Rådhusvegen 1, 3, 5A og 5B

Rådhusvegen 1, 3, 5A og 5B, 6490 EIDE, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 164, Bruksnummer: 742

Vannbåren gulvvarme i entré, stue/kjøkken, bad og teknisk rom/bod. Panelovn på soverom.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1579/164/742: 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082332 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Hustadvika Kommune Org.nr: 921 133 642 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om grøfter/kummer Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082332 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Hustadvika Kommune Org.nr: 921 133 642 Bestemmelse om avfallsbeholdere Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om beplantning/vegetasjon/hekk Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082332 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Hustadvika Kommune Org.nr: 921 133 642 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:728 Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:741 Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:743 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:728 Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:741 Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:743 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:741 Rettighetshaver: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:743 Rett til bruk og vedlikehold av felles renovasjonsanlegg Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.2023 - Dokumentnr: 627418 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:728 Elektronisk innsendt 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:728 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:4 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:741 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:743 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:728 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:740 Snr:4 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:741 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:743 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:728 Rett til å benytt felles lekeplass, turveg og friområde Bestemmelse om vedlikehold 03.10.2023 - Dokumentnr: 1082428 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti Rettighet hefter i: Knr:1579 Gnr:164 Bnr:728 Bestemmelse om vedlikehold

Boligene skal bygges på den gamle “Møllerop-tomta”, midt i hjertet av Eide sentrum. Det er trygg gang- og sykkelavstand til butikker, bank, restaurant, treningssenter, skoler, barnehager, idrettsbane, Eidehallen, legesenter, bibliotek, bakeri med mer!

Felleseiet tomt på ca 1 737 m². Fellesarealer vil bli planert og tilsådd. Adkomst til hovedinnganger, veier og parkeringsplass vil ha fast dekke. I tillegg til 4-mannsboligen skal det på tomta også bygges 1 2-mannsbolig.

Leilighetene får carport med sportsbod. Det blir forberedt for ladepunkt for el-bil ved at det legges kabel fra bolig til carport. Kabel blir avsluttet i skap på vegg. Kjøper må selv stå for montering av lader.

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig veg. Vann og avløp er tilknyttet offentlig anlegg via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Felleskostnader inkluderer: Alle utgifter som ikke kan knyttes til den enkelte seksjon, inngår normalt i fellesutgiftene. Størrelsen på fellesutgiftene fastsettes av styret i sameiet og fordeles etter eierbrøk. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal. I dette prosjektet vil naturlig del av fellesutgiftene være bygningsforsikring (ikke innbo), brøyting, evt forretningsførsel, vask fellesareal, oppsparing til vedlikeholdsutgifter, samt strømutgifter til fellesareal. For de respektive seksjonene er fellesutgiften stipulert til kr 1 500,- pr mnd. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr. overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 10 000,- som settes av til startkapital til sameiet. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader og startkapital på usolgte enheter.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter for sameiet er under utarbeidelse.

Omkostninger: Ved kjøp av bolig under oppføring betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen: Dokumentavgift ved førstegangs hjemmelsoverføring av seksjonsoppdelt og nyoppført bygning som ikke er tatt i bruk er 2,5 % av hver eierseksjons forholdsmessige andel av tomteverdi. Det mest vanlige er å benytte eiebrøk etter areal. Tomteverdi pr leilighet er beregnet til kr 750 000,- Dokumentavgift pr seksjon blir da - kr 18 750,- Tinglysing av pantedokument - kr 500,- pr. stk Tinglysing av skjøte kr 500,- Panteattest kr 240,- Startkapital til sameiet - kr 10 000,- Totale omkostninger vil utgjøre ca kr 29 990,- for hver av seksjonene. Beløpet er omtrentlig fordi dokumentavgiften beregnes av