Buråsa 3

Møremegling ved Brynjar S. Bergesen har gleden av å presentere Buråsa 3. En lekker enebolig med sentral beliggenhet. Boligen er opprinnelig fra 1981, men er betydelig oppusset i 2021. Den inneholder bl.a. 2 bad, vaskerom, 2 soverom, kjellerstue med sovealkove, rom innredet som soverom (ikke omsøkt) og stue. Parkering i dobbelgarasje. Eiendommen ligger i Buråsa. Her er det kort vei til skole, barnehage og fine turområdet. Du har også gangavstand til Fosnavåg sentrum. Er du på jakt etter en flott enebolig? Velkommen til visning.

Buråsa 3, 6090 FOSNAVÅG, Kommunenummer 1515, Gårdsnummer: 35, Bruksnummer: 60

Eiendommen har et totalt bruksareal BRA på 239 m² fordelt på to etasjer.   BRA-i utgjør 207 m² og består av følgende: U.etasje: Soverom, soverom 2, soverom 3, hall m/trapp, gang, bad, vaskerom H.etasje: Soverom, bad, gang, stue, kjøkken   BRA-e utgjør 32 m² og består av følgende:  Garasje   TBA (terrasse- og balkongareal) utgjør: 152 m²   Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte Tilstandsrapport datert 04.05.2026 utført av Frank Robert Vatne.

Enebolig over to etasjeplan, oppført i 1981 Noen konstruksjoner i boligen er oppgradert i 2021/2022. Selv om deler av boligen er oppgradert, fremstår en del konstruksjoner med en teknisk tilstand der det må påregnes behov for kostnader til vedlikehold, utbedringer, og oppgraderinger. De fleste bygningsdeler og installasjoner har fått tilstandsgrad 2 (TG2), noe som indikerer avvik der bruksfunksjonen i hovedsak er ivaretatt, men hvor det kan være kort gjenværende brukstid, og det kan oppstå behov for utbedring/oppgradering og kostnader de neste årene. I tillegg er det registrert enkelte bygningsdeler med tilstandsgrad 3 (TG3), som betyr at funksjonen er vesentlig svekket, og hvor utbedringer er nødvendig for å gjenopprette normal funksjonalitet. Se konstruksjoner for nærmere beskrivelser av avvik. Bygningens alder tilsier at den ikke tilfredsstiller nyere forskrifter og tekniske løsninger som blir benyttes ved oppføring av boliger i dag. UTVENDIG Boligen har valmtak-kontruksjon av W-takstoler og taktekkingen er av betongtakstein fra byggeår. Pipekledning med plastbelagt tynnplate og blykrans i overgangen mot tak, og lufthatter av glassfiber e.l.. Takrenner og nedløpsrør av plast, ført ned i rør men med ukjent utførelse med tanke på tilkobling i grunnen, noen taknedløp er avsluttet over terreng. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, med liggende bordkledning fra 2021 montert utenpå eksisterende bordkledning fra byggeår. Tilkomst til kryploft med utlagt gulv på midten for lagring, via luke på gang. Boligen har aluminiumsvinduer med 2-lags og 3-lags glass fra 2021. Boligen har malt hovedytterdør fra byggeår, og aluminiums balkongdører fra 2021. Boligen har veranda med utgang fra stue, med konstruksjon av terrassebord lagt på trebjelkelag og malt rekkverk av tre, og glassrekkverk. Mot nord er det en veranda med tilkomst fra kjøkken, her er det støpt plate over innredet rom med ukjent tettesjikt, terrassebord OPPSUMMERING AV AVVIK: TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. På stue i område ved balkongdør er det registrert høydeforskjell på ca. 25mm innenfor 2m målelengde, og ca. 30mm gjennom hele rommet. På kjøkken er det ca. 10mm høydeforskjell gjennom hele rommet. I gang uetg er det høydeforskjell på ca. 10mm gjennom rommet, men i smalgang er det ca. 5mm på 50cm målelengde. I soverom i uetg, er det målt ca. 10mm høydeforskjell innenfor 50cm målelengde, (overgang mot sovedel) og c.a 15mm gjennom hele rommet. Det er registrert knirk i gulvet i hovedetasjen, og vibrasjoner i etasjeskillet ved gangtrafikk. Våtrom > 1.etasje > Bad > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er registrert hulromslyd under fliser som microsement er lagt på. Det er sprekker i gulvoverflaten, og det er utetthet rundt rørgjennomføring i vegg i innredningen, i tillegg er sluk, rør og tettesjikt fra byggeår. Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater vegger og himling Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er registrert utette fuger mellom baderomspater og sokkellist. Baderomsplater ligger ikke inne i spor på hjørnelist, og det er heller ikke limt/fuget iht. monteringsanvisning, Det er registrert høyt fuktnivå i nedkant på plater ved fuktsøk. Det er utenfor dusjhjørnet montert mdf-plater, dette er i våtsone for dusjen og tilfredstiller ikke kravet til tettesjikt. Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Belegg er avsluttet inntil sluk, og er ikke ført under og klemt av klemringen. TG2 – AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Utvendig > Taktekking Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er registrert rustne spiker i taksteinen, og en del av taksteinen er mosegrodd. Utvendig > Nedløp og beslag Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det er påvist avvik i beslagløsninger. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Takrenner har punktvise lekkasjer. Det mangler feieplattform på taket. Krav til feieplattform gjelder når pipen er høyere enn 1,2 meter over tak, målt på pipens korteste side. Det er registrert korrosjon og løst plastbelegg på pipekledningen, samt misfarging på blybeslaget. Vann fra taknedløp ledes direkte ned på bakken inntil grunnmuren, noe som er uheldig da det øker fuktbelastningen mot grunnmuren. Takfotbeslaget mot sørvest er skadet. Det mangler 2-trinnstetting ved gjennomføring i undertaket. Noen takrenneskjøter lekker. Utvendig > Veggkonstruksjon Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Noen steder er det registrert begrenset lufting/tilkomst for luft i nedkant av kledning ved verandaer. Ved stikkprøver er det registrert at musebånd ikke tetter skikkelig alle steder. Ny bordkledning er montert direkte utenpå eksisterende stående bordkledning fra byggeår, uten utlekting. Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Begrenset tilkomst grunnet lagret innbo/løsøre. Bare deler av kryploftet er derfor kontrollert, det kan ikke utelukkes avvik som ikke er avdekket ved befaring. Det er registrert fuktskjolder i undertak og på treverk, det er utført fuktsøk og fuktmåling utført uten å påvise unormale verdier. Det er små luftespalter utvendig i raftekasser. Utvendig > Vinduer Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Vinduene er montert ute i konstruksjonen, og utvendig listverk ligger som en omramming rundt karmen. Det er usikkert mtp. utvendig tetting og innfestning av vinduene. Det er opplyst at vinduer som går til gulv mangler sikkerhetsglass. Utvendig > Dører Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Låsehaker på balkongdører treffer ikke låsespor, og det er utett mellom dørblad og karmer. Det er usikkert mtp. utvendig tetting og innfestning av balkongdører. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Balkong/terrasse ligger over innredede boligrom, usikker konstruksjon. Konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Konstruksjonen til veranda på bakside av boligen bør undersøkes nærmere mtp. dimensjonering og innfesting av søylepunkt, noen søylepunkt er dårlig spikret. Noen søylepunkt står i direkte kontakt med grunnen, uten forankring. Deler av konstrukjsonene er ikke synlige og ikke mulig å vurdere. Det er ukjent konstruksjon, og ukjent type, tilstand, og alder på tettesjikt på betongdekke over innredet boligrom. Innvendig > Overflater Det er påvist heksesot/støvkondens på overflater. Det er registrert heksesot i himling på stue/kjøkken. Det er dårlig sparkling/synlig gipshjørne profil på vindusforing i stue. Det er noen tørkesprekker i overgang vegg/himling. Noen gulvlister spriker i skjøter. Det er hull i veggplate på gang i 1. etasjen, og soverom i underetasjen. Noen steder gliper laminatgulv mot gulvlist. Det er registrert noen svellinger i skjøter til laminatgulv, bla. på stue og kjøkken. Det mangler lister /fuge mellom dørtersker og gulv på noen rom. Det er hakk/småskader i laminatgulv noen steder, bla. på soverom i uetg. Innvendig > Rom Under Terreng Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Det er benyttet dampsperre mot oppfylt terreng, dette er ikke en anbefalt konstruksjon. Innvendig > Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Flere dører tar i terskel/karm. Dørblad til soverom i uetg. tar i gulvet. Dør til soverom under veranda er slitt. Tekniske installasjoner > Vannledninger Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. TG2 på vannrør av kobber da mer an halvparten av forventet brukstid er passert. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det mangler klemlist på knotteplast. Det er registrert forhøyede målinger i bunnsvill til vegg mot terreng. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert vertikal sprekke på baksiden av boligen. Lettklinkermur er upusset. Tomteforhold > Terrengforhold Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Tomteforhold > Andre tomteforhold Området er lagret med ulike materialer, noe som medfører risiko for skade, spesielt for barn, da det er fare for å tråkke gjennom plater eller sette seg fast. Det anbefales å rydde området og sikre det slik at barn ikke får tilgang. Kjøkken > 1.etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Det er påvist sprekker i overflater. Det er registrert noe krakkelering/sprekker i overflate på skapdør mot stue. Behov for litt justering av fronter. Kjøkken > 1.etasje > Kjøkken > Avtrekk Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er registrert hulromslyd under enkelte fliser, men det er ikke observert løse fliser. Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og Tettesjikt Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det kan ikke konstateres tettesjikt, eller at slukmansjett er ført under klemring. Det er ukjent alder på tettesjikt/membran. Skruer i sluken ruster. Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Overflater Gulv Gulvbelegg er ikke riktig lagt/montert rundt sluk, og det er fare for at vannsøl/lekkasjevann vil kunne trekke under gulvbelegget ved sluk. Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Ventilasjon Rommet har kun naturlig ventilasjon. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse. Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. Det er påvist avvik innen helse miljø eller sikkerhet. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. TGIU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT: Ingen For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

INNVENDIG I boligen er det i hovedsak laminatgulv, unntagen på hovedsoverom i 1. etasjen hvor det er vegg til vegg teppe. På vegger er det malte glatte plater med listefri overgang til malt gipshimling og foringer til vinduer og ytterdører. I underetasjen er det støpt plate mot grunnen, mellom etasjene er det etasjeskille av trebjelkelag, tilkomst mellom etasjene via malt tretrapp fra byggeår. Innvendige er det malte glatte dører med varierende alder. Boligen har elementpipe og vedovn. I underetasjen er det støpt betonggulv mot grunn, med overflate av laminat og flis. Grunnmur mot terreng er av betong og er innvendig innforet, isolert og kledd med plater. VÅTROM Bad 1.etg.: Bad i 1. etasje med microsement på gulv og vegger, samt himlingsplater i innvendig tak. Rommet har toalett, badekar med dusjvegg, og trefarget innredning med laminatbenkeplate og servant. Bad u-etg.: Bad i underetasjen med ukjent alder. Våtrommet har flislagt gulv, malt mdf-plater på vegger, baderomsplater på vegger i dusj, og himlingsplater i innvendig tak. Rommet har servant, toalett, og dusjhjørne med glassvegger. Vaskerom u-etg.: Vaskerom i underetasjen med våtromsbelegg på gulvet, malte veggplater på vegger, og malt gipshimling i innvendig tak. Rommet har malte veggplater på vegger, og malt gipshimling i innvendig tak. KJØKKEN Lys innredning med glatte fronter og laminatbenkeplate. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer i form av kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn, micro, og induksjonstopp. Induksjonstopp har integrert ventilator med kullfilter. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og er besiktiget i rørskap på vaskerom. Ukjent om alle innvendige rør er skiftet ut, inntaksledning er av kobber. Avløpsrør er av ukjent type, anlegget er skjult og uten dokumentasjon, TG er vurdert utfra opplyst alder og observasjoner forøvrig. Boligen har naturlig ventilasjon via vindusventiler i noen av vinduene. Luft-til-luft varmepumpe, innedel plassert i trapp. Varmtvannstanken er på ca. 300 liter og er plassert på vaskerom. El-innstallasjon fra byggeår, med automatsikringer. TOMTEFORHOLD Selve drensledningen/drenssystemet er ikke visuelt synlig, og TG er derfor vurdert skjønnsmessig basert på opplyst alder og observasjoner for øvrig. Terreng bak boligen er delvis oppfylt. Boligen har i hovedsak betonggrunnmur, tilbygg har grunnmur av lettklinkerstein som er upusset. Tomten er utsprengt i fjell, terrenget bak boligen haller ned mot boligen. På baksiden av boligen, under veranda, er det et område mellom fjell og grunnmur. Her ligger det forskjellig lagret, som kryssfinerplater, treverk, knuste fliser, bildekk etc.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Oppvarming: Elektrisitet, Varmepumpe og Ved Varmepumpe: Henter varme fra uteluft Ventilasjon: Periodisk avtrekk fra bad/kjøkken Detaljering varmesystem: Elektriske ovner og/eller varmekabler. Lukket peis eller ovn

Det foreligger bruksløyve for bygget datert 02.03.1981. Attesten er vedlagt salgsoppgavens bilag. Vedlagte tegninger stemmer ikke overens med dagens planløsning. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. Det er avvik mellom eiendommens faktiske utforming og de opprinnelige tegningene. Blant annet er det byggemeldt et soverom i hovedetasjen som er tatt inn til en del av kjøkken/stue, det er også åpnet opp mellom stue og kjøkken. Det er flyttet en vegg mellom byggemeldte soverom i hovedetasjen, dette er ikke søknadspliktige tiltak. Søknadspliktige tiltak er blant annet at pipen er flyttet. Videre stemmer ikke fasaden på boligen overens med de godkjente tegningene, det er byggemeldt veranda der som kjøkkenet/stuen er trekt ut og fram i fra fasaden. Det er åpnet opp mellom vindfang og hall, dette er ikke et søknadspliktig tiltak. Kjellerstue er byggemeldt som hobbyrom, dette kan være et søknadspliktig tiltak. Videre søknadspliktige tiltak er blant annet at bod er brukt til soverom og byggemeldt WC er omgjort til bad og utvidet inn i soverommet. Det er fjernet vegg mellom soverom og bod i u-etg, for å lage større soverom. Det er flyttet vegg i underetasje for å lage gang inn mot garasje som nå er brukt til soverom. Byggemeldt vaskerom er utvidet inn i sport/redskapsbod. Eiendommen har brukstillatelse fra 1981, men tegningene for garasjen stammer fra 1997. For garasjen foreligger det verken brukstillatelse eller ferdigattest. Kjøper bør være oppmerksom på disse avvikene, og det anbefales å innhente ytterligere informasjon om status for de uavklarte forholdene. Det foreligger ingen dokumentasjon på evt. bruksendringer eller byggeendringer er omsøkt. Forholdet overtas av kjøper. Endring fra sekundærdel til primærdel er et søknadspliktig tiltak, og i ytterste konsekvens kan kommunen kreve tiltaket tilbakeført til opprinnelig byggemeldt stand. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf plbl § 21-10(5). Alle overnevnte forhold, risiko og konsekvens overtas av kjøper.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1515/35/60: 03.05.1979 - Dokumentnr: 2251 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1515 Gnr:35 Bnr:101 06.02.2025 - Dokumentnr: 144911 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt 27.05.1966 - Dokumentnr: 1528 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1515 Gnr:35 Bnr:8 03.05.1979 - Dokumentnr: 2250 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1515 Gnr:35 Bnr:102 05.06.1986 - Dokumentnr: 2360 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:1515 Gnr:35 Bnr:102

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Eiendomen ligger i et etablert boligfelt med kort vei til Fosnavåg sentrum med alle sine fasiliteter. Det er kort vei til barnehage i nabolaget og fin skolevei til skolene, fjell og fjøre. Boligen er sentrumsnær men samtidig beliggende i et rolig område.

Skrående østvendt tomt opparbeidet med forstøtningsmurer, asfaltert tilkomstvei/oppstillingsplass, tre-terrasser, beplanting, hage og trapper, betongtrapp og kanter med skifer, asfalt og beplanting. Utover dette naturtomt. Tomten har god utsikt og normale solforhold.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig avløp og privat vannverk. Se punkt under løpende kostnader for informasjon om årlig vannavgift.

Boligen ligger i område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Kommunale avgifter: 7910

Kommunale avgifter år: 2025

Info om kommunale avgifter: Inkluderer avløp. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. RENOVASJON SØRE SUNNMØRE RENHOLD IKS Gebyr for renovasjon fra Søre Sunnmøre Reinhaldsverk IKS 2024 kommer på egen faktura. Årlig gebyr utgjør Kr 5 928,- fordelt på 3 terminer pr. år. 1. termin 01.01-30.04 fakturerast ultimo desember med forfall ca. medio januar. 2. termin 01.05-31.08 fakturerast ultimo april med forfall ca. medio mai. 3. termin 01.09-31.12 fakturerast ultimo august med forfall ca. medio september. Herøy kommune har innført eiendomsskatt. Megler har ikke mottatt beløp for denne boligen. Konferer megler for mer informasjon.

Andre utgifter: I tillegg til kommunale avgifter vil det påløpe utgifter til innboforsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Vannavgift: 5656

Info vannavgift: Årlig vannavgift fordeles på 4 terminer pr år: 01.01.25-31.03.25 faktureres i februar. 01.04.25-30.06.25 faktureres i mai. 01.07.25-30.09.25 faktureres i august. 01.10.25-31.12.25 faktureres i november.

Formuesverdi primær: 640956

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: 2563824

Formuesverdi sekundær år: 2023

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 138850