Nausttomt Eiksund

Brynjar Skår Bergesen i Møremegling presenterer nausttomt med flott utsikt og gode solforhold! Tomta ligger i enden av Ødegårdsvegen i Eiksund. Omkringliggende bebyggelse består av spredt naustbebyggelse og gårdsbruk. Skrående og delvis flat sørøstvendt tomtegrunn grensende mot sjøen. Synlig fjell med løvskog i bakkant av tomta. Øvrig tomteareal er rullesteinsgrunn. Tomtegrunnen mot sjøen fremstår å være lett å opparbeide. Tomta har flott utsikt og gode solforhold. Ta gjerne kontakt med megler for mer info.

Nausttomt Eiksund, 6068 EIKSUND, Kommunenummer 1516, Gårdsnummer: 69, Bruksnummer: 18

Se grunnbok. Ingen tinglyste heftelser eller rettigheter. På eiendommen er det tinglyst følgende som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 24.11.1993 - Dokumentnr: 17188 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1516 Gnr:69 Bnr:6

Nausttomta ligger i enden av Ødegårdsvegen i Eiksund. Omkringliggende bebyggelse består av spredt naustbebyggelse og gårdsbruk.

Eiet tomt. Skrående og delvis flat sørøstvendt tomtegrunn grensende mot sjøen. Synlig fjell med løvskog i bakkant av tomta. Øvrig tomteareal er rullesteinsgrunn. Tomtegrunnen mot sjøen fremstår å være lett å opparbeide. Tomta har flott utsikt og gode solforhold.

Det er tinglyst vegrett. Eiendommen har, iflg skylddeling fra 1958 (2068) mottatt fra selger, rett til å bruke sjøvegen fram til hovedbrukets båtnaust, og videre mot øst langs flomålet til sin egen nausttomt. Ingen tilknytning til vann og avløp. Kostnader til opparbeidelse av adkomst og tilknytningsavgifter til evt vann og avløp vil tilkomme

Eiendommen ligger i uregulert område. Det er kommuneplanen som gjelder, og denne viser følgende arealbruk: Ca 904 m² - LNRF-areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, nåværende. Ca 4 m² - Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone, nåværende. § 8 i kommuneplanen sier følgende: "I landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF) er det ikkje tillate med frådeling eller bygging av bustadhus eller bygg til ervervsføremål som ikkje er knytt til stadbunden næring. Det same gjeld for fritidsbustader og naust." Det må derfor påregnes at det må søkes kommunen om dispensasjon for å få bygge naust på tomten. Det må også søkes dispensasjon fra forbud mot tiltak i 100-metersbeltet langs sjøen , jf plan- og bygningslovens § 1-8. Utsnitt av kommuneplanens arealdel med bestemmelser er vedlagt.

Info om kommunale avgifter: Det er ingen kommunale gebyr registrert på eiendommen p.t.

Andre utgifter: Ved oppføring av bygning på eiendommen vil det tilkomme utgifter til forsikring, evt strøm etc. Dette er avgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 1997

Formuesverdi primær år: 2021

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 7619