. Badstuovnen er ca 39 år gammel og er vurdert ut i fra alder. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: -Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da tilliggende konstruksjoner består av yttervegger, våtrom og innredninger (garderobeskap m.m). Det ble gjennomført overflatesøk med fuktindikator, uten å påvise unormale forhold. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

UTVENDIG Boligen har taktekking av betongtakstein fra byggeår. Takrenner og nedløpsrør av aluminium/stål, ført ned i rør men med ukjent utførelse med tanke på tilkobling i grunnen. Nedløpsrørene på boligens sørside er ført ned på drensledning av plast. Eier opplyser at pipekledning ble skiftet i ca 2013, etter en tidligere vanninntrengning. Boligen har yttervegger av bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, med utvendig liggende bordkledning. Saltak-konstruksjon av w-takstoler og undertak av sutaksplater fra byggeår. Horisontal himling/tak mot kaldloft er isolert med mineralullmatter med papirbakside. Malte trevinduer med 2- og 3-lags glass fra byggeår. 1.etg: Malt hovedytterdør fra byggeår. 1.etg: Malt balkongdør (inngang vaskerom) og skyvebalkongdører (stue) i malt tre fra byggeår. U.etg: 2 stk malte balkongdører i tre fra byggeår. Veranda i 1.etasje med trebjelker, terrassebord, levegg og rekkverk av tre i malt utførelse. INNVENDIG Overflatene i boligen er i hovedsak fra 2005-2010. Eier opplyser at gulvoverflater på stue og kjøkken i 1.etg, samt overflater på stue og soverom i u.etg, er fra 2024. Gulvet i boligen er av laminat og parkettgulv, med flislagte gulv i ganger i u.etg og 1.etg. Vegger er av malte plater og malt trepanel. Innvendig tak består i hovedsak av himlingsplater (tak-ess) og trepanel. Det er observert mindre sår/sprekker i flisfuger og på enkelte veggoverflater, men dette anses som normal bruksslitasje på minst 15 år gamle overflater. I underetasjen er det støpt plate mot grunn, mellom etasjene er det etasjeskille av trebjelkelag. Bygningen er ikke utført med radonsperre og eier opplyser at det ikke har vært utført radonmålinger i boligen. Pusset elementpipe og vedovn montert i gang i u.etg fra byggeår. Boder og bad i underetasjen ligger under terreng. I boden (mot øst) er det malt betonggulv mot grunn, panel og malte plater på vegger og panel i taket. I takstrapport fra 2004 er det opplyst at betonggulvet i boden er uisolert. Malt tretrapp fra byggeår. I boligen er det malte glatte dører og malte fyllingsdører fra byggeår. VÅTROM Vaskerom 1.etg. Vaskerommet er i hovedsak fra byggeåret, men veggen mot baderommet ble renovert samtidig som baderommet fra 2020. Det ble montert nye vann og avløpsrør til utslagsvask og vaskemaskin, og våtromsplater på vegger. Det foreligger ingen dokumentasjon for våtrommet, med unntak av bilder i forbindelse med renovering av baderommet fra 2020. Vaskerommet har vinylbelegg på gulvet, og det er ingen varmekilde i gulvet. På vegger er det baderomsplater fra 2020 og malte plater/overmalt tapet fra byggeåret. Innvendig tak med tak-ess himlingsplater fra byggeår. Vaskerommet har benkeplate med nedfelt servant/utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, rørskap (rør-i-rør) og overskap fra 2020. Det er avtrekk fra balansert ventilasjon, med tilluft via spalter i dør og ventiler i vinduer. For detaljert beskrivelse av våtrommet, se nærmere beskrivelse i kap. "konstruksjoner". Bad 1.etg. Baderommet ble totalrenovert i 2020, med ny gulvstøp og varmekabler, nye avløpsrør og sluker, nye vannrør og nye overflater. Unntaket er avtrekksventilen, som er tilhørende ventilasjonsanlegg fra byggeåret. Eier har dokumentasjon i form av bilder som viser baderommets banemembran og gulvstøp. Baderommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler. Badet har flislagte vegger, og tak-ess plater i himling. Badet har to innredninger med heldekkende servanter, veggmontert toalett, dusjkabinett og badekar. Det er avtrekk fra balansert ventilasjon, med tilluft via spalter i dør og ventiler i vinduer. For detaljert beskrivelse av våtrommet, se nærmere beskrivelse i kap. "konstruksjoner". Bad u.etg. Baderommet er fra byggeår og aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Det foreligger ingen dokumentasjon for våtrommet. Gulv er med vinylbelegg og elektriske varmekabler. Vegger med tapetserte plater og baderomsplater. Innvendig tak har himlingsplater (tak-ess). Badet har toalett, innredning med nedfelt servant, og dusjhjørne. Avtrekk fra balansert ventilasjon og elektrisk avtrekksvifte på vegg. For detaljert beskrivelse av våtrommet, se nærmere beskrivelse i kap. "konstruksjoner". KJØKKEN Kjøkkeinnredning fra ca 2011 med takhøye overskap og mørk benkeplate av laminat. Integrerte hvitevarer i form av induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, isbitmaskiner, oppvaskmaskin og vannstoppsystem.Det er utsparinger for kjøleskap og fryseskap i innredningen. Alder på hvitevarer er fra 2011. Kjøkkenventilator med avtrekk ut, fra 2011. SPESIALROM Badstu I badstuen er det vinylbelegg på gulvet, og trepanel på vegger og innvendig tak. Det er veggventil under badstuovnen og ventilasjonskanal i himlingen. Toalettrom Toalettrom i 1.etg med vinylbelegg på gulvet, tapetserte plater på vegger og himlingsplater (tak-ess) i innvendig tak. I rommet er det et gulvmontert toalett, vaskeservant og speil. Badstuovn av merket Finnleo, fra byggeår. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige vannrør av kobber med og uten plastkappe fra byggeår. Hovedstoppekranen er plassert i rørskap på badet i underetasjen. I forbindelse med renovering av badet i 1.etg ble det installert ny rørinstallasjon av plast i 2020. Fordelerskapet er plassert på vaskerommet i 1.etg, og avløp/siklemikk er plassert under utslagsvasken med utkast på gulvbelegget. Avløpsrør er fra byggeår og er av plast. Boligen har balansert ventilasjon fra byggeår. Det er også naturlig ventilering i boligen, med vindusventiler og tilluftsspalter i enkelte dører. I boligen er det montert luft-til-luft varmepumpe, med innedelplassert i gangen i underetasjen. Varmepumpen er fra ca 2012 og eier opplyser at service ble sist utført i 2024. Ca 200 liters varmtvannstank fra 2024, plassert i bod/teknisk rom i underetasjen. El-anlegget er fra 2017 og er med automatsikringer. I boligen er det røykvarslere i begge etasjer og på hemsen, og et 6 kg brannslukningsapparat fra år 2000. TOMTEFORHOLD Det foreligger ingen spesifikke opplysninger vedr. byggegrunnens beskaffenhet, og takstmannen har ikke geoteknisk kompetanse til å vurdere byggegrunn og stabilitet. Dreneringen (med unntak av boligens sørside) er fra byggeår. Selve drensledningen er ikke synlig og er av ukjent type/kvalitet. Dreneringen på boligens sørside er fra 2025. Boligen har grunnmurer av betongstein, som er pusset og malt utvendig. Forstøtningsmurer av betong og betongstein fra byggeår. Boligen ligger i skrående terreng i et regulert byggefelt og ligger ifølge NVE kart ikke i rasutsett eller flomutsatt område. Eier opplyser at utvendige avløpsrør er av plast og vannledninger er av ukjent type, fra byggeåret. Boligen er tilknyttet offentlig avløp og vannforsyning via private stikkledninger (kommunal informasjon).

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.   

Oppvarming: Elektrisk, Varmepumpe Ventilasjon: Balansert ventilasjon

Det foreligger ikke ferdigattest for bygget, men midlertidig brukstillatelse datert 28.11.1985 er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag.   Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt.   Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf plbl § 21-10(5). Det foreligger byggemeldte tegninger datert 10.11.1983, men det er avvik fra disse. Forklaring:    1. etg: -Det er satt opp en vegg i byggemeldt bod for å danne en gang i mellom soverom og bod. -Byggemeldt hobbyrom er i tatt i bruk som soverom. -Det er revet, satt opp og/eller flyttet vegger i kjellerstue og bad m.m. for å lage plass til et større bad m. badstu og walk-in. 2. etg: -Byggemeldt soverom mellom kjøkken og hovedsoverom er i dag i bruk som walk-in, det er mulig at vegger er flyttet i forbindelse med denne endringen. Selger har målt opp rommet, og opplyser at det er rundt 7,1 kvm. Manglende bruksendring vil bety at brukes i strid med gjeldende regler og brukes dermed ulovlig. Dette kan innebære konsekvenser for boligeier, og det er boligeier selv som står ansvarlig overfor kommunen for å rette mangelen. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1516/8/358: 11.10.1993 - Dokumentnr: 14568 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om bruksrett Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.2025 - Dokumentnr: 1118340 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 19.09.1983 - Dokumentnr: 107303 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:107 19.09.1983 - Dokumentnr: 107305 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:106 Bestemmelse om bebyggelse 19.09.1983 - Dokumentnr: 107305 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:7 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:550 Gjelder denne registerenheten med flere

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Eiendommen er beliggende i Vikebakkvegen i Ulstein kommune. Det er kort avstand til dagligvarebutikker, skoler, idrettsanlegg, rekreasjonsområder m.m. Vikebakkvegen 5 ligger ca 1,2 km fra handels- og servicetilbudet i Ulsteinvik sentrum.

Tomten har flott utsikt mot fjord og fjell, og er opparbeidet med belegningstein, forstøtningsmurer, delvis asfaltert innkjørsel og hage med plen og beplantning.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Boligen ligger i område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Kommunale avgifter: 13278

Kommunale avgifter år: 2024

Info om kommunale avgifter: Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.   Fakturert beløp i 2024 Avløp: 5 749,92kr Eiendomsskatt: 4 110kr Feiing: 588kr Vann: 6 940,08kr  SUM: 17 388kr   RENOVASJON SØRE SUNNMØRE RENHOLD IKS Gebyr for renovasjon fra Søre Sunnmøre Reinhaldsverk IKS 2025 kommer på egen faktura. Årlig gebyr utgjør Kr 5 928,- fordelt på 3 terminer pr. år. 1. termin 01.01-30.04 fakturerast ultimo desember med forfall ca. medio januar. 2. termin 01.05-31.08 fakturerast ultimo april med forfall ca. medio mai. 3. termin 01.09-31.12 fakturerast ultimo august med forfall ca. medio september.

Eiendomsskatt: 4110

Andre utgifter: I tillegg vil det påløpe utgifter til forsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Megler har ikke fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen. Strømforbruk for eiendommer varierer i meget høy grad mellom ulike husholdninger. Likeledes vil strømutgiftene variere i takt med strømprismarkedet, sesongvariasjoner og tilgang på offentlige støtteordninger. Interessenter må ta høyde for høye strømutgifter når man lager seg budsjett i forbindelse med eventuelt boligkjøp.

Info formuesverdi: Det er ikke mulig å bestille formuesverdi for denne eiendommen.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 138850