Naust Slevika

Unik mulighet til å sikre seg et sjeldent naust ved sjøen! Naustet har et bruksareal på ca. 50 m² og ligger idyllisk til på en tomt på ca. 474 m². Her får du panoramautsikt og et perfekt sted å nyte solrike dager og maritime omgivelser. Naustet er bygget før 1947, og gir deg muligheten til å skape ditt eget fristed i sjøkanten.

Naust Slevika, 6016 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 47, Bruksnummer: 57

Naustet er oppført før 1947.

Uisolert konstruksjon i reisverk av treverk. Grunnmur/plate i betong. Bølgeblikk på tak.

Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport ifm dette salget, og boligen er dermed ikke besiktiget eller kontrollert av bygningssakkyndig for slik rapport.

Eiendommen overdras med det som ligger i naustet på visning. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Eiendommen vil ikke bli ytterligere rengjort / vasket før overtagelse.

Naustet er ikke tilkoblet strøm

Da det ikke foreligger hverken byggetegninger eller brukstillatelse/ferdigattest kan det ikke kontrolleres at dagens løsning tilsvarer opprinnelig oppføring eller er lovlig godkjent hos bygningsmyndighetene. Det foreligger ingen dokumentasjon på evt. bruksendringer eller byggeendringer er omsøkt. Eldre hus oppført på/ 60- tallet eller tidligere mangler ofte ferdigattest/midlertidig brukstillatelse. Plan- og bygningslova kom i 1965, og først da et krav om å søke og få godkjent bruk av bygning, men det tok noen år å få lovverket opp å gå. Boliger fra denne perioden er likevel å anse som godkjent for det formålet de har vært brukt til. Forholdet overtas av kjøper

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/47/57: 21.11.1953 - Dokumentnr: 303324 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om grunnavståelse 22.06.1957 - Dokumentnr: 301912 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:80 Gjelder denne registerenheten med flere 22.06.1957 - Dokumentnr: 301912 - Best. om vann/kloakkledn. 30.01.1958 - Dokumentnr: 300299 - Best. om vann/kloakkledn. Gjelder denne registerenheten med flere 29.08.1958 - Dokumentnr: 302515 - Best. om vann/kloakkledn. 13.06.1959 - Dokumentnr: 301902 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:99 13.06.1959 - Dokumentnr: 301902 - Best. om vann/kloakkledn. 23.03.1962 - Dokumentnr: 301241 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1962 - Dokumentnr: 301242 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1962 - Dokumentnr: 301243 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 28.09.1962 - Dokumentnr: 304129 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 28.09.1962 - Dokumentnr: 304130 - Best. om vann/kloakkledn. Gjelder denne registerenheten med flere 19.09.1963 - Dokumentnr: 304196 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 06.11.1967 - Dokumentnr: 305852 - Best. om vann/kloakkledn. Gjelder denne registerenheten med flere 30.01.1968 - Dokumentnr: 362 - Bestemmelse om veg 30.01.1968 - Dokumentnr: 363 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning 30.01.1968 - Dokumentnr: 364 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 03.09.2025 - Dokumentnr: 1039572 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Megleroppgjøret AS Org.nr: 992 767 022 21.11.1953 - Dokumentnr: 303324 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:3 22.06.1957 - Dokumentnr: 301912 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:80 30.01.1958 - Dokumentnr: 300299 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:88 29.08.1958 - Dokumentnr: 302515 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:96 13.06.1959 - Dokumentnr: 301902 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:99 23.03.1962 - Dokumentnr: 301241 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:130 23.03.1962 - Dokumentnr: 301242 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:131 23.03.1962 - Dokumentnr: 301243 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:132 28.09.1962 - Dokumentnr: 304129 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:133 28.09.1962 - Dokumentnr: 304130 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:134 19.09.1963 - Dokumentnr: 304196 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:140 30.01.1968 - Dokumentnr: 362 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:165 30.01.1968 - Dokumentnr: 363 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:166 30.01.1968 - Dokumentnr: 364 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:167 14.09.1971 - Dokumentnr: 904030 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:186 09.08.2000 - Dokumentnr: 10207 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:285 09.08.2000 - Dokumentnr: 10215 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 06.12.2000 - Dokumentnr: 16091 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 978529 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:47 Bnr:57 01.01.2024 - Dokumentnr: 890885 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:47 Bnr:57 21.11.1953 - Dokumentnr: 303324 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1508 Gnr:47 Bnr:3

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Naustet ligger I Slevika i Hatlane

Tomten består av nausttomten på 401,8 m², to teiger på henholdsvis på 24,7 m² og 47,5 m². Se vedlagt kart

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Naustet er ikke tilknyttet vann og avløp. Det er ikke vei ned til naustet.

Naustet ligger i et område regulert til naustformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Eiendomsskatt: 536

Formuesverdi primær år: 2023

Info formuesverdi: Formuesverdi: kr 22 904,-

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 76350