Hjellhaugmarka 33

Nå kan denne flotte hytten på Roaldsiden av Strandafjellet bli deres! Hytten ble bygget i 2019 og er svært innholdsrik noe som gjør den perfekt for en familie å eie, eller om en er 2 familier som vil kjøpe sammen er det gode muligheter for at det er plass til hele gjengen med hele 13 soveplasser. Hytten har stor garasje for både bilen og lagring av ski og utstyr. Videre er det store vinduer i stuen som gir godt med naturlig lys og en flott utsikt. Stor treterrasse - med terrassedekke som er flott oppholdssted for å grille , samles rundt bålpannen. I tillegg er det uteplass med overbygg ved siden av hytta med boblebad og møblering. Dette er en lekker hytte med umiddelbar nærhet til ski eldoradoet Strandafjellet har å by på! Hjertelig velkommen til visning!

Hjellhaugmarka 33, 6200 STRANDA, Kommunenummer 1525, Gårdsnummer: 52, Bruksnummer: 506

Hytten har totalt BRA 154 m². BRA-i utgjør 118 m² og inneholder følgende: -Stue/kjøkken, Bad, Bad 2, Hall/gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Bod BRA-e utgjør 36 m² og inneholder følgende: - Garasje I tillegg har hytten terrasse på 98 m². Denne er TBA og inngår ikke i leilighetens totale BRA. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 17.03.2025 utført av Stig Håvard Vatne.

Fritidsbolig - Byggeår: 2018 OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet - Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Ikke fall til sluk etter dagens krav/anbefaling ( ikke 1:50 i 80 cm ut fra sluk og ikke 1:100 på resten av rommet ). Det er god høyde på terskel, så hadde dusjsonen vært nedsenket min 10 mm så hadde løsningen vært perfekt, men dusjsonen er nedsenket ca 6 mm. - Våtrom > 1.Etasje > Bad 2 > Overflater vegger og himling: Vindu i våtsonen til dusj. - Våtrom > 1.Etasje > Bad 2 > Overflater Gulv: Ikke fall til sluk etter dagens krav/anbefaling ( ikke 1:50 i 80 cm ut fra sluk og ikke 1:100 på resten av rommet ). Det er god høyde på terskel, så hadde dusjsonen vært nedsenket min 10 mm så hadde løsningen vært perfekt, men dusjsonen er nedsenket ca 6 mm. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

UTVENDIG Taktekkingen er av torv. Membranduk og taktro som undertak. 6-toms torvstokka. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon. Plastbelagt metallrenner/beslag. Veggene er av bindingsverkskonstruksjon.Fasade kledd liggende bordkledning. Vinduer med 3-lags isolerglass med trekarmer. Plissegarder på stue og kjøkkenvinduer ( ikke skråvinduer ). Tredører. Dobbel terrassedør med store glassfelt. På hovedytterdør er det 4 små glassfelt. Treterrasse ved hytta på 81 kvm - MøreRoyal ferdigbehandla terrassebord.I fremkant av hytte/garasje mot sør er det en uteplass på 17 km. Her er det dels støpt plate med flis og trekonstruksjon i fremkant med terrassebord. Her er det rekkverk i glass/aluminium. INNVENDIG Hytta har følgende overflater på oppholdsrom: På gulv er det flis i entrè og hall og flislagt her. Ellers beisa furugulv. Vegger av overflater av panel. I tak er det panel. Hytta har ventilert stålpipe. Vedovn fra Nordpeis - duo1. Tretrapp - hemstrapp. Innvendig har hytta malte fyllingsdører. Dobbel dør med glassfelt mellom hall og stue. TOMTEFORHOLD Gå til side Morenemasser, fjell og komprimert fyllingsmasser. Drenering og fuktsikring, perforerte plastrør rundt ringmur. Ringmurselementer. Skrående tomt mot sør. Utvendige avløpsrør er av plast. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast (PEL). Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Ikea. Sorte matte fronter og steinplate med underlimt vask. Integrert platetopp, bred platetopp, micro, damp/komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Watergard og komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad Bad ved ytterdør og har inngang også til boden. Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og panel i tak med spotter. Dusjløsning med glassvegger som kan foldes. Baderomsinnredning med 2 sluffer- speil med innfelt lys. Servant. Gulvmontert toalett. mElektrisk styrt vifte. Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og panel med spotter i tak. Dusjløsning med glassdører som kan foldes. Toalett. Servantinnredning med 2 skuffer, speil med innfelt lys. Servantplate. Elektrisk styrt vifte. Bad ved soverommene. Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og panel med spotter i tak. Dusjløsning med glassdører som kan foldes. Toalett. Servantinnredning med 2 skuffer, speil med innfelt lys. Servantplate. Elektrisk styrt vifte. TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er watergard og vannet kan stenges/åpnes via app. mDet er avløpsrør av plast. Hytta har naturlig ventilasjon og elektriske vifter fra badene, boden og stue. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Jordfeilautomater. Appstyrt - smarthus Z-wave. - styrer lys, vann, temperatur, garasje og alarm/innbrudd. SG gyrospotter på stue/kjøkken og hall/gang. Spotter på alle rom på hems. Spotter ute under overbygd parti mot vest og ved inngangsparti. Røykvarsler og brannslukningsapparat. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.

Oppvarming: Vedovn og elektrisk oppvarming. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon.

Det foreligger ferdigattest for bygget datert 28.01.2019. Attesten er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag. På hems er det innredet 2 soverom og en loftstue, men det er ikke målbart bruksareal grunnet lav takhøyde. Det vil ikke være mulig å få bruksendret disse rommen til soverom og loftstue. Det foreligger godkjent vedtak datert 04.05.2018 for oppføring av garasje, men det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Vedtak er vedlagt salgsoppgaven. Da byggesaken ikke er avsluttet med ferdigattest, eller brukstillatelse, er ikke garasjen formelt godkjent for bruk. Forholdet overtas av kjøper.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1525/52/506: 13.01.1852 - Dokumentnr: 900016 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 30.10.1866 - Dokumentnr: 900136 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.10.1873 - Dokumentnr: 900022 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.1908 - Dokumentnr: 900238 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 14.12.1908 - Dokumentnr: 900239 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 08.03.1909 - Dokumentnr: 900154 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1914 - Dokumentnr: 900277 - Skjønn Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1914 - Dokumentnr: 900278 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 19.01.1914 - Dokumentnr: 900279 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.1932 - Dokumentnr: 800064 - Erklæring/avtale Avtale om leie av areal til plantefelt. Leietid: 95 år. Rettighetshaver: Stranda Ungdomslag. Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.1932 - Dokumentnr: 900442 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 02.10.1933 - Dokumentnr: 900382 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:23 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.02.1936 - Dokumentnr: 901718 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.1937 - Dokumentnr: 100628 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:34 Bestemmelse om vannledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 28.08.1937 - Dokumentnr: 101227 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:36 Bestemmelse om vannledning Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 07.10.1940 - Dokumentnr: 101195 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.1945 - Dokumentnr: 100140 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.1945 - Dokumentnr: 100140 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:44 Bestemmelse om vannledning Bestemmelse om beiterett Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.1945 - Dokumentnr: 101109 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 21.02.1947 - Dokumentnr: 100327 - Utskifting Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 28.09.1951 - Dokumentnr: 102168 - Skjønn Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 25.11.1952 - Dokumentnr: 102789 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:74 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103700 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:90 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103701 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:91 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103702 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:92 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103703 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:93 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103704 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:94 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103705 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:96 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103706 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:96 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.1954 - Dokumentnr: 103707 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:97 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.1958 - Dokumentnr: 103399 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:123 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 05.11.1958 - Dokumentnr: 103400 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:124 Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 15.07.1961 - Dokumentnr: 102921 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:148 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.1965 - Dokumentnr: 105793 - Skjønn Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.1971 - Dokumentnr: 101692 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 17.12.1975 - Dokumentnr: 108303 - Jordskifte Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 12.10.1976 - Dokumentnr: 106231 - Jordskifte Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 17.11.1992 - Dokumentnr: 109401 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:333 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.1993 - Dokumentnr: 102563 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bruksrett Rettighetshaver: Stranda Skisenter AS, foretaksnr. 916341830. Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 07.05.1993 - Dokumentnr: 103209 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bruksrett Avtalen gjeld frå 1/8-1992 i 40 år. Vederlag totalt kr 4.380,-. Avtalen er overførbar. Rettighetshaver Stranda Skisenter AS Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.10.1993 - Dokumentnr: 15318 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:339 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.1995 - Dokumentnr: 1085 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:343 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1996 - Dokumentnr: 15012 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:352 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.1996 - Dokumentnr: 15013 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:353 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.1998 - Dokumentnr: 1220 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:357 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1998 - Dokumentnr: 5080 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:355 Bestemmelse om bruksrett til anleggsveg samt felles avkjøring fra anleggsveg med bnr. 353 og 357 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1998 - Dokumentnr: 15536 - Bestemmelse om veg Gjelder bruksrett og vedlikeholdsplikt til anleggsvei Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.1998 - Dokumentnr: 15543 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:442 Gjelder bruksrett og vedlikeholdsplikt av anleggsvei Veiretten er ekstrahert. Rettet etter tingl. § 18. 15.09.2015 OH Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.1999 - Dokumentnr: 15295 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.2001 - Dokumentnr: 3087 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Fnr:9 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.2001 - Dokumentnr: 3088 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Fnr:8 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.2001 - Dokumentnr: 3089 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:380 Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 12.03.2001 - Dokumentnr: 3090 - Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2001 - Dokumentnr: 3838 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.2001 - Dokumentnr: 8497 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 31.05.2002 - Dokumentnr: 6787 - Bruksrett Gjelder tursti fra setrevegen til Ringstadsetra og ned til Storgjerde gjelder fra 01 01 02 til 01 01 12 Med flere bestemmelser Rettighetshaver Stranda Idrettslag Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Nye vilkår Avtalen gjelder til 15.1.15 29.04.2004 - Dokumentnr: 6320 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:373 Bestemmelse om bruksrett og vedlikeholdsplikt til anleggsvei Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 02.06.2004 - Dokumentnr: 8016 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2004 - Dokumentnr: 17292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:377 samt gnr 52 bnr 375,376,378,379,381 og 384. Gjelder også for senere utskilte parseller av gnr 52 bnr 2 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2004 - Dokumentnr: 17292 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:377 samt for gnr 52 bnr 375,376,378,379,381 og 384. Gjelder også for senere utskilte parseller fra gnr 52 bnr 2. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 10.03.2006 - Dokumentnr: 158966 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:382 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:383 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:393 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 10.03.2006 - Dokumentnr: 158966 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:375 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:376 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:377 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:378 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:379 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:381 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:382 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:383 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:384 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:393 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 10.03.2006 - Dokumentnr: 158966 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:375 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:376 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:377 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:378 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:379 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:381 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:382 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:383 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:384 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.03.2006 - Dokumentnr: 172695 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:52 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:53 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:54 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:55 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:56 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:57 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:58 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:60 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:61 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:62 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:63 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:64 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:65 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:66 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:67 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:68 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:69 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:70 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.2006 - Dokumentnr: 283130 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:5 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.2007 - Dokumentnr: 748450 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:406 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2007 - Dokumentnr: 997230 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:405 Retten omfatter også senere fradelt e.d. under bnr. 405 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.2008 - Dokumentnr: 935389 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:412 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.2008 - Dokumentnr: 935633 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:411 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 26.03.2010 - Dokumentnr: 226928 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:13 Utvidelse av bestemmelse om vegrett tinglyst 22.03.2006/172695 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.2010 - Dokumentnr: 822330 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:424 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:425 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 25.10.2010 - Dokumentnr: 824211 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:426 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:427 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2010 - Dokumentnr: 915155 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:423 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.11.2010 - Dokumentnr: 915178 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:415 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.2011 - Dokumentnr: 270090 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:378 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.2011 - Dokumentnr: 916496 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:431 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:432 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2012 - Dokumentnr: 406745 - Bestemmelse om veg Vegrett beskrevet ved overjordskifte tinglyst i dagboknummer 10231/1976 er opparbeidet etter en annen trasè. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 05.06.2012 - Dokumentnr: 441735 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Gjelder også eiendommer fraskilt fra gnr 52 bnr 1 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2012 - Dokumentnr: 816824 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:368 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:381 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:382 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:383 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:393 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:426 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:427 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:7 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:9 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:12 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:13 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:16 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:20 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 03.10.2012 - Dokumentnr: 816824 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:40 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:1 Fnr:76 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:343 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:375 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:376 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:377 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:378 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:379 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:406 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:1 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:5 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:6 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:8 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:10 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:11 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:14 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:15 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:17 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:19 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:21 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:23 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:53 Bnr:79 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:53 Bnr:278 Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:53 Bnr:279 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.2015 - Dokumentnr: 61833 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:458 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.2015 - Dokumentnr: 61833 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:458 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 11.10.2017 - Dokumentnr: 1117877 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:533 Fnr:18 Overført fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 20.11.2017 - Dokumentnr: 1295392 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1525 Gnr:52 Bnr:2 Elektronisk innsendt

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Eiendommen har fin beliggenhet på Strandafjellet med gode solforhold og flott utsikt fra eiendommen. Kort vei til vinter- og sommeraktiviteter.

Eiet tomt på 1107 kvm. Deler opparbeid og deler naturtomt. Grusa parkering, terrasser, gapahuk, planert terreng etc.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommen har adkomst privat veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Boligen ligger i område regulert til fritidsboliger. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Kommunale avgifter: 11042

Kommunale avgifter år: 2025

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter dekker vann og avløp, feiing og renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Eiendomsskatt: 9063

Info om kommunale avgifter: Eiendomsskatten faktureres sammen med kommunale avgifter.

Andre utgifter: Det vil påløpe utgifter til forsikring og strøm.

Info formuesverdi: Kr. 1 125 000 for 2023

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 163850