Tomt Hessa

Tomt Hessa, 6006 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 118, Bruksnummer: 845

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/118/845: 07.03.2011 - Dokumentnr: 183176 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:118 Bnr:2 23.09.2013 - Dokumentnr: 803346 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1504 Gnr:118 Bnr:938 01.01.2020 - Dokumentnr: 1464007 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:118 Bnr:845 01.01.2024 - Dokumentnr: 919891 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:118 Bnr:845

Eiendommen har en beliggenhet på Naustberget på Hessa. Fra eiendommen er det ca 5 km til Ålesund sentrum. Nærmeste barnehage og skole er ca. 200 meter fra tomten.

Ubebygd tomt på 1195 m². Tomten ligger sydvendt og har meget flott utsikt og gode solforhold.

Fra Hessafjordvegen tar man av til høyre inn på Solsidevegen og følger vegen ca.200 m og tar første til venstre ned på Naustberget.

Eiendommen har adkomst via kommunal veg. Eiendommen kan tilknyttes det kommunale ledningsnettet. Vann og kloakk er lagt frem til tomten. Kjøper må påregne kostnad for tilkobling til vann/avløp. GEBYR FOR KOMMUNALTEKNISKE TJENESTER: https://alesund.kommune.no/okonomi-gebyr-og-skatt/eigedomsskatt-og-avgift/pris-pa-alle-kommunale-tenester/ Det gjøres oppmerksom på at bygging på tomten må søkes og godkjennes av Ålesund kommune før bygging kan igangsettes. Se vedlagt reguleringsplan med bestemmelser samt utdrag av kommunens arealdelplan med bestemmelser for informasjon om hva som kan bygges, samt utdrag av gebyr og betalingssatser for 2024 vedrørende gebyr på bygge og delesaker. https://alesund.kommune.no/plan-bygg-og-eigedom/byggesak/

Boligen ligger i område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. Detaljregulering for Hessa Syd datert 01.10.2007. Maksimal utnyttelsesgrad for tomten er satt til BYA = 40%. Maksimale byggehøyder er satt slik: - KS5 - KS9 (Konsentrtrert småhusbebyggelse): Inntil 8,5 m gesimshøyde og 9,5 m mønehøyde. - For hver enhet skal det tilrettelegges 1,5 biloppstillingsplasser. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 63490