Skogane 8

Møremegling v/Marcus Dimmen har gleden av presentere Skogane 8! En flott og innholdsrik enebolig som ligger i et barnevennlig og attraktivt område i Volda. Boligen består av 4.etasjer og inneholder bl.a. 4 soverom, kjøkken, 2 stuer, bad, boder og uinnredet loftsrom. Utvendig er det plen, veranda og felles halvpart av en dobbel garasje. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, skole, sykehus og dagligvarebutikk. Er du ute etter enebolig i Volda? Velkommen til visning!

Skogane 8, 6103 VOLDA, Kommunenummer 1577, Gårdsnummer: 19, Bruksnummer: 846

Eiendommen har et totalt bruksareal BRA på 253 m² fordelt på 4 etasjer.   BRA-i utgjør 236 m² og består av følgende: Underetasje:Stue/kjøkken 19,2 m², teknisk rom 1,9 m², bad/vaskerom kjeller 4,5 m², hybel sv 9,6 m², hybel s 9,6 m², hybel 3 m² 1.etasje:Vindfang m/trapp 5,1, gang 4,8, bad/vaskerom h.etg. 8,5, stue 37,6, kjøkken h.etg. 12,2, kott 1,5 2.etasje:Trapperom 6,9 m², gang 3,4 m², loftstue 11,2 m², soverom sv 14,2 m², soverom sø 7,4 m², soverom nv 10,4 m², soverom nø 12,0 m², fremtidig toalettrom 1,4 m² Loft:Uinnredet loft 23,5 m², trapperom 1,0 m², lagerrom v 9,6 m², lagerrom ø 9,6 m², kryperom 4,0 m², kryperom 4,0 m², kryperom 4,0 m², kryperom 4,0 m² BRA-e utgjør 22,4 m² og består av følgende:  Underetasje:Vindfang 5,4 m² Garasje 17m²   TBA (terrasse- og balkongareal) utgjør: 33 m²   Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte Tilstandsrapport datert 14.11.2025 utført av Jan-Norvald Jønsson.

Bygningen ble oppført i 1965 og hovedkonstruksjoner er datidens byggeskikk, og fremstår som tidstypisk utfra byggeår. Bygningen er med sin horisontaldeling og byggeskikk forøvrig typisk utfra byggeår. Bygningen kan ikke forventes å tilfredsstille fullt ut alle tekniske eller funksjonelle krav iflg. dagens byggeskikk, men det er gjort en rekke oppgraderinger fra 2015 og utover. Boligen er å anses som et oppussings -/renoveringsobjekt, og skulte feil og skader må forventes. Det vises blant annet til de nye energikravene i byggteknisk forskrift https://www.dibk.no/verktoy-og-veivisere/energi/dette-erenergikravene- i-byggteknisk-forskrift UTVENDIG Taktekkingen er av skifertakstein, omlagt i 2015 ifølge eier. Taket er besiktiget fra bakkenivå, pga sikkerhet, og snø på befaringsdato. Takrennesystem av lakkert aluminium/stål, takstige og feieplattform er fra 2015. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Taksperrer av tre fra byggeår, med salet takform. I hovedsak lukket konstruksjon, trolig med uisolert/begrenset isolert mellom sperrekonstruksjonen uten diffusjonssperre. Tidstypisk konstruksjon og byggeskikk for byggeår. Konstruksjonen kan være utsatt for kondensskader over tid eller ved endret bruk. Begrenset tilkomst ved vår befaring. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har PVC vinduer med 3-lags glass. Bygningen har trevinduer på loft med 1-lags glass., og takvindu med støpejern med 1-lags glass. Bygningen har malte hovedytterdør med kodelås, og malt to-delt balkongdør i tre. Vindfang til utleiedel malt hovedytterdør med kodelås, og har enkel uisolert innerdør som entrè dør inn til utleiedel, fra uisolert uterom. Impregnert treterrasse/altan på ca. 32,5 m². Spile/trerekkverk, 0,86 meter av beiset tre. På grunn av snø ved befaring, er det svært begrenset muligheter for tilstandsvurdering av altan/terrasse m.m. Impregnert tretrapp på terreng uten nivåforskjell til sides for trapp, ned fra gårdsplass, med håndlist av tre på vegg. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 3 - Store eller alvorlige avvik: Utvendig > Vinduer loft og takvindu: Vurdering av avvik: - Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Utvendig > Utvendige trapper Vurdering av avvik: - Det er ikke montert rekkverk. Innvendig > Pipe og ildsted Vurdering av avvik: - Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Tekniske installasjoner > Utstyr for varsling og slukking av brann Vurdering av avvik: - 1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei 2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? Ja Brannslokkingsutstyr fra 2015, som er > 10 år, må skiftes koster ca. 600 kr. 3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 1985? Nei 4. Er det skader på røykvarslere? Ja Demontert røykvarsler i utleiedel. TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Nedløp og beslag Vurdering av avvik: - Det er vanskelig å besiktige på takrenner/nedløp/beslag, pga høyde/sikkerhet. Det er påvist råte på vindskier. Utvendig > Veggkonstruksjon Vurdering av avvik: - Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Vurdering av avvik: - Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det mangler isolasjon i takkonstruksjon, ihht dagenskrav, men som var normalt/vanlig byggeskikk for byggeår. Utvendig > Vinduer - 2 Vurdering av avvik: - Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Utvendig > Vinduer Vurdering av avvik: - Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Trevirket i vinduene har stedvis høyt fuktnivå. Utvendig > Dører utleiedel Vurdering av avvik: - Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: - Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Rekkverkshøyde (krav er > 1,0 meter) og åpninger målt til 3 cm (krav < 10 cm ved stående/2 cm ved liggende), er ikke klatresikkert. Terrassebord begrenser vedlikehold på bordkledning. Innvendig > Overflater Vurdering av avvik: - Det er gjenstående arbeider på div. overflater. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Vurdering av avvik: - Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Innvendig > Radon Vurdering av avvik: - Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke. Innvendig > Rom Under Terreng Vurdering av avvik: - Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking Innvendig > Innvendige trapper Vurdering av avvik: - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Innvendig > Innvendige trapper - 2 Vurdering av avvik: - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Overflate i trinn har en del sår/skader. Innvendig > Innvendige dører Vurdering av avvik: - Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tekniske installasjoner > Varme Vurdering av avvik: - Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - 2 Vurdering av avvik: - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Vurdering av avvik: -Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Vurdering av avvik: - Grunnmuren har sprekkdannelser. Tomteforhold > Terrengforhold Vurdering av avvik: - Eiendommen ligger i flomutsatt område. Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken 19,2 m² > Overflater og innredning Vurdering av avvik: - Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Kjøkken > Underetasje > Stue/kjøkken 19,2 m² > Avtrekk Vurdering av avvk: - Det er påvist forsert avtrekk fra kokesonen, men løsningen ansees ikke å være tilfredsstillende. Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom Kjeller 4,5 m² > Overflater Gulv Vurdering av avvik: - Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom Kjeller 4,5 m² > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: - Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse avmembran/tettesjikt/klemring. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom h.etg. 8,5 > Overflater vegger og himling Vurdering av avvik: - Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er påvist svertesopp i silikonfuger. Mangler bunnlist i dusj/sprutsone. Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom h.etg. 8,5 > Overflater Gulv Vurdering av avvik: - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke motfall). Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom h.etg. 8,5 > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: -Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Våtrom > 1.Etasje > Bad/vaskerom h.etg. 8,5 >Ventilasjon Vurdering av avvik: - Det er påvist fuktskjolder etc. rundt ventiler. Det er påvist andre avvik: Mye støy fra vifte. Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken h.etg. 12,2 > Overflater og innredning Vurdering av avvik: -Det er påvist at overflater har noe skader. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Utvendig > Taktekking: - Taktekking er snødekt , alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert. Tomteforhold > Andre tomteforhold: - Deler av tomte arealer mot nord ligger i kommunalvei og adkomstvei for 4 naboer mot øst, dette utgjør ca. 50 m², av samlet tomteareal. Våtrom > Underetasje > Bad/vaskerom Kjeller 4,5 m²> Tilliggende konstruksjoner våtrom: - Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner, motterreng og rom med VVB. Spesialrom > 2.Etasje > Fremtidig toalettrom 1,4 m² > Overflater og konstruksjon: -Fremtidig Toalettrom

KJØKKEN: Kjøkkenet i h.etg. har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat, underlimt vask, glassplate i sprutsone. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet i utleiedel har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av kryss limt heltre, nedfelt stålvask, Kitchenwall plater på vegg. Det er opplegg for micro og kjøl/fryseskap. Integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut, i vindfang. Det er kun evt integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. VÅTROM: Bad/vaskerom Kjeller 4,5 m² Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 5 mm, målt fra topp gulv ved dør til topp slukrist. Med dørterskel på ca. 30 mm. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner, mot terreng og rom med VVB. Bad/vaskerom h.etg. 8,5 m² Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 10 mm, målt fra topp gulv ved dør til topp slukrist, begrenset fall ellers på gulv. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har ny innredning med servant. Gulvtoalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 10, mellom 7 til 14 dvs tørt ved vår befaring. Hulltaking er foretatt i gang. ANDRE INNVENDIGE FORHOLD: Innvendig er det gulv av laminat, fliser og belegg. Veggene har malte plater. Innvendige tak har himlingsplater. Pusset opp 1.og 2.etg i tida juli til oktober 2015. Etasjeskillere er av trebjelkelag. Bygget er opplyst utført med radonsperre men ingen dokumentasjon foreligger. Boligen har mursteinspipe med nytt keramisk røykrør og ny vedovn i 2015, og sotluke/feieluke fra byggeår. Gulvet har laminat og er av betong. Veggene har plater. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt ved/i stue/kjøkken. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til ca. 19, mellom 15 til 20 bør undersøkes nærmere. Boligen har malt tretrapp. Boligen har betongtrapp, i fungerende vindfang til hybler. Innvendig har boligen malte fyllingsdører. TEKNISKE INSTALLASJONER: VVS: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter fra 2017. Varmtvannstanken er på ca. 150 liter for kjeller. Det er avløpsrør av plast/PVC, som dels er nye noen er over 25 år er "Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt". Naturlig ventilasjon med spalteventiler i vindu, mekanisk avtrekk på våtrom. Varme: Det er to Luft til luft varmepumpe, henholdsvis fra 2011 og 2024. Elektrisk. Vedfyring. Varmekabler på våtrom. El-anlegg: Ordinært el. anlegg, men fornyet. NEK400:20xx i 2015. Sikringsskap og automatsikringer. Automatisk strømmåler er montert. Brannutstyr m.m.: Det skal være brannslukningsapparat og røykvarsler må være nyere en 10 år (merk når utstyr > en 10 år bør en kjøpe nye). Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Oppvarming: Elektrisk Varmepumpe Ved Ventilasjon: Naturlig ventilasjon

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Eldre hus oppført på/ 60- tallet eller tidligere mangler ofte ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Plan- og bygningslova kom i 1965, først da et krav om å søke og få godkjent bruk av bygning, men det tok noen år å få lovverket opp å gå. Boliger fra denne perioden er likevel å anse som godkjent for det formålet de har vært brukt til. Det foreligger byggemeldte tegninger datert 18.06.1949, men det er avvik fra disse. Det foreligger også byggemeldte byggetegninger fra 20.09.1971, over tilbygg på nordsiden av boligen. Forklaring: Kjeller: Byggemeldt WC har blitt omgjort til vaskerom, dette er endring fra hoveddel til hoveddel, byggemeldte matboder er omgjort til kjellerstue og veggen i rommet er fjernet, dette er endring fra tilleggsdel til hoveddel. Byggemeldt gang har blitt omgjort til kjøkken, dette er endring fra hoveddel til hoveddel, byggemeldt vaskerom er omgjort til soverom, dette er endring fra hoveddel til hoveddel. Byggemeldt arbeidsrom har blitt omgjort til soverom, dette er endring fra hoveddel til hoveddel, byggemeldte vedboder er omgjort til soverom og veggen i rommet er fjernet, dette er endring fra tilleggsdel til hoveddel. 1.etasje: Byggemeldt soverom i hovedetasje har blitt omgjort til bad og spisestue, dette er endring fra hoveddel til hoveddel. 2.etasje: Byggemeldt kjøkken har blitt endret til soverom, det har blitt satt opp en vegg og delt opp den byggemeldte loftstuen, der har det blitt satt inn et soverom i ene halvdelen, dette er endring fra hoveddel til hoveddel. 3.etasje: Vi har ikke mottatt noen godkjente byggetegninger av loftsetasjen. Det er etablert en egen boenhet i kjelleretasjen. Vi har ikke mottatt noe form for dokumentasjon på at boenheten er omsøkt og følgelig ikke godkjent. Dersom kjøper ønske å bevare boenheten vil dette medføre krav til ansvarlig foretak både for søknad , prosjekterende og utførende. Etablering av egen boenhet vil inneha krav til brannsikring mellom boenhetene. Endring i brannskille og endring i bærende kontstruksjoner stiller krav til ansvarlig søker. Opprinnelig trapp mellom hovedetasjen og underetasjen er fjernet. Endring av trappeløp og plassering kan medføre endring i bærende konstruksjoner, og er et søknadspliktig tiltak med krav til ansvarlig foretak. Manglende bruksendring vil bety at rommet brukes i strid med gjeldende regler og brukes dermed ulovlig. Dette kan innebære konsekvenser for boligeier, og det er boligeier selv som står ansvarlig overfor kommunen for å rette mangelen. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for halvparten av garasjen som står på eiendommen. Vi har heller ingen byggetegninger som foreligger av garasjen. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1577/19/846: 04.12.1915 - Dokumentnr: 900066 - Rettighet Rettighetshaver: Volda Kommune Elverk Org.nr: 971 028 912 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:1577 Gnr:19 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Rettshavar: TUSSA NETT AS 12.11.2025 - Dokumentnr: 1387478 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 05.08.1998 - Dokumentnr: 3427 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1577 Gnr:19 Bnr:2 Areal = 727,7l m2 05.08.1998 - Dokumentnr: 3427 - Overføring fra tidligere festenummer Utgått festenr: Knr:1519 Gnr:19 Bnr:2 Fnr:60 01.01.2020 - Dokumentnr: 233406 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1519 Gnr:19 Bnr:846

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier. Boligen har ominnredet i kjeller i senere tid, og etasjen er per i dag utleid. Det gjøres spesielt oppmerksom på at store deler av kjeller ikke er godkjent som egen boenhet, og pr. i dag ikke godkjent for utleie. Kjelleren er utleid pr. i dag med en oppsigelsestid på 3 mnd.

Beliggenhet i Skogane/Kylnevegen med gangavstand til alle sentrumsfunksjoner, høgskole område og sykehuset, med omtrent ca. 3 km avstand. Panoramautsikt over Volda sentrum og fjorden. Skrånede terreng mot sørvest. Volda sentrum har god tilgang på arbeidsplasser tilknyttet offentlig og privat virksomhet og er kjent for rikt kulturliv. Kort avstand til turterreng og rekreasjonsområde. 10 km til Ørsta, 65 km til Ålesund. 6 km til flyplass med daglige forbindelser til Oslo og Bergen.

Tomt på 726 m², merk at ca. 50 m² av tomten er felles for 4 andre eiendommer mot øst. Hageanlegg med plener og pryd beplantninger. Begrenset innkjørsel og gårdsplass ved bolig, garasje i sør ende av tomt. Skrående terreng mot sør. Eiendommen ligger solrikt til og gir flott utsikt. Det var snø som dekket tomten ved befaring.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved annonsert visning.

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Det er kommunens arealplan som gjelder, og boligen ligger i område satt av til bolig. Se vedlagte kommuneplan med kart og bestemmelser.

Kommunale avgifter: 15406

Kommunale avgifter år: 2024

Info om kommunale avgifter: Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.   Fakturert beløp i 2024 Avløp: 6147,84 kr Eiendomsskatt: 6087 kr Feiing: 608,04 kr Vann: 8650,56 kr  SUM: 21 493,44 kr   RENOVASJON VØR Gebyr for renovasjon fra VØR 2025 kommer på egen faktura. Årlig gebyr utgjør Kr 12 424,- fordelt på 3 terminer pr. år. 1. termin 01.01-30.04 fakturerast ultimo desember med forfall ca. medio januar. 2. termin 01.05-31.08 fakturerast ultimo april med forfall ca. medio mai. 3. termin 01.09-31.12 fakturerast ultimo august med forfall ca. medio september.

Eiendomsskatt: 6087

Andre utgifter: Megler har ikke fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen. Strømforbruk for eiendommer varierer i meget høy grad mellom ulike husholdninger. Likeledes vil strømutgiftene variere i takt med strømprismarkedet, sesongvariasjoner og tilgang på offentlige støtteordninger. Interessenter må ta høyde for høye strømutgifter når man lager seg budsjett i forbindelse med eventuelt boligkjøp. I tillegg vil det påløpe utgifter til forsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 725020

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: 2900080

Formuesverdi sekundær år: 2023

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 106350