KLEIVE
Nørstebøen 7
SOLGT
Innholdsrik enebolig med god beliggenhet og flott utsikt | Garasje | Pent bad | Kjøkken fra 2014
Prisantydning
2 750 000 kr
Omkostninger: 69 990 kr
Totalpris: 2 749 990 kr
Kommunale avg.: 28 181 kr
Type
Enebolig
Internt bruksareal
237 m² (BRA-i)
Soverom
3 soverom
Bad
2 bad
Byggeår
1976
Eierform
Selveier
Tomteareal
622
Energimerke
Oransje E
Fasiliteter
BalkongPeisGarasjeUtsiktSentralt
- Sondre Gjetøy i Møremegling har gleden av å presentere Nørstebøen 7! Eiendommen ligger i et etablert boligfelt på Kleive i Molde kommune. Det er fin utsikt mot fjord og fjell. Kort vei til skole og barnehage, og gangavstand til dagligvarebutikk. I nærheten er det fine turmuligheter både sommer som vinter. Tomta er opparbeidet med plenareal, prydbusker, belegningssteiner, singel og asfalt. Eneboligen inneholder: 1. etasje: Stue, kjøkken, vaskerom, bad, gang m/trapp og 3 soverom. Fra stua er det utgang til sydvestvendt veranda. Fra stue og soverom er det utgang til sydøstvendt veranda. Kjeller: Vindfang, hall med trapp, toalettrom, verksted, kjellerstue, vaskerom/teknisk rom, gang, kontor, bad, badstue og 2 boder. Garasje. Husk å melde deg på visningen. VELKOMMEN!
- EiendommenNørstebøen 7, 6453 KLEIVE, Kommunenummer 1506, Gårdsnummer: 66, Bruksnummer: 90Innhold1. etasje: BRA-i 123 m² Stue, kjøkken, vaskerom, bad, gang m/trapp og 3 soverom. Fra stua er det utgang til sydvestvendt veranda. Fra stue og soverom er det utgang til sydøstvendt veranda. Kjeller: BRA-i 114 m² Vindfang, hall med trapp, toalettrom, verksted, kjellerstue, vaskerom/teknisk rom, gang, kontor, bad, badstue og 2 boder. Garasje med BRA-e 24 m². Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 14.10.2024, utført av Hans Fredrik Riksfjord i Riksfjord Taksering AS.ByggemåteBoligen er oppført med grunnmur av lettklinkerblokker som er utvendig pusset. Støpt betonggulv på grunn, ukjent vedrørende isolasjon og diffusjonsperre. Utifra normal byggeskikk på oppføringstidspunktet var dette normal praksis i rom for varig opphold. Støpt betongdekke som etasjeskiller. Veggkonstruksjon er bindingsverkskonstruksjon med stående bordkledning fra byggeår. Kledning fremstilles normalt vedlikeholdt og i normalt god stand, alder tatt i betraktning. Boligen har valmtak, og takkonstruksjon er oppført med taksperrer i tre. Undertak av bordtro. I deler av loftet er det lagt gulv. Tilkomst til kaldloft via uisolert loftsluke med nedfellbar stige. Taktekking er pappshingel av ukjent alder, åpenbart av eldre årgang. Renner og nedløp er i metall. Nedløp er ført ned i rør i grunnen med ukjent videre rørsystem. Fastmonterte stigetrinn til pipe. Overtrukket pipehatt. Sydvestvendt veranda på ca 13,5 m² oppført i tre og betong, med utgang fra stue. Rekkverkshøyde målt til ca 88 cm. Sydøstvendt veranda på ca 10,5 m² oppført i betongdekke, med utgang fra stue og soverom. Rekkverkshøyde målt til ca 82 cm. Garasje fra 1977 oppført med betonggulv på grunn og støpt betong som grunnmur. Støpt betongdekke som tak med plenareal over. Malt vippeport av tre. Strøm og lys innlagt. Bygget er gammelt og bærer preg av manglende vedlikehold. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 2 - avvik som kan kreve tiltak: Taktekking: Pappshingel har langt på veg brukt opp sin tekniske levetid ut i fra levetidstabeller. Levetid for pappshingeltak er satt til 20-30 år. Taktekking og undertak har passert over halvparten av forventet brukstid. Restlevetiden er usikker. Veggkonstruksjon: Det er lagt inn klosser som musesperre mellom under- og overliggere. Dermed er det stengt for lufting av veggen. Manglende lufting gir økt risiko for fuktskader i konstruksjonen. Takkonstruksjon/loft: Isolasjonsmatter ligger helt ut mot undertaket og blokker luftingen. Ingen lekkasjer avdekt på befaringen, men det ble påvist noe høye fuktverdier i undertaket ved luftelyre. Ellers er det noe misfarging stedvis i taktro. Det ble ikke påvist større skadesymptomer av større betydning. Det ble målt 17,6 vektprosent i undertaket ved luftelyre. Fuktmålinger under 17 % er tørt/normale forhold, over 17 % er det økt risiko og over 20% er det fare for mugg- og soppdannelser. Vinduer - byggeår/eldre årgang: Enkelte vinduer bærer preg av slitasje og elde. Det er ikke observert synlige skader av større betydning, men basert på tilstanden er restlevetiden usikker. Trevinduer har en forventet levetid på ca 20 år og en teknisk levetid på ca 40 år. Hvis et vindu har oppnådd forventet levetid, kan det fremdeles ha en lang forventet levetid ca anslått til 12-20 år foran seg. Ett nytt vindu kan gi vesentlig lavere energikostnad. Dører: Enkelte dører bærer preg av slitasje og elde. Det er ikke observert synlige skader av større betydning. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Balkongrekkverk eller brystning skal være av forsvarlig konstruksjon og utforming. Rekkverk eller brystning skal ikke ha mindre høyde enn 0,90 m. Dagens krav er 100 cm, ikke krav til utbedring opp mot dagens forskriftskrav. Elektrisk anlegg: Det ble ikke observert åpenbare feil ved det elektriske anlegget. Det understrekes at dette er basert på enkle visuelle observasjoner, og at takstmannen ikke har elektrofaglig kompetanse. Utifra at anlegget i stor grad er fra byggeår og det ikke foreligger el. tilsynrapport de siste 5 årene, så anbefales det en utvidet el. kontroll av anlegget. Drenering: Dreneringens tilstand har påvirkning på underetasjens bruksområder og bygningstekniske tilstand. Drenering er nedgravd og skjult, og av den grunn må estimert tilstand vurderes ut i fra alder. Estimert teknisk levetid på drenssystem har et betydelig sprang, og er mellom 20 - 60 år. Av nevnte grunner er det vanskelig å angi noen eksakt tilstand, men basert på alder er restlevetiden vurdert til å være usikker. TG 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Ingen avvik registrert utover alder. Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Ingen avvik registrert utover alder. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. Vann- og avløpsledninger er ikke synlige, og kan dermed ikke vurderes ut fra annet enn alder da det ikke er opplyst å være problemer med ledningene. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag.StandardSammendrag fra takstmann: Enebolig over to plan oppført i 1976. Boligen har oppusset baderom, toalettrom og kjøkken. Noen vinduer er skiftet. Det ble konvertert fra oljefyring til vannbåren varme i ca 2018. Boligen virker å være i normalt god stand, og gir generelt et godt helhetsinntrykk. Enkelte bygningsdeler har imidlertid oppnådd høy alder, og det må forventes oppgraderinger. Tilstandsgrader er dels satt grunnet alder på bygningsdelen og krav i NS 3600, ikke nødvendigvis grunnet funksjonssvikt. Erfaringsmessig bør det alltid påregnes noe kosmetisk oppgradering av utstyr, overflater og innredninger i brukte boliger. Det vises forøvrig til rapporten for utfyllende beskrivelser og vurderinger av tilstandsgrader. Det oppfordres til å lese selgers egenerklæring som er vedlagt i salgsoppgaven. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 2014 med profilerte fronter og benkeplate av stein. Fuktbestandige plater over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, koketopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og frys-/kjøleskap. Komfyrvakt montert. Lekkasjesikring/vannstopp er ikke montert. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad i 1. etasje: Badet ble oppusset i 2009 av fagfolk. Eier har kvitteringer som dokumentasjon. Flis på vegger, malt glatt innvendig tak med innfelte spotlights og flis på gulv med gulvvarme. Ukjent om det er tett membranoppkant ved dørterskel. Ikke mulighet for kontroll uten destruktive inngrep. Om det er membranoppkant ved døren på minimum 6 mm er fall/høydeforskjell i henhold til krav. Plastsluk og smøremembran. Det er smurt flislim rundt kant over sluk. Membran er dermed ikke synlig i sluk. Det er ikke avklart om membran er klemt under klemring da aktuell sluktype ikke har mulighet for slik kontroll. Baderomsinnredning med nedfelt servant, vegghengt toalett, bidédusj og dusj med glassdør. Avtrekk via elektriske styrte vifter i vegg og i tak. Tilluftsspalte under dør. Hulltaking er foretatt fra tilstøtende rom uten å påvise unormale forhold i våtsone. Våtrommet er også fuktkontrollert med egnet fuktmåleverktøy, og det er ikke påvist unormale forhold ved fuktsøk i relevante våtsoner i gulv og vegger. Bad i kjeller: Ukjent alder på badet. Flis og panel på vegger, malte plater i innvendig tak og flis på gulv med gulvvarme og nedsenket dusjgrube. Det er målt over 25 mm fall/høydeforskjell målt fra gulv terskel ved dør til topp slukrist. Flatt gulv utenfor dusjsone, bra med lokalfall ved sluk. Det er Ikke tett membranoppkant ved dørterskel. Veggene er ikke utført med godkjent tettesjikt ved dusj. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Det er påvist spor etter membran/slukmansjett klemt bak klemring i sluken. Vegghengt servant og dusjvegger. Fra badet er det inngang til badstue. Rommet har avtrekk via elektrisk styrt vifte og tilluftsspalte under dør. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Toalettrom i kjeller: Flis på gulv, våtromsplater på vegger og panelbord i innvendig tak. Vegghengt servant og gulvstående toalett. Avtrekk fra elektrisk styrt vifte og tilluftsspalte under dør. Vaskerom i 1. etasje: Vaskerommet er fra byggeår. Belegg/tapet på vegger, malte plater i innvendig tak og vinylbelegg på gulv med gulvvarme. Vinylbelegg har opprett langs vegger og dør. Det er målt over 25 mm høydeforskjell fra topp membran ved dørterskel til topp slukrist. Plastsluk og vinylbelegg som tettesjikt/membran. Vinylbelegg er ført ned i sluk og klemt bak klemring med en skrue. Det mangler flere skruer i klemring. Opplegg for vaskemaskin og vegghengt skyllekar i rustfritt stål. Rommet har kun naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt fra tilstøtende rom uten å påvise unormale forhold i våtsone. Våtrommet er også fuktkontrollert med egnet fuktmåleverktøy, og det er ikke påvist unormale forhold ved fuktsøk i relevante våtsoner i gulv og vegger. Vaskerom/tekniskrom i kjeller: Ukjent alder på rommet. Flis og malt mur på vegger, malt betongdekke i innvendig tak og flis på gulv med gulvvarme. Det er målt over 25 mm fall/høydeforskjell målt fra gulv terskel ved dør til topp slukrist. Ukjent om det er tett membranoppkant ved dørterskel. Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Det er smurt flislim rundt kant over sluk. Membran er dermed ikke synlig i sluk. Det er ikke avklart om membran er klemt under klemring da aktuell sluktype ikke har mulighet for slik kontroll. Opplegg for vaskemaskin. Vegghengt skyllekar i rustfritt stål. Rommet har kun naturlig ventilering. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Badstue i kjeller: Badstue er av eldre dato, og har trolig ikke vært i bruk på endel år. Furu heltrebord på gulv, panelte vegger og tak. To ventiler. Badstuen har en badstuovn. Ukjent om den fungerer. Gulv: Parkett, heltre furubord, flis, laminat og belegg. Etasjeskille/gulv mot grunn: Støpt betonggulv på grunn, ukjent vedrørende isolasjon og diffusjonssperre. Utifra normal byggeskikk på oppføringstidspunktet var dette normal praksis i rom for varig opphold. Støpt betongdekke som etasjeskiller. Det er målt ca 3 mm høydeforskjell på gulv i stuen over en lengde på ca 2 m. Det er målt ca 2 mm høydeforskjell på gulv i kjøkken over en lengde på ca 2 m. Gjennom hele rommet i kjøkken er det målt ca 3 mm avvik. 5 mm i stuen. Målingene er utført på tilfeldige steder i to rom. Målingene er innenfor toleranse kravene til NS 3600. Vegger: Tapet og trepanel. Innvendige himlinger: Malte plater og trepanel. Rom under terreng: I stor grad åpne murkonstruksjoner i rom under terreng. Hulltaking kan ikke gjennomføres. Vinduer og dører: Vinduer med 3-lags glass fabrikkert i 2019 i stue mot vest og kjøkken. Ellers er det vinduer med 2-lags glass med ukjent alder og kobla glass fra byggeår. Teak hovedytterdør, teak ytterdør med utgang fra teknisk rom. Malte balkongdører i tre med kobla glass. Dør med utgang fra vaskerom har isolert glass. Dørene er fra byggeår. Innvendige dører er malte furu fyllingsdører og finerte glatte dører. Disse er i stor grad fra byggeår. Taktekking: Pappshingel av ukjent alder. El. anlegg: El. anlegg med automatsikringer fra byggeår og nyere automatsikringer. Sikringsskap plassert i hall. Anlegget var sist kontrollert 06.09.2007. Det forelå den gang ingen pålegg på anlegget. Branntekniske forhold: Boligen har brannslukningsapparat og røykvarslere. VVS: Vannledninger er kobberør fra forskjellige tidsepoker. Røropplegg hovedsakelig fra byggeår/eldre årgang. Stoppekran i teknisk rom. Avløpsrør av plast fra byggeår. Lufting av kloakk er ført ut og over tak. Staking kan gjøres via sluk, vannlåser, toalett etc. Boligen har naturlig ventilasjon gjennom vindusventiler/veggventiler. Normalt for boligen på byggemeldingstidspunktet. Varmepumpe med 190 liters varmtvannstank, ny ca i 2018. I ca 2018 ble det konvertert fra oljefyring til vannbåren varme. Oljetank ble ifølge eier gravd opp og fjernet. Radiatorer og røropplegg er fra byggeår. Ny luft til vann varmepumpe ca i 2018. Drenering: Drenering av ukjent type/omfang hovedsakelig fra byggeår. Arving mener det kan ha blitt redrenert mot øst. Ukjent når dette kunne ha blitt gjort og omfanget av det. Normal byggeskikk på byggemeldingstidspunktet tilsier det er drensrør langs såle, tilbakefylt med stedlige masser. Drenering kan ikke inspiseres, og er dermed utelukkende vurdert ut fra alder og synlige forhold i kjeller/underetasje og utvendig. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG IU - konstruksjoner som ikke er undersøkt: Bad i kjeller - tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Vaskerom/teknisk rom i kjeller - tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Badstue i kjeller - teknisk anlegg: Badstuen har en badstuovn, ukjent om den fungerer. TG 3 - store eller alvorlige avvik: Vaskerom i 1. etasje - sluk, membran og tettesjikt: Ut i fra utettheter i gulvbelegg, alder på tettesjikt på gulv og vegger, samt sluk, så må rommet pusses opp for å lukke avviket. Ved eventuell lekkasje kan det medføre større følgeskader på grunn av manglende tetthet i tettesjiktene. TG 2 - avvik som kan kreve tiltak: Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og inn i kjellermur. Avleiring av salt/kalkutslag på grunnmur/gulv mot grunn i kjelleren. Dette er et resultat av fuktvandringer/kapillært oppsug i konstruksjonen, og tyder på svakheter med dreneringen. Forholdet bør ses i sammenheng med avsnitt om "Drenering". Ytterligere undersøkelser anbefales. Bad i kjeller - overflater gulv: Når det ikke er tilfredsstillende fall til sluk kan vannet renne vekk fra sluket som kan føre til fuktskade. Bad i kjeller - sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Membran er en skjult konstruksjon og kan ikke inspiseres. Det er trepanel på vegg rett utenfor dusjsone og i område rundt håndvask. Badet er dermed ikke utført i henhold til teknisk forskrift hvor det står at det skal benyttes membran og fuktbestandige materialer 1 meter utenfor dusjsone og 50 cm over og til hver side av håndvask og helt ned til gulv. Vaskerom/teknisk rom i kjeller - sluk, membran og tettesjikt: Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet. Vaskerom/teknisk rom i kjeller - ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Vaskerom i 1. etasje - overflater gulv: Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. Det er påvist avvik i fuger. Vaskerom i 1. etasje - ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. NS 3600 krever ikke bedre en TG2 ved naturlig ventilasjon. Bad i 1. etasje - sanitærutstyr og innredning: Det er ikke anordning (spalte under toalett) slik at eventuelt lekkasjevann fra innebygget klosett kan oppdages tidlig. Kassett eller hulrom må ha overløp inn i rommet slik at lekkasjevann kan synliggjøres. TG 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Det var en del problemer med Lecapiper produsert mellom 1969 til 1987. Pipene fra denne tidsperioden var ofte utette, ca 40 ganger mer enn tetthetskravet i dag. I utett pipe vil det bli dårlig trekk og mulighet for røyk inn i bolig, samt mulighet for bekdannelser i isolasjonssjiktet som kan resultere i brann. Annen årsak er at foringsrør er laget av støpte Lecakuler som ikke tålte høye temperaturer og sprekker lett. Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Bad i 1. etasje - overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Bad i 1. etasje - sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Membran er en skjult konstruksjon og kan ikke inspiseres. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag.Løsøre og tilbehørDet er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.OppvarmingI ca 2018 ble det konvertert fra oljefyring til vannbåren varme. Oljetank ble ifølge eier også gravd opp og fjernet. Radiatorer og røropplegg er fra byggeår. Ny luft til vann varmepumpe ca i 2018. Gulvvarme i bad og vaskerom. Peis med innsats i stue i hovedetasje. Vedovn i kjellerstue. Pipe av Leca eller tilsvarende lettklinkerprodukt. Sotluke. Siste tilsyn på fyringsanlegget ble utført 10.03.2022, og siste feiing ble utført 19.10.2022. Det er ikke registrert avvik/anmerkninger på anlegget.Ferdigattest/brukstillatelseDet foreligger følgende: - Innflyttingstillatelse for enebolig, datert 13.04.1976. - Godkjent byggemelding for oppføring av garasje, datert 01.07.1977. Det er ikke gitt ferdigattest på tiltaket, men arkivkort er vedlagt og det er registrert i matrikkelen at garasjen ble tatt i bruk 30.10.1977. Vedlagte tegninger stemmer stort sett overens med dagens planløsning, men rom i kjeller merket "Ved og sport" på tegning er i dag vaskerom/teknisk rom. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Vi har ingen dokumentasjon på at dette er omsøkt og godkjent. Rommet brukes i dag primært som teknisk rom/bod. Kjøper overtar forholdet.Tinglyste heftelser og rettigheterPå eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1506/66/90: 04.04.1975 - Dokumentnr 2340 - Rettigheter iflg. skjøte. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser. Eiendommens rettigheter: 22.04.1975 - Dokumentnr 2898 - Bestemmelse om bebyggelse. Rettighet hefter i: Knr 1506, gnr 66, bnr 44. Bestemmelse om bygging mot nabogrense.Eventuell adgang til utleieBoligen har ikke egen separat utleiedel, men kan leies ut i sin helhet. Vær da for øvrig oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.
Etasje Type Areal Beskrivelse 0. etasje BRA-i 114 kvm Vindfang, hall med trapp, toalettrom, verksted, kjellerstue, vaskerom/teknisk rom, gang, kontor, bad, badstue og 2 boder. 1. etasje BRA-i 123 kvm Stue, kjøkken, vaskerom, bad, gang m/trapp og 3 soverom. 1. etasje TBA 24 kvm SUM BRA 237 kvm SUM av arealer SUM BRA-i 237 kvm SUM TBA 24 kvm - BeliggenhetEiendommen ligger i et etablert boligfelt på Kleive i Molde kommune. Det er fin utsikt mot fjord og fjell. Kort vei til skole og barnehage, og gangavstand til dagligvarebutikk. I nærheten er det fine turmuligheter både sommer som vinter.TomteforholdTomta er opparbeidet med plenareal, prydbusker, belegningssteiner, singel og asfalt.Vei, vann og avløpAvkjørsel fra offentlig veg. Offentlig vann og avløp.ReguleringplanEiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligbebyggelse. Utsnitt av kommuneplanens arealdel, 2008-2020, og utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser for Nesbøfeltet følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.
- Kommunale avgifter: 28181Info om kommunale avgifter: Beløpet er årsprognose for 2024, og dekker vann, avløp, renovasjon, tilsyn fyringsanlegg og eiendomsskatt.Info om kommunale avgifter: Skattetakst - Kr 2 221 100,-Andre utgifter: Innboforsikring, bygningsforsikring, strøm etc. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.Formuesverdi primær: 793346Formuesverdi primær år: 2022Formuesverdi sekundær: 3014715Formuesverdi sekundær år: 2022Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt) Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring.Omk. Kjøper beløp: 69990
Område
Megler