Hyttefelt/tomter Marholmsletta ved Kråkholmen

Håvard Straumsheim v/Møremegling har nå gleden av å presentere denne fantastiske tomten i havgapet av Hustadvika. Tomten ligger fantastisk til like ved anerkjente Kråkholmen i landlige omgivelser ved kysten. Det er 5 minutter i bil til Atlanterhavsveien, Farstadsanden og nærmeste dagligvarebutikk. I umiddelbar nærhet er det flotte tur og sykkelområder. Det er mulighet for leie og kjøp av båtplass på Kråkholmen dersom det er ønskelig. Det legges opp til at tomten kan kjøpes i sin helhet, eller mindre tomter enkeltvis. Kontakt megler for spørsmål angående hver enkelt tomt og priser rundt disse. Det er avsatt en tomt for anleggsformål, disse er tiltenkt 4 stk rorbuer. Se vedlagt reguleringsplankart for beskrivelse av tomten. Kontakt megler for visning!

Hyttefelt/tomter Marholmsletta ved Kråkholmen, 6444 FARSTAD, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 83, Bruksnummer: 193

Tomten ligger fantastisk til like ved anerkjente Kråkholmen i landlige omgivelser ved kysten. Det er 5 minutter i bil til Atlanterhavsveien og nærmeste dagligvarebutikk. I umiddelbar nærhet er det flotte tur og sykkelområder. Farstadsanden, som er verdens nordligste sanddyneområde av den sørlige typen, ligger 5 minutter med bil unna. For de som er glad i fiske er det unike muligheter for fiske i nærområdet.

Tomten er ikke opparbeidet og kan kjøpes i sin helhet eller enkeltvis. Se reguleringskart for oppdeling av tomtene og kontakt megler enkeltvise priser.

Det er ikke opparbeidet adkomst, vann og avløp til eiendommen. Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til veg, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomta byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen, og må betales av kjøper.

Boligen ligger i område regulert til fritidsbebyggelse. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. Deler av eiendommen er regulert til LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Se for øvrig vedlagte arealplan med bestemmelser. Delareal 6 535 m². ArealbrukBruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone,Nåværende Delareal 3 m². ArealbrukBebyggelse og anlegg,Nåværende Delareal 10 615 m². Arealbruk Fritidsbebyggelse,Nåværende Delareal 17 484 m². Arealbruk Landbruk-, natur- og friluftsformål samt reindrift (LNFR) Det legges opp til at tomten kan kjøpes i sin helhet, eller mindre tomter enkeltvis. Det er lagt opp for 5 fritidstomter og en tomt med 4 rorbuer. Dette kan skilles ut og selges etter avtale med selger. Kontakt megler angående spørsmål vedrørende dette.

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter blir beregnet etter ferdigstillelse av evt boliger på tomta.

Andre utgifter: Ved oppføring av bygninger på eiendommen vil det tilkomme utgifter til forsikring, strøm etc. Dette er avgifter som vil variere med avtale og forbruk

Info formuesverdi: Megler har ikke greid innhente formuesverdi.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 98740