Krakelivegen 106

Velkommen til Krakelivegen 106! Eiendommen ligger fint til på Eide med flott fjellutsikt. Det er gangavstand til skole, barnehage og idrettsanlegg. Enebolig over hele tre plan oppført ca 1969 og fremstår som ekstra innholdsrik. Garasje er oppført i flukt med boligens underetasje. Boligen inneholder: Underetasje: Entré, gang med trapp, garderobe, gang 2, kjellerstue, vaskerom, toalettrom, 3 boder, kjølerom og garasje. 1. etasje: Gang, trapperom, stue, TV-stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Loft: Loftstue, 2 rom benyttet som soverom, bod, kott. Velkommen på visning!

Krakelivegen 106, 6490 EIDE, Kommunenummer 1579, Gårdsnummer: 162, Bruksnummer: 87

Underetasje: Entré, gang med trapp, garderobe, gang 2, kjellerstue, vaskerom, toalettrom, 3 boder, kjølerom og garasje. BRA-i: Ca 122 m². 1. etasje: Gang, trapperom, stue, TV-stue, kjøkken, bad og 2 soverom. BRA-i: Ca 130 m². Loft: Loftstue, 2 rom benyttet som soverom, bod, kott. Arealet ved lav himlingshøyde på loft er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. BRA-i: Ca 43 m². Det er diverse veranda/terrasser: - Veranda i 1. etasje, ca 13 m². - Markterrasse, ca 33 m². - Markterrasse, ca 17,5 m². - Areal under veranda, ca 15,5 m². Det er påvist avvik i forhold til rømningsvei og lysforhold. - Rømningsvei fra loft går via trapp med lav frihøyde (under 2,0 meter). Det er etablert rømningsvei via utfellbar stige på hver gavlvegg. - Krav til lyskilde for rom med varig opphold (loftstue) er ikke etablert. Vedlagte bygningstegninger stemmer ikke helt overens med dagens faktiske forhold og dagens planløsning. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. Se punkt "brukstillatelse/ferdigattest" for mer informasjon. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 03.03.2025 utført av Norconsult Norge AS v/ takstmann Mats Rakvåg Holvik.

Enebolig over tre plan oppført ca 1969. Garasje er oppført i flukt med boligens underetasje. Bygningen har grunnmur i betongstein. Yttervegger over grunnmur har bindingsverkskonstruksjon, fra byggeår. Fasade/kledning har stående og liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen, samt påvist fuktskjolder/skader. Det anbefales jevnlig inspeksjon av takgjennomføringer for å kartlegge utvikling av påvist fukt over tid. Det tas forbehold om ev. større skadeomfang vedr tak og takkonstruksjon. Taket er tekket med stål/aluminiumsplater, ukjent alder. Bygningen har trevinduer med koblet glass og malte trevinduer med 2-lags glass. Malt hovedytterdør med glassfelt. Malt balkongdør i tre med glassfelt. Tømmerhytte/anneks: Usikkert byggeår, men antatt 1969. BRA-e: Ca 6 m². Bygning oppført i laftet tømmerkonstruksjon med torvtak. Punktfundamenter av naturstein. Tilkomst via ytterdør. Utvendig terrasse. Innredet med to senger, benyttes til anneks/bod. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. OPPSUMMERING AV AVVIK: Forhold med TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. TG 3 - Under befaring er takvinkel målt til ca 28,4 grader. For å tilfredsstille dagens krav til sikring av nedfall fra tak, er det ved ru takoverflate er det krav til snøfanger ved takvinkel over 27 grader. TG 2 - Det er påvist sprekk i nedløpsrør fra tak ved veranda mot sør. Det er brukt strips som midlertidig tiltak for å hindre lekkasje. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. TG 3 - Bordkledning mot vest har betydelig råteskade og er værslitt. TG 2 - Det er påvist svertesopp på kledning mot nord. Bordkledning mot sørvest er værslitt og har oppsprukket trevirke med malingsavskalling. - Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. TG 3 - På loft er det påvist fukt i skrå himling på soverom mot vest. Fra observasjoner på loft er det vurdert til å være pågående fuktinntrengning i området ved pipegjennomføring mot vest som er årsak. Ved fuktmåling er det gjort funn av forhøyede fuktverdier. TG 2- Det er registrert fuktskjolder på taksperrer, vegger på kott/bod og rundt takgjennomføringer for pipe og kloakklufting. Fuktskjolder er vurdert til å være fra tidligere fukt. Bod og kott fremstår tørre på befaringsdato. Ved fuktmålinger er det er gjort funn av noe forhøyede fuktverdier ved pipeløp mot øst. Forhold med TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: -Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Tekkingen har mose. - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Mer enn halvparten av forventet levetid på vinduer fra byggeår er overskredet. - Vinduer i mur: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Vindu beslag har påvist rustangrep. Mer enn halvparten av forventet levetid på vinduer fra byggeår er overskredet. Murpuss er i direkte kontakt med trekarm. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Rekkverkshøyde er målt til ca. 97 cm, og åpning mellom verandadekke og rekkverk er målt til ca. 17 cm. Det er observert malingavskalling på underside av veranda, som følge av vanngjennomgang via riss i verandadekke. - Åpent areal under veranda: Flisene har bom (hulrom under) eller er løse. Enkelte fliser har riss/sprekker og er knekt. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på rør. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Gjelder for vannledninger av kobber. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er påvist at avløpsrør av jern har rustskader. Gjelder for deler av avløpsanlegget. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Grunnmursplast, som bidrar til å beskytte mot fukt, ble først vanlig brukt på 1970-tallet. Siden bygningen er eldre, er det med overveiende sannsynlighet ikke etablert grunnmursplast som fuktsikring. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser. Under befaring av grunnmur er det påvist sprekkdannelser over og under vinduer, samt sprekkdannelser i yttervegger. - Terrengforhold: Det er registrert skrånet terreng mot boligen mot nord. Det er etablert drenerende masser mot grunnmur, organiske vekster har vokst innover mot grunnmur og vil begrense drenering. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og på utvendige vannledninger. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Boligen viser tegn til normal slitasje og aldersrelaterte utfordringer, som forventet med tanke på alderen på bygningen. Det må påregnes oppgraderinger og utskiftinger. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med under- og overskap, profilerte fronter. Plate med flismønster over benkeplate. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er opplegg for frittstående komfyr, oppvaskmaskin, micro og kjøleskap. Ingen hvitevarer medfølger i salget. Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Bad 1. etasje: Baderomsinnredning med speil og nedfelt servant. Vegghengt toalett. Dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte i rommet. Flis på vegger. Flis på gulv med varmekabler. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i vegg bak dusjsone på tilstøtende trapperom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til under 6,0 vektprosent. 0 – 17% betegnes som tørt trevirke. Toalettrom: I rommet finnes baderomsinnredning med heldekkende servant, speil og enkel belysning. Gulvmontert toalett. Malt betong på vegger. Laminat på gulv. Vaskerom: I rommet er det opplegg for vaskemaskin. Vegger har maling som fungerer som rommets tettesjikt. Ubehandlet betong på gulv. Rommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Gulv: Parkett, laminat, belegg, flis og betonggulv. Vegger: Trepanel, malte plater, flis og betongvegg. Innvendige himlinger: Malte plater, trepanel og himlingsplater. Rom under terreng: Gulvet har belegg og er av betong. Veggene har panel og betong/mur. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt i innforet trevegg på kjellerstue. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 17,0 vektprosent. Ved fuktsøk med indikator på åpen betong/mur er det indikasjoner på forhøyede fuktverdier. 17-21% viser fare for utvikling av sopp og råte. Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. El. anlegg: Sikringsskap med automatsikringer plassert i gang i 1. etasje. Skjult/åpen installasjon. Takstmann anbefaler en utvidet el. kontroll, basert på observerte avvik. Det elektriske anlegget var sist kontrollert 27.01.2020. Det forelå den gang ingen pålegg på anlegget. Branntekniske forhold: Boligen har brannslukningsapparat eldre enn 10 år datert 1991. Røykvarslere mangler batteri. Det er montert røykvarsler i hver etasje. Tekniske installasjoner: - Varmtvannstank fra OSO hotwater, ca 198 liter, plassert på vaskerom. - Kjølerom har kuldemaskin av typen Coolmaster CU 450. - Synlige vannledninger er av kobber og rør-i-rør. - Synlige avløpsrør av plast ført til støpejernsrør i kjellergulv. OPPSUMMERING AV AVVIK: Forhold med TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Pipevanger er ikke synlige. TG 3 - Alle fire pipevanger er ikke synlige. Teglsteinspipe er en ensjikts skorstein. Hvis det oppstår sprekker i vangene går disse helt gjennom. Pipe øst er innkledd i hovedetasje på alle fire sider. Pipe vest er innkledd på to sider på loft. TG 2 - Det er registrert mindre riss/sprekker på pipeløp mot øst fra vaskerom. - Vaskerom underetasje, generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Gulvet er av ubehandlet betong og vegger har maling som fungerer som rommets tettesjikt. Det er påvist malingsavskalling på nedre del av vegger. Det er eldre soilsluk og ikke noen form for tettesjikt på gulv. Ved fuktsøk er det gjort funn av forhøyede fuktverdier. Rommet har kun naturlig ventilering gjennom ventil i vegg og åpningsvindu. - Kjøkken, avtrekk: Det er registrert avvik med avtrekk. Det er påvist brudd i avtrekkskanal fra kjøkkenventilator. - Toalettrom underetasje, overflater og konstruksjon: Toalettrom har ingen ventilering fra rommet. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Elektrisk anlegg: Det er registrert uisolerte ledningsender fra himling på soverom mot vest på loft. - Branntekniske forhold Gå til side Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen. Det kan være feil og mangler om branntekniske forhold som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller rådgivning. Forhold med TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendige overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Parkett på stue har stedvis høy slitasje og oppsprekking under varmepumpe og ved dør mot gang. Belegg foran trapp i hovedetasje har rift/hull. Laminatgulv på kjøkken har flere sår og brudd i overflaten. På loft mangler det stedvis listverk, rundt vindu, dører, overgangslist til trapp og i himling. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt en høydeforskjell på ca. 10 mm innenfor en lengde på 2 meter på soverom mot øst på loft. Målt fra under vindu og inn på gulvet. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og inn i kjellermur. - Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det er liten frihøyde i trappeløp. Trapp på loft har lav takhøyde i topp av trappeløp. - Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Dør til bad har malingsslitasje under låsekasse. Det mangler beslag for nøkkelhull for dør til soverom øst på loft. Terskel for dør til vindfang har slitasje og misfarging. - Bad 1. etasje, overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Bad 1. etasje, sluk/membran/tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Våtrommets membran/tettesjikt har ukjent alder, om den er oppgradert ved oppussing mellom 2006 - 2016 er ikke kjent. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at membran/tettesjikt har usikker restlevetid. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Det er ikke registrert tilstrekkelig tetting av rørgjennomføring i vegg over speil og under servant. - Bad 1. etasje, sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist rust på innfesting av veggmontert toalett. - Bad 1. etasje, ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Vaskerom underetasje, tilliggende konstruksjoner våtrom: Ved fuktsøk med indikator ble det avdekket forhøyde verdier av fukt i gulv og på vegger på befaringsdato. Avviket må sees i sammenheng med avvik under ''rom under terreng'' og ''fuktsikring og drenering''. - Kjøkken, overflater og innredning: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er påvist fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap. Det er påvist høy slitasje på kjøkkeninnredning i form av sår/skader på benkeplate, skap- og skuffefronter, og benkeskap. Det er påvist skader etter fukt på bunnplate i benkeskap under servant og bunnplate under kjøleskap. - Kjølerom underetasje, teknisk anlegg: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på kjøleaggregat. - Varmesentral: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Det har ikke vært avholdt service på anlegget senere år. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Varmtvannstanken har en oppgitt effekt på 2000 W. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Varmepumpe i gang underetasje, samt i stue 1. etasje. Varmekabler i gulv på bad. Ellers elektrisk oppvarming via panelovner i de rom hvor dette er montert. Boligen har to teglsteinspiper. Pipeløp mot øst har sotluke på vaskerom og ingen ildsted. Pipeløpe mot vest har åpen peis, peis med innsats og sotluke. Opplysninger fra feier: Siste dato for feiing: 03.11.2022 - utført. Ingen informasjon vedr siste dato for tilsyn.

Bolig Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra boligens opprinnelse. Vi har mottatt utskrift fra matrikkel for eiendommen, og her står bygningen oppført med status "tatt i bruk". Boligen er oppført ca 1968/1969. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Vi har mottatt bygningstegninger fra byggeår, stemplet godkjent av kommunen 10.05.1968. Disse stemmer ikke helt overens med dagens faktiske forhold og dagens planløsning. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. - Utvendig er det oppført terrasseplatting som ikke fremkommer av tegninger. - I underetasje er den største boden avdelt og det er satt opp vegg og dør. Det er satt inn dør mellom bolig og garasje, dette utløser div. krav til bl. annet dør ifht brann og gass, men vi har ingen dokumentasjon på om dette er innfridd. Forholdene overtas av kjøper. - I 1. etasje er det ene soverommet innlemmet i stuen. Fjernet vegg mot stue samt fjernet tilkomst/dør fra gang. Flytting eller riving av en ikke-bærende vegg innenfor én og samme branncelle er ikke søknadspliktig. Vi har derimot ikke dokumentasjon på om veggene som er flyttet/revet var bærende, så noen av tiltakene kan muligens ha vært søknadspliktige. Kjøper overtar risiko og ansvar for ovenfor nevnte tiltak. - Vi har ingen informasjon eller bygningstegninger av loftsetasje. Det antas dermed at loftsetasje er innredet uten å være godkjent eller omsøkt i kommunen. Rommene er ikke godkjent for varig opphold. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk. Tømmerhytte/anneks Bygningen har ukjent byggeår. Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ifølge kommunen. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Vi har mottatt utskrift fra matrikkel for eiendommen, og her står bygningen oppført med status "tatt i bruk".

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Gnr/bnr 162/49: Tgl 15.04.1966 - Dokumentnr: 301033 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Eide Vassverk A/S. Eiendommens rettigheter: Ingen. Gnr/bnr 162/87: Tinglyste heftelser: Ingen. Eiendommens rettigheter: Inge.

Boligen har ikke egen separat utleiedel men kan leies ut i sin helhet. Vær da for øvrig oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Eiendommen ligger fint til på Eide med flott fjellutsikt. Det er gangavstand til skole, barnehage og idrettsanlegg.

Eiet tomt på ca 1 324 m². To bruksnummer; Bnr 49 - Ca 1 268 m². Bnr 87 - 56 m². Tomten er opparbeidet med plenarealer, beplantning og treterrasse. Asfaltert innkjørsel/gårdsplass. Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng. Noen av tomtegrensene er lite nøyaktig, se vedlagte eiendomskart.

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei og er tilknyttet offentlig avløp. Privat vann, Eide Vassverk. Bør påregnes kostnader til drift og vedlikehold.

Eiendommen ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og boligen ligger i område avsatt til bolig. Kommuneplan viser at området foran boligen er avsatt til LNF-område. Kommuneplan viser at det er avsatt områder for fremtidig boligbebyggelse i nærområdet, se vedlagte kart. Reguleringsplanforslag berører eiendommen, denne viser at ett stort område av eiendommen (foran boligen) er medtatt i forslaget, vedr gang- og sykkelvei, se vedlagte kart. Her kan det tenkes at en del av eiendommen blir avsatt til gang- og sykkelvei, og at eiendommen må avgi grunn, men vi har ingen dokumentasjon utover reguleringsplanforslaget. Konf gjerne megler. Det er reguleringsplaner under arbeid som berører eiendommen: ID: 201401 Navn: Reguleringsplan for gangvei langs FV 246 i Krakelia Status: Planlegging igangsatt Plantype: Detaljregulering Det er kommuneplaner under arbeid: ID: 202212 Navn: Kommuneplanens arealdel Hustadvika kommune 2025-2037 Status: Planforslag Plantype: Kommuneplanens arealdel Utsnitt av kommuneplanens arealdel for Hustadvika, 2015-2027 følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel for Hustadvika med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter: 24408

Info om kommunale avgifter: Beløpet er årsprognose for 2025, og dekker avløp, renovasjon, feiing/tilsyn og eiendomsskatt. I tillegg kommer vann via Eide Vassverk, kr 3 806,- pr år (hentet fra deres nettsider).

Info om kommunale avgifter: Skattetakst: kr 2 294 100,-.

Andre utgifter: Det vil påløpe utgifter til bygningsforsikring, innboforsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Megler har ikke fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen. Strømforbruk for eiendommer varierer i meget høy grad mellom ulike husholdninger. Likeledes vil strømutgiftene variere i takt med strømprismarkedet, sesongvariasjoner og tilgang på offentlige støtteordninger. Interessenter må ta høyde for høye strømutgifter når man lager seg budsjett i forbindelse med eventuelt boligkjøp.

Formuesverdi primær: 890842

Formuesverdi primær år: 2022

Formuesverdi sekundær: 3385200

Formuesverdi sekundær år: 2022

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 88600